EP37｜【2026房市預判】北士科 VS 南港怎麼選？這區才是未來「黃金軸線」！feat.樂居平台創辦人 李奕農

2026 年房市即將活絡？本集邀請到「樂居」創辦人——李奕農，深入淺出地為大家剖析台灣房市的未來趨勢。從台北蛋黃區的價值回歸，到北士科與南港的發展大 PK，再到大家最擔心的「少子化崩盤論」，龍哥將以實價登錄專家的視角，告訴你為什麼「自住選熟悉區」最安全，以及未來台灣「往西、往南」移動的關鍵策略。想買房怕踩雷？這集一定要看！ 本集重點： 01:02 自住客的首要策略：為什麼挑「熟悉區域」比挑「會漲區域」重要？ 01:54 房價漲幅的發動機：產業進駐、高薪人口與高鐵效應。 02:51 實例分析：板橋亞東醫院站房價為何直逼 90 萬？ 06:02 區域大 PK：北士科 vs. 南港，專業投資人更看好哪一邊？ 08:35 台灣房市大趨勢：東軸西轉，「往西、往南」移動的態勢。 09:40 破解迷思：少子化會讓房價崩盤嗎？參考日本案例的驚人發現 13:52 海外置產避坑指南：只賣給外國人的建案千萬別碰！ 16:35 買房最後一哩路：為什麼後疫情時代的房子「驗屋」必不可少？留言告訴我你對這一集的想法： ⭐ 免費直播及社群： ▸ 免費直播｜https://pse.is/83ssuq ▸ 官方LINE｜https://s.no8.io/link/channels/j45KRuXr1V Powered by Firstory Hosting