【財經稅務咖啡聽】EP25 2026不動產新局｜來賓：普華國際不動產 田揚名總經理

從史上第二大標售案，談到住宅盤整、商用熱點到海外置產趨勢，分享如何做出穩健的企業選址決策，也同時找到屬於個人的置產策略！ 一、大南港案：台灣史上第二大標售案的幕後操作 整合七位地主、上市櫃公司參與、40 天完成點交， 背後如何跨團隊協作？最大挑戰又是什麼？ 二、台灣住宅市場：量縮、價盤整，真的嗎？哪些因素衝擊最大？ 市場關注四大議題： ⦁ 交易量縮、價格盤整 ⦁ 預售屋解約潮 ⦁ 信用管制與房貸緊縮 ⦁ 國際不確定性 三、商用不動產與企業選址：法人為何能撐住市場？ 供應鏈重組，工業與商用地產需求仍然穩健。企業選址最常鎖定哪些區域？ ⦁ 南港：台北市東區門戶計畫，交通樞紐 ⦁ 內湖：產業群聚效應，未來捷運東環段建設將帶動周邊腹地 ⦁ 北士科：研發與科技聚落 ⦁ 桃園：工業 × 物流核心 ⦁ 青埔：軌道經濟＋新興商圈成形 四、海外置產三大熱區：日本 × 英國 × 杜拜 ⦁ 日本：匯率甜蜜點、租金報酬佳，但房齡要留意 ⦁ 英國：租金穩、教育需求強，但稅制複雜 ⦁ 杜拜：外資友善、零稅制，但法規須專業團隊協助 高資產族群布局海外的第一步怎麼走？ 主持人：資誠聯合會計師事務所 全球稅務服務會計師 曾博昇 與談人：普華國際不動產有限公司總經理 田揚名 #工業不動產 #商用不動產 #不動產交易 #企業選址 #新青安 -- Hosting provided by SoundOn