Реновация | 20210331 | Nr.45

У микрофона Евгений Русаков и радиопередача “Реновация: что, как и почему?”. Посвящена она программе модернизации многоквартирных домов в Литве. Здравствуйте.Тема сегодняшнего выпуска передачи дальнейшие шаги в процессе модернизации многоквартирного дома, которые следуют вслед за подачей заявки. C вопросом какие способы подачи заявки на модернизацию возможны мы обратились к Нийоле Граужините, специалисту отдела реализации проектов BETA.После того, как правительство поставило цель ежегодно модернизировать по 1000 домов, процесс реновации ждут перемены. БЕТА оцифровывает процесс администрирования процессы модернизации многоквартирных домов. И теперь такие процессы должны проходить гораздо быстрее. И уже сейчас мы приглашаем подавать заявки на модернизацию электронным способом в программе НАМП. Также заявки принимаются во всех региональных отделениях БЕТАКакие критерии оценки инвестиционного планаЭто энергоэффективность дома, которую хотят достичь жильцы после модернизации, сколько энергии будет расходовать дом. Также учитывается какой класс энергоэффективности, хотят достичь после реновации. Сколько жителей изъявили желания модернизировать дом, учитывается процент людей согласившихся на реновацию. Также учитывается и тот факт, является ли дом, частью квартального обновления. Приоритетными - считаются те заявки, для которых уже начался проект закупки технического проекта или те, у кого уже есть разрешение на строительство. Такие дома, как только они сообщат агентству об этом, заявка будет оценена и инвестиционный план подтвержден - могут подписывать договор финансовой помощи со стороны государства, не дожидаясь окончания термина подачи заявок. И такие проекты первыми попадают в список финансируемых проектов. Какими должны быть следующие шаги, после согласования инвестиционного плана.После того как инвестиционный план согласован и подтверждения заявки и после окончания термина подачи заявок - заявки рейтингуются. После чего составляется список финансируемых проектов. После чего и подписывается договор финансовой помощи государства. Каким образом выбирается проектировщик, как выбирают специалиста по техническому надзору? Об этом нам рассказал Скирмантас Райцявичюс, руководитель отдела за контролем зданий компании занимающейся администрацией многоквартирных домов в Паневежисе.Все работы, проектировочные и технического надзора, по требованиям Агентства энергоэффективности в жилом секторе выбираются в общей центральной закупочной системе. Там уже есть проверенные поставщики услуг, которые могут предоставить упомянутые услуги качественно и в срок. И там они соревнуются между собой только из-за меньшей цены. И выбирается поставщик той или иной услуги, при помощи компьютера. Тот, кто предложит меньшую цену. И с ним подписывается договор.И что определяет качество реновации?Зачастую качество реновации определяет хороший проект. Потому что в проекте уже предусмотрены и материалы, и конструкции, и организационные средства. И основываясь на проекте поставщики услуг выполняют работы. А специалист по техническому надзору следит, чтобы работа была выполнена качественно без нарушения всех требований. Какие действия предпринимаются на этапе проектирования?Проектирование складывается из нескольких этапов. Во первых проектировщики приезжают на место и оценивают положение, затем уже проходит процесс проектирования работ. Затем с проектом знакомят владельцев квартир, владельцев дома. Если у них нет претензий, или каких-то особых требований - проект передается экспертам проекта. Которые еще раз проверяет - соответствует ли проект всех нормативным требованиям. Если находят какие-то несоответствия, тогда просят проектировщиков подправить. И послу устранения всех недочетов выдают экспертный акт проекта. И по нему можно выполнять работы. Какова роль технического надзора за проектом во время модернизации?Роль технического надзора очень важна, т.к. инспектор контролирует все процессы на этапе модернизации: от материалов которые используются при реновации, до выполненных работ. И он отвечает за все параметры качества. У него есть все полномочия. Он может остановить работы или потребовать переделать некачественно сделанную работу, чтобы они соответствовали всем требованиям. Какие действия надо предпринять, что окончание реновации, прошло без сучка, без задоринки?На стадии завершения строительных работ необходимо подать все необходимые документы: и строительные журналы, и сертификаты материалов и другие документы, которые позволяет комиссии оценить, что все работы проделаны по всем техническим требованиям. Какие финальный этап процесса модернизации?Финальные этап реновации - это когда (как раз) комиссия приезжает осматривает проделанную работу, оценивает подготовленные документы и подписывает акт о завершении работ.А мы напомним, что, термин подачи заявок в этом году продлен до 1 июня. А всю важную информацию по этим призывам вы всегда сможете найти на сайте betalt.lt А по бесплатной телефонной линии 8 800 200 12, специалисты агентства энергоэффективности в жилом секторе ответят на все интересующие вас вопросы по реновации многоквартирных домов. На этом всё. У микрофона был Евгений Русаков и радиопередача «Реновация: что, как и почему?», посвященная программе модернизации многоквартирных домов в Литве.