השקעה טובה

אחד הדילים הכי מבוזבזים שראיתי בשנים האחרונות!נכס באזור מעולה בקנזס סיטי שעמד למכירה רגע לפני קורונה ב2020 תמורת 200,000$ ושווה היום כמעט חצי מיליון דולר.אני מתחיל סדרה חדשה שהולכת לנתח עסקאות נדל״ן אמיתיות בלי פילטרים ובלי בולשיט.הדיל הזה הוא לא סיפור הצלחה- זה ניתוח לב פתוח של החמצה בשווי 286,000$.בפרק הזה דני ואני מפרקים את האקסלים והמספרים מאחורי העסקה ומסבירים למה המיינדסט שלכם ב״קלוזינג״ חשוב יותר מכל ריבית בשוק.תגלו מה קורה כשמשקיע - שכבר שילם מקדמה של 2000$ שהוא ידע שלא חוזרת אליו - ״בורח״ מהזדמנות של פעם בעשור בגלל שהחליט ברגע האחרון לא לקחת אחריות על העושר שלו. ואנחנו כאן כדי שתוודאו שזה לא יקרה לכם.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

רוב האנשים חושבים שבניית עושר זה עסק מרגש. הם טועים בענק.האמת היא שבניית הון היא תהליך אפור, משעמם וסיזיפי.בפרק הזה אני חושף למה ״הדבר הבא״ הוא האויב הכי גדול שלכם,איך Shiny Object Syndrome מאפס לכם את עקומת הלמידה בכל פעם מחדש,ולמה החלטתי לעזוב הכל ולהתמקד בעסק אחד בלבד, אחרי שנים של בילבולי מוח (בעיקר לעצמי).אם נמאס לכם לרדוף אחרי זנבות ואתם רוצים לבנות נדל״ן כמו גדולים - דברו איתי באינסטגרם עכשיו (לחצו כאן)⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

צללנו לעומק הכסף ולמודלים שמשנים את חוקי המשחק בנדל"ן הישראלי. היזם עו״ד ארז פודמסקי שקד חוזר ל״השקעה טובה״ כדי לעשות סדר בבלבול הגדול ביותר של המשקיעים בישראל: מה ההבדל הקריטי בין ״קבוצת רכישה״ (שיכולה להפוך לסיוט) לבין ״קבוצת רוכשים״ חכמה?יצאנו למסע יזמי ממצפה רמון, דרך דימונה ועד לצפון בארץ הרחוק, כדי להבין למה יזמות נדל״ן ב-2026 היא מזמן לא רק בניית מגדלי ענק. דיברנו על שאלת מיליון הדולר: האם יש בישראל ״היצע יתר של דירות״? ואיך מזהים את הנישות הרווחיות שכולם מפספסים בדרך לדירה הבאה. פרק פרקטי שחוסך טעויות של מאות אלפי ש״ח ופותח את הראש לאפשרויות חדשות מחוץ לגורדי השחקים למגורים.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

בפרק הזה, מתוך מפגש של מועדון הנדל״ן של פלורנטין ב4.2.26 (אגב, רוצים להצטרף למועדון ותקבלו גישה לסדנאות נדל פרקטיות ועסקאות סודיות? ⁠⁠נרשמים כאן⁠⁠) אני מפרק מיתוס מרכזי בעולם ההשקעות נדל״ן:לא צריך מאות אלפי שקלים כדי להתחיל להשקיע בנדל״ן.אני מסביר למה התזרים החודשי חשוב יותר מההון העצמי, ואיך אפשר להשתמש בו כדי להיכנס לעסקאות כבר היום, גם עם סכומים נמוכים יחסית. דיברנו על:למה רוב האנשים מחכים סתם למיליון — ולא מתחיליםאיך לחשוב נכון על כסף, תזרים ומינוףולמה בחרתי להשקיע דווקא בגיאורגיה במקרה הזהבחלק המרכזי אני מציג עסקת פריסייל אמיתית:איך עם 30,000 ש״ח בלבד אפשר להיכנס לעסקה של 100,000 דולר, בעזרת מבנה תשלומים ומינוף חכמים.זה לא פרק למי שחולם בהקיץ. זה פרק למי שמוציא חלומות לפועלניתאי============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠ 📲⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

תביאו לי מוצר יקר וישר אחשוב שזה מוצר טוב ואיכותי.זו אסטרטגיית מכירות ידועה, והיא עובדת גם בהשקעות נדל"ן. מי שעושה לכם "כיפה אדומה" במכירות לא תמיד מבין מה הוא באמת מוכר לכם.זה במקרה הטוב.אבל יזם שבמכוון מוכר לכם מוצר יקר שלא באמת עונה למטרות הכלכליות שלכם ואולי אפילו מזיק לעתיד הכלכלי שלכם - זה כבר נוכלות.בפרק הזה פגשתי את טל קרסיק, שאותו אתם כבר מכירים מפרקים קודמים בפודקאסט "השקעה טובה", ומשום מה, אהבתם מאוד את הפרקים איתו, אז הבאתי אותו לפרק נוסף.והאמת - שממש לפני שבועיים חזרנו מסיור נדל"ן בגיאורגיה ועלו המון שאלות ממשקיעים שפגשנו שם. בפרק הזה נענה על כמה מהן============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲https://www.instagram.com/nitai.benjaminov⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

פרק 103 הוא ספיישל שמבוסס על פרק 80 בפודקאסט ״השקעה טובה״. תוספות של שיחות מאחורי הקלעים עם היזם והמנטור גיא מנדלסון.תיאור הפרק:ב-2019 התחלתי לעקוב ביוטיוב אחרי עו״ד. ⚖️מוזר, אבל הוא לא העלה תכנים על עולם המשפט וחוקים במדינה...הוא היה מעלה תכנים על התפתחות אישית והתנהלות כלכלית 💰בהתחלה הייתי שואל את עצמי- מה לעורך דין ולתכנים האלה? 🤔מהר מאוד הבנתי; גיא מנדלסון אולי במקצועו עורך דין,אבל במהותו ובנפשו הוא מנטור (ואיש משפחה) 🤝שהיום סוחף אחריו עשרות אלפי עוקבים 🎥הסרטונים שהוציא 3 פעמים בשבוע ביוטיוב היו עבורי בסיס מרכזי לשבירת פרדיגמות בתחומים שונים 🔓 ובחיי שהיו לי לעוגן לתקופה ארוכה ברגעים בחיים שהרגשתי אבוד ⚓לכבוד פרק 80 של ״השקעה טובה״ 🎙️ זכיתי לארח אותו.וזו לא רק סגירת מעגל אישית, זו שיחה שפשוט חובה לשמוע 💬דיברנו על:מה החשיבות של יצירת תוכן לכל יזם ובעל עסק? 📲איך הופכים לאחת הדמויות הבולטות בישראל בתחום השקעות נדל"ן? 🏠מה גורם ל״עורך דין רגיל״ להתמיד ביצירת תוכן גם כשאין תוצאות מיידיות? ⏳ואיזה תובנות הוא גילה על קהילה, נדל"ן, כסף וצמיחה אישית 💡זה לא עוד פרק על נדל״ן. זה פרק על התמדה, תשוקה, חזון ויכולת להשפיע על אלפי אנשים 🚀============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠ ⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

תגידו, אפשר לבנות אימפריה של נדל"ן כשהריבית חונקת והטילים מאיראן מגיעים בצרורות? אירחתי כאן את היזם עו״ד ארז פודמסקי שקד, שהיה מנכ"ל עיריית בת ים!! והיום בונה בארץ ישראל ועומד בראש החממה הישראלית ליזמות נדל״ן.ניתחנו בפרק את השאלה האלמותית: איך הופכים ליזמי נדל״ן בישראל ועוד בתקופה הכי מאתגרת שידעה המדינה - כלכלית ובטחונית; ותכלס- למה המלחמה היא לא תירוץ לעצור. אתם הולכים להבין שהמיינדסט היזמי הרעב הוא קריטריון חשוב כדי לשרוד את סביבת הריבית הנוכחית ואת הפצצות שאנחנו מקבלים על הראש. בואו תראו איך הופכים רעיון רומנטי למציאות של בטון ופלדה.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

פרק 102 הוא הקלטה מסדנה פרונטלית שהעברתי ב״מועדון הנדל״ן של פלורנטין״ ב7.1.26- עם לוח, טושים ודוגמה אמיתית. (אגב, רוצים להצטרף למועדון ותקבלו גישה לסדנאות נדל פרקטיות ועסקאות סודיות? תשלחו לי הודעה באינטסגרםבסדנא הזו פירקתי עסקת פריסייל בטביליסי, עם קבלן שעבדתי איתו בפועל, כולל:איך נראית עסקה משלב הכניסה ועד היציאהמבנה התשלומים בפריסיילאיפה הרווח ואיפה הסיכוניםומה צריך לבדוק לפני שנכנסים לעסקה כזוזה לא פרק תיאורטי. זה הכי תכלס שיש============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

מלחמה במזרח התיכון; עסקאות בארה״ב. לייב על נדל״ן, יזמות ושיגעון נפשי בזמן מלחמה.בלייב הזה אני מארח את ארז ליבוביץ, יזם נדל״ן בארה״ב. ארז זכה מקום ראשון בשפיות נפשית, נכון לאלימפיאדת החורף של 2026. לפחות לדעתי.וחוץ מזה, הוא גם יזם ותיק וביצועיסט שאשכרה עושה ניסים בעולם הנדל״ן, מעבר ליכולות שלו לדבר יפה.ואשכרה הגענו לפרק 100 בפודקאסט. מברוק.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו לאינסטגרם | אתר⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

נדל"ן בדובאי - בועה או הזדמנות?שלישייה באולפן; שיחה קולנית על נדל״ן, הבעיה בפיזור השקעות, איפה משיגים מינוף של 150% והטעויות שמשקיעים עושים שוב ושוב ושוב. אירחתי שוב פעם את טל קרסיק ואריאל סנה , שהיו בפרקים קודמים וקיבלו הרבה רעש.מה היה?-הסכנה עם שווקים שמבוססים רק על משקיעים-הכללים הקריטיים לבחירת שוק השקעה אחד - ולא חמישה-למה פיזור השקעות יכול תחפושת לחוסר הבנה-איך בונים תיק של 15–20 נכסים, ולא נתקעים על “דירה אחת”זה פרק למי שרוצה תוצאות, לא סיפורים.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אזהרה! זה פרק שחובה לצפות בו (פרק ויזואלי במיוחד)!לא עברתי למקסיקו כדי לפתוח ביזנס חדש, אבל כן עשיתי מהלך ששבר לי את השגרה ופתח לי את הראש היזמי.בפרק הזה אני מדבר ומראה פרויקט בנייה בעיר אואחאקה שבמקסיקו, שבו בניתי יחד עם עוד 30 יזמים (הייתי הישראלי היחיד) 20 בתים ב48 שעות למשפחות נזקקות.דיברתי על:-למה עשיתי את זה ומה באמת לקחתי מזה כיזם-איך בונים בית פשוט תוך 2 ימים (פיילוטים, רצפה, קירות, גג)-נטוורקינג אמיתי כשאין אגו וכולם באים לתת-שיעור על תרבות מקומית וכוח של קהילה (כולל פרויקט נדל״ן נטוש על הים שנעצר ע״י תושבים)פרק ויזואלי; חובה לצפות גם בוידאו.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

רוב עורכי הדין עובדים קשה – ומרוויחים כמו שכירים. בפרק הזה עו״ד ניצן ליבוביץ אירח אותי ופירקנו יחד למה זה קורה, ואיך עוברים מעורך דין ״פרילנאס״ לבעל משרד שמנהל מערכת עסקית. פרק חובה למי שמבין שמקצועיות לא שווה חופש.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם ⁠📲⁠אתר ⁠🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

נדל״ן בכפר: נחלות במושבים נראות כמו זהב – עד שמגיע רגע הירושה. הנושא הנדל״ני הכי פחות טרנדי ברשת, ועו״ד שרית גל עמר חושפת כאן את האתגרים המשפטיים, הקרקעיים והמשפחתיים שרוב האנשים מגלים מאוחר מדי. פרק קריטי לכל מי שיש (או רוצה) נדל״ן מחוץ לעיר.============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם ⁠📲⁠אתר ⁠🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היו לו 28 דירות – ואז התרסק לחוב של 14 מיליון ₪.בפרק הזה טל קרסיק פורש את המסלול החוצה מהבור אל בעלות על מאות דירות, בלי אגדות ובלי סוכריות.מה בפנים:- איך קורסים לתוך חובות של 14 מיליון שקל- היום שאחרי הקריסה: הפעולות הראשונות ששינו כיוון- איך בונים מנגנון עסקאות: מקורות לעסקאות טובות, מימון, ניהול ומימוש- פסיכולוגיה תחת לחץ: בושה, פחד, משמעת, החלטות קשות============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על יזמות, נדל"ן והשקעות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

איך בוחרים השקעה חכמה עם תשואה גבוהה בלי להמר על הכסף?בפרק הזה אירחתי את המשקיע הנבון אלעד דן, שדיבר על הדרך הנכונה למפות את סגנון ההשקעה שלך, לזהות את רמת הסיכון שאתה באמת מוכן לקחת, ולבנות תכנית שתשמור עליך גם כשהשוק מטורלל, ולא חסרים זמנים כאלה בשנים האחרונות... זה מדהים לשמוע את הקול הרגוע שלו מדבר על משברים ונפילות כלכליות, צניחות חופשיות בשוק הנדל״ן והמניות והפסיכולוגיה שמאחורי החלטות השקעה טובות.============================הפייסבוק של אלעדליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא לא עוד יזם נדל״ן.גולן ספיר בונה קהילות. ולא סתם קהילות. קהילות של הגיל השלישי.ולמרות שהוא בכלל התחיל את דרכו בעולם הפיננסים: היה סמנכ״ל בדיסקונט משכנתאות, מנכ״ל פריזמה קרנות נאמנות, ורק אחרי שהשקיע בעצמו בחברת ההשקעות נדל״ן ברוקווד, הוא הפך לבעלים ולמנכ״ל של החברה.הידע שלו בעולם של שוק ההון איפשר לו להוביל מהלך שהפך למודל השקעות שלם בארה״ב.במקום למכור דירות הוא בונה קומיוניטיז של דיור מוגן בבתים פרטיים במישיגן 🇺🇸 עם שותפים אמריקאים ותיקים שעושים נדל״ן בארה״ב כבר 4 דורות, וככה הם יוצרים מתחמים סגורים שמייצרים תזרים, ביטחון וערך אמיתי גם למשקיעים וגם לדיירים.בפרק הזה דיברנו על:🏗️ איך הופכים קרקע לקהילה שמכניסה כסף בכל חודש💰 למה דווקא שוק הדיור המוגן נהפך למכונת צמיחה בארה״ב⚡️ ההבדל בין יזם שמוכר בתים ליזם שבונה מערכת שמחזיקה שנים🎯 ומה משקיע ישראלי חייב לבדוק לפני שהוא נכנס לפרויקט יזמי בחו״להפרק הזה הוא שיעור ביזמות, פיננסים ואסטרטגיה ממי שחי את זה יום-יום.האתר של ברוקוודי⁠⁠============================יאם זה יכול לעזור למישהו שאתם מכירים, מוזמנים לשלוח לו את הפרק! ליצירת קשר ולעוד תכנים על השקעות, שיווק ותודעה:⁠⁠אינסטגרם 📲פייסבוק 🤳אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

לרוב משקיעי הנדל״ן אין באמת מושג למה הם לא רואים כסף מההשקעה שלהם. הם יודעים מה היזם הבטיח להם. זה הכל.רוב יזמי הנדל״ן מראים את מה שהם חושבים שצריך, אבל מפספסים את העיקר.לאו דווקא בכוונה. פשוט מחוסר מודעות עסקית.עידו נוימן, רו”ח ו-CFP, עוזר לחברות נדל״ן לחשוף את האמת מאחורי המספרים ולהרוויח יותר בדרך.הוא מייצג גם את היזמים. וגם את המשקיעים. ועושה סדר במספרים.בפרק הזה דיברנו על איך לבנות אמון מול משקיעים, לנהל שקיפות פיננסית אמיתית, ולמה דווקא רואה חשבון שמבין ביזמות יכול לשנות את כל התמונה.🎧 פרק חובה לכל מי שרוצה לדעת אם העסקה שלו באמת שווה את מה שאמרו לו.י⁠⁠============================יפייסבוק של עידואם זה יכול לעזור למישהו שאתם מכירים, מוזמנים לשלוח לו את הפרק! ליצירת קשר ולעוד תכנים על השקעות, שיווק ותודעה:⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

בדיוק כשחלפה שנה אחת ל-7 באוקטובר, התארחתי בתכנית ״האלופים״ עם דנה בכר. זו תכנית שנולדה כדי להרים את המורל לחיילים שלנו, כשכולם עדיין בתוך הערפל.דיברנו על איך שומרים על מיינדסט ברזל גם כשהכול מתפרק, מה המשמעות של ״חדשות״ כשכל עדכון רק מחליש אותך, ואיך עשייה - דווקא בזמנים האלה - היא התרופה הכי חזקה לפחד.שיתפתי איך הפודקאסט שלי ״השקעה טובה״ נולד מתוך הרצון למצוא משמעות דווקא בתקופות של כאוס, ומה למדתי על כוח, על אמונה ועל תנועה קדימה.ועכשיו, שנתיים אחרי - כשישראל והמזרח התיכון בתהליך של הבראה ושל שלום - בחרתי לחזור לפרק הזה, כי הוא מזכיר את האמת הפשוטה: משברים מגיעים כל הזמן. והם תמיד עוברים. אבל מה שאתה בונה בתוכך, נשאר לנצח.⁠⁠============================ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

זה לא עוד שיחה.זה הדרכה אמיתית שהעברתי על השקעות נדל״ן בגאורגיה.לפני שמתחילים 🎙️ חשוב לי להדגיש: מטבע הדברים, בהדרכה הזו יש אלמנטים מכירתיים. אם זה לא בשבילכם זה לגמרי בסדר לדלג. אבל אם אתם רוצים להבין לעומק איך השקעתי בקטן ויצרתי נכסי נדל״ן אמיתיים - זה הפרק בשבילכם.בפרק הזה אני חושף את העסקאות שעשיתי בעצמי בטביליסי, את המספרים, את המינופים, ואת הדרך שבה יצרתי מודל שמאפשר לי להחזיק נכס בחו״ל בלי משכנתא והלוואות, בלי התעסקות בשיפוצים וניהול נכסים ועם הון עצמי נמוך מאוד.דיברתי על:איך אפשר לקנות נכס עם הון התחלתי של עשרות אלפים בלבדאיך בונים תוכנית השקעה שלא תלויה בבנקיםאיך לזהות יזם טוב מול מצגות נוצצותואיך כל זה קשור למה שאני עושה היוםי⁠⁠============================יאם זה יכול לעזור למישהו שאתם מכירים, מוזמנים לשלוח לו את הפרק! ליצירת קשר ולעוד תכנים על השקעות, שיווק ותודעה:אינסטגרם 📲אתר 🌐 https://binyagroup.comי⁠⁠============================י*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא עושה עסקאות של עשרות מיליונים של דולרים. יזם נדל״ן שפועל כבר שנים ברמה הכי גבוהה שיש.אבל כששאלתי אותו מה באמת מזיז אותו הוא לא דיבר על תשואות. הוא דיבר על הנאה מהדרך. על רגש בעסק. וכל כך הזדהיתי עם זה למרות שאני לא קרוב מילימטר עדיין למספרים שהוא מנהל. אבל כשבנאדם כזה שואל את עצמו "אני נהנה ממה שבניתי פה?", אני מבין שהמספרים זה רק תוצר לוואי של כל השיח הפנימי הזה. כן, קצת עמוק אבל בפרק תבינו יותר.בפרק 89 של השקעה טובה, חזרתי לשיחה עם רפי מזרחי, שכבר התארח בפרק 54.דיברנו על: למה רגש זו לא מילה גסה בביזנס, גם בעסקאות של שמונה ספרות?האם מותר לשנות כיוון גם כשאתה כבר עמוק בפנים?זה אמנם פרק על נדל״ן ושיטות שיווק, אבל זה בעיקר על אנושיות.זה פרק על מספרים, אבל גם על תחושות בטן. על החלקים שלא מדברים עליהם בעסקאות של המיליונים. ============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲פייסבוק🤳אתר 🌐============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא התחילה עם שרטוטים. שקטה, מדויקת, מדודה.היא בוגרת אדריכלות בטכניון, למדה גם במילאנו, עבדה שנים בפרויקטים מגוונים.אבל מתחת לפני השטח, בערה תשוקה אחרת: לבנות מרחבים שמשנים לא רק את הבית- אלא את האדם שבתוכו.בפרק 88 של השקעה טובה ישבתי עם קרן ליזרוביץ', ויצאה שיחה על:מה זה אומר לעצב תודעה דרך אדריכלות?איך משלבים רוח בתחום כל כך חומרי?למה היא מתעקשת לשלב יזמות, טכנולוגיה ואמונה?וממתי אדריכל הופך ליזם..?זה לא פרק רק על קירות, אלא על האנשים והחזון שמאחוריהם.🎧 פרק 88 ! איך כבר הגענו למספר הזה??י============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם 📲פייסבוק 🤳אתר 🌐⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא לא דיבר גאורגית.לא התכוון לעשות שם עסקים.ולא התחיל בכלל בנדל״ן.אבל היום מני בניש בונה עסקי נדל״ן בגאורגיה, אחרי שהקים שם אימפריה כמעט מכלום, כולל עסק שהכניס מיליון דולר בחודש אחרי שנה של פעילות 🚀בפרק הזה דיברנו על:איך לומדים שפה, תרבות ועסקים מאפס ✈️למה תיירות של ישראלים דווקא יכולה להיות מנוע השקעות 🇬🇪ומה גורם ליזם ישראלי למצוא את עצמו בתוכנית ״הכרישים״ בגאורגיה💡 פרק קליל, מצחיק, מלא הבנה עסקית ודוגמא חיה ליזמות בעשר אצבעות===========================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא התחיל עם 12,500 דולר, נפל במשבר של 2008 , אבל לא ויתר.אני התחלתי לעקוב אחרי דני בית-אור עוד ב-2018, כשכמעט לא היו פודקאסטים על השקעות נדל״ן בעברית. הוא היה מהיחידים שדיברו תכלס, בגובה העיניים, על איך באמת עושים נדל״ן בארה״ב.והיום, אחרי מאות נכסים בקליפורניה , סוף סוף ישבנו לשיחה עמוקה. בפרק דיברנו:איך בונים אימפריית נדל״ן מאפסמה עושים כשמשבר כמו 2008 או קורונה מוחק הכולאיך להתמודד עם פחדים , גם בתחילת הדרך וגם אחרי הצלחהולמה לדעתו משקיע טוב חייב להפוך לסטוריטלר מעולה🔥 פרק חובה לכל מי שרוצה להכניס עוד הכנסה מנדל״ן, להבין את שוק ארה״ב לעומק, וללמוד ממי שעשה את זה באמת.הפייסבוק של דניהפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אם יש לך מה לתת, אבל הפחד ממה שיגידו עדיין חוסם - הפרק הזה בשבילך. בלייב מיוחד בקהילת ״מוטי-בציה״, שוחחתי עם מוטי על פריצה מתוך תקיעות.איך הופכים רעיון לערוץ רווח?איך שומרים על תנועה גם כשיש אזעקה בחוץ?ולמה הצלחה היא לא יעד, אלא גישה.סיפרתי איך יצרתי מעל 1,000 סרטונים,למה דווקא חוסר ודאות הופך אותך ליציב יותר,ואיך בונים עסק מהלב, בלי להתבלבל בדרך. 🎧 האזינו לפרק עכשיו, ומוזמנים לשלוח לחבר אחד שצריך את זה.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠⁠ או ל⁠⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

מה אם כל החיים לימדו אותך הפוך?שצריך לעבוד קשה, להרוויח יותר, ואז אולי אחרי זה לצאת קצת לחופש? בפרק הזה אני לא המארח 🎙️ורד ושישי לוי חיים כבר שנים אחרת.חצי שנה קוסטה ריקה, חצי שנה קפריסין.🌴🏝️לפני שנתיים נתקלתי בתוכן שלהם ואפילו עלינו לזום כדי לדבר על שיתוף פעולה אפשרי.אז לא היו הרבה יזמי נדל״ן שיוצרים תוכן בכמויות שהם יצרו.ולכן זה היה מרגש כשהם הציעו לי להתארח בפודקאסט שלהם״חיים ללא גבולות – צוברים נכסים ומטיילים בעולם״ 🎙️✨לפני שנים הם התחילו להשקיע בקפריסין, והפכו את זה לאורח חיים שלם:בלי משכנתא, בלי תלות במערכת, עם זמן אמיתי לחיות, לטייל ולגדל ילדים בשקט 👨‍👩‍👧‍👦🌍דיברנו על הבחירות הכי קשות שיזמים עושים בדרך החוצה מהמטריקס,על איך בונים תזרים חיובי שנתפס ״שנוי במחלוקת״, בלי לפחד מה יגידו,למה העסקה הראשונה לא אמורה להיות מושלמת,ועל הרגע שבו אתה מבין שכל עוד אתה עובד בשביל התלוש – אתה לא חופשי 🚫💡💬 הפרק הזה הוקלט במקור לפודקאסט של ורד ושישי, באהבה ובשיתוף פעולה. מוזמנים להאזין לו גם אצלם וכמובן לעקוב אחרי העשייה שלהם.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠ או ל⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא הייתה בחוב של 14 מיליון שקל. והיום – היא מחזיקה אימפריה של נכסים, בארץ ובחו״ל. בלי רעש, בלי מסכות, ובלי סיפורים – רק דרך מוכחת שעובדת כבר 20 שנה.בפרק 83 של הפודקאסט "השקעה טובה" ישבתי עם ויקטוריה קרסיק, מייסדת השיטה "קורת גג" ומי שמלווה אנשים לרכוש דירות גם כשאין להם הון עצמי, ואפילו כשהם במינוס.איך יוצאים ממשבר כלכלי דרך נדל״ן?למה השקעות הן לא פריבילגיה לעשירים בלבד?ומה ההבדל בין השקעה בארץ להשקעה בגיאורגיה – ואיזה הזדמנויות יש בכל אחד מהשווקים האלה?🎧 פרק חד, עמוק, ומעורר השראה – במיוחד למי שחושב שאין לו מאיפה להתחיל.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא רק בת 28, אבל מאחוריה סיפור חיים שאנשים לא שוכחים.נדיה סוהו גדלה בעיירה נידחת ברוסיה – בבית בלי מים, בלי חום – ובלי אהבה. אז בגיל 13 היא ברחה ועבדה בכל עבודה שהצליחה להשיג.היום היא בעלת נכסים בגיאורגיה ובישראל, עצמאית, יוצרת, ומובילה קהילה של אלפי עוקבים שמקבלים ממנה השראה יומיומית.בפרק הזה דיברנו על הדרך שלה, על הכוח לשבור את התבנית, ועל מה באמת נחשב הצלחה – כשאתה מגיע ממקום שאין בו סיכוי.🎧 פרק שנוגע עמוק, ומוכיח שאפשר גם אחרת.—📲 לאינסטגרם של נדיה============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא יודע לרפא כאבי גב כרוניים גם לאנשים שסובלים מזה שנים.הוא מלמד אנשים לשפר אתbinyagroup.comתוחים.והוא איבד עשרות דירות במשבר 2008 – ועדיין קם מחדש.בפרק הזה אירחתי את ירון מאיר - לוחם לשעבר בשייטת 13, בוגר ברקלי, ואחד האנשים הכי מעניינים שפגשתי בתחום הריפוי הטבעי.דיברנו על רפואה סינית, טכניקות לשיפור הראיה והגב, ובכלל - על איך הגוף יכול לרפא את עצמו כשנותנים לו את התנאים הנכונים. זה פרק של השקעה טובה עם תשואה גבוהה על הבריאות הפיזית. ובין היתר- גם איך נראה אדם שמפסיד הכל – ומתחיל מאפס, עם חיוך.🎧 פרק שמרחיב תודעה – ונותן כלים אמיתיים.—⁠לאירוע של ירון⁠📲 לאינסטגרם🌐 לאתר

ב-2019 התחלתי לעקוב ביוטיוב אחרי עו״ד. ⚖️מוזר, אבל הוא לא העלה תכנים על עולם המשפט וחוקים במדינה...הוא היה מעלה תכנים על התפתחות אישית והתנהלות כלכלית 💰בהתחלה הייתי שואל את עצמי- מה לעורך דין ולתכנים האלה? 🤔מהר מאוד הבנתי; גיא מנדלסון אולי במקצועו עורך דין,אבל במהותו ובנפשו הוא מנטור (ואיש משפחה) 🤝שהיום סוחף אחריו עשרות אלפי עוקבים 🎥הסרטונים שהוציא 3 פעמים בשבוע ביוטיוב היו עבורי בסיס מרכזי לשבירת פרדיגמות בתחומים שונים 🔓 ובחיי שהיו לי לעוגן לתקופה ארוכה ברגעים בחיים שהרגשתי אבוד ⚓לכבוד פרק 80 של ״השקעה טובה״ 🎙️ זכיתי לארח אותו.וזו לא רק סגירת מעגל אישית, זו שיחה שפשוט חובה לשמוע 💬דיברנו על:מה החשיבות של יצירת תוכן לכל יזם ובעל עסק? 📲איך הופכים לאחת הדמויות הבולטות בישראל בתחום השקעות נדל"ן? 🏠מה גורם ל״עורך דין רגיל״ להתמיד ביצירת תוכן גם כשאין תוצאות מיידיות? ⏳ואיזה תובנות הוא גילה על קהילה, נדל"ן, כסף וצמיחה אישית 💡זה לא עוד פרק על נדל״ן. זה פרק על התמדה, תשוקה, חזון ויכולת להשפיע על אלפי אנשים 🚀============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם פייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא לא תמיד נראה בטבלה. לא תמיד מופיע בחוזה.אבל הוא הדבר הכי חשוב בעסקה.היזם.בפרק הסולו הזה אני מדבר על משהו שהתחיל לחלחל בי בתקופה האחרונה:משקיעים לא באמת “קונים” דירה.הם קונים את הדרך של היזם. את הערכים שלו. את ההחלטות שהוא יקבל בלחץ.חזרתי מגיאורגיה, בדקתי עסקאות, קניתי דירה –וגיליתי כמה קל לקנות עטיפה נוצצת, וכמה קשה לגלות מי עומד מאחוריה באמת.דיברתי על ההשקעות שלי בישראל, בארה"ב ובטביליסי, ועל המעבר מ"לעשות שיווק על השקעות" ל"לעשות השקעות בעצמי". זה פרק קצת יותר אפל, קצת פחות פוטוגני – אבל אולי בגלל זה הוא הכי אמיתי שעשיתי עד עכשיו.🎧 אם גם אתם מרגישים שאתם לא מחפשים רק עסקה – אלא אמת, הפרק הזה בשבילכם.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא רק בן 28, וכבר רכש 11 דירות להשקעה.הוא לא נולד עם הון, הוא בנה אותו דרך עשייה, מינוף נכון וחשיבה חדה.בפרק הזה אירחתי את אריאלה סנה. הוא עוזר ללוחמים במילואים לרכוש דירות. דיברנו על השוק בישראל מול השוק בגיאורגיה, על למה חשוב להבין לא רק את התשואות – אלא גם מי גר בנכס שלך, מה קורה בגיאופוליטיקה, ואיפה אתה בתמונה.איך נראית עסקה ב-400 דולר בחודש בלי הון עצמי?למה הוא בחר דווקא בליווי ללוחמים במילואים?ומה ההבדל בין נדל"ן שמכפיל את הערך שלך – לבין נדל"ן שמכפיל את הבלבול?דיברנו על מינופים, על מספרים, על מיינדסט – אבל גם על ערכים של נתינה, של שליחות, ושל פעולה מדויקת.🎧 אם אתם מתעניינים בהשקעות בגאורגיה או שוקלים מה לעשות עם ההון העצמי שלכם – זה פרק ששווה לשמוע עד הסוף.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

שני בל, יוצרת תוכן ויזמית נדל״ן שלא מפחדת לדבר גם על כסף, טעויות, ובעיקר על הדרך. דיברנו על ההבדלים בין שווקי הנדל״ן בישראל, ארה"ב וקפריסין, ואיך להבין איפה נכון להשקיע זה לא רק עניין של מספרים.שני שיתפה איך דווקא ברגע שהיא פעלה מתוך רצון לעזור בלי לחשוב על הרווח, הכל התחיל לזרום – כולל הכסף. מהילדה הראשונה בגיל 21, דרך מחלתו של בן זוגה, ועד ההבנה שהבריאות והרצון לעזור קודמים לכל השקעה.וגם: איך בונים קהילה תומכת ונאמנה לאורך 8 שנים, ולמה זה הנכס האמיתי הכי חזק שיזם יכול לפתח.🎧 זה פרק שמחבר בין ערך כלכלי לעומק אישי.—לעוד תכנים על השקעות, מיינדסט ויזמות:📲 בואו לאינסטגרם🌐 מוזמנים לבקר באתר

היי אלופים! גילעד פולק, המנטור שיודע לגרום לאנשים למצוא את החוזקות שלהם ולעשות מזה ביזנס, הזמין אותי לסדנא שלו שנקראת ״מחוזקות לרווחים״ כדי לספר איך בחרתי את הכיוון העסקי שלי. היה מעניין. 15 דקות של פתיחות עסקית לחלוטין עם המובילים של קהילת הנדל״ן ״פרויקט איקס״==========================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

השקעה טובה דוד ו דבחדודו דבחמאמן כדורגל ילדים ונוערמאמן מנטאלי לספורטאים יחידים וקבוצות.כיום משמש כמאמן בעירוני מודיעין קבוצת ילדות ב של המועדון, וקבוצת הטרומיות של המועדון. אימון המנטאלי הוא למעשה חלק בלתי נפרד מהאימון המקצועי, וזה למעשה החיבור שאני עושה עם השחקנים/והשחקניות שלי.העבודה המנטאלית נעשית ברוב המקרים פרונטלית בשיחה במקום ניטרלי, אך הליווי שאני מקנה לשחקנים שלי הוא למעשה 24/7 אני זמין להם בכל שעות היממה , ליפני אחרי משחק, וכמובן לא רק בצד המקצועי ישנם שחקנים שמתייעצים גם בפן האישי, שמן הסתם יכול להשפיע על הצד המקצועי.העבודה המנטאלית היא למעשה לגשת קודם כל ללב של השחקן, להכיר את האישיות שלו, ואז לחדור אל תוך המחשבות שלו ולמעשה לנסות לשנות לשחקן את הגישה לטובת ההצלחה שלו.

אליהו לאב הוא בעלים ומנכ״ל של חברת הפיקוח בהתחדשות עירונית - האחים לאב, מהמובילות בישראל בתחום. הוזמנתי לפודקאסט שלו מתחדשים ומתפקחים. נפגשנו לדבר על יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית ולמה חשוב שיהיה לנו פודקאסט============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

השיעור שלמדתי מסאותפארק על עולם העסקים שעזר לי לפרוץ את מחסום הדחיינות והפרפקציוניזם.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

גם סבא גולל בטיקטוק וגם איילון מאסק פעיל בטוויטר. איך הסושיאל רלוונטי לכל עסק לכל קהל?============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

כדי לבנות פרוטפוליו נכסים מבוסס נדל"ן - כזה שנותן לך הכנסה של כמה עשרות אלפי דולרים בחודש - צריך הרבה כסף. המון כסף. הדרך הנגישה ביותר היא לגייס כספים דרך הלוואות מבנקים, קרנות ומשקיעים. גד רגנסבורגר, יזם שחי בניו יורק, החליט שהוא רוצה לבנות עסק נדל"ן שתלוי אך ורק בעצמו. טוב, כמעט. הוא בחר 2 שותפים בפינצטה והחל לטוס לבניית אוסף הנכסים שלו בשווי מיליוני דולרים.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואול-⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

בן 25, אחרי שהקים בית ללימודי מסחר בשוק ההון, יהונתן וולשטיין עבר לבודפשט ומלווה אנשים להשקיע בנדל״ן בעיר המרחצאות, הבירה ההונגרית. כיום החברה שלו מנהלת כ250 דירות למשקיעים ואחרי שביקרתי אותו באחד הפרויקטים, הבנתי שהם גם התחילו לעשות שם פינוי בינוי. דיברנו על השקעות בנדל״ן במזרח אירופה ואיך לפתח מיינדסט של איש עסקים במדינה שאתה לא מכיר את השפה בה. חגיגות פרק 70 לפודקאסט השקעה טובה - היישר מאולפן בבודפשט!============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא הגיעה לצרפת בלי לדעת מילה בצרפתית והקימה אימפריית פאות שמגיעים אליה במיוחד מרחבי אירופה. פנינה לוי היא יזמת בכל רמ״ח איבריה, ולא נחה לרגע. היא הרימה רשת של עסקים וביניהם עמותה שעוזרת לנשים שעוברות סבל בתא המשפחתי שלהן, ובפרק הזה דיברנו על החשיבות של בניית קהילה, נטוורקינג, אמונה ותשוקה לדרך.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אליהו לאב הוא בעלים ומנכ״ל של חברת הפיקוח בהתחדשות עירונית - האחים לאב, מהמובילות בישראל בתחום.נפגשנו לדבר על יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית ולמה חשוב שיהיה לנו פודקאסט============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אני עושה מה שאני אוהב, ואני אוהב את מה שאני עושה. עוז מזרחי עבד 22 שנה בעסק משפחתי משעמם. היה לו חלום אחר, והוא התחיל להגשים אותו רק בגיל 36. היזמות יכולה להתחיל מתחביב או מאירוע פתאומי ומפתיע. זה לא משנה מה הסיבה - כי התשוקה לדבר היא שבסוף נותנת לך את הגז. בפרק הזה עוז מספר איך התשוקה לעשות תכנית רדיו משלו הביאה אותו לבנות את אימפריית הרדיו החברתי הראשון, שעד היום נתן במה לאלפי אנשים ועסקים.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

איך לסלוח לעצמך יאפשר לך להגדיל את ההכנסות של העסק ולהצליח בשיווק, ועוד לעשות את זה בכיף?! ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠אינסטגרם פייסבוק ============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא גדלה בבית חרדי בצפת, ובגיל 20 עברה לארה"ב עם תינוק בלי לדעת אנגלית. היום יש לה אימפריית נדל"ן מולטי פמילי. חיה רוזנצוויג הגיעה לביקור בארץ ודיברנו על אמונה, זוגיות, קהילה, כסף והשקעות נדל"ן. ============================ אתר קרן ההשקעות של חיה רוזנצוויג אתר קרן להעצמה של חיה הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠אינסטגרם פייסבוק ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אתה יזם ושואל את עצמך - מה לעזאזל אני צריך את הרשתות החברתיות האלה?! הן סתם משקרות! הוצאתי את הפרק הזה במיוחד כדי ששנת 2025 תהיה השנה הכי חזקה שלך עד היום בעסק. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אתה בעל עסק ותוהה מה לבחור: לכתוב פוסטים ולהוציא סרטונים? או לעשות סרטון אחד ולשים אותו בקמפיין ממומן? כדי ששנת 2025 תהיה השנה הכי חזקה שלכם עד היום בעסק הכנתי בדיוק את הפרק הזה. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אתה בעל עסק ויש לך פודקאסט? לפני חודשיים הוצאתי פוסט שהפך ויראלי בפייסבוק ובקהילות של יזמים ובעלי עסקי. הלינק למטה בתיאור. בפוסט הסברתי בפשטות איך להפוך פרק אחד של פודקאסט (גם אם הוא קצר של 25 דקות) למאות פיסות תוכן שונות שימשיכו לרוץ באינספור פלטפורמות על פני חודשים וחודשים. ככה תקבלו חשיפה מתמדת של הפודקאסט שלכם, ושל העסק שלכם! (שזה הכי חשוב) ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות זה הפוסט שהוצאתי בפרופיל שלי ובקהילות שונות https://www.facebook.com/share/p/19Pwofc4Wq/ ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אל תחשבו על העסקה הבאה! תחשבו על העסקה ה 100 שלכם! מה יגרום ליזם - מנוסה או צעיר - לעשות יותר כסף כבר בשנה הקרובה? למה חשוב לחשוב 7 שנים קדימה ולא רק על מחר! הרצאה אחרונה שלי לשנת 2024 + שאלות תשובות מהקהל באירוע צעירים שעושים נדל"ן שהיזם ‪@danshimony‬ אירגן ב 22.12.2024. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠אינסטגרם   / nitai.benjaminov   פייסבוק   / nitai.benjaminov   ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים

רחלי אלפרוביץ מנכ״לית קרן REALYA החליטה שהיא עושה הפוך ממה שכל קרנות ההשקעות עושות; מי השותף הכי גדול שלה בתוך עסק של מיליונים? איך היא יוצרת בטחון עסקי ליזם ושקט נפשי למשקיע?פרק 60 של השקעה טובה - ניתאי בנימינוב מארח את היזמת רחלי אלפרוביץ עם ניסיון של 20 שנה בעולמות המשפט, שוק ההון, השקעות ונדל״ן. ============================ מוזמנים לבקר ⁠באתר של ריאליה⁠ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

אתה בעל עסק והופעת בטלויזיה ל5 דקות? או השתתפת ברעיון או פודקאסט מצולם! אתה חייב לראות את הפרק הזה. במקום שהתהילה תעבור אחרי 5 דקות , בוא ותיצור תוכן אינסופי שימשיך להתגלגל חודשים אחרי שהכתבה ירדה משידור. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.