Ricardo Botana 18/03/2022

“Lamentablemente se está lejos de un acuerdo. El propietario quiere acortar el plazo de 4 años a 2, quieren un aumento cada 3 meses. Los inquilinos quieren una regulación cuando se renueva el alquiler.” “Todavía se está lejos de llegar a un acuerdo. Los aumentos son del 52% cuando es anual.” “Queremos modificar el índice que está ahora por la ley, pero lo que pasó en el 2022 con la inflación fue muchísimo más alto y lo que se está viendo en estos 2 meses parece que va a ser igual.” “Cuando se renueva no hay ningún tope legal, ya no se reniega de lo que es el aumento anual, entonces se necesita una base legal de un 50% o más.” “Las inmobiliarias quieren acortar el contrato y poner un aumento cada 6 meses, entonces es un problema.” “La ley actual permite que el inquilino puede obviar el plazo de los 3 años y eso es un tema que cuando se sancionó la ley no se tuvo en cuenta, es necesaria una actualización de esta.” “Entiendo que en los casos de inmuebles que solo se alquilan en temporada y en zonas turísticas no le cabría el impuesto. O con personas con una situación financiera como la de los jubilados sería lo mismo.” “Cuando se regula algo como la vivienda se ve todo el mapa, no se discrimina. Se tiene en cuenta todo, porque el inquilino puede ser complicado.” “Esta ley quiso ayudar a todos los inquilinos y terminó complicandolos. Como el caso de las familias numerosas que no pueden tener un inmueble.” “Se busca dueño directo porque el inquilino no tiene que pagarle honorarios a la inmobiliaria y esto muchas veces conviene, porque muchas veces no se le da bolilla cuando este reclama y tiene que terminar enviando carta documento. Esto no quiere decir que todas las inmobiliarias trabajen mal.” “No es obligatoria la intervención de un tercero, hoy en día en la web se puede descargar el contrato y hacer todo de ahí.” “Las reuniones van a parar ahora y se van a trabajar en cámara de diputados y senadores. Entiendo que con los objetivos claros para sacar esta nueva ley.”