Spolu v prostoru

V dalším díle podcastu Spolu v prostoru si Vojtěch Stehno povídá se španělským architektem Adrià Ferrer o tom, jak rozdílně funguje architektura v Česku a ve Španělsku.Otevíráme témata:proč je ve Španělsku architekt zároveň projektant i projektový manažer,jak se liší odpovědnost architekta a celý proces povolování v obou zemích,rozdíly v přístupu k bydlení – od dispozic až po společné prostory,co dělá „domov“ domovem a proč na tom záleží víc než na metrech čtverečních,kde se může Česko inspirovat a v čem má naopak silnou pozici.Mluvíme otevřeně o rozdílech, které nejsou na první pohled vidět, ale zásadně ovlivňují kvalitu výsledného bydlení.Tenhle díl ukazuje, že architektura není univerzální.Každá země ji tvoří jinak a právě v těch rozdílech je největší inspirace.

V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Pavel Zadrobílek ze studia Žárovka architekti, které se podílí na návrhu části projektu Porta Hradec v Hradec Králové. Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co znamená navrhovat úplně novou čtvrť na místě, které bylo dlouhé roky přehlížené.Otevíráme témata:jaký je rozdíl mezi navrhováním bytových domů a výstavbou v menších obcích,proč je práce v lokalitách jako Kukleny citlivější a pod větším drobnohledem veřejnosti,jak přistupovat k moderní architektuře v prostředí, které má svou historii a měřítko,jak vzniká dispozice bytu tak, aby byla skutečně funkční a zaříditelná,co dnes znamenají požadavky na světlo v bytech a proč kolem nich vznikají mýty.Mluvíme i o větším kontextu proměny území.Jak se rodí nová městská čtvrť na místě bývalé průmyslově-zemědělské oblasti? Je to řízený proces, nebo spíš postupný vývoj?Tenhle díl ukazuje, že architektura není jen o domech.Je o citlivé práci s místem, lidmi a změnou, která ovlivní celé město na desítky let dopředu.

V dalším díle podcastu Spolu v prostoru přijímá pozvání Tomáš Med, Ing. arch. ze studia Med Pavlík architekti s.r.o., které stojí za částí pilotního projektu Porta Hradec v Hradec Králové.Spolu s Vojtěch Stehno mluví o tom, co všechno předchází tomu, než se z prázdného nebo zanedbaného místa stane kvalitní prostor pro život.Jak přemýšlí architekt nad návrhem?Kde končí estetika a začíná odpovědnost?A jak se hledá rovnováha mezi vizí, funkčností a ekonomikou projektu?V epizodě zazní:proč je proměna industriální čtvrti příležitostí, ale i závazkem,jak vznikají promyšlené dispozice, které obstojí v čase,proč mají výrazné formáty oken a prostorné lodžie větší význam, než se na první pohled zdá,jak dostat do většího urbanistického celku lidské měřítko,a co znamená navrhovat domy s vědomím, že budou sloužit stovkám rodin po generace.Mluvíme o developmentu, který není jen o metrech čtverečních.Je o schopnosti vidět v nevyužitém místě potenciál a přetvořit ho v něco smysluplného a dlouhodobě užitečného.Protože kvalitní development nekončí předáním projektu.Začíná odpovědností za to, jak se v něm bude žít.

V této epizodě podcastu Spolu v prostoru se potkávají dva developeři, kteří spolu spolupracují i investují – Roman Šebela za MIG development a Vojtěch Stehno ze skupiny Foreigners.Nešli jsme po líbivých odpovědích. Ptali jsme se na věci, které nejsou pro developery pohodlné. Na vliv a nevliv, na peníze, tlak okolí i rozhodnutí, která už nejdou vzít zpět.Otevíráme témata:co developer skutečně ovlivní a kde jsou jeho limity,jaký je reálný dopad developmentu na okolí bez idealizace,co je největší trápení developerské práce a co naopak dává smysl a energii pokračovat,jaké chyby bolí nejvíc a proč se jim často nejde vyhnout,co by měl vědět začínající developer, než se do toho pustí,proč neexistuje univerzální návod a jaká je nejlepší škola developmentu v praxi.Tenhle díl je o realitě oboru, který zvenku často vypadá jednoduše, ale zevnitř je plný kompromisů, odpovědnosti a dlouhodobých následků.Pokud uvažujete o cestě developera, nebo chcete pochopit, co všechno stojí za projekty, které mění města i krajinu tak tahle epizoda vám dá upřímný obrázek bez zkratek. 🎧💬

Koho jiného vyzpovídat na začátku než majitele?V druhé epizodě podcastu Spolu v prostoru Tereza Krčmářová vyzpovídá Andreou Tkačukovou a Vojtěchem Stehnem, zakladateli skupiny Foreigners.Otevřeně o bydlení z pohledu lidí, kteří trh dlouhodobě tvoří nejen z pozice developera, ale i pronajímatele, investora a člověka, který denně řeší konkrétní životní situace klientů.Dotýkáme se témat:jak dnes přemýšlet o bydlení a investování do nemovitostí, i když jste úplně na začátku,jak cizinci ovlivňují český realitní trh a proč to nemusí být hrozba, ale příležitost,jak se k nám přelévají zahraniční trendy a co z nich má smysl přebírat,na co si dát pozor při pronájmu – z pohledu majitele i nájemníka,jak si „proklepnout“ budoucího nájemníka i pronajímatele a kde lidé nejčastěji chybují.Tenhle díl není o rychlých návodech ani slibech.Je o zkušenostech z praxe, o rozhodnutích, která mají dlouhodobý dopad, a o tom, jak se v realitách pohybovat s chladnou hlavou. 🎧💬🏡

V druhé epizodě se potkává Tereza Krčmářová a Vojtěch Stehno, aby otevřeli téma, které dnes rozhoduje o úspěchu projektů v realitách — marketing. 💬 Mluvíme o tom, proč už nestačí jen „mít dobrý projekt“. Proč se nemovitosti možná prodávají samy, ale silná značka za nimi nevzniká náhodou.Dozvíte se:na co si dát pozor hned na začátku,jak se dá začít i s nulovým rozpočtem,co se v marketingu developerských projektů nejčastěji podceňuje,jak uvažovat dlouhodobě, aby projekt obstál i za pět let,proč je důležité dělat marketing pro lidi, ne pro tabulky.Celý podcast stavíme na jednoduché myšlence: Když lidé rozumí prostoru, cítí se v něm lépe a dělají správná rozhodnutí. Chceme, aby měli všechny informace, chápali souvislosti a vybrali si místo, které je pro ně to pravé.Mluvíme za prostor tak, aby mu lidé rozuměli. 🎧💬🏡

V pilotní epizodě vysvětlujeme, proč vznikl Spolu v prostoru podcast, který má lidem přiblížit zákulisí developmentu, nemovitostí a práce s prostorem tak, aby všemu lépe rozuměli.Tereza Krčmářová vyzpovídala Vojtěcha Stehna, spoluzakladatele Foreigners, a společně otevíráme témata, která se běžně neříkají nahlas k veřejnosti. Mluvíme o tom:jak Foreigners vznikli, co je pohánělo a co jim naopak křížilo cestu,jak si dlouhodobě budují důvěru u lidí, kteří jejich služby potřebují,proč má smysl sdílet nejen úspěchy, ale i přešlapy,co by si měl developer ohlídat, aby se mu projekt „nevymstil“,kdy je čas couvnout, a kdy naopak přidat, a spoustu dalšího. První díl je prostě o tom, proč to celé děláme. Proč chceme dát lidem jasné a praktické informace, pomoct jim chápat souvislosti a ukázat, co všechno stojí za projekty, které jednou mohou nazvat svým domovem.