El Cotorreo

Todos los días suceden casos que podríamos considerar poco comunes, pero todos los que estamos expuestos a este sector inmobiliario siempre a la espera de aprender y vivir cosas nuevas; aquí hablamos de cosas que pasan en las compras, en las ventas y por supuesto en renta de propiedades, pero se trata de compartir y aprender.

Perfilar de manera correcta a tu prospecto no es tarea sencilla, se trata de aprender a conocerlos en un corto tiempo y ayudarlos en la búsqueda correcta de su siguiente propiedad; saber cuando, donde y como estar es parte de la experiencia que se adquiere paso a paso, asesorar siempre será la mejor forma de lograr vender.

La manera correcta de mostrar una propiedad es la que determina si se vende de forma rápida; en muchas ocasiones es necesario dar un espacio al futuro dueño para que disfrute el recorrido así como también en algunas ocasiones es necesario acompañarlos e ir haciendo mas ameno el proceso. Siempre hay que identificar que tipo de cliente puede ser para hacer un trabajo mas efectivo, sobre todo esto y mas hablamos en este episodio.

Para el ámbito inmobiliario al momento de hacer negocio es ir directo al punto como un vendedor experto o guiar a tu prospecto como un asesor y llevarlo por el camino de la experiencia de compra? Nosotros solo estamos seguros de una cosa; no puedes pertenecer a un solo lado. Escuchanos y danos tu opinión conforme a tu experiencia.

La mentira del traspaso ejecutada día tras día en las operaciones inmobiliarias han creado mucha incertidumbre y desconfianza en lo que dicen llamarse "asesores" y vendedores, los procesos de venta crean mucha incertidumbre y es por esas razones que los propietarios están tomando la decisión de ver en el flipping inmobiliario de obtener lo justo por la venta de sus propiedades.

Sabes porque el valor de las propiedades aumenta en Tijuana? Te has preguntado a que se debe todos los cambios en las condiciones para adquirir o vender una casa? Estas y mas preguntas serán resueltas aqui, si te dedicas al sector inmobiliario vas a querer saber cual es el costo real de un avalúo, cuanto y para que sirve un estudio de valor, como trabajan los peritos en Tijuana y mucho mas sobre propiedades.

Ser un funcionario no es sencillo menos fácil es ser funcionario publico y todavía mas complicado es ser uno que de verdad funcione, tocamos el punto de como es estar en linea de investigación antes de tomar nuevos puestos, como llevar a cabo sus funciones cuando existen cosas adversas y lo mas importante como disfrutar siempre el proceso donde estas.

Hablamos de como las cosas te cambian la vida, de como mejorar todos los días para nosotros, como hacer negocios y no meter todos los huevos en una sola canasta, como funciona delegar y si es sano para los negocios, como desear tanto las cosas hasta lograrlas y tocamos el tema de las cirugías plásticas como transforma vidas en el interior.

Hablamos de la conmemoración del 8M, la desigualdad en el genero, las ideas machistas que se han ido de generación en generación, de como la educación nos puede abrir la puerta a conocer y poder cambiar de opiniones, de apoyar las causas sociales desde donde estemos y como viven los infantes la crianza desde un ámbito abierto. De esto y mucho mas...

Cual fue la puerta de entrada al mundo de los bienes raíces, porque no elegir otra carrera, cuales son los obstáculos principales que se viven a diario, como aprender el negocio de los inmuebles, es cierto lo que se dice que se gana mucho dinero en el sector, como hacer ese trabajo arduo todos los dias.

Nos inspiramos mucho, conocimos la abogacía desde el lado de la moneda difícil, de como ir en contra y salir adelante, como incursionar en la política y salir intacto, de como puedes llegar a convertir una pasión casi terapéutica en un rentable negocio y el difícil arte de delegar y seguir a otro negocio.

Hablando de comunicación y de que se trata ser comunicador a través de tu marca personal, como posicionarte, que valores dejas que influyan en tu labor, que medios recomiendas para publicitarte, como elegir el tipo de eventos donde quieres desarrollarte y ser vigente siempre sin importar el paso del tiempo.

Cuando hablamos del amor lo llevamos a ser algo romántico, en muchas ocasiones influenciados por el concepto basico social y el común denominador que debemos llevar al modo de pensamiento colectivo. Hoy hablamos del amor propio, del amor romántico, del amor liquido y de todas las formas que hay. No te enamores y sigue el podcast completo.

Poco conocemos de la creatividad que envuelve todo el mundo del cosplay, aquí vamos a descubrir todas las habilidades y conocimientos que se requieren, como podemos descubrir nuestra pasión, la importancia de poder ser quien quieres ser y como todo te ayuda en el desarrollo de tu vida personal.

Siempre llamamos "luchonas"a las mujeres que saben salir adelante con hijos y sin la ayuda de un hombre, pero les damos ese concepto sin conocer sus historias y sin saber porque son unas luchadoras incansables; hablemos de los miedos y la fuerza que las impulsa a salir adelante todos los días, como podemos inspirar a mas personas sin necesidad de estar empleando la motivación.

Explicamos como tirar barrio fino, como podemos acércarnos a auxiliar a personas en situación de calle, de donde salió la motivación por ayudar a personas en la franja fronteriza, como realizo mi trabajo como enfermero y hasta donde llega mi alcance, como usar los medios a tu favor y muchas cosas mas 'ese'.

Hablamos de como se puede se puede vivir de ser creativo, si es buena o mala la paga, de donde surge la inspiración para crear, como se llega al querer se creativo, porque no elegir otra carrera, como se puede compartir lo que sabes, como se te abren las oportunidades cuando dices que si y muchas cosas mas.

Hablamos del falso empoderamiento social, de que se tratan los privilegios, que es y que no es inclusivo, como la pandemia elevo el estrés en las personas, que hace exitosos a los hombres, como podemos cambiar nuestro mundo, como aplica la meritocracia y como son las mujeres sororas.

Algunos detalles de como ser transparente, como ser único y crear tu propio estilo, como no dejarte cegar por la envidia, ser un profesional y ser compa de tus clientes, nunca dejar la humildad y como el trabajo bien hecho es el que da mas orgullo, esto entre otros temas fuertes.

Hablamos de como las "dolencias" te ayudan a moverte, como empezar a cumplir tus metas, que es lo que quieres dejarle a tus futuras generaciones, la pasión de lo que haces y porque lo haces, de como iniciar lo que tu quieras solo con ganas de hacer las cosas y como disfrutar tus logros.

Hablamos de jaloguin, de los disfraces, del miedo en las películas, como diferencias el terror del horror, como entra la música a catalogarse en estos géneros, también conversamos de cine, mucho cine alusivo al tema, buen cine mexicano, porque los góticos visten de negro y muchas muchas cosas mas.

Como ser una persona que vive en los lineamientos y después pasar al mundo inmobiliario, hacer lo que te gusta y te sirva para ganar dinero y provocarte el placer de desestresarte, como preparar salsas con buenos chiles y de que sirve la opinión de los demás si no nos mantienen.

Desde el reggaeton y como me representa una sola canción, como salir adelante siendo madre sin perder el positivismo, como te juzgan las personas y hablamos mucho de cual es el verdadero termina de ser una luchona y se pueden agarrar de himno la bichota y no perder la pasión de lo que amamos.

La hombre de ningunead hombre se vio afectada en este episodio, el lenguaje y las ideas pueden causar molestias al conformismo y salir de la zona donde estamos pueden causar mucha angustia, se recomienda discreción y volverse responsable de sus propias decisiones y ser dueño de sus actos.

Nos dedicamos a criticar el sistema actual de contrataciones en las empresas, te piden experiencia pero tampoco hay oportunidades, la importancia de hacer practicas, hablamos de como es importante nacer en medio de las oportunidades y que hacer para vivir de tus pasiones.

Hablando de las cumbias, los Tucanes, de cuando eres maestra y te dan miedo tus alumnos, cuando amas lo que haces y te avientas sin tener formación, como se consiguen votos de forma orgánico, aventarte a hacer las cosas con miedo y por supuesto de las transiciones.

Solo tocamos los puntos para entrar el calor, fue todo muy rápido ya que se realizo este episodio en el marco de la Semana del Inmobiliario que organiza la asociación APIT en Tijuana; platicamos de que se siente ser presidente de la asociación inmobiliaria, a los cuantos cursos se volvió experto, como se lleva con los socios y su forma de interactuar, incluso hablamos de calcetines y las "pruebas" para los nuevos asociados.

Hoy solo hablamos de cosas positivas, de canciones de anime ch1ng0nas, del coaching cuántico, de como te llaman después de ser coach, como ser elitista siendo coach, como dejar de ser víctima sin ser victimario, el compromiso nivel Samurai y como disfrutar el momento que tienes ahorita.

Aprovechamos este episodio para recordar que todos nos vamos a morir, como quieres morir y si ya planeaste tu muerte, los últimos deseos, como vender servicios para la muerte, como sobrevivir a la frustración de que te digan no y como ser un ch1ng0n de ventas.

Hoy hablamos de cosas muy necesarias que no nos damos el tiempo de evaluar, hablamos de como ser un rockstar, de como iniciar en las ventas, como ayudar a las personas con el coaching de negocios y como trabajar con tu parte espiritual para conseguir tus objetivos.

Hablamos de como es empezar de cero en una ciudad nueva, de como elegir los bienes raíces, de como independizarte en el sector, como es trabajar con la familia, como cambia la vida con el compañero de vida correcto y de como entendemos mejor el concepto de libertad.

Ser positivo no se trata de tener los medios para serlo o de tener una persona atrás de ti diciéndote que eres un chin5on y todo te va a salir bien, que echarle ganas es lo que tienes que hacer y que los demás son perdedores, ser positivo es encontrar oportunidades.

Las malas decisiones llegan desde diferentes aspectos, no está cerrado sino mas bien se va ampliando y genera una onda expansiva donde una mala decision lleva a la siguiente y esto se torna en una gran mala decisión, este episodio se trata de no cerrarnos sino de tomar una decisión basada en nuestra situación.

Nos hemos percatado de que la creatividad en el sector inmobiliario brilla por su ausencia, cada vez es mas recurrente recurrir a medios tradicionales y pelear en un Mar Rojo con cientos y cientos de "colegas". Nadie quiere ser diferente porque ser diferente es mas difícil.

Hay asesores buenos, otros malos, unos cuantos peores pero muy aparte están los tóxicos que se han vuelto como una plaga y son una piedra en el zapato, todos tienen la finalidad de querer ayudarte a cumplir tu objetivo pero las formas que deseas usar no suelen ser las indicadas.

Dentro del ramo inmobiliario existen clientes especiales, como los hay en cualquier tipo de giro y ramo; solo que la particularidad en este tipo de clientes es debido a los distintos procesos y tiempo que cada uno conlleva, lograr la empatía del cliente en muchos ámbitos es un poco difícil.