All Episodes

99｜115年修正房地合一稅｜「假賣股真賣房」的稅務佈局：揭露財政部防堵股權避稅紅線的最新策略！

98｜市場調查（下）｜房地產開發的科學精算：從數據看透地段價值與產品定位！

97｜市場調查（上）｜直覺還是數據？解析房產開發背後的市場調查邏輯與決策真相！

96｜115年房市交易新規｜不動產從業人員必聽：全面拆解內政部不動產買賣契約與「不動產說明書」新制！

95｜現地勘察（下）｜建築線外的生死線：穿梭於巷弄，為了一道防火間隔、一塊畸零地的合併，反覆推敲最佳方案！

94｜現地勘察（上）｜跟隨專家的腳步，從一張地籍圖出發，實地感受每一寸土地的氣息！

93｜土地開發（下）｜三大加工術：法規產權過濾、建築設計優化，「秘密客」式的市場調研！

92｜土地開發（上）｜生地變熟地！解構開發商的佈局策略與千萬情報戰：揭開土地開發的加工秘辛

91｜容積代金制度｜房價漲不停的隱形推手？杜絕「容積蟑螂」與實現都市正義的下一步

90｜容積移轉｜建築額度的多寡，決定了城市的樣貌，當容積獎勵成為推動政策的捷徑？

89｜法拍屋｜破解法拍市場黑盒：從投標流程到點交陷阱的實戰指南！

88｜強制執行&分配順序｜債權保衛戰！從執行費到抵押權，帶你解析法拍財產分配實務！

87｜限制登記概述｜謄本上的紅色警訊：拆解不動產限制登記的法律風險與保全策略！

86｜抵押權塗銷&債權時效｜面對不配合塗銷抵押權的債權人，您需要的是一套完整的法律對策！

85｜抵押權內容變更登記｜將僵化的貸款轉化為靈活的資金庫：從債務更換到順位調整，解析抵押權實務應用！

84｜繼承系列-最終篇｜當生命走向終點，我們留給摯愛的除了回憶，是否還有一份能守護他們的保障？

83｜祭祀公業｜誰能領公業的錢？拆解「派下權」的身分與財產雙重迷思，女兒也能分嗎？

82｜遺產協議分割｜怎麼分才不傷感情又不傷荷包？很多人以為不按「法定比例」分財產會被課贈與稅，這其實是最大的誤解！

81｜兩岸遺產繼承｜200 萬的紅線：大陸親屬領遺產的法律限制，情牽兩岸，財留台灣？

80｜無人承認繼承 & 逾期未辦繼承登記｜當遺產變成了國家的贈禮：別讓你的遺產進入 15 年倒數計時！

79｜概括繼承限定責任｜「父債子還」已經是過去式了嗎？不了解法律程序，你可能還是會掉入「自掏腰包還債」的陷阱！

78｜撤回、特留分、扣減權｜遺囑真的能「給想給的人」嗎？ 其實法律還留了一手！

77｜拋棄繼承｜繼承人的「選擇權」提供一個規避債務的保護傘，但絕非財產轉移或節稅的捷徑！

76｜遺產分割＆歸扣｜手足不合、繼承人失聯怎麼辦？教你依法解套，揭開不為人知的遺產地雷

75｜繼承公同共有｜繼承房產不是禮物是挑戰？掌握六個月黃金申報期與「多數決」解套策略

74｜繼承權喪失＆繼承回復請求權｜別讓錢傷了家人的心：用法律守護最後的尊嚴！

73｜不動產繼承｜讓愛延續不留遺憾：從名人案例看懂房產繼承，守護家人的最後一份溫暖！

72｜室內裝修（下）｜裝修之路暗藏玄機？別讓不合法工程拖垮你的夢想！揭示合法裝修的關鍵步驟！

71｜室內裝修（上）｜老屋翻新，看似簡單，實則藏著層層法規迷霧！從建築結構到綠色建材，你是否已準備好？

70｜有土斯有財 vs. 躺平世代｜為什麼現在的年輕人寧可選擇「微躺平」或「租屋體驗」，也不願成為三十年的房奴？

69｜老屋翻新｜錢要花在刀口上！舊屋翻新的「該做」與「不該做」！你有過後悔的裝潢經驗嗎？

68｜居住安寧權｜房仲與房東的必修課：如何合法拍攝不踩雷？租客必看的隱私保衛戰

67｜日據時期繼承（下）｜解密日據繼承法：家產與私產的二元世界！

66｜日據時期繼承（上）｜一同穿越時空，解密日治時期的繼承迷霧，重塑你的財產認知！

65｜現況交屋（下）｜買家是否明確拋棄權利！法院如何打臉「現況交屋」？搞懂關鍵因素！

64｜現況交屋（上）｜賣方一句「是你自己同意現況交屋的」，你就真的求助無門了嗎？ 錯！

63｜城市熱島效應 & 綠地覆蓋率｜集約化、熱島效應的平衡術？捷運開通，房價怎麼走？【不動產經濟學 系列12 】

62｜土地集約利用 & 競租理論｜踏入城市，高樓為何拔地而起？商業區、住宅區、工業區又是如何劃定？【不動產經濟學 系列11 】

61｜金融摩擦 & 信用管制｜利率升降與政府信用管制，如何牽動建商推案甚至交屋風險？【不動產經濟學 系列10 】

60｜供給滯後性 & 土地開發週期｜從房市的擴張到蕭條，開發商的決策如何被時間與金錢雙重制約？【不動產經濟學 系列9 】

59｜供給系統：土地垂直 & 建築水平｜地狹人稠下的稀缺性，房價高漲的供需底層邏輯？【不動產經濟學 系列8 】

58｜TOD大眾運輸導向｜道路擴建導致城市低密度蔓延？如何打破「車多路多，路多車多」的惡性循環？【不動產經濟學 系列7 】

57｜交通建設 & 基礎設施｜城市擴容術：蓋捷運、高鐵如何催化郊區土地價值飆升？打破供需失衡！【不動產經濟學 系列6 】

56｜聚集經濟＆外溢效應｜告別傳統估價盲區！從空間經濟學視角，重新解讀不動產的真實價值！【不動產經濟學 系列5 】

55｜消費財＆投資財｜為何房市調控這麼難？解析居住權與投資投機的拉鋸戰！【不動產經濟學 系列4 】

54｜外部性＆市場失靈｜探討「環境不義」「鄰里效應」？外部效果內部化是實現資源最佳配置的關鍵！【不動產經濟學 系列3 】

53｜區域性＆非完全競爭性｜房價邏輯破解：檸檬市場？資訊不對稱全解析！【不動產經濟學 系列2 】

52｜不動產經濟學｜為什麼房價總是難以捉摸？它跟股市買菜有什麼根本不同？ 【不動產經濟學 系列1 】

51｜地政士｜從「代書」到「地政士」不動產的守護者！了解這個行業！

50｜假承攬真僱傭｜沒有加班費資遣費？你是否也曾懷疑過，真的合理嗎？

49｜普專 vs. 高專｜自主性與彈性，和應得的勞工權益保障，你真的了解其中的平衡點嗎？

48｜公同共有｜多位繼承人共同持有狀態，是家庭裡最棘手的財產難題！

47｜剩餘財產分配請求權｜婚後房產的「隱形分配」：為何繼承房租金也要分一半？

46｜仲介服務費（下）｜什麼是「居間」？房子沒買成，仲介費還是要付！

45｜仲介服務費（上）｜買賣解約的「隱形成本」？仲介費爭議的真相！

44｜特企｜失智症預防（下）｜大腦不老化！MIND 飲食與生活習慣的預防奇蹟！

43｜特企｜失智症迷思（上）｜它不只是記憶力衰退，而是全身性失衡！

42｜建物所有權第一次登記（下）｜從合法建築物的認定到新舊法規的影響！

41｜建物所有權第一次登記（上）｜如何確保建築基地權利關係人的合法權益？

40｜無權占有 vs. 竊佔罪｜不動產被佔用，該怎麼辦？必知的民、刑事訴訟自保SOP

39｜農舍 - 解惑所｜夢想在自己的農地蓋一棟獨一無二的田園小屋嗎？

38｜蓋農舍 - 資格｜想買地自建農舍，要符合那些嚴苛的條件？

37｜農用證明－進階篇｜為什麼別人的農地能申請到證明，你的卻不行？

36｜農用證明－入門篇｜如何證明「正在作農業使用」解析認定標準！

35｜學區房｜為什麼明星學區房再貴都有人搶？

34｜房地合一稅｜繼承的房子想賣，報稅該用舊制還是新制？

33｜房地合一稅｜特別企劃｜考前重點複習！

32｜存證信函｜這不僅是一封信，更是郵局為你證明？

31｜自用住宅｜我的房子我做主，稅務優惠全指南！

30｜瑕疵擔保責任｜買中古屋發現漏水？處理攻略！

29｜公寓大廈管理｜社區「最高機構」區分所有權人會議？

28｜公寓大廈管理｜「專有」與「共用」的定義及隱藏的規範

27｜公寓大廈管理｜漏水不漏財：住戶必知的法律自保術

26｜公寓大廈管理｜這個關鍵字「公共基金」是不是既熟悉又陌生？

25｜公寓大廈管理｜室內吸菸、營業行為限制、噪音、違法使用房屋及寵物飼養？五大難題！

24｜公寓大廈管理｜亂倒垃圾、屋頂違建、保全爭議，甚至撕毀公告？四大難題！

23｜公寓大廈管理｜私接電、拒繳費、管委會委任廠商的權限？三大難題！

22｜受輔助宣告人｜買賣房！搞懂「輔助人同意」與法院許可？

21｜土地法第34條之1｜打破共有僵局，促進不動產有效利用！

20｜借名登記｜初衷看似合理，卻往往忽略了背後的巨大風險！

19｜債權 vs. 物權｜不動產交易中你的權利有多強？

18｜受監護宣告者的不動產｜監護人代為處分，這步沒做等於白忙一場！

17｜私法人購買住宅｜《平均地權條例》私法人購買住宅的許可制度？

16｜外國人在台灣購屋｜並非所有國籍都能在台灣自由購屋！

15｜鄉鎮市調解 vs. 法院調解｜如何避免對方脫產？必學「保全措施」！

14｜冒名簽署｜與無權代理有何不同？涉及刑事和民事責任！

13｜無權代理｜確定是本人嗎？小心可能讓合約變無效！

12｜個人資料保護法｜身為『當事人』你擁有不容侵犯的權利？

11｜洗錢防制法｜詐騙集團聯手『專業人士』讓你傾家蕩產！

10｜房仲雙方委託｜同時代表買方和賣方！允許的前提條件？

09｜房仲私下接案｜不只賠上工作，還可能吃上官司？

08｜仲介服務費｜法律上限與實際協商空間？

07｜不動產委託銷售契約｜這張紙簽下去前，先聽這集！

06｜契約審閱期｜簽約慢一點？該有的權利別輕忽！

05｜不動產詐騙｜為什麼你需要「雙地政士」？

04｜建案廣告不實｜公平會如何打擊建案廣告不實？

03｜不動產廣告不實｜這些不實話術？真相識別方法！

02｜斡旋金、要約書、定金｜買方展現誠意的第一步！

01｜成屋買賣｜合約簽約及不動產過戶流程？