#4 Prêt à Taux Zéro 2025-2026-2027 : Ce que vous devez savoir

from Les Clés du Monde · host Jonathan Hercelin

PTZ 2025 — conditions, calculs, usages et simulateurUn décryptage du Prêt à Taux Zéro version 2025 pour déterminer rapidement si ce levier améliore la capacité d’achat en résidence principale, dans le neuf ou dans l’ancien avec travaux.Extension du PTZ au neuf partout en France jusqu’au 31 décembre 2027. Maintien dans l’ancien avec travaux en zones B2 et C. Rôle des plafonds de revenus, calcul de la quotité sur un prix plafonné, mécanisme de différé et analyse de l’impact sur le financement.Points clésÉligibilité : résidence principale uniquement, statut primo-accédant sur 24 mois.Géographie : neuf éligible partout ; ancien réservé aux zones B2 et C avec 25 % de travaux minimum et amélioration énergétique.Revenus : revenus N-2 retenus, appréciation par foyer et par zone, tranches 1 à 4.Calcul du montant : quotité appliquée sur un prix plafonné selon zone et taille du foyer ; jusqu’à 50 % sur un appartement neuf et 30 % sur une maison.Remboursement : durée longue, différé possible selon tranche, optimisation de l’effort d’endettement initial.Financement : dispositif complémentaire, toujours adossé à un prêt immobilier bancaire.Liens utilesSimulateur PTZ (ANIL) : Calculez vos droits au PTZZonage A/Abis/B1/B2/C (Service-Public) : Trouvez la zone de votre communeVérifiez votre zone, simulez votre montant et testez votre capacité nette de financement avant de déposer votre dossier bancaire.--Jonathan HercelinConsultant Immobilier PassionnéMerci de suivre Les Clés du Monde !Votre soutien est essentiel pour aider ce podcast à grandir et partager des clés précieuses pour comprendre et investir dans l'immobilier. N’hésitez pas à vous abonner, commenter, et partager avec vos proches.Rejoignez-moi pour obtenir des conseils et des informations exclusives :🔹 Facebook : Les Clés de la Ville 🔹 Instagram : Les Clés de la Ville 🔹 YouTube : Les Clés de la Ville Ensemble, construisons l’avenir avec les bonnes clés !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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