All Episodes
נדל"ן על אמת - המדריך למכירת וקניית דירות עם עמית טל — 110 episodes
פרק 110 | 7 טעויות נפוצות של בעלי דירות שמנסים למכור דירה לבד
פרק 109 | מהם כיווני האוויר הטובים ביותר?
פרק 108 | הקטנת מספר החדרים בדירה שלך - תהיה שווה פחות כסך במכירה.
פרק 107 | מה עדיף דירה מקבלן ב־20/80 או דירה יד שנייה
פרק 106 | מקלט/ממ"ד/ממ"ק כחלק בלתי נפרד מדירה תל אביבית
פרק 105 | למה לא למכור דירה לבד? 4 סיבות למה כן לקחת מתווך למכירת דירה
פרק 104 | גיוס דירה במחיר נכון: הדיסוננס, האתגרים והדרך להתגבר עליהם
פרק 103 | חניה תת קרקעית, רגילה, מכפיל או רובוטית? ומתי הכי כדאי חניה רובוטית
פרק 102 | התחדשות עירונית - תמ"א 38 איך אפשר להרוויח 1.5 מיליון שקל
פרק 101 | 5 דברים לבדוק לפני בחירת מתווך בלעדי! וממי להזהר...
פרק 100 | יובל אברמוביץ מתארח אצל עמית טל לשיחה על נדל"ן בארץ ובחול
פרק 99 | תיווך נדל"ן, טיפים, עצות, מה נכון ומה לא, מה קשה ומה קל עם טינר ואייל
פרק 98 | מה עדיף? דירת יד 1 או דירת יד 2
פרק 97 | מה עדיף לי קודם - למכור את הבית שלי או לקנות את הבית החדש שלי
פרק 96 | תהליך הבשלה במכירת דירה
פרק 95 | מי שקנה דירה מיזם בשנת 2021 או 2022 וימכור ב2025 יפסיד כסף
פרק 94 | משקיע נדלן - מה אסור לך להגיד למתווך , מי אתה ולמה כולם משקיעי נדלן
פרק 93 | מחיר הדירה שלי גבוה יותר משל השכן בוודאות
פרק 92 | רוצה לקנות דירה להשקעה, היזהר מ-2 טעויות נפוצות
פרק 91 | גולן שבי – שמאי מקרקעין
פרק 90 | ראיון אחד על אחד עם ערן רוזנברגר אחד המתווכים המובילים בארץ כבר כמעט 20 שנה
פרק 89 | שיחה אישית עם מאיר גלוזברג, בעלים ומייסד של חברת התיווך ריל קפיטל
פרק 88 | הלוואת קבלן - יתרונות מול חסרונות וסיכום מה השוק אומר
פרק 87 | פעולות שיווק במכירת דירה - האם 2 פעולות שיווק מספיקות על פי החוק
פרק 86 | היטל השבחה ומס שבח - למי משלמים וכמה זה עולה לי
פרק 85 | תמחור דירה על ידי האינטרנט וחומרת הבעיה
פרק 84 | נסח טאבו - מה המשמעות שלו
פרק 83 | חשיבות אנשי המקצוע במכירת או קניית דירה
פרק 82 | כיצד שוכרי דירות משפיעים על מכירת דירות בתל אביב
פרק 81 | חדר במיליון שקל - סיפור עם מוסר השכל
פרק 80 | החשיבות של היתר בנייה
פרק 79 | מתווך מוכרים מול מתווך קונים - מהם ההבדלים
פרק 78 | שאלות ותשובות עם עמית
פרק 77 | מייל סטונס במכירת דירה - סיפור אישי
פרק 76 | שו"ת שוכרים ומשכירים
פרק 75 | חלוקת תל אביב לאזורים ומה הכי טוב בשבילך
פרק 74 | נדל"ן מול מניות במה כדאי להשקיע
פרק 73 | מוכרי דירות שימו לב לגובה השיפוץ - הוא לא בהכרח יחזור אליכם
פרק 72 | נכוותי ממתווך מה הלאה?
פרק 71 | מכירת דירה באיזה שלב מפסיקים להביא לקוחות
פרק 70 | אתר מדלן - מה הופך אותו לאחד מאתרי הנדל"ן המובילים בישראל - שיחה עם דקל חתוכה
פרק 69 | תמחור דירה דרך הטלפון - כדאי או לא
פרק 68 | מדידת דירה לפני מכירה - כמה זה חשוב
פרק 67 | רישום בניין כחברת מניות - מה זה אומר
פרק 66 | מהן 2 הסביות העיקריות לשלם למתווך הבלעדי שלכם
פרק 65 | מתי הכי טוב להציג את הדירה שלי למכירה - בוקר צהריים או ערב
פרק 64 | מחפשים דירת גג או גן - חשוב שתשימו לב לדברים הבאים
פרק 63 | דירה עם נוף בתל אביב - 3 טיפים איך למצוא
פרק 62 | עדכון שבועי חובה - בעת מכירת דירה
פרק 61 | קניית דירה בארץ מול חו"ל
פרק 60 | מכירת דירה ע"י דיירים - מה ההשלכות
פרק 59 | מתווך מתחיל - איפה להתחיל - משרד קטן בינוני או גדול
פרק 58 | מה עדיף לך המוכר בעת מכירת דירה - דירה ריקה או מושכרת
פרק 57 | תמא 38 איך אפשר להגיד לא - אפשר
פרק 56 | מס רכישה - מקרה לדוגמא
פרק 55 | מה הכי חשוב לבדוק לפני רכישת דירה
פרק 54 | היתר בנייה במכירת דירה - מה זה ולמה זה חשוב
פרק 53 | הקפאת מכירת דירה - 3 סיבות למה עוצרים מכירה
פרק 52 | מהי תקופת הבלעדיות המומלצת במכירת דירה
פרק 51 | צורת לבוש מתווך בתל אביב
פרק 50 | עיצוב וריהוט דירה לפני מכירה
פרק 49 | למה לא לקחת מתווך במכירת דירה
פרק 48 | הערכת שווה נכס על פי אתר מדלן/רשות המיסים מספיק או לא
פרק 47 | האם מתווך חוצניק יכול למכור דירה בעיר שלא שלו
פרק 46 | האם כדאי לקנות דירה בתל אביב להשקעה
פרק 45 | לירן זהר בעלים של חברת זהר גרופ מדבר על ביטוח משכנתא, ביטוח מבנים ועל החשיבות של סוכן ביטוח בעולם הנדלן ובכלל
פרק 44 | 3 דברים שעליי לעשות לפני קניית דירה
פרק 43 | 3 סודות של מתווכים מובילים
פרק 42 | ערך מתווך בקניית דירה
פרק 41 | 10 סיבות למה להיות מתווך
פרק 40 | הערכת שווי נכס - 5 דרכים לבדוק לפני מכירת דירה
פרק 39 | לי ירמיהו - כיצד הכל התחיל ואיפה היא היום
פרק 38 | סיפור הצ'ק - אחת העסקאות הראשונות שלי
פרק 37 | איך נמכרה דירה ב-50% יותר ממחיר השוק - סיפור שהיה
פרק 36 | קניית דירה בפרוייקט חדש - כיצד לבחור את הפרוייקט הנכון
פרק 34 | למכור עכשיו או בעתיד - דירת ירושה עם פוטנציאל תמ"א
פרק 35 | בחירת מתווך בלעדי ע"י המלצה או תוצאות בשטח
פרק 33 | דירת ירושה בין אחים - איך זה כמעט תמיד נראה
פרק 32 | גודל דירה תל אביבית - נסח טאבו/ארנונה/נטו/פלדלת
פרק 31 | בדיקת רטיבות לפני קניית דירה
פרק 30 | קר בחוץ קר בכיס
פרק 29 | מה גובה היטל השבחה שעליי לשלם אם בכלל
פרק 28 | מתווכים נא לא להתקשר - לא למתווכים
פרק 27 | האם כדאי לי לקנות דירה בריביות גבוהות וירידות מחירים
פרק 26 | מהו החודש הטוב ביותר לחתום על חוזה שכירות
פרק 25 | קארין ארמל - אישור עקרוני
פרק 24 | שלושת הדברים הכי חשובים במשכנתא - עם קארין ארמל
פרק 23 | מכירת דירה - למה לעזאזל עסקאות נופלות בשלב טיוטת חוזה
פרק 22 | מושע, חברת מניות, קק"ל, רישום בית משותף מה רישום הבית הטוב ביותר בתל אביב
פרק 21 | מה ההשקעה הנדלנית הכי נכונה לעשות עם הכסף שלי? אם אני רוצה לקנות דירה
פרק 20 | מכירת דירה בעת מלחמה
פרק 19 | האם כדאי למתווך לשווק דירה שמחיר השיווק שלה מוגזם בהגזמה? סיפור עם מוסר השכל
פרק 18 | אחד מהכלים הכי חשובים במכירת דירה - עדכון שבועי חובה
פרק 17 | בחירת מתווך בלעדי - מה השאלות שצריך לשאול לפני שבוחרים
פרק 16 | מוכר דירה? למה רק מתווכים מתקשרים אליך
פרק 15 | צו בית מסוכן - האם זה משפיע עלי בקניית דירה או מכירת דירה
פרק 14 | מכירת דירה - דירת ירושה זה כמעט תמיד נראה אותו הדבר ומה עלי לעשות עם זה
פרק 13 | מכירת וקניית דירה עם דרור ישי מאמן מנטלי - מדוע הפעולות האלו כל כך לא פשוטות לנו
?פרק 12 | משולש הזהב של התמא: למה זה לוקח כל כך הרבה זמן
פרק 11 | דירת ירושה - האם לשפץ או לא? 4 אפשרויות ומה לדעתי הכי נכון
פרק 10 | מכירת דירה - מה המחיר הכי נכון לצאת איתו למכירה? 5 אפשרויות שונות
פרק 9 | 3 דרכים מומלצות לבחירת קבלן מבצע לשיפוץ הבית שלך
פרק 8 | משכיר דירה? מהם הביטחונות הטובים ביותר כדי לשמור עלייה
פרק 7 | למה לתת למתווך אחד למכור לך את הבית 6 נקודות חשובות
פרק 6 | יושבים על הגדר? עו"ד נתנאל טרכטרמן מלווה משקיעים עושה לנו סדר עם טיפים חשובים
פרק 5 | שלב טיוטות חוזה במכירת דירה הדברים החשובים ומה יכול לקרות באמצע
פרק 4 | מי לעזאזל מוכר בית בתהליך תמ״א 38
פרק 3 | מספר דברים שעל כל משפר דיור לדעת לפני מכירה או קנייה
פרק 2 | 2 טיפים שכל קונה דירה חייב לדעת בתל אביב ובכלל
פרק 1 | שני כלים לניהול מו"מ בזמן אמת