EPISODE · Aug 11, 2024 · 23 MIN
פרק 33: כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
from יש מקום לחלומות גדולים - עם שי פרלמן · host PERLPODCAST
הרבה פעמים הבנקים מערימים קשיים על לקוחות שרוצים למחזר משכנתאות, מאחר והם מעוניינים שהלקוחות יישארו אצלם. לכאורה, נראה שלא כדאי למחזר את המשכנתה בגלל שהריבית עלתה. עם זאת, קיימות הרבה מאוד הזדמנויות למחזר את המשכנתה לא לפריסה של הלוואות. משכנתאות בריבית משתנה כל 5 שנים היו בריביות נמוכות. בגלל שהעוגנים קפצו בשנים האחרונות והמרווחים היו גבוהים בעבר בעידן הריביות הנמוכות, נוצר מצב די נדיר שבו אנחנו נמצאים עם מרווח קבוע שלא משתנה, אבל העוגן שהוא כן משתנה מזנק. כך אנחנו יכולים להגיע למצב של קפיצה בריבית המשתנה מ-2% למשל, לריבית של 5%. המצב הזה עלול להשפיע דרמטית על ההחזר החודשי. בפרק הסברנו כיצד אפשר למחזר רק מסלול אחד במשכנתה, לעתים במעבר לבנק אחר ומה הפתרונות במחזורים מורכבים. אתם מוזמנים אלינו לפרל ייעוץ משכנתאות כדי להתייעץ בכל נושא של מחזור משכנתה: https://www.perlmash.co.il/
What this episode covers
הרבה פעמים הבנקים מערימים קשיים על לקוחות שרוצים למחזר משכנתאות, מאחר והם מעוניינים שהלקוחות יישארו אצלם. לכאורה, נראה שלא כדאי למחזר את המשכנתה בגלל שהריבית עלתה. עם זאת, קיימות הרבה מאוד הזדמנויות למחזר את המשכנתה לא לפריסה של הלוואות. משכנתאות בריבית משתנה כל 5 שנים היו בריביות נמוכות. בגלל שהעוגנים קפצו בשנים האחרונות והמרווחים היו גבוהים בעבר בעידן הריביות הנמוכות, נוצר מצב די נדיר שבו אנחנו נמצאים עם מרווח קבוע שלא משתנה, אבל העוגן שהוא כן משתנה מזנק. כך אנחנו יכולים להגיע למצב של קפיצה בריבית המשתנה מ-2% למשל, לריבית של 5%. המצב הזה עלול להשפיע דרמטית על ההחזר החודשי. בפרק הסברנו כיצד אפשר למחזר רק מסלול אחד במשכנתה, לעתים במעבר לבנק אחר ומה הפתרונות במחזורים מורכבים. אתם מוזמנים אלינו לפרל ייעוץ משכנתאות כדי להתייעץ בכל נושא של מחזור משכנתה: https://www.perlmash.co.il/
NOW PLAYING
פרק 33: כל הסודות שלא הכרתם מאחורי מחזור משכנתאות - עם אופיר גולדשמיט
No transcript for this episode yet
Similar Episodes
No similar episodes found.
Similar Podcasts
No similar podcasts found.