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PODCAST · business

房叔问答

by 杭州房叔

买房路上自己人一对一咨询

Publisher-supplied feed metadata · PodParley refreshed Feb 7, 2025 · Source feed

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Episodes

  1. 被优化的学霸爸爸，娃的学区房怎么买？| 房叔问答302

  2. 工作持续性未知，两套房产如何处置，降杠杆还是置换？| 房叔问答301

  3. 举家搬迁杭州，应该抓紧买房吗？ | 房叔问答299

  4. 杭州楼市，要降温了 | 房叔问答298

  5. 乐观一点，杭州房价有望慢慢涨 | 房叔问答297

  6. 地王刺激下的房价反弹，能持续多久？| 房叔问答296

  7. 房产利好政策还会继续出台 | 房叔问答295

  8. 抓紧上车，还是等一等市场恢复平静？ | 房叔问答294

  9. 有的房子会涨点，有的还要跌！ | 房叔问答293

  10. 压力大，该舍弃南星桥优质次新房吗？ | 房叔问答292

  11. 品质差异值多少钱？ | 房叔问答290

  12. 市中心新房限价真涨了吗？还能摇吗？ | 房叔问答291

  13. 存量房贷利率即将下调？ | 房叔问答289

  14. 买房不如租房？| 房叔问答280

  15. 这个时间点，杭州楼市会稳住！ | 房叔问答281

  16. 舍不得卖的房子，出租等回暖可行吗？ | 房叔问答282

  17. 新政8月来？！| 房叔问答283

  18. 美股暴跌，楼市稳住！？ | 房叔问答284

  19. 选一套这辈子住的房子 | 房叔问答285

  20. 未科核心区PK钱二，谁更胜一筹？| 房叔问答286

  21. 持有多套房产，等待美元降息市场回暖是否可行？| 房叔问答287

  22. 杭州房价明年肯定稳住！？| 房叔问答288

  23. 当下买房，首先要控制风险 | 房叔问答279

  24. 手持5套房，顶格社保如何优化资产 | 房叔问答275

  25. 玉珊瑚没选到，400万还有什么选择？| 房叔问答274

  26. 央妈大招，房价反弹？ | 房叔问答No.271

  27. 静待杭州政策 | 房叔问答No.269

  28. 别太悲观 | 房叔问答No.268

  29. 小心坑！| 房叔问答No.267

  30. “倒挂归零”乃至“破发”，凭什么买新房？| 房叔问答No.266

  31. “40%地块流摇”，杭州顶不住了？| 房叔问答No.265

  32. 限价慢慢提高，杭州房价就稳住了？| 房叔问答No.264

  33. 亏了的房子就舍不得卖！？| 房叔问答No.262

  34. 该管管大户型了！| 房叔问答No.261

  35. 取消社保排序？| 房叔问答No.260

  36. 未来三年，杭州房价怎么走？| 房叔问答No.259

  37. 杭州会跌到核心区卷品质？| 房叔问答No.258

  38. 房产优化要抓紧了！| 房叔问答No.257

  39. 情绪底到了吗？| 房叔问答No.256

  40. 二手抓紧正向置换，新房积极正向思维 | 房叔问答No.255

  41. 那些被大势淘汰的房子 | 房叔问答No.254

  42. 2024年的三个关键词 | 房叔问答No.253

  43. 红盘潮“万人摇”，楼市稳住了？| 房叔问答No.252

  44. 京沪新政，杭州跟上？| 房叔问答No.251

  45. 谁给的杭州信心？| 房叔问答No.250

  46. 杭州会取消限售吗？| 房叔问答No.249

  47. 你的房子该不该卖？| 房叔问答No.248

  48. 杭州楼市还会出政策刺激吗？| 房叔问答No.247

  49. 如何判断，手上的房子该不该卖 | 房叔问答No.245

    关键词：之江 问：房叔您好，云启之江上期摇号没摇上，看最近摇的人也多，想淘淘二手的，捡捡漏的； 但又不怎么了解，西湖珊瑚世纪550万124平和禹洲滨之江的小洋房520万132平的哪个好？是不是彩虹高架的南面不怎么好？孩子以后上班离西湖比较近，总预算500来万。 一方面摇的人多，另一方面也担心以后房价会上涨？请教下是继续摇号还是二手？如果二手之江这里哪个地段好些，有什么推荐的吗？ 杭州房叔： 不容易上涨，经济不乐观，在整体经济回暖之前房价没有整体上涨的基础。 之江这里，品质好的二手房价格还是明显高于新房的，加上税费差距更大，当下没啥捡漏机会。...

  50. 各价格段的优质新房选择 | 房叔问答No.246

    关键词：金玺钰府 问：金玺钰府有90方3房，现在出还是明年3月出？现在价格历史低点，明年会不会好些？新政出来后附近小区成交量和价格没有预想得那么好。 杭州房叔： 金玺钰府小区一般，板块不差。 不着急的情况下可以适当耐心挂，价格相对满意才出，毕竟至少是中上水平，兼顾区位和成长性学区的产品，总价也不高，板块内同价位产品后续供应极少了。 政策不变的情况下，明年3月二手市场预期并不会有起色，主要还是看后续杭州市场是否会彻底放开限购以及放开限价，尤其是后者。 关键词：杭州碧桂园...

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