E-127 - Umsatzmiete, Indexierung & Co. – verständlich erklärt

Nicht jede Gewerbemiete ist fix.Oft ist sie direkt mit deinem Geschäftserfolg verknüpft – mit Chancen, aber auch klaren Abhängigkeiten.In dieser Folge sprechen wir gemeinsam mit Ursina Imobersteg, über die wichtigsten Mietmodelle im Gewerbe – verständlich und praxisnah erklärt.Wir diskutieren:Umsatzmiete: Sockelmiete kombiniert mit einem Anteil am Umsatz – oft verbunden mit Vorgaben zu Öffnungszeiten sowie der Pflicht, sich an gemeinsamen Marketingaktivitäten zu beteiligenWas passiert, wenn der Umsatz ausbleibt oder ein Mieter wegfälltOb und wann ein Mindestumsatz erwartet oder indirekt vorausgesetzt wirdIndexmiete: Anpassung an den Landesindex – häufig mit mehrjähriger UnkündbarkeitStaffelmiete: im Voraus definierte MietzinserhöhungenMietfreie Zeit: warum sie gewährt wird – und was sie tatsächlich bedeutetEine Folge für alle, die verstehen wollen, wie sich Mietmodelle direkt auf ihr Geschäftsrisiko und ihre Planung auswirken.Host: Milena ReinleGast: Ursina Imobersteg, Paralegal