המסע שמעבר לחוזה

בפרק אירחתי את ויקטור שמואל, מתווך, עורך דין ויו"ר לשכת מתווכי הנדלן במחוז השפלה. צללנו אל מאחורי הקלעים של עולם הנדלן ודיברנו על מערכת היחסים המורכבת בין מתווכים, עורכי דין ולקוחות. דנו במיתוסים על עמלות התיווך, בחשיבות של בחירת איש מקצוע לפי ערך ולא לפי מחיר, ואיך שיתוף פעולה נכון יכול להציל עסקאות ולמקסם רווחים עבור המוכרים והקונים. -האם עמלת תיווך של 2% היא באמת הוגנת ביחס לעבודה? -למה מתווכים ועורכי דין צריכים להפסיק להילחם ולהתחיל לשתות קפה? -מהי הטעות הקריטית שבעלי דירות עושים כשהם מפרסמים נכס לבד? -כיצד בלעדיות הופכת ל"צ'ק פתוח" של השקעה מצד המתווך? -איך מזהים מתווך מקצועי באמת לעומת התפוחים הרקובים בשוק?פרק מרתק! תהנו.

בפרק הזה אירחתי אישה חזקה, אמא לשניים, אשת קריירה מהמגזר הערבי, שעברה משברים עמוקים – מהפגייה, דרך גירושים, ועד בנייה מחודשת של זהות, חוסן וחיים מדויקים יותר. דיברנו על נקודת השפל, על הרגע שבו מפסיקים להיות קורבן ולוקחים אחריות, על אימהות, קריירה, סטיגמות חברתיות, פמיניזם, גירושים, וחינוך ילדים לעמידות רגשית.- מה קורה כשאין ודאות – ואיך זה בונה אותך?- האם גירושים הם כישלון או קרקע לצמיחה?- איך מגדלים ילדים חזקים בלי להסתיר מהם אמת?- ומהי הצלחה אמיתית אחרי שהכל מתפרק?שיחה חשופה, עמוקה, לא מתייפייפת – על חיים כמו שהם באמת. פרק חזק. מומלץ להאזין עד הסוף.

בפרק אירחתי את אילן וינר, חוקר פרטי ואיש מודיעין, ודיברנו על המקומות הכי רגישים בזוגיות – בגידות, אמון, אינטואיציה, ומה קורה כשמשהו בפנים מרגיש לא נכון. שוחחנו על הפער בין האמת של הלב לאמת המשפטית, על המחיר הנפשי של חוסר ודאות, ועל למה אנשים לפעמים רק רוצים לגלות שהם טעו.דיברנו על בגידה שלא תמיד נראית כמו בגידה, על שקרים קטנים שהופכים לסדק גדול, ועל האומץ לגלות – לא רק את האמת, אלא גם את עצמנו בתוך המשבר. נגענו בזוגיות, בפרק ב׳, בילדים, בפחד לשאול שאלות, ובכוח שיש בשקיפות ובדיבור פתוח.- איך יודעים אם הבטן צודקת?- האם עדיף לדעת או להישאר באי־ודאות?- האם אפשר באמת לשקם אמון שנשבר?- ומה המחיר של חיים בתוך שקר?פרק עמוק, מטלטל וכנה במיוחד. תהנו.

בפרק אירחתי את קורין אביטבול, מעצבת פנים ובעלים של סטודיו קורינס ומסעדת אומה תומה ברחובות, שהיא גם אחותי. דיברנו על השילוב בין עיצוב פנים למסעדנות, על הדרך שבה האופי האישי משפיע על עיצוב חללים, ועל האתגרים של להיות אמא קריירסטית בשני עסקים בו זמנית. נגענו בחשיבות התכנון המוקדם בקניית דירה ובעיצובה כדי לחסוך כסף, ובאיך לעבוד נכון עם קבלנים.איך האופי האישי של הלקוח משפיע על עיצוב החלל?מתי כדאי להשקיע בעיצוב פנים ומתי לא?איך לתכנן נכון עם קבלנים כדי לחסוך כסף?כיצד לשלב בהצלחה בין שני עסקים לבין אמהות?מה החשיבות של תכנון מוקדם בקניית דירה?פרק מרתק על יזמות, עיצוב ומשפחה! תהנו.

בפרק אירחתי את דן טולדנו, שותף במחלקת מיסוי מקרקעין במשרד ארנון תדמור ולינשוט. דיברנו על הטעויות הנפוצות בעולם מיסוי מקרקעין, במיוחד על מקרים שבהם אנשים טועים בעשרות ומאות אלפי שקלים בגלל חוסר תכנון מס מראש. הוא חלק את הדוגמה המטלטלת של לקוח שטעה במיליון שקל בעסקה, והסביר איך לא ליפול למלכודות של המס.האם אפשר להחזיר מתנה להורים אחרי 6 שנים?מה הטעות הכי נפוצה שעולה 120 אלף שקל?איך פטור דירה יחידה יכול להפוך לסיוט?למה זכויות בנייה יכולות לחסוך לכם עשרות אלפים?איך מלחמת חרבות ברזל השפיעה על המיסוי?פרק מרתק שיחסוך לכם טעויות יקרות! תהנו.

בפרק אירחתי את דורית השותפה שלי במשרד, דיברנו על השילוב המיוחד בין דיני משפחה ומקרקעין, איך התחלנו לעבוד יחד למרות פער הגיל, והחשיבות של מתן אלטרנטיבות ללקוחות במקום רק ליטיגציה. דנו בתיקים מרתקים כמו "סבתא מרמלה", בחשיבות הגישור על פני מלחמות משפטיות, ובאיך שהצדק והמקצועיות מובילים את עבודתנו.- איך פער דורי הופך ליתרון במשרד עורכי דין?- מתי כדאי לבחור בגישור על פני ליטיגציה?- מה הקשר בין דיני משפחה למקרקעין?- איך לבחור את עורך הדין הנכון לצרכים שלכם?- מה המחיר האמיתי של מלחמות משפטיות על המשפחה?פרק מרתק על צדק, שותפויות ואנושיות במקצוע המשפטים. תהנו!

בפרק אירחתי את מרטין בוקסדורף, יועץ משכנתאות מנוסה, ודיברנו על המהפכה שעבר תחום יעוץ המשכנתאות בשנים האחרונות, איך הוא הפך מנחלת העשירים לשירות נגיש למעמד הבינוני. דנו במתי באמת כדאי להיוועץ ביועץ משכנתאות ומתי אפשר לעשות זאת בעצמנו, חקרנו את הפסיכולוגיה שמאחורי ההחלטה של אנשים עשירים לקחת משכנתא למרות שיש להם את כל הכסף, ושמענו סיפור מרתק על מקרה מורכב של רכישת נכס עם בעיות משפטיות. למה אנשים עם מיליונים בכל זאת לוקחים משכנתא? מה הסכום המינימלי שצריך להשאיר בחשבון בשביל שקט נפשי? איך נראית המציאות של יועץ משכנתאות מהצד הפנימי? איזה טעויות נפוצות עושים לקוחות? מה קורה כשחלום הופך לסיוט משפטי? פרק מעשיר ומרתק!