Ako sa dostať k prvému investičnému bytu! - Money Talk 49

🏡 Chceš najprv našetriť celú sumu nehnuteľnosti a potom kupovať? Zabudni. ❌💡Mysli na bankovú páku, ktorá urýchli tvoj rast.  🎙️V 49. epizóde Money Talk vrátili k tipom, ako získať prvú investičnú nehnuteľnosť. 🏠🔑📢  Vysvetľujeme:✅ Prečo šetrenie na celú hodnotu nehnuteľnosti nefunguje a čo robiť inak✅ Ako využiť bankovú páku  ✅ Ako získať 20 % na prvý byt ✅ investičné byty vs. fondy✅ nebojte sa požiadať o pomoc najbližších✅ zažite lokalitu pred kúpou bytu 🎯 Roman pred 20 rokmi investoval 10 000 eur a dnes majú jeho byty trhovú hodnotu 8,5-9 miliónov. Nešpekuloval a dodržiaval pravidlá.🔍 Naučte sa v novom diele Money Talk pravidlá, ktoré pri investičných bytoch fungujú. A choďte do toho!🌍 My website - https://www.milandubec.sk/https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/https://www.instagram.com/dubec.milanhttps://www.tiktok.com/@milan.dubechttps://www.facebook.com/dubec.milanTIMESTAMPS:00:00 intro1:09 ako dnes začať s nájomnými bytmi3:32 investičné byty vs. fondy, na čom zarobím viac?5:10 inflácia znižuje hodnotu našetrených peňazí6:12 dávajte pozor, kde zhodnocujete peniaze7:20 zarábajte na peniazoch trojnásobne9:04 riziká nájomných bytov9:28 krása bankovej páky10:07 majte aspoň 4,5 % čistý výnos z nájmu11:20 použite cudzie zdroje12:09 večné šetrenie vs. požičanie si 13:13 „samodeštruktívny“ dlh14:50 buďte vizionári15:59 výber miesta investičného bytu20:34 bytov je nedostatok21:58 výhody a nevýhody investičných príležitostí23:50 investičné byty nefungujú bez námahy24:10 zvyšovanie nájomného24:47 inflácia je nástroj na znehodnocovanie dlhu25:37 ako sa dostať k prvému bytu27:44 kam s peniazmi počas šetrenia29:22 nájdite si mesto, kde investujete30:40 urob to a kúp to čo najskôr31:20 zažite lokalitu pred kúpou 32:26 rozdiel býva markantný33:15 pomoc od rodičov môže utužiť vzťahy34:15 z 10 tisícovej investície má 60 bytov37:24 dôležité je, koľko hodín na produkt robíme38:14 Roman sa zameriava na klesanie hodnoty záväzku39:02 cenná rada na záver