בונים עתיד

בפרק 31 אנחנו עוברים מהגרפים ומהנתונים לדבר הכי חשוב בעולם ההשקעות – הפסיכולוגיה של המשקיע. למה רוב האנשים מפחדים להשקיע? למה משקיעים רבים נכנסים לשוק דווקא כשהוא בשיא ויוצאים כשהוא בשפל? ומה ההבדל בין כסף חכם לכסף טיפש. נדבר על הטיות פסיכולוגיות שמנהלות את המשקיעים – פחד, עדריות, חוסר סבלנות ואשליית שליטה – ונראה איך הן משפיעות על החלטות פיננסיות בשוק ההון, בנדל״ן ואפילו בקריפטו. זה פרק שמנסה לענות על שאלה אחת מרכזית: האם הבעיה של רוב המשקיעים היא השוק – או דווקא הם עצמם.  

בפרק 30 אנחנו מחברים את כל הנקודות שעלו בפרקים הקודמים ומנסים להבין את התמונה הגדולה: מה המשמעות הכלכלית של המלחמה עם איראן והטלטלה האזורית. נדבר על התרחישים האפשריים לישראל ביום שאחרי – האם ישראל תצא מהאירוע הזה חזקה יותר כלכלית, ומה זה יכול לעשות לשוק הנדל״ן המקומי, להשקעות ולשוק ההון. ננתח את השפעת המצב הביטחוני על הכלכלה, את תפקיד ישראל במזרח התיכון החדש שנוצר, ואת השאלה הגדולה: האם דווקא מתוך משבר ישראל יכולה להפוך למעצמה אזורית כלכלית וטכנולוגית. בפרק ניגע גם במדדים בבורסה בתל אביב, בכסף הזר שנכנס או יוצא מהשוק, ובהשפעה האפשרית על משקיעים ויזמים בשנים הקרובות.

מחיר הביטקוין שוב עולה, והמחלוקת שוב בוערת.האם זה הזמן להיכנס פנימה או לברוח החוצה?בפרק הזה נפרק את כל מה שקורה סביב המטבע הדיגיטלי המוביל:מחירים, תחזיות, רגולציה, אימוץ מוסדי ואיך הוא משתלב (או לא) בתיק השקעות חכם.אם יש לך ביטקוין, אם שקלת להשקיע או סתם רוצה להבין – זה פרק חובה.

בפרק הזה אנחנו צוללים לעולם שמדבר בשפה של גרפים, מגמות ונרות יפניים.מה זה ניתוח טכני? איך משתמשים בו כדי להבין תנועות בשוק? ומה ההבדל בינו לבין ניתוח פונדמנטלי? נעבור על כלים מרכזיים, ניתוחים עדכניים במדדים ובמניות, וגם על הקשיים של המשקיע הפרטי.האם הגרף באמת יודע יותר מהחדשות? התשובה בפרק.

הכרזה אחת של אפל, חתימה אחת עם גוגל – ושוק ה-AI רועד:אפל בוחרת בג׳מיני של גוגל ומשנה את מאזן הכוחות מול OpenAI ומיקרוסופט. בפרק הזה נצלול למלחמה הקרה של הבינה המלאכותית, ונשאל:מה יקרה אם פתאום תבוא גם רעידת אדמה גיאופוליטית – פלישה של סין לטאיוואן? איך זה ישפיע על שוק השבבים הגלובלי? האם המניות שאתה מחזיק היום ימשיכו להוביל – או יתמוטטו? ואיך נערכים תיקים מוסדיים לתרחיש שאף אחד לא רוצה לדבר עליו?

כשנדמה שהמתח סביב איראן מתקרב לנקודת רתיחה – אנחנו שואלים את השאלה שאף אחד לא מעז לנתח לעומק:מה יקרה ביום שאחרי? איך קריסת המשטר תשפיע על מחירי הנפט והגז? האם ישראל תהפוך למוקד השקעות אזורי? ומהן ההשלכות הישירות על שוק הנדל״ן בפריפריה הביטחונית – מהדרום ועד הצפון?

כולם משקיעים.מעטים מנהלים.בפרק הזה אנחנו מפרקים את השאלה הכי חשובה בעולם הפיננסי האישי:איך נראה תיק השקעות חכם באמת בשנת 2026 בעידן של ריבית גבוהה, שוק תנודתי וטכנולוגיה שמשתנה כל חודש? בין מסלולי השקעה, טעויות נפוצות, ומודלים לניהול תיקים.

הכרזת "קוד אדום" של OpenAI לא הייתה רק אירוע טכנולוגי – היא הייתה רעידת אדמה פיננסית. בפרק הזה ננתח את ההשלכות של פריצות הדרך האחרונות בתחום ה-AI על הבורסות, המניות, ענקיות הטכנולוגיה והמשקיעים הקטנים.

מפרקים את כל השיח סביב רכישת דירה בישראל בלי סיסמאות ובלי חלומות סרק. איך באמת צוברים הון עצמי, מהי אסטרטגיית פריסייל אמיתית, ואיך מבדילים בין הזדמנות נדל״ן לבין מבצע שיווקי שנשמע טוב מדי. נצלול למודלים כמו 80/20, לכניסה ב־2026 עם תשלום ב־2036, המשמעויות הכלכליות, הסיכונים שהרוב לא רואה, ואיך בונים מסלול אמיתי שמוביל לזכויות בנכס ראשון. פרק פרקטי שמנגיש את המספרים, התהליך והמציאות בשטח – כמו שבונים עתיד יודע לעשות.

שיחה מעמיקה על העתיד הקרוב של הנדל״ן בישראל. נבחן איך ייראו פרויקטים בשנת 2026, אילו שינויים רגולטוריים ותכנוניים צפויים, מה קורה עם זמני האישור, ומתי באמת נראה תזוזה בתבעות. נדבר על השפעת הריבית, על הקשחת המימון, על החסמים שהיזמים מתמודדים איתם היום, ועל הדרך להיערך נכון לשנה שמעצבת מחדש את כללי המשחק. פרק שנותן תמונת מצב מדויקת למי שבונה פרויקט – או בונה החלטה.

כל העולם רודף אחרי מניות AI. צ׳יפים, מודלים, סטארטאפים, ETF-ים עם שמות נוצצים  אבל השאלה הגדולה נשארת פתוחה: האם מדובר באחת ההשקעות הכי חכמות של העשור הקרוב  או בועה קלאסית שעוד תתפוצץ לנו בפנים? בפרק הזה נצלול לגרפים, לשוויי השוק, לרווחים ונבדוק: האם יש מוח מאחורי ההייפ? או שכולנו הולכים אחרי העדר.

המלחמה נגמרה או לפחות ככה זה נראה, אבל עכשיו הקרב האמיתי מתחיל: על שיקום, השקעות, והעתיד הכלכלי של ישראל. בפרק נצלול לעומק הנתונים ונחשוף הזדמנויות שמסתתרות בין ההריסות. מה קורה לשוק הנדל״ן? איך מגיבים המוסדיים? ואיפה אפשר לייצר תשואה – דווקא עכשיו?

בפרק הזה אנחנו צוללים אל מצפה טליה – פרויקט נדל״ן ייחודי בלב יערות הכרמל, שמשלב מלונאות, דירות נופש ושטחי מסחר. נדבר על האזור המתחדש, על הפוטנציאל הכלכלי בתקופת האטה, ועל ההזדמנויות למשקיעים קטנים וגדולים כאחד. האם זו ההשקעה החכמה של השנים הקרובות? הצטרפו אלינו לגלות.

בפרק הזה אנחנו צוללים להחלטת הפד להוריד את הריבית: למה היא התקבלה, איך היא תשפיע על שוק הנדל״ן, על המשכנתאות בישראל, על שוק ההון – ואיפה ההזדמנויות והסיכונים למשקיעים.

בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק לעולמות הפנסיה בישראל לדעתנו הפרק החשוב ביותר שעשינו : כמה כסף באמת יש בקרנות הפנסיה? (ספוילר: מעל 2.3 טריליון ש"ח) מה אומר המקדם ? מהם הסיכונים האמיתיים? תשואות נמוכות, משברים בשוק ההון, ודמי ניהול שנראים קטנים – אבל מצטברים לעשרות או מאות אלפי שקלים לאורך שנים. כמה הפנסיה באמת שווה ?  מה ישאר לנו בסוף  והכי חשוב לעשות בחירות נכונות ולחסוך מעבר לפנסיה.

בפרק הזה אנחנו צוללים אל אחת המהלכים הדרמטיים ביותר בכלכלה העולמית של השנים האחרונות: מדיניות המכסים החדשה של דונלד טראמפ. או כמו שישראל אומר שיטת הצ׳יקן של טארמפ !מה זה אומר על שוק ההון? איך זה נוגע לישראל? איך זה קשור לאינטל ? והאם העולם צועד לעידן חדש שבו מדינות לא רק מחוקקות – אלא גם הופכות לבעלים של חברות .

בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 15: חוק הממ"ד משנה את המשחק: מה יזמים ובעלי נכסים חייבים לדעת? שמעתם על חוק הממ"ד החדש? בפרק הזה אנחנו מסבירים מה באמת עומד מאחוריו.מי מרוויח, מי מושפע, ומה זה אומר בפועל ליזמים ובעלי דירות?מי ירוויח ממנו? מהן ההשלכות בשטח? ולמה יזמים, משקיעים ובעלי נכסים חייבים להבין אותו עכשיו?שיחה בגובה העיניים על רגולציה, תכנון והזדמנויות שצצות מתחת לרדאר.הצטרפו אלינו לפרק שמחבר בין חוק לנדל"ן – ובין תיאוריה לפרקטיקה. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 14: אז מה קורה ומה המחירים בשדה דב? שדה דב 49,000-100,000 ש״ח למטר למי זה כדאי ומתי ?להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 13: פורצי דרך בצפון - אינבידה בונה את עתיד ההייטק הישראלי. אינבידה חוגגת שווי של ארבעה טריליון דולרים, החברה הראשונה בהיסטוריה שמגיעה לסכום זה. היא גם מתכננת לבנות קמפוס משרדים חדש בצפון הארץ. הצטרפו לסיפור ההצלחה המדהים הזה על חדשנות וצמיחה פורחת בישראל. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

בונים עתיד מקבוצת ראדיסון | פרק 12: הרווחים הכלואים המס החדש שמטלטל את בעלי העסקיםעם אורח מיוחד: רו"ח אודי גינת. מה הייתם עושים אם המדינה הייתה מחליטה למסות את הכסף ששמרתם בצד?ב-2025 נכנס לתוקף חוק דרמטי בישראל: כל רווח שנשאר בעסק ולא חולק כדיבידנד, חייב במס. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

שינויים במזרח התיכון , והשינויים הצפוים בעולם ובמזרח התיכון ! האם הכלכלה הישראלית חזקה או חלשה ביחס לארצות הברית. וכמובן השפעת הנדל״ן. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 10: השאלה שמעסיקה רבים, כיצד זוג צעיר יכול לרכוש דירה בישראל? ישראל מורגנשטרן ורז ספני מדברים על עולם הנדל"ן והשיווק. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 9 - בנק ישראל מודיע סכנת מבצעי 20-80 מה יקרה לשוק הנדל"ן הישראלי. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 8 - העצמה נשית בעולם העסקים והנדל"ן: לירון לב אשת העסקים מתארחת בפודקאסט "בונים עתיד". מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 7 - איך קונים דירה חדשה בישראל ב - 40 % הנחה. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 6 - חמישה דברים שאתם חייבים לדעת לפני רכישה של השקעות נדל"ן. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק הפתיחה של ״בונים עתיד״ מומחי הנדל״ן- ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי מדברים על השקעות נדל״ן ורכישת קרקעות. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 5 - "נווה צדק" של חיפה: פרוייקט ואדי סליב, מגרש שכל יזם ואדריכל חלם לעבוד עליו. המקום הכי מתוכנן בעיר, שבו כל הקרקעות הופכות לאטרקטיביות והאפשרויות אינסופיות. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 4 - פרוייקט הנדל"ן המרשים בלימסול, קפריסין: אחד היעדים החמים בשוק הנדל"ן הבינלאומי. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d

פרק 2 - פרויקט שחר המפרץ: קבוצת ראדיסון על פרויקט נדל"ן יוקרתי בחיפה. אחד הפרויקטים המרשימים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. לינק להרשמה לכנס הכלכלי הקרוב (חינם) מבית המרכז להשכלה פיננסית https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d/

פרק 3 - פרויקט רעננה: טסנו לאיטליה כדי לרכוש קרקע ברעננה ולא תאמינו מה גילינו. מקבוצת ראדיסון בהנחיית ישראל מורגנשטרן ומאיר פרי. להצטרפות לכנס החינמי לחצו על הלינק https://hascala.co.il/%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%9d