Реновация | 20210519 | Nr.49

У микрофона Евгений Русаков и радиопередача “Реновация: что, как и почему?”. Посвящена она программе модернизации многоквартирных домов в Литве. Здравствуйте.Сегодня в передаче мы поговорим о требованиях к строительным подрядчикам, во время работ по модернизации жилья. Мы поговорили с Миндаугасом Жюкасом, руководителем отдела закупки строительного сектора центральной закупочной системы.Миндаугас, если сравнивать количество строительных компаний в Литве в целом, с компаниями которые участвуют в конкурсах на модернизацию? Количество в разы меньше. Почему так происходит? Миндаугас_1Я бы не сравнивал напрямую общее количество, с теми кто участвует в процессе реновации, т.к. у множества строительных компаний узкая специализация. Многие из них занимается какой-то одной сферой деятельности, и по этой причине они напрямую не участвуют в процессе модернизации. Но вполне вероятно, что во время модернизации того или иного дома, они участвуют как субподрядчики. Также нужно отметить, что модернизация проходит по всей Литве, и вполне вероятно, при подсчете сметы, компании из Вильнюса - просто невыгодно участвовать в модернизации Клайпедского дома. В катологе компаний которые участвую в процесе модернизации многоквартирных домов насчитывается более 130 квалифицированных компаний. Как мне кажется, это хорошее количество для процесса модернизации. Может требования слишком высокие? Миндаугас_2В каталоге закупки строительных работ для реновации в центральной закупочной системе есть несколько основных требований. Это проверка отсутствия оснований для исключения и их квалификация. Отсутствие оснований для исключения из процесса - показывает (если можно так назвать) здоровье компании: вовремя ли платят налоги, нет ли судимости, нет ли каких-то штрафов и т.п. Основные требования к квалификации: это чтобы компания, могла проводить определенные работы на строительном объекте, т.е. должен быть квалификационный аттестат. И еще одно требование, чтобы строительная компания за последние 5 лет, провела определенное количество строительных работ. Получается, что компания должна обладать многолетним опытом, или компания-новичок всё же может участвовать в процессе?Миндаугас_3Да, я уже упомянул, что есть 5-летний период, проверки возможностей компании. Однако компания-новичок, которая зарегистрировалась недавно, для неё этот период считается с момента регистрации этой компании. Т.е. фактически недавно организованные компании, могут принять участие в работах по модернизации. Правилами регламентировано количество обязательных работников? В целом - какая команда строителей должна быть на проектах реновации? Какая квалификация должна быть у этих работников?Миндаугас_4Требований для всей команды - нет. Требования регламентированы правовыми актами строительной сферы. В процессе реновации есть определенные требования к специалистам, и руководителям строительных работ. А это зависит от объекта, которые модернизируется. К какой группе он относится и т.п.Может процесс заполнения документов слишком сложный? Что должны знать подрядчики? Миндаугас_5Сам процесс покупки проходит на основе DPS (динамической закупочной системы) или составляя прелиминарный договор. Сам закупочный процесс делится на две части. Это проверка квалификации поставщиков услуг и выполнение конкретных работ. Во первых поставщик услуг, который намерен принять участие в процессе реновации должен предоставить заявку и доказать, что он отвечает минимальным требованиям квалификации. После чего его вносят в список квалифицированных поставщиков услуг (в данном случае строительных) или с ним подписывается прелиминарный договор. Потом, когда проходит закупку для конкретного дома (для участия в модернизации) - всех квалифицированных поставщиков услуг зовут, чтобы они могли сделать своё предложение. Такая организация значительно ускоряет сам процесс покупки услуг. И вместо нескольких месяцев, процесс занимает несколько недель. Что о требованиях говорят сами подрядчики? С этим вопросом мы обратились к представителю компании-подрядчика Ричардасу Паскучинасу. Ричардас_1По нынешним правилам закупки проходят в системе CPO, все подрядчики указывают цены, за свои услуги и их выставляют по этим ценам в определенную очередь и ты, как подрядчик цены можешь опускать, но не можешь поднимать.Нужно ли предоставлять документы “живьем” или можно предоставлять их в электронном виде? Если да, то в какой системе?Миндаугас_6Процесс покупки проходит на основе DPS и состоит из двух частей. Квалификационную часть, поставщики услуг должны предоставить, через центральную информационную систему общественных закупок. Которую администрирует служба общественных закупок. Что же касается конкретных закупок, то они проводятся в системе электронных каталогов CPO.lt Как заявки, так и конкретные предложения предоставляеются только в электронном виде. А всю важную информацию по этим призывам вы всегда сможете найти на сайте betalt.lt А по бесплатной телефонной линии 8 800 200 12, специалисты агентства энергоэффективности в жилом секторе ответят на все интересующие вас вопросы по реновации многоквартирных домов. Агентство энергоэффективности в жилом секторе приглашает подавать заявки на малую реновацию. До 1 февраля следующего года принимаются заявки на оборудование системы подготовки горячей воды из обновляемых энергоресурсов, а также на модернизацию системы подачи горячей воды и внутренних отопительных систем в многоквартирных дома. Стоит упомянуть и еще одну важную новость. Министерство окружающей среды продлило термин подачи заявок на участие в программе модернизации многоквартирных домов в Литве до 31 декабря. Так что поспешите реновировать свой дом!На этом всё. У микрофона был Евгений Русаков и радиопередача «Реновация: что, как и почему?», посвященная программе модернизации многоквартирных домов в Литве.