Q&A: 3. Jak to vypadá se zrušením daně z nabytí nemovitých věcí?

Jak to vypadá se zrušením daně z nabytí nemovitých věcí? Informuje advokátka Monika Novotná. „Tak to je úplná novinka, o tom sice ministryně financí hovořila v tisku už před nějakou dobou, zhruba před měsícem, ale teď už je to změna, která prošla vládou a jedná se tedy o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, kterou dnes platí nabyvatel a která činí 4 % z kupní ceny, zjednodušeně řečeno. Pokud by tato daň byla zrušená, tak je to poměrně výrazná úspora pro všechny nabyvatele nemovitostí, protože při pořízení bytu v hodnotě zhruba 2 000 000 Kč, by daň činila 80 000 Kč, což je částka, která je pro poplatníky zajímavá. Důležité je, že ministerstvo financí navrhuje, aby se to zrušení vztahovalo i na koupě, ke kterým došlo od prosince 2019, znamená to, že by tady byla retroaktivita, která však je ve prospěch poplatníka, tudíž přípustná retroaktivita a pro ty poplatníky, kteří už by tedy tu daň z nabytí nemovitých věcí v mezidobí zaplatili, tak by stát garantoval, že ji vrátí. Je to ovšem otázka legislativního procesu, jak to nakonec bude schváleno, ale tenhle návrh je připraven a je dobře, že tam ta retroaktivita je, protože pokud by se zrušení vztahovalo až na ty nové koupě, které by byly po účinnosti zrušovacího zákona, tak pak by to v současné době zmrazilo realitní trh, protože by všichni čekali na to zrušení.”