投资日报 | 年化15%没那么难

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月22日，星期五 - A股：• 昨日三大股指全天震荡，沪指盘中逼近前期新高，临近尾盘空头发力指数跳水，板块分化加剧，早前领涨的工业大麻板块尾盘持续下挫，广电系板块今日领涨两市，国产软件、高校板块涨幅居前；整体上，个股涨多跌少，炸板率较高，前期做多情绪受到重挫。截止收盘，沪指报收在3101，涨幅0.35%，深成指报收9869，涨幅0.71%,创业板指报收1703，涨幅0.94% - 保险：• 去银行买理财产品，相信无论是谁都不希望出现一种情况，那就是银行理财变成保险产品。而如今，银保监会已经草拟了一份文件，其中有一项规定，或使得投资者在银行买理财时误买成保险产品的风险大降。近日，中国银保监会向部分银行下发了重要文件规定：“商业银行可在自营网络平台销售一年期以下保险产品，不得借助第三方网络平台销售保险产品。”这意味着《办法》一旦实施，银行就不能在自己的网银上销售一年期以上的保险产品了。如果银行不能在网上销售一年以上的保险产品，对投资者来说首先是可以大大降低银行理财变保险的风险，理由有以下两个：首先，那些之所以会在银行买理财时误买保险产品的人，多半是分不清楚银行理财和保险理财的区别。而通过网上购买理财产品，区别、好坏都要自己去辨识，所以就更容易误买。其次，由于在银行的网销渠道上只能购买一年以下的保险产品，即使真的在买银行理财时误买成了保险产品，损失也会大大降低。  - 基金：• 狂欢之后的题材股陷入调整，而此前低迷的消费蓝筹股却有复苏之态。近日，在贵州茅台股价突破800元大关的带动下，白酒等消费个股开始崛起。自上周以来，食品饮料指数涨幅超10%，位居行业指数第一，医药生物排名第四，市场“喝酒吃药”行情再现。那么，这是否意味着市场风格已开始向大蓝筹转变？结合过去几年的市场情况来看，这或将又是一轮新的“喝酒吃药”行情。同时，白酒等蓝筹白马股所在的行业指数表现也证明了此轮行情的预热。得益于消费板块蓝筹个股强劲发力，消费主题基金的涨势也居权益类基金之前。数据显示，截至3月18日，大多数消费主题基金出现在领涨行列，银华消费主题分级、博时新兴成长等5只消费主题基金涨幅在40%以上完超上证综指同期涨幅。从基金去年四季度末持仓情况来看，除了非银金融和银行股外，基金依旧抱团大消费，多只食品饮料、家电等消费股被基金重仓。其中，持有贵州茅台、伊利股份、恒瑞医药这3只消费股的基金数量最多，共有1149只基金，合计持股88582.47亿股，持股市值合计641.19亿元。这也说明在选择投资标的和投资方向上，公募基金依旧是以蓝筹白马股为主。 - 房产：• 3月20日，2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2019中国房地产开发企业500强”、等系列测评榜单揭晓。相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。　　 2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位，排名第二，碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。2018年，500强房企全年商品房销售面积总额7.16亿平方米，同比增长12.58%；销售金额创下9.9万亿新高，同比增长17.1%。同时，年内千亿房企数量创下新高，达到30家。恒大、碧桂园、万科三家龙头房企全年业绩均实现了稳步增长。房地产行业集中度持续提升，前四大房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2018年的14.17%。 　　报告指出，龙头房企凭借自身在拿地、融资等方面的优势，快速进入相对活跃的市场。但是部分龙头房企规模增速较一二季度增速下降明显，预计未来企业规模会从高速增长变为稳定增长。此外，在因城施策的宏观背景下，中小房企因地域限制，业绩出现较大分化。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月21日，星期四 - A股：• 昨日市场再现沪强深弱格局，个股跌多涨少，题材股表现萎靡，创业板指盘中一度下跌逾3%，沪指尾盘在地产、券商等权重板块带动下，探底回升翻红。市场热点主要集中在工业大麻和一带一路板块，近期板块轮动较快，市场分歧加大。截止收盘，沪指下跌0.01%，报收3090点；深成指下跌0.4%，报收9800点；创业板下跌1.23%，报收1687点。 - 保险：• 最近给用户做保险咨询服务，我又发现了一个典型的问题，那就是大家买保险只看公司大小不看产品本身。有人问，线上的保险产品普遍是小保险公司的产品，为什么价格比大公司的产品低那么多，会不会有猫腻？如果买了这些产品，自己的未来会有保障吗？小保险公司的服务会不会比较差？毫无疑问，这是对保险行业认知上存在偏差，我觉得有必要给大家做点科普。今天我就说说大保险公司与小保险公司之间在性价比、安全性和服务方面的区别。1、性比价方面小保险公司的产品，价格普遍比大保险公司的产品要便宜。便宜确实有它便宜的理由，但这算不得什么猫腻。所谓小的保险公司，其实都是最近几年居于移动互联网的发展而因势崛起的公司，他们从诞生之日起就想着如何从保险行业里面分一杯羹。所以他们把产品拿到网上卖，而不是养着一个线下的销售团队，如此一来，这就直接降低了销售成本，整体的运营成本也跟着降低，价格也当然会便宜，这是他们市场竞争的策略而已。  2、安全性方面关于保险公司安全性的问题，小公司会不会倒闭？我们要知道，成立保险公司的门槛很高，小保险公司的小只是相对大保险公司而言的，是高个里头挑矮个。根据《保险法》的规定，保险公司注册资本最低限额是2亿元，而且必须是实缴资本。这要是放在其他行业，肯定是算不上小了吧。3、服务质量虽然保单的安全性没有问题了，但是小保险公司的服务会不会比大保险公司的服务差呢？比如说，小保险公司的分支机构比较少，如果自己居住的城市没有这个保险公司的分支机构，理赔起来会不会更麻烦呢？其实，无论保险公司在当地有没有分支机构，理赔的流程都是差不多的。出险之后我们都要先报案，大家可以通过电话、官网或者微信公众号来联系保险公司，然后根据保险公司的要求来准备材料。所以，如果保险公司在当地有分支机构，我们可以把材料准备齐全之后，交到分支机构。没有分支机构的话，我们收集好材料，然后上传照片或者直接邮寄到保险公司。收集理赔材料这一块，基本上都是靠自己。   - 理财宝：• 融360数据显示，上周宝宝理财收益率为2.61%，较前一周下降0.08个百分点，是连续第六周走低。目前来看，宝宝理财产品的收益率跌幅已经超出预期，流动性趋紧再加上季末节点即将到来，预计接下来收益率止跌反弹的可能性增大。从不同类型的销售平台来看，银行系宝宝平均七日年化收益率为2.76%，排在首位;第三方支付系和基金系宝宝平均七日年化收益率为2.62%，排在第二位;代销系宝宝平均七日年化收益率为2.53%，排名垫底。数据还显示，目前宝宝理财产品的万份收益大多跌至0.7元左右。78只互联网宝宝一共对接117只货币基金(剔除重复)，其中收益率在3%以上的货币基金有14只，比上周减少了3只，2%-3%之间的货币基金有93只，2%以下的宝宝有10只。“目前七日年化收益率能达到3%以上，且近1年收益率能达到3.8%以上的货币基金都属于高收益，值得购买。上周宝宝理财产品收益率跌幅超出预期，实际上受税期因素影响，上周后期流动性已经有收紧的迹象，各期限银行拆借利率均反弹，再加上季末节点即将到来，预计接下来宝宝理财产品收益率止跌反弹的可能性增大。 - 房产：• 多组权威数据显示，2月居民消费增速放缓，居民加杠杆消费意愿不足。　　中国人民银行《2019年2月金融统计数据报告》指出，2月居民部门人民币贷款减少706亿元，是2016年2月以来首次负增。“近些年来，我国消费增速逐年放缓。”中国银行国际金融研究所周景彤、梁婧、李赫撰文指出，2018年消费增长9%，为2004年以来最低增速，首次低于10%。今年1-2月，社会消费品零售总额累计增长8.2%，增速比上年同期回落了1.5个百分点。　为何居民部门人民币贷款会减少？与居民消费较少是否相关？是居民不敢消费、不再通过按揭贷款买房吗？在人民银行的数据统计中，住户部门贷款减少706亿元，其中，短期贷款减少2932亿元，中长期贷款增加2226亿元。中长期贷款中消费贷款主要是房贷，可以看出，房贷仍呈现增长态势。即使是经济下行期间，用户住房刚需不会减少。银行在每年年初信贷额度比较充分，属于业务旺季，房贷又属于比较优质的资产类型，银行投放进房贷市场的资金也会比较宽裕，带来了房贷规模的持续增长。然而，短期贷款中的消费贷款，以及无论短期还是中长期主贷款，经营贷款都在减少。则说明除房产消费外，其它的消费贷款有在减缓。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月20日，星期三 - A股：• 沪指昨日全天维持窄幅震荡格局，市场热点轮动速度加快，昨日表现抢眼的白酒、钢铁等低估值板块集体调整，午后氢燃料电池概念走强。美锦能源、华昌化工、厚普股份纷纷涨停，场内资金总体追高意愿不足，指数上方承压较重，关注市场量能的变化。截止收盘，沪指下跌0.18%，报收3090点；深成指下跌0.04%，报收9839点；创业板上涨0.11%，报收1708点。 - 保险：• 保险新规：不再将甲状腺癌定义为全额赔付的重疾，这种高发癌症以后可能不赔了？大白话解释就是，以后甲状腺癌不能算作重大疾病了，要降低赔付的比例，不能100%赔付保额了。举个例子：　　你买了一份重疾险，保额是50万，不幸患了甲状腺癌，以前是直接赔给你50万，但按照新规，很可能以后只赔个10万、15万，少了不少钱。仔细研究了下这次的《重疾定义规范征求意见稿》，确实如此，新规很有可能把早期甲状腺癌剔除出重大疾病全额赔付的名单，按“恶性肿瘤（轻度）”赔付。保险公司为啥要这么做？甲状腺癌太高发了。据调查统计，我国已确诊的甲状腺疾病患者超过2亿，其中，甲状腺结节患者为18.6%。在保险公司的眼里：甲状腺癌是不能和肺癌、胃癌、乳腺癌等可怖的疾病相提并论，他们认为甲状腺癌压根就不算重大疾病。一般治疗费用只需要5、6万元，手术康复期3个月就能痊愈,而且复发率极低，5年生存率95%以上。　所以，买50万保额，治疗费花5万，剩下的45万相当于纯赚啊，保险公司当然会觉得亏了。　其实，香港的重疾险早就根据甲状腺癌疾病分期进行不同比例赔付了。    - 基金：• 截至3月17日，进入发行期的基金有31只。这和上个月形成了鲜明对比。在天数较少且有春节长假的情况下，2月进入发行期的基金数量仍达到73只。而目前3月已经过半，进入发行期的基金数量却还不及2月的一半。此外，2018年10月、11月、12月的基金发行量也均在70只以上，其中11月份更是达到92只。今年年初大盘一直在上涨，但幅度并不大，市场关注也不高，一直到2月份出现了暴涨才令市场明白过来，行情来了，即便立即上报新产品，也不会很快就可以发行，基金发行的准备工作还得花不少时间。产品库存不足，是基金发行量走势与市场背道而驰的主因。据了解，一般而言，基金发行要经历上报、反馈、审批等多个步骤，一只基金从计划发行到最终步入发行期，往往要经历数月之久，其中单单是监管层的审批过程，少的也需要1个月左右，多则3个月。基金发行的最好时机应该是“低位牛市”，此时产品既不用担心发不出来，也可以较好保护投资者。而当市场处于疯狂状态，虽然好发但可能面临较大风险难以给投资者带来回报，反之，人气过于低迷，产品发行也往往以失败而告终。而目前权益市场正在回暖，虽然是否会形成牛市尚难判断，但股市目前的估值依然处于历史低位附近。 - 理财产品：• 在购买理财产品的时候那对于普通老百姓来说，如何才能避免踩坑呢，有以下几点需要引起注意，购买理财产品别踩这三个坑。一：预期收益率≠ 实际收益率无论是银行理财、私募基金、信托公司的工作人员，在推荐其理财产品时，总是有意无意的混淆概念，传达给投资人一种“预期收益率 = 实际收益率”的观念，其实大不然。所谓“预期收益率”，只是理财产品的发行人/管理根据其历史业绩、理财计划设计方案等要素作出的一种未来收益率的评估。“实际收益率”，则是投资人最后获得的超出其投资本金的收益与投资本金之间的比率，理论上说，最终的实际收益率可能会高于预期收益率，也可能低于预期收益率。产品期限届满后，如果实际收益率达不到预期，则很容易导致投资人不满，乃至发生纠纷。二：“兜底”条款未必真能“兜底”根据相关规定，已经明确不允许理财产品承诺“保本保息”，但仍然有不少机构顶风作案，尤以某些信托、私募为甚。三：当心“飞单”飞单，通常是某机构内部人员为了自身的利益，诱导客户购买其推荐的理财产品，其目的也非常简单，把客户拉到外面去做业务能够获得更多的提成。由于飞单是业务人员的个人行为，一旦客户购买的理财产品出现兑付问题而找到该单位时，也往往不会承担相应责任，投资人维权会相当困难。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月19日，星期二 - A股：• 昨日大小指数同步走强，两市下跌个股仅300余只，沪指上涨超2%再度逼近3100点。以白酒为代表的大消费概念股再度活跃，金种子酒、口子窖、酒鬼酒等多只个股涨停。截至收盘，沪指上涨2.47%，报收3096点；深成指上涨3.07%，报收9843点；创业板上涨2.67%，报收1707点。 - 保险：• 近年来，一年期及以下的短期健康险因其投保灵活和价格优势日益受到消费者青睐，但与长期健康险不同，短期健康险保险期间不超过一年，且并不保证续保。对此，有以下三项注意点：一是认清长期健康保险和短期健康保险。长期健康保险是指，保险期间超过一年或者保险期间虽不超过一年但含有保证续保条款的健康保险。短期健康保险是指，保险期间在一年及一年以下且不含有保证续保条款的健康保险。目前，财产保险公司只能经营一年期及以下的短期健康险，不得经营长期健康险。二是区分“保证续保”和“连续投保”。“保证续保”条款是指，在前一保险期间届满后，投保人提出续保申请，保险公司必须按照约定费率和原条款继续承保的合同约定。而某些公司在短期健康险产品中设置了“连续投保”条款，通常是指保险合同期满后，投保人可向保险人申请连续投保本合同且不计算等待期（等待期：又叫“观察期”，时间一般为30天到180天不等，消费者在这段期间内发生保险事故，保险公司不承担赔付责任）的合同约定。连续投保非保证续保，保险人可能拒绝投保人连续投保申请。三是警惕“类保证续保”营销宣传承诺。对于非保证续保（如上述“连续投保”）的产品，保险公司可能会出现停售、调整费率或推出替代的新产品等情况，届时保险消费者将会面临合同到期不能续保的风险。如果保险公司在销售时提出了“几年续保不核保，非不可抗力因素不拒绝客户续保”等“类保证续保”营销宣传承诺，则消费者应关注此类承诺是否写入保险合同或注意留存有关证据，避免因缺乏依据而使相关权益不受法律保护。  - 银行理财：• 在市场资金流动性宽松的大背景下，银行理财产品平均预期收益率持续下跌。今年2月份之前，银行理财平均预期年化收益率已经连续12个月下跌，跌至4.35%。进入3月份，银行理财产品平均预期年化收益率有所变化。据融360监测数据，3月份首周（3月1日至7日），银行理财产品平均预期年化收益率跌幅放缓，仅下降了0.01个百分点，为4.34%。上周（（3月8日-14日）银行理财产品平均预期年化收益率为4.36%，较前一周上升了0.02个百分点。3月15日央行进行了200亿元7天期逆回购操作，此前连续11天暂停操作，受税期等因素影响，银行体系流动性有所下降，且接下来银行要面临季末考核，银行依然有揽储的压力，因此，银行理财产品收益率或会迎来小幅反弹。 - 房产：• 最近楼市实行“房产税”一事就闹得沸沸扬扬，对楼市关注的人对房产税也颇为关注，虽然目前还未官宣实施，但离房产税落实的日子其实可以开始倒数了，大伙也都心知肚明，房产税已经板上钉钉。房产税即将到来，但是有“三类”房产可以不用交。1、安置房安置房，是拆迁后补偿的房子，这类房子通常来说也是不需要交房产税的，而且安置房一般短期间是没有房产证的。2、小产权房小产权房是指农村集体土地上建设的房子，这种房子因为没有缴纳土地出让金等费用，所以也是不需要交房产税的，小产权房此刻所具有的优势在这一点就很好的体现出来了。3、第一套低于规定面积的房产听到房产税时，很多人也都在问“手上只有一套房产的，需不需要交房产税呢”？根据房产税相关规定，第一套低于规定面积的房产是不需要交房产税的，比如房产税的收取面积为130㎡以上，如果你只有120㎡，那么是不用交房产税的。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是3月18日，星期一 - A股：• 上周五市场止跌反弹，沪指缩量震荡上涨，个股呈现普涨走势，上海本地股崛起。前期高位强势股集体走弱，人民网、安控科技、东方网络、东信和平等个股纷纷大跌，领涨板块从此前的券商、5G等板块转变成外资主导的保险、白酒等蓝筹板块，市场风险偏好出现降低迹象。截止收盘，沪指上涨1.04%，报收3021点；深成指上涨1.41%，报收9550点；创业板上涨0.75%，报收1662点。 - 保险：• 3月15日是国际消费者权益日，致力完善优化服务，提升消费者口碑，一直是保险业不断努力的方向。过程中，发现乱象，及时提醒，监管也在不断加强消费者消费引导。为此，梳理银保监局各类风险提示及公告，监管常提示的几大“雷区”，希望广大保险消费者引起警惕，在保险消费中避开常见陷阱。1、互联网保险：平台搭售陷阱多，警惕“保险”非险银保监会明确指出，某些在线旅游平台(OTA)或网上APP订购机票、火车票时默认勾选“搭售”保险，由于勾选项字体偏小或不易引起注意，致使消费者在不留意的情况下没有取消勾选项， 从而“被选购”了相关保险产品。除此之外，互联网保险市场还存在销售“伪保险”产品的问题，比如网络购物平台的“恋爱险”、“脱单险”等保险种类。2、自媒体营销误导多，警惕“拉人头”营销近年，利用自媒体平台对保险产品进行虚假宣传及承诺的违法违规行为频出。部分保险营销员断章取义、曲解政策、甚至编造不实信息，严重误导了消费者。3、多方提示“退旧保新”骗局，或涉诈骗集资退旧保新，是保险销售人员以回馈老客户、补偿收益或保单升级等为由，诱导保险消费者对原有保单进行全额或部分退保，并用退保资金购买新的保险产品。近期，监管部门频繁发布风险提示，这种行为一般具有三大特点，一是以虚假的噱头诱导消费者，二是隐瞒退保或减保损失，三是代替消费者签订保险合同。确实，保险的主要功能是提供保障，规避风险，面对以高息为卖点的保险产品应敲响警钟，消费者不要轻信他人宣传，根据自身实际需求，合理考量产品风险，理性消费。 - 基金：• 一年一度的3.15来临，在消费维权的同时，也要关注投资中的坑儿。买基金也要分辨真假，不能被骗上当了。今日盘点“基金曝光台”中经常被基民投诉的“坑儿”。1．买基金只看名字？警惕“名不副实”的基金　　买基金的时候，特别是权益类基金，都习惯从名字上来判断基金的资金投向和投资风格。发现和基金名称和重仓股毫不沾边，投资者要辨别，要了解基金经理操作风格。2．买基金只看第一名？冠军魔咒别忘记　　有些投资者看到上一年的基金冠军，或者以往业绩较好的基金经理，发行新产品了，就会认为他还会继续有好业绩。实际上，过去的业绩并不等于未来，切不可盲目跟风。　　3．基金公司名气大，产品就能闭着眼买？　　有些投资者觉得，规模大的基金公司，买他家的基金肯定没问题。但是你看看某些规模前几的公司，旗下产品有的成立多年了，成立以来亏损仍然很多。例如：金融危机十年过去了：首批QDII仍亏损。　　4．买货币基金到底看七日年化，还是看万份收益？　　七日年化收益率是指货币基金近七日的平均收益率，然后进行年化得来的数据。万份收益是指当天持有1万元货币基金所获得的收益。买货币基金，每天实际获得的收益只用看万份收益就可以了。　　　　5．盲目追热点？也是不可取的　　有些投资者，在市场炒作某一的概念主题时候，会跟风买入相关基金，如近几年的新能源等相关基金。实际上，一般情况下，盲目介入只会在高高的山岗上“站岗”。　　6．代销渠道的广告，轻信容易吃亏　　某些基金代销渠道的广告，经常会挑一些区间业绩比较“好看”的产品，重点推广。还是要选择长期业绩表现不错的，最好经历过牛熊考验的基金。 - 房产：• 住房问题与每个老百姓密切相关，房地产的政策和市场走向也是每年两会上备受关注的焦点之一。两会期间有关房地产相关政策的表述，包括政府工作报告、行业主管及监管部门的官方表态，释放房地产政策五大信号。信号一：房地产调控政策，坚持“房住不炒”，保持政策的连续性和稳定性。信号二：房地产金融政策，总方针不变，严控高杠杆房企和投资投机性住房贷款。信号三：房地产税立法，稳步推进目前正在抓紧完善法律草案。信号四：新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展，城镇化速度仍会加快。信号五：房地产市场形势，稳地价稳房价稳预期，防止大起大落。　这意味着，今年的房地产市场仍以“稳”为主，地价、房价、预期都要“稳”，房价稳则意味着不能大起大落，不能大涨大跌。所以春节后个别市场回温难改总体市场下行调整的大趋势，未来一二线城市有望低位企稳，部分三四线城市将面临一定去化压力。〓〓 〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月15日，星期五 - A股：• 沪沪深两市延续下跌走势，创业板缩量下跌2%失守10日线，沪指则跌破3000点，个股一片惨绿。近期热点板块集体大幅回调，两市跌停个股近100只，静待市场企稳。截止收盘，沪指下跌1.2%，报收2990点；深成指下跌1.82%，报收9417点；创业板下跌2.58%，报收1650点。 - 保险：• 近年来，通过互联网渠道购买保险产品，已成为愈来愈多消费者的选择。然而，在享受科技带来便利的同时，销售告知不充分、捆绑销售保险产品、未经同意自动续保等问题亦屡屡发生。据银保监会披露数据，2018年互联网保险消费投诉为10531件，同比增长121.01%。这也是继2017年以来，互联网保险投诉再度出现大幅增长。　　　具体来看，互联网保险可能存在的风险包括“吸睛”产品暗藏误导、在线平台暗藏“搭售”、“高息”产品暗藏骗局等。对于互联网保险消费者而言，当前应如何更好的维护自身权益？近年来，银保监会多次发布关于互联网保险的风险提示，帮助保险消费者予以鉴别。对此，保险消费者在购买互联网保险时应予以留意。首先，保险消费者要主动点击网页上的保险条款链接，认真阅读保险条款和投保须知等，结合条款内容决定是否购买相关保险产品，不要轻易被某些“吸睛”产品的宣传“噱头”误导。　　其次，建议保险消费者评估自身保险需求，认真了解拟购买保险产品的保险责任、除外责任、保险利益等重要内容，从而选择购买符合自身保险保障规划和实际需求的保险产品。　　最后，保险消费者要认清保险的主要功能是提供风险保障，尽管部分保险产品兼具投资功能，但其本质仍属保险产品，以保障功能为主。保险消费者不要轻信保险产品“高息”宣传，避免遭遇非法集资骗局。  - 基金：• 受全球经济增长放缓影响，资金避险情绪浓厚，近期黄金ETF受到投资者追捧，去年10月起全球交易所黄金ETF的黄金现货持仓量一度出现连续四个月上涨的局面。世界黄金协会（WGC）3月7日发布的报告显示，截至2月末，黄金ETF持仓数量年内增长了38.5吨。避险需求刺激之下，一向被视为“大妈”求保值的黄金产品受到投资者青睐，季报显示，博时黄金ETF 2018年规模暴涨，一季度大涨640.89%，二季度继续大幅增长114.83%，期末净资产一度达到81.46亿元。2018年四季度以来，全球市场波动加剧，市场避险需求延续，低门槛、低费用、便利性让黄金ETF成为投资者投资黄金避险资产的重要工具。除了规模效益明显，博时黄金ETF长期收益也表现不俗，银河数据显示，截至3月12日，该基金成立以来累计收益10.14%。目前黄金还是继续走涨，黄金ETF是一个不错的稳定投资的选择标的。 - 理财产品：• 目前的银行理财以收益率的算法来分，可分为两种类型，一种是预期收益型，一种是净值型。对于净值型银行理财来说，自然是净值越涨越赚钱，而预期收益型银行理财，一般也是其投资的资产价格越涨收益率就越高。不过，现在一些银行却推出了看跌型银行理财，这种银行理财又是怎么一回事呢？看跌型银行理财并不是银行理财越跌收益越高，而是这类银行理财的收益率跟它投资的资产价格涨跌有关，资产价格跌了，其收益率也就更高。是不是觉得有点眼熟呢？没错，其实这种理财产品就是一款结构性存款，它的收益率跟股票指数挂钩，若是股票指数下跌了就能获得较高收益，否则就只能获得较低收益。比如某银行推出的一款看跌型理财产品，挂钩的就是沪深300指数，如果在到期前两个交易日沪深300指数比期初时要低，到期时就能拿到4.9%的收益率，否则只能拿到3%的收益率。该类银行理财可满足投资者的做跌需求，同时又不必冒太大的做跌风险。在股市或其他理财市场持续下跌的时候，就会催生投资者的做跌需求。股指期货虽然可以做跌，但门槛高、风险大，不是谁都能参与。对于既想做跌股市、又不想冒太大风险的投资者来说，看跌型银行理财就是一个较好的选择。 〓〓〓END〓〓〓  

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月14日，星期四 - A股：• 沪深两市全天现单边下跌走势，创业板指盘中一度大跌逾5%，前期高位强势股集体大跌。东方通信、东信和平、华菱星马等多只个股跌停，两市跌停个股近50只。前期强势的科技股、养殖股出现大幅回调，场内资金开始获利了结。截止收盘，沪指下跌1.09%，报收3026点；深成指下跌2.53%，报收9592点；创业板下跌4.49%。 - 保险：• 发生保险事故后，被保险人最终获得理赔金额主要受到以下三方面的因素影响： 一、是否足额投保足额保险，即是指保险金额与保险价值等同的保险合同。在足额保险中，如果发生保险事故并造成保险标的全部损失，保险人应按照保险价值全部赔偿。不足额保险，是指保险金额低于保险价值的保险合同。在不足额保险中，一旦发生保险事故并造成保险标的损失时，保险人并不全部赔偿，一般按比例进行部分赔偿。二、保险免赔额免赔额是指保险人根据保险的条件作出赔付之前，被保险人先要自己承担的损失额度。常见的免赔额模式主要分为：绝对免赔额与总计免赔额。绝对免赔额，即是指在保险赔付中，低于约定免赔额的部分，由被保险人自行承担，保险人只对超过免赔额的赔偿部分进行理赔。总计免赔额，即是指把保险期内所有属于保险责任范围内的损失加计在一起，低于约定总计免赔额的损失部分，由被保险人自行承担，一旦全部损失超过总计免赔额，保险人对所有超额部分的损失予以赔付。两种免赔额模式不同，但都会影响最终的保险理赔金额。三、保险标的物市场价值变低以足额投保为前提，被保险人在投保时，依据保险标的物的实际价值选择保险金额，但在保险期限内，保险标的物的实际市场价值变低，则理赔金额也会受到相应影响。 - 区块链：• 本周全球最大的区块链ETF（Invesco Elwood Global Blockchain ETF）在伦敦证交所上市交易。这个区块链ETF规模很大，总投资组合将覆盖48家公司。其中将重点投资到新兴技术公司，包括台积电、微软和英特尔等成熟的在美上市公司。近年来，以区块链为重点的ETF多在欧洲和美国等地推出。除了本周外，去年2月，美国资产管理公司第一信托就在意大利推出了首个在欧洲上市的区块链ETF，该产品的资产刚刚超过2000万美元。到2021年区块链技术会实现规模化商业部署，预计在2020年产生800亿至1100亿美元的收益。世界经济论坛也曾预估，到2027年，全球GDP约有10%存储在区块链上。这就非常厉害了。因此，全球最大区块链ETF3月11日在伦交所上市将是一个重要的标志性事件，意义重大！ - 房产：• 3月11日，易居房地产研究院发布《2月全国40城住宅成交报告》。该报告显示，2019年2月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%，同比下降13%。分城市来看，一线城市同比增长，二三线城市同比下降。其中，2019年2月，易居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降48%，同比增长33%。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比下降41%，同比下降12%。18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%，同比下降20%。。2019年上半年40城成交将继续萎缩，分城市类别看，一线城市由于目前成交量能已处于低位，开始企稳；东部二线城市后续将继续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是3月13日，星期三 - A股：• 沪指全天再现宽幅震荡走势，午后冲高回落，板块轮动加快，创业板指放量上涨超2%再创反弹新高。个股继续呈现普涨格局，电力物联网概念继续爆发，养殖业、创投、军工等板块也表现抢眼。两市涨停个股超160只。截止收盘，沪指上涨1.1%，报收3060点；深成指上涨1.41%，报收9841点；创业板上涨2.64%，报收1773点。 - 保险：• 保险的意义在于提前规划你的生活、分摊风险，帮助你的人生做到未雨绸缪。保险就是你出门带的一把伞，不下雨时略显多余；下雨时你可以大踏步地冲进雨中跑回家，旁人就只有羡慕嫉妒恨的份了。保险六大用武地！1、意外发生救急用意外风险无处不在，无论是天灾还是人祸，不幸发生时，用少部分的钱，换得数倍于保费的赔偿金。2、医疗费用有着落我国目前每年平均约有150万人新患癌症，有2.7亿人被诊断患有慢性疾病，每年用少许的费用投保重疾险和医疗健康险，可以让我们身患疾病大笔医疗费用有着落。3、储蓄教育金作准备养育一个孩子，从出生到读书，到完成大学学业，及早储蓄规划子女的教育金，是年轻父母的当务之急。4、防老生活早规划我国早于2000年就开始进入老年社会，到2050年，老年人口将占到总人口的25%。保险的多元化功能—储蓄、投资、保护财产，协助您建立安定的晚年生活。5、储蓄投资两相宜保险之所以有助于储蓄是因为交纳保险费时所带动的半强制的类似储蓄行为，帮助人们增强坚强的意志力来完成自己的保障。6、建立安定人生要是没有保险，人们的生活水准大概要降一半。因为，他要考虑生病时的费用、子女教育费、养老费以及一些意外事故产生的费用。但有了保险，我们可以用少部分的钱，在疾病、意外发生时获得有效的补贴。每一个人都渴望安定的人生，为了这份安定，我们应该及早付出。 - 基金：• 一个月内，超过40只科创板基金上报，并且上报的科创板基金仍源源不断。“投资科创板基金两个建议：一是越早越好；二是投资封闭式基金比开放式基金好。” 因为最早上科创板的一批企业质量肯定是好的，同时由于各方的努力，它们的估值也会在一个合理区间，所以越早投资越好，晚参与肯定没有早参与好。目前主要有三类基金将参与科创板投资：2018年成立的6只战略配售基金，以及2019年上报的18只科创板基金、26只科技创新基金。上述50只基金中，在投资上被划分为阶梯级承接的三类：6只战略配售基金、14只封闭式科创板基金，30只开放式基金。值得注意的是已上报的14只科创板封闭运作基金，这些产品由上交所牵头设计，它们都是灵活配置混合型基金，封闭期普遍是3年。它们被认为是对之前6只战略配售基金的进一步扩充，但投资范围由一级市场进一步扩大至二级市场。它们既可以参与一级市场的战略配售，也可以参与二级市场的打新，还可上市交易。此外，25只开放式科创板基金中，大多是“科技创新”基金，它们按规定至少要将非现金资产的80%投向科技创新类股票。由于科创板波动很大——每天涨跌幅从现在的10%扩大到20%，上市前5日不设涨跌停板——开放式科创板基金将面对巨大的申赎压力。因此，建议投资封闭式的战略配售基金和封闭式的科创板基金，避免风险更大的开放式的科创板基金。 - 房产：• 房地产税一直处于加速出台的态势，而且更释放了2019年落实制定房地产税法的明确信号，出台的脉络进一步清晰。谈及房地产税，总是不禁让人想起空置税，作为两大呼声较高的税种，业内也有不少声音认为，在控制房价，特别是平衡住房需求方面，空置税将发挥立竿见影的效果。按照国际通行惯例，空置率的合理区间为5%-10%，空置率危险区为10%-20%。2015年，中国房地产报曾做过一份研究报告，我国住房空置率整体水平在22%至26%之间。2018年，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心也做了一份研究报告，当前二三线城市空置率分别为22.2%，21.8%，高于一线城市16.8%的空置率。此外，报告还显示，2017年中国城镇地区空置房约有6500万套。内地存量市场的空置现象很明显。在房地产快速发展的这一二十年时间里，随着房价不断上涨，房子投机属性被放大，这使得一部分人掌握了更多的房子，自然也就多了空置房。其实，空置房就相当于二次库存，无疑是对住房资源的一种浪费。一旦征收空置税，炒房和囤房的意愿自然就会下降，这可以促使多套房拥有者把空置的房子变成有效供给，起到优化供需关系的作用。和房地产税一样，会是一个较好的房地产长效机制措施的。 〓〓 〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月12日，星期二 - A股：• 沪深两市昨日扭转周五颓势，创业板指高开高走大涨逾4%反包周五的上影线，再创年内反弹新高。个股呈现普涨走势，两市超250只个股涨停。前期强势股集体调整，东信和平、华菱星马、中国人保、领益智造等个股集体大跌。截止收盘，沪指上涨1.92%；深成指上涨3.64%；创业板上涨4.43%。两市无一板块下跌，全线上涨。 - 保险：• 很多人买了保险之后，也会出现忘记交保费的情况，比如缴费卡里钱不够，换了手机号没收到提醒短信，或者收到缴费提醒短信后忘了处理。那忘了交保费的后果到底有多严重呢？“交保费”，只是一个笼统的说法，对应的可能是续保，也可能是续费，同样的忘记交钱，后果也是完全不一样的。● 续保指的是保险到期后连续购买，这里说的保险主要是一年期的，比如意外险、百万医疗险、一年期重疾险。● 续费指的是购买了长期保险后，在缴费期内每年交保费。比如我们买的长期重疾险、定期寿险，缴费期通常为二三十年，那么就需要在缴费期内每年交费。忘交保费？保险公司给你三次机会1）一般来说，对于长期险，保险公司在缴费期前就会通过发邮件、发信件、发短信的方式提醒客户缴费。有些公司的缴费短信，还不止发一次。如果是换了通讯方式，建议大家及时联系保险公司，进行更新。2）如果提醒也没起作用，那么保险公司还会对客户利益进行第二重保护，那就是“宽限期”。一般来说，宽限期为60天。在这60天内，保单继续有效，即便出了保险事故，保险公司也会承担保险责任，但是需要投保人把这个期间内的保费补上。3）如果60天内客户都没交保费，那么保险公司会启动第三重保护，那就是“中止期”。中止和终止，意思是完全不同的。终止，game over；中止，还有起死回生的机会。 因此，建议大家记录好自己的缴费期，设好提醒，及时缴费，给自己省去麻烦。   - 支付宝：• 随着科技的提升，我们普通老百姓的生活也变得越来越便利。现在出门都不用携带现金了，几乎所有商家都开通了支付宝收款服务。并且，有的商店还支持花呗支付，让人们能够提前消费。而决定花呗额度的，就与芝麻分有关。当然，每个支付宝用户的芝麻分都各有不同。芝麻分越高的用户，就能够享受到支付宝给予的更优惠的特权。那么，芝麻分高究竟会享受到什么优惠呢？免押骑共享单车。大家都知道，使用共享单车是需要先交押金的。不过，只要你以前的使用支付宝的信用良好，芝麻分达到六百五十分以上，支付宝就会给予你免押骑车的特权。先住店，后付钱。对于那些芝麻分信用较高的用户，在使用支付宝订酒店的时候，会享有先住店后付款的特权。还有，出国旅行办理签证更加方便。如果你的芝麻分超过七百分，支付宝就可以帮助你做财产证明。怎样去提高我们的芝麻分呢？首先，要注意不要违反支付宝平台的规则。另外，开通了花呗和借呗就一定要经常使用，如果开通了又不使用，可能会导致芝麻分降低。除此之外，在线上购物或线下购物的时候，要多使用支付宝付款。当然，想要提升自己的芝麻分数，提升自己的信用良好度才是最重要的。在日常消费过程中养成良好的消费习惯，避免过于超前过度消费，按时偿还各种消费贷款，对自己的消费行为要按时履约。只有这样，支付宝官方给你打出的芝麻分才不会太低。 - 房产：• 正在召开的“两会”，栗委员长关于房地产税的一句话，一石激起千层浪。委员长具体是这样说的：“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成”。说起房地产税，大家也并不陌生，早在2011年初，上海、重庆两市就已作为试点施行房地产税改革。当时大部分人心理是恐慌的，然而这么多年过去了，上海和重庆的房价依旧是该涨的涨，该跌的跌。从2011年至今，房地产税不时拿出来说事，而今年“两会”房地产税再次被提上议程，并要求动真格的“如期”执行。关于“如期”两个字，多家媒体都进行了剖析，有人认为是今年，也有人认为是在本届人大任期最后一年2023年，众说纷纭。 从技术层面来看，房地产全国联网已经准备就绪，眼下只欠东风，所以“如期”并不会太漫长。不过政府应该会推出一个具有中国特色的房地产税。比如上海和重庆试点的时候，也是避开土地出让金，并对一手房，二手房等敏感问题做了明确的界定。总之，最终出台的房地产税应该是对重庆的模式和上海的模式的一个综合或适当调整。 如果说要效仿国外，那么房地产税就难以出台，毕竟国外土地是私有的，在持有环节征税是理所当然。我们国家土地是国有的，已经缴纳了土地出让金，在此基础上再征房地产税，从法理上还是讲不通的，因此，政府势必会推出一个具有中国特色的房地产税，符合“房住不炒”的核心理念，保障刚需购房者的利益。房地产税真正出来之后，房产基本回归到居住属性，投资置业会受到抑制，对于自己居住的，该买房子一定会买房，但是房地产不会是投资置业主要的渠道，不过结构性机会和区域性的投资置业仍然存在。 〓〓〓END〓〓〓  

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月11日，星期一 - A股：• 受利空消息影响，沪深两市今日放量下挫，沪指放量大跌超4%，回补周一跳空缺口，前期高位强势全线大跌，东方通信、中国人保、中信建投等个股均封跌停板，两市跌停个股超240只，跌幅超9%个股逼近400只，两市成交额达11841亿，创下15年11月以来新高。截止收盘，沪指下跌4.40%；深成指下跌3.25%；创业板下跌2.24%。 - 保险：• “三八节”的到来，各类女性保险产品成为主角，关注度亦逐渐走高。事实上，在生活与工作带来的双重压力下，通过保险产品提前分散风险，已成为部分现代女性的选择。那么，女性保险该如何配置？又有哪些误区需要留意？在女性保险产品中，重疾险无疑是关注度最高的。汉诺威再保险公司对国内24家寿险公司逾50万理赔案例分析显示，女性重疾理赔有81%源于癌症，比男性的61%高出21个百分点。在具体投保时，业内人士建议首先需确定保额，建议可根据年收入总值考量，按照年收入3倍以上购买，预算较多者可以额外考虑收入补偿及术后康复费用。不同年龄配置重点不同　　除女性特定保险外，还可根据自己各个年龄段不同的保险需求进行投保。“在不同阶段，女性购买保险的侧重点各有不同，可根据年龄、身体状况、经济收入等因素综合考虑，按需购买。”具体来看，20-30岁的女性，一般为职场基层白领，经济条件相对有限，建议首选意外保险及医疗保险，保险产品形式以消费型为主。　　对于30-45岁的女性，家庭和事业往往都处于高峰期，可选择定期寿险、意外及医疗保险、重疾险，。　　对于50岁后的女性，由于保险选择余地变小，则首选意外、医疗类保险以及部分老年防癌险产品。　　此外，女性在选择保险产品时，还需要留意投保险种搭配组合。以女性特定疾病保险为例，其虽然保费低廉，针对性较强，但其保障范围亦相对较窄，不能完全替代普通重疾险。在此情况下，女性可对照自己已有的保障项目，查缺补漏，将女性险与普通的重大疾病险、定期寿险搭配购买。  - 银行理财：• 2月“春节特供”产品的发行，并未改变银行理财产品收益处于下行通道趋势。普益标准监测数据显示，2月银行理财产品平均收益跌至4.26%，创近一年新低。普益标准监测数据显示，2月有403家银行共发行了7292款银行理财产品，发行银行较上月减少12家，产品发行量减少2749款。封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4.26%，较上月下降0.05个百分点。　对于银行理财收益率持续下跌的原因，普益标准认为，一是市场上资金较为充裕，市场资金利益走低，银行收益率也随之走低；二是银行非标投资萎缩，自身很难实现高收益，理财产品收益自然下行。 - 基金：• 一年一度的晨星年度基金奖公布结果，我来分析一下这些绩优基金，看看这些牛基金有何共同之处。晨星基金的选择标准是截止18年底有1年以上历史，所以一些刚成立的基金不在参选范围内。今年共计1988只基金公募开放式基金参选，共选出5只获奖基金和13只提名基金，一共18只基金，即使算上提名奖，也没有超过1%中奖概率。没有放水，所以可信度和可参考度较高。我们来举例几个优质的得奖基金，以供大家参考。比如兴全趋势，05年成立到现在累计收益超过1400%，十倍基金之一，先后由王晓明、董承非等知名基金经理管理。这个基金知名度太高，我觉得没啥可以说的，其实你会发现不用每年跑赢指数，也不用每年跑到所有基金的前三名，前十名，一样也是绩优基金。 还有广发稳健增长，现任基金经理是傅友兴，14年底接任的，从上任以来的操作思路看——除了16年做了一把黄金股以外，17、18年关注的都是泛消费类的大内需概念股。还有招商产业债券基金，这个基金业绩是一直不错，没啥说的，可以说是招商基金旗下固收产品的王牌，从名字就可以看出来了，这个基金主要投资企业债。 〓〓〓END〓〓〓  

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月8日，星期五 - A股：• 昨日市场呈现宽幅震荡格局，但个股依旧处于强者恒强的状态，两市涨停个股再度超过200只。大智慧、中信建投、紫金银行、中国人保等个股延续涨停，超跌资源股及次新股表现活跃，场内资金仍处于激烈博弈阶段。截止收盘，沪指上涨0.14%，报收3106点；深成指下跌0.23%，报收9678点；创业板下跌0.48%，报收1692点。 - 保险：• 曾经销售额一度冠绝全网的网易保险平台，怎么会选择关闭该项业务呢？同时网购的保单还有效吗？2011年12月6日网易保险平台上线，主打车险业务。三年后，网易保险与中国人保、中国平安等18家保险公司合作，推出55款保险产品，涵盖车险、意外险、健康险、家财险等险种，实现一站式保险自助购买体验。2018年10月，网易仍未获得保险经纪等相关保险牌照。同时，网易保险平台暂停运营，并将所有产品下线。2019年2月15日，网易保险发布了《关于网易保险业务调整公告》，将在30天后停止服务。经过8年的光辉历程，网易保险因为牌照的硬伤，最终还是会彻底消失在人们的视线中，不免令人唏嘘。说完了公司，接下来看看网易保险曾经的用户方面。已经通过网易保险购买了保障的用户，保单还有效吗？如果发生事故，是否还能获得理赔呢？答案是肯定的，网易保险平台，只是各家保险公司保险产品的展示和购买窗口。如果发生了保险事故，投保人可以直接联系各家保险公司，申请理赔。即使网易保险平台全面关闭了，大家也可以自行拨打对应的保险公司客服电话，咨询理赔相关事宜。因此，网易保险关闭，对咱们投保人的利益是没有任何影响的，大家大可以放心。 - 国债：• 喜欢投资稳健品种的市民注意了，据悉，2019年第一批储蓄国债将从3月10日开始发行。考虑到去年储蓄国债发行的火爆场景，银行建议投资者提前做好准备。近几年来，储蓄国债成为不少稳健投资者眼中的“香饽饽”。特别是去年，银行理财产品收益下滑，国债格外受宠，几次发行都被一抢而空。比如，去年同期，厦门部分银行网点不到15分钟额度就已全部被抢光。国债有国家信用背书，安全性高。2018年发行的3年期国债利率都是4%，5年期国债利率都是4.27%，2019年国债利率可能会有微调。根据财政部公布的2019年国债发行计划表，今年3月至11月的每月10日都会有国债发行，发行期限有三年和五年两种，有4次为凭证式国债，5次为电子式储蓄国债。因此，今年有9次购买国债的机会。不过，购买国债也要有一定的技巧。如果你想买的是凭证式国债，只能去银行柜台排队，要提前做好功课，比如要提前开好国债账户，看好时间，在银行开门前就带上身份证和银行卡早早去排队。一个合理的建议是，要避开繁华地区的大型银行网点，选择偏僻一些的小网点，小网点排队的人少，会更容易买到。如果你想买的是电子式储蓄国债，既可以去银行柜台买，也可以在网上银行购买，不想去排队的话，可以提前学习一下网银的操作流程，直接在网上“秒杀”。 - 房产：• 严冬渐退，房地产市场却比想象中复杂。春节后，购房者被千人看房、楼盘涨价、土拍升温刺激到神经。“回暖”声音不断，楼市“异动”频频。一位房产中介称：“请假也出来看房吧，毕竟房价上涨十万比你赚十万要容易很多。”该中介还在朋友圈配了一张关于1月70城房价数据的截图，图中显示，1月一线城市新房售价同比上涨3.3%。但是，从2月单月情况来看，TOP100房企实现销售金额4470亿元，环比下降22.9%，同比下降15.6%，降幅较上月扩大1个百分点。过去一个月成交数据看，市场仍是低温态势，断言“回暖”似乎有些为时过早。部分火爆现象是个别城市的个别楼盘，整体市场依然未走出冷区间。未来，预计一二线城市成交量在政策趋缓下基本保持稳定，三四线城市依旧面临较大的调整压力。 〓〓〓END〓〓〓       ，    

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月7日，星期四 - A股：• 沪深两市昨日再度走高，强势上涨，沪指放量突破3100点，创2018年6月以来新高。大金融和科技股携手走强，尾盘券商股上演涨停潮，财通证券、中信建投等多只个股涨停。两市成交额再破万亿，市场连续两天涨停股逼近200只。截止收盘，沪指上涨1.57%；深成指上涨1.09%；创业板上涨1.43%。 - 保险：• 通过分析出炉的20多份保险公司在2018年理赔报告，今天就来和大家分享一下其中保险理赔五大要点。第一点，理赔报告显示，重疾发生的平均年龄为38岁，而重疾出险年龄集中在31岁-60岁，这正是我们家庭责任最重的阶段。也说明现在的重疾发生率的确有年轻化的趋势，足够给我们敲个警钟了。第二点，从理赔报告看，大部分人的重疾保额，都不够。买重疾，30万打底，最好能买到50万，有能力的，还可以买的更高。但现实是，很多人买保险，保费都花在了返还和理财的功能上，实际保障的额度很低。第三点，理赔报告总体数据显示，有一半客户在发生医疗费用时，医保报销的比例低于50%。从医保本身的定位来看，是让尽可能多的人的享受医疗保障。但从转移医疗费用风险来看，还是需要商业医疗险和重疾险，去弥补医保范围的不足。第四点，各家的理赔报告里，发病率最高的前三类重疾，基本都是恶性肿瘤，以及心血管和脑血管疾病。在恶性肿瘤里，甲状腺癌是不少保险公司占比最高的病种。除了甲状腺癌外，肝癌、肺癌和肠癌是男性的高发重疾；女性则是乳腺癌、肺癌和宫颈癌。我们在平时体检时，也可以有针对性地提早进行预防和筛查。第五点，几乎每家的理赔报告中，都提到了电子/线上理赔。从效率和成本角度考虑，未来保险服务的电子化和在线化，是个大趋势。很多朋友在选保险的时候，会很担心互联网保险不靠谱，理赔麻烦。其实互联网只是一个渠道和工具，哪怕是传统的线下渠道产品，也无法避免后续服务在线化的浪潮。  - 基金：• 短短39个交易日A股大涨21% 基金及时分红总金额超120亿，基金分红是怎么回事，好还是不好？截至3月4日，今年以来已经有364只基金合计分红金额已达127.41亿元。东方红睿华沪港深混合暂居今年“分红王”宝座，该基金在1月18日单次分红8.85亿元。说了这么多，到底什么是基金分红呢？基金分红的本质是将基金收益的一部分，以现金的形式派发给投资人。并不是基金公司单独拿钱出来分给你。派发完现金后，原来的基金份额对应的单位净值自然就变小了。举个栗子：老王手里现在持有一只净值为1.1元的基金1000份，此时老王手里持有的总基金资产为1.1*1000=1100元，每份额分红0.1元，就是0.1*1000=100元的分红。分红后，基金净值必然会下降，净值就变成了1.1-0.1=1.0元，那么基金价值变成1.0*1000=1000元。但实际上，现在持有的基金价值1000元加上分红所得的100元，总资产并没有变。既然基金分红不是白发钱，那为啥还要分红呢？一是降低单位净值。二是为了基金公司卖基金的营销噱头。三是调整投资策略。总体来说，基金起码要是赚钱了，才有资格分红。也就是说，能够持续分红的基金，业绩是相对较好且相对稳定的。对于基金公司来说，旗下基金能分红，总是增加口碑的一种正面方式。 - 房产：• 2019年是经济关键之年，楼市和货币政策的变化备受关注。尤其是正在进行的两会，关于房地产的消息格外引人关注。在此次的政府工作报告中，房地产被多次提及，楼市总基调再度发生变化。与往年相比，今年对于房地产的表述，置于“城镇化”的章节中，不再单列，次数较少，整体基调相对平稳。没有强调控制房价，没强调“租售并举”，这种变化，释放了哪些信号？ 1、2019年，关键词变成了“落实城市主体责任”、“促进房地产市场平稳发展”、“房地产税”。不仅没有重申“房住不炒”，去年浓墨重彩的“租售并举”也未强调。可见目前来说，房地产的预期还在预见范围内。2019年房地产市场的基调已定！楼市的核心一个稳字！2、再来说说房地产税，与去年相比，“稳妥推进”变成了“稳步推进”，这意味着房地产税推进已有相关方案。事实上，房地产税已经没有任何技术障碍。不动产统一登记已经基本完成，2019年起，各城市开始逐步实施，可以说，开征房地产税万事俱备，只欠东风。3、而在城镇化战略中，今年的报告明确提出“坚持以中心城市引领城市群发展”，这意味着中心城市、都市圈和城市群的重要性得到前所未有的提升。从房企拿地情况也透露出这一信号。从各城市群拿地金额来看，中西部关注度持续提升，长三角和环渤海仍是房企关注的重点区域；从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企投资拿地的重心，整体有所放缓。所以，从最近投资氛围来讲，房产方面的严管会稍微比此前好些，一定程度上，会保持房价的适当性的上浮。 〓〓〓END〓〓〓

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月4日，星期一 - A股：• 受MSCI大幅提高A股权重消息刺激，今日沪深两市集体走强，上证50指数上涨2.7%创反弹新高，创业板指上涨超2%。金融股持续发力，中国人保、中信建投均封涨停，兴业银行暴涨8%。截止收盘，沪指上涨1.8%；深成指上涨1.5%；创业板上涨2.1%。 - 保险：• 大病医疗保险有消费型大病医疗保险和储蓄型大病医疗保险，保险的价格和投保人的年龄、性别等因素有关系，根据年龄可以分为孩子大病医疗保险、成人大病医疗保险和老人大病医疗保险。1、成人大病医疗保险，购买成人消费型大病医疗保险费用比储蓄型大病医疗保险便宜，一年的费用在几百元，成人在购买大病医疗保险必须要做足保额，根据自身经济状况来购买。2、孩子大病医疗保险，一年的保费比成人大病医疗保险费用低，家长在为孩子购买大病医疗保险时一定要清楚保险保障期限，因为孩子成长较快，要考虑到每一阶段面临的大病风险。3、老人大病医疗保险，老人购买大病医疗保险容易发生拒绝的情况，受制约的因素也比较多，建议购买可以续保的短期老人大病医疗保险，一年的保费高于成年人。 - 基金：• 近一段时间来，货币基金由于层层加码的监管和不断降低的收益受到冷遇。互联网短债基金又火起来了，为何短债基金如此吸金？有以下几大因素支撑。第一，有不错的收益。从债券市场的宏观环境来看，2018年，为了缓解经济压力，央行执行宽松的货币政策，带动利率下行和债券价格上涨，奠定了债券牛市的基础。在可统计的15只短债基金中，近一年的平均收益率已经达到了5%，其中，中欧兴利债券、嘉实超短债债券的近一年收益率超过6%，金鹰添瑞中短债、富国目标收益一年期纯债债券、博时安盈债券A的近一年收益超过了5%，几乎是同期购买货币基金收益的一倍。第二，从短债基金的投资基础资产来看。短债基金只投资到期期限一年左右的债券，期限短，意味着将来遇到的风险事件越少，因此，短债基金的风险也在债券型基金中属于低风险。第三，基于风险较低、收益较好、流动性高、费率低的特征。与银行理财产品相比，中短债基金的流动性好于银行理财，每天公布产品净值，定期发布公告，透明程度也要好于银行理财。与货币基金相比，在保持良好的流动性和较小的回撤的同时，中短债基金在投资品种、组合久期和杠杆率调整上更为灵活。 - 房产：• 全球房地产服务机构戴德梁发布名为《2019年中国境外地产投资意向调查》的报告显示，2018年中国境外地产投资为157亿美元，同比下降63%。相关数据显示，境内投资者的境外地产投资活动已从大量海外收购转向资产处置。2018年全年境外有超过120亿美元的物业资产被境内投资者出售。　从投资目的地看，2018年，香港仍为内资企业首选的境外地产投资目的地，全年成交额总计95亿美元，同比下降20%。美国和澳大利亚分别以23亿美元和13亿美元位列第二和第三位。2019年，写字楼和住宅仍为最受青睐的投资类别。令人意外的是，投资者对养老地产的兴趣大增，超过四成的受访者表示对该类别投资感兴趣，位列今年最受欢迎投资类别的第三位。而投资者对酒店板块的投资意向降低最为明显，同比下降50%。　因此总体上，2019年目前境内投资者正变得越来越理性，境外地产投资仍会是相对平静的一年。〓〓〓END〓〓〓  

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是3月1日，星期五- A股：• 昨日沪指2月收官，整月上涨逾13%，创业板指2月涨幅达25%，为2015年5月以来单月最高涨幅，深成指涨幅逾20%。昨日券商、多元金融、创投等前期热点板块集体调整，截止收盘，沪指下跌0.44%；深成指上涨0.29%；创业板上涨1%。 - 保险：• 今天我们来说说分红型保险，有些分红理财险，每年交1.5万，连续交二十年，20年后每年领1.5万，划算吗？这是保险公司最常用的一种套路，可以肯定以及确定的告诉你，一点都不划算。20年后投入的本金，每年存15000元，我们假设年化收益率4% ，一共20年，这是一个简单年金终值计算公式，本息合计：=15000*{(1+4%)*[(1+4%)^20-1]}/4%=464538元。也就是说，如果不交给保险公司，你自己每年存1.5万元，放入4%收益率的理财产品，20年后本息合计已经达到464538元。那20年后每年的收益呢，464538*4%=18531.52元，而保险公司呢？却只给你1.5万元，还多拿了你3000元。试问你投资这笔的意义是什么？而且保险公司实际赚的还不止这个数，因为吸收的资金量足够庞大，其投资的收益率远远不止4%。涉及分红型或者理财型保险的，看似你只需要投入20年，往后似乎可以领三五十年，好像赚大了了，但是先不说我们上述的计算，你就考虑下20年后的通胀率，你就知道有多坑了，这就像1999年，每年让你存10000元，存到现在，每年领10000元，虽然都是1万元，其实际价值已经完全不是一个概念了。20年前的1万元能买多少东西，现在的1万元购买力完全不一样。保险的本质是为了保障将来的不确定性，大病走医疗等险种，其他的一些小病都已经有社保了，完全可以应付的过来。所以分红型理财保险大家一定要慎重购买。 - 基金：• 最近上证指数连破2800、2900两个关口，300多只个股涨停，终于等到股市的爆发日，快四年了！虽说近期股市高位震荡、高管减持、龙头东方通信连续回调，但依旧强势。截止27日收盘，上证指数今年以来上涨18.44%，创业板涨了21.58%。比大盘还火爆的是一款基金产品，多只ETF涨幅超过30%,今天我们就和大家聊一聊ETF基金！01 什么是ETF基金？ETF是跟踪市场指数的基金，相当于持有该指数的所有成分股，比如上证50、沪深300相关的ETF，买入的是一篮子股票。ETF对应的品种也很多，有跟踪大盘指数的，也有不同行业指数的ETF。此外，还有国际股市、黄金等不同品种的ETF。02 牛市更适合买基暴涨的股市，当然要买买买股。但经历过几轮牛市的老股民，更能体会此话的真谛，买基不仅在上涨中收益不掉队，操作还更轻松灵便。牛市上涨中板块经常轮动，有时还无规律可循，反复操作极易踏空。譬如2014、2015年那轮牛市。反复操作容易踏空，甚至跑不赢指数，倒不如买入基金踏踏实实取个平均数，防范踏空风险。03 值得关注的几类ETF上证50ETF，行业有影响力的50只个股，牛市上涨需要撑指数的板块，少不了银行股，少不了上证50，这些大象起决定性作用。沪深300ETF、中证500ETF，沪深300指数囊括上交所和深交所300只市值最大的股票，涉足行业更广。也是最接近大盘的风格指数。此外还有优质中小盘个股的中证500指数，还有行情启动受益排前的ETF指数，比如券商ETF、TMT、传媒、非银等超跌行业的相关ETF基金。04 如何买ETF基金相比货币基金、股票类基金等，ETF基金的买入渠道更方便。最常见的是在股票账户中买入ETF基金。在基金类官网、支付宝等平台上也可买入相关ETF基金。但这类基金会加上“联接”两字，它是指资金跟踪同一标的指数的ETF基金，也就是ETF基金的基金。这类的ETF联接基金并没必要频繁看盘操作，设置好相关的价位，每月坚持定投即可。  - 支付宝：• 从3月26日开始，支付宝将收取一定的服务费用来偿还信用卡。虽然说支付宝一直都是热门，但最近支付宝由于信用卡还款要收费的缘故，可谓是上了一个大大的热门。无数用户纷纷吐槽，支付宝变了，再也不是以前的支付宝了，看来还信用卡要回归银行了。无论是微信还是支付宝，都是社会发展的必然趋势。任何行业都没有永恒的自由模式。在充分竞争的市场中，是否支付费用取决于公司提供的服务是否值得消费者支付，费用将是合理的。不过，是下个月支付宝除了针对还款信用卡收取服务费以外，还向大家公布了新的福利，那就是从2019年3月1日起到3月31日，只要坚持到店使用支付宝消费19天，就有机会瓜分9亿元的红包大奖。说起“薅羊毛”这件事，许多人都乐此不疲，其中不乏许多高收入者。比如去年12月的支付宝赚赏金活动，那几乎是全民大战了！ 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月28日，星期四- A股：• 沪指全天再现宽幅震荡走势，个股严重分化，此前大涨个股出现大幅回调，跌停个股超过20只。沪指冲击3000点未果之后，未来股指继续震荡整理的可能性较大。截止收盘，沪指上涨0.42%；深成指下跌0.92%；创业板下跌1.72%。 - 保险：• 有不少朋友，发过来几张朋友圈截图，说你看这个保险便宜啊，一天只要6块钱，就能获得200万的保障了，靠谱吗？其实，这种保险咋一听是挺便宜的，但是仔细一想并不便宜。为什么这么说呢？大家算算，6块乘以365天，一年保费2000多块。要知道像好医保、平安E生保等热门的医疗险一年保费也只要几百元。其实就是把保费拆分，营造出这款保险非常便宜的假象，如果对数字不够敏感的人，可能头脑一热就买了。所以这位朋友说的保险是假便宜。另外，真的便宜的保险，也会有偷工减料，保障缺失的问题。像微信里的“护身福”意外险，刚刚推出来的时候特别便宜，每个月只要16块钱，就能获得100万的保障。　但是，意外伤残只赔10万，保额只是同类产品的10%，这就显得有些鸡肋了，保障不够完善。　后来，护身福又进行了一次产品升级，把意外伤残的保额提高到了100万，但是相应的保费也增加了一倍。　　所以说，有些保险产品虽然表面上看着非常便宜，事实上不是偷换概念，就是保障不全的，我们一定要多留意一下。选保险不要光盯着价格，还要看保障的全不全，到底适不适合我们。  - 基金：• 基金回本了，应该赎回吗？股市最近的表现让人措手不及。2月25日收盘，A股延续春节假期过后的火爆行情，三大股指涨幅均超5%，两市成交额久违达到万亿级别。而基金方面，Wind数据统计显示，目前市场上287只普通股票型基金在2018年平均亏损24.48%。而截至2月25日收盘，上述基金2019年以来的平均收益率达19.46%。　对过去一年账户亏损的股票型基金持有人而言，在经历了长期痛苦的心理煎熬后，一旦账户解套，那么是继续持有还是见好就收呢？这无疑是一个仁者见仁、智者见智的问题。但是我们的提醒是：投资市场的成功，除了专业的比拼，就是心理上的博弈。大多数投资者在面临损失时是风险偏爱的，往往会长时间坚守仓位；而当获得一部分收益时，大多数人又会成为风险规避者。如果将这种现象予以量化，那么人们损失时的痛苦感要两倍于获利时的快乐感。以上，就是卡尼曼教授提出的“前景理论”。　在投资市场上，“前景理论”最显著的现象，就是投资者的“出赢保亏”，即长期持有亏损的资产，而卖出刚刚盈利的资产。如果投资者仅仅因为一点点回报就放弃了此前积累的廉价资产，那么待后市趋势确立时，或许会因为一个小但确定的收益，而放弃了一个获得长期更大收益的机会。  - 房产：• 房地产市场过热，国家就会调控，但绝对不是从一个极端引向另一个极端。最近，由于调控的效果初现，自然全国各地也会在分类调控、因城施策指导下，有了一些微调政策，于是不少专家又开始忽悠，就好像可逮着机会了，大肆唱响房地产支柱地位作用，甚至喊出买房就是爱国口号，没有房地产就没有中国经济。但是他们忘了，调控政策的微调是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位思想指导下，这个底线不会破。近日，发改委发布2019年投资形势展望报告，发改委预判，2019年基建投资有望保持中速增长；而制造业、房地产项目投资有望保持平稳增长，但面临着一定下行压力。2019年制造业和房地产将保持较快增长，为“稳投资”的主导力量。于是，又炸锅了。又开始大肆炒作这个概念，其实市场过热就会降温，市场过冷就会刺激一下，这都是以调控为手段的平衡机制。所以，严格意义上，房子当然可以投资，似乎还没有什么行业比房子更能保值增值，尤其对普通老百姓而言。但是买房基本上更追求自住，买房要以需求为准，需要则买，这样也就无所谓市场好坏，只要你需要住房。抛却投资想法，更要放弃炒房幻想，本着自住的原则，或许就会在房产调控波动中，无心插柳柳成荫。　〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月27日，星期三- A股：• 沪深两市全天宽幅震荡，个股分化严重，市场人气龙头东方通信尾盘跳水大跌9%，部分资金开始弃高就低。沪深两市成交额再次突破万亿，连续两天破一万亿大关。截至收盘，沪指下跌0.67%，；深成指下跌0.5%；创业板上涨0.69%。A股放巨量大涨，不少人感慨已经闻到了牛市的气息。据悉多家券商营业部发现，尽管没有出现客户排队开户的现象，但客户情绪的确有所回暖，有券商一天开户近万户，有券商开通业务权限的客户预约表排得满满当当；春节后不少私募都将仓位提升至高仓位、满仓，甚至部分私募还加了杠杆。不过我们的建议是，持续上涨，可参与，但要适可而止。 - 保险：• 从保险的本质看，家庭成员购买保险的顺序应是“先大人后孩子”，即先给家庭“经济支柱”买保险。投保时要“重保障，轻收益”。那么家庭如何买保险，看看这些建议。 一、家庭成员投保，优先家庭“经济支柱”在考虑给孩子投保时，优先给家庭“经济支柱”投保，重点关注意外险、重疾险等，要为大人配置足额的保障。个人购买保险的品类通常为：意外险-健康险-理财险。二、老人儿童投保，应以意外险、健康险为主儿童和老人这两大群体，首先应选择意外险。65周岁以下老人皆能购买，且保费低、保障高。由于意外已成为我国0-14周岁儿童的“第一杀手”，儿童首先要完善意外保障。其次选择健康保险，尤其是健康保险中的医疗保险和重大疾病保险。三、签合同时，保险受益人应表述清楚保险的受益人其实就是指保险金领取人。签订保险合同时，针对可能存在的理赔问题，保险客户投保时受益人最好指定。在指定受益人时，表述一定要明确，切不可使用模糊的字眼，如“妻子”“孩子”“父母”。只有把信息写得明确具体，才能为日后申领保险金减少麻烦。 - 理财产品：• 近期随着理财产品收益率的逐步走低，购买大额存单的市民越来越多，且具有年轻化的趋势。大额存单并不属于理财产品，而是一般性质的存款。与理财产品相比，大额存单具有保本保收益的优势。    以前要100万元的本金才可以享受年化4.18%的收益率，但是今年春节期间，只要20万元就能享受年化4.18%的收益率，大额存单的收益率逐步走高。   随着市场利率的走低，货币基金的收益率一降再降，甚至低于年化3%。在此背景下，不少市民开始追求收益率更高的产品，而大额存单因具有保本保收益、可转让、靠档计息等优势，受到一部分稳健投资者的喜爱。 银行人士表示，购买大额存单最好购买三年期，因为一年期、二年期的存单利率较低，相比货币基金并没有太大优势。据称，目前，大部分银行三年期的大额存单的利率都已经达到了4%，同时未来利率走低将成为趋势，建议防御型投资者拿出部分存款做中长期锁定收益的产品，避免利率波动带来的收益损失。 - 人民币升值：• 离3月1日中美贸易争端事件窗口越来越近，但是，全球最大两个经济体之间最终终止贸易摩擦的情绪越来越乐观。　中美双方争取在3月1日前达成协议，而谈判开始浮现出达成协议的大致框架。消息影响下，25日中午，离岸人民币连续升破6.68和6.67两大关口，创上年7月中新高。在国内外利好因素共同作用下，人民币对美元汇率大涨至6.7关口下方。人民币升值意味着人民币含金量上升，对出国留学、旅游消费的人来讲属于重大利好，且人民币升值幅度越大越划算。假如你要兑换1000美元，现在需要6700多元人民币，而去年11月需要6900多元，现在可以省下约200多元。等价人民币在购买境外以美元计价的商品时可以买更多。或者说，购买进口化妆品、手表、提包、奶粉等商品时，数量不变，实际花的钱少了。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月26日，星期二- A股：• 昨日三大股指均大幅暴涨，沪指跳空放量大涨5.6%，一举站上2900点，大金融板块全面爆发，42只券商股全部涨停。东方通信又是一字涨停，实现十一天十板。两市成交额突破万亿，超300只个股涨停，下跌个股不足20只。市场做多人气持续爆棚。截止收盘，沪指上涨5.6%；深成指上涨5.59%；创业板上涨5.5%。 - 保险：• 25日北京、湖南、甘肃、宁夏、重庆、四川等19个省份宣布下调企业养老保险费率，其中上海从21%降至20%，其余省份由20%下调到19%。我国制度规定城镇职工基本养老保险制度的法定总缴费率为28%，其中，企业缴费为20%左右，个人缴费为8%。较高的名义缴费率虽然在一定程度上可以保证缴费收入，但对于企业而言，这相当于增加了用工成本，会给企业带来较大负担。 近年来，为减轻企业负担、增强企业活力，促进职工现金收入的增加，国务院提出自2016年5月起开始阶段性降低社保费率。考虑到当前经济运行对我国基金征缴的影响，2018年4月，我国继续提出企业养老保险降费的政策将持续到2019年4月30日。综合来看，我国城镇职工养老保险名义费率至少还有8%的下降空间，可见，缴费率的下降已是大势所趋。 - 理财方面：• 最近一段时间时间，有不少稳健理财产品收益率似乎又开始跌了。1月份银行理财产品的平均预期年化收益率跌至4.38%。相比银行理财，货币基金就显得更惨了，1月份货币基金的平均收益率环比下跌0.55%，至2.88%，目前大部分货币基金的7日年化收益率也都已经跌破了3%，余额宝的收益率甚至已经再次跌到2.5%附近。这对投资者来说，显然不是什么好消息。那么，有没有哪种理财产品收益率是在上涨的呢？1、权益类产品权益类产品包括股票、股票基金等。自1月份以来，股票市场就呈现出回暖迹象，2月继续发力，绝大多数个股开年来都已经涨了不少。股市回暖，股票基金也自然跟着受益，到目前为止，已经有50多只股票基金年内涨幅超过20%。2、黄金黄金价格最近一段时间也是涨了不少。从1月份以来，国际金价已经涨了近60美元/盎司，国内的黄金投资品种也涨了8元/克左右。不过，以上这些理财产品都是有一定风险的，至少相比银行理财和货币基金来说风险要更大一些。做理财本就是收益与风险并存的，想要取得更好的收益，就得承担更多风险。如果不想承担这样的风险，老老实实去买像货币基金这样风险低的产品就好了。  - 房产：• 近日，被全国人民诟病已久的争议焦点“公摊面积”有望真正全面被叫停，从此退出历史舞台。就着现在千呼万唤始出来的《征求意见稿》，有五大问题大家不得不关注。1，会不会刺激新房价格上涨？市场人士认为，如果新房销售取消“公摊面积”，或者会刺激新房的平方单价上涨，但购房者的总成本可能变化不大。2，对二手房市场有多大影响？现有的二手房无疑是带有公摊的产物，如果取消公摊，并且存量二手楼单价将被按照套内面积重新计算，从而单价大幅飙升使销量受到严重冲击。3，未来小区物业公摊费用如何处理？根据物业管理条例，物业服务企业应当要按照实际费用和物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，所以说，影响不大。4，未来房子设计会不会更加集约？取消了“公摊面积”，从长远看，商品房的设计尤其是配套设施的设计会变得更加集约，尤其是刚需房。不过，如果设施条件太差劲，除了刚需，购房者就不想买，楼盘当然不会卖不出好价钱，因此开发商还是会按照市场竞争去设计楼宇和公共设施的。5，对房产税有何影响？作为楼市调控的长效机制，房地产税离我们渐行渐近了。 那么，取消公摊面积，对于房产税的影响，则存在两面性。一方面，取消公摊面积，并不会影响房产税的实际征缴额。另一方面，取消公摊面积，会显著影响到房产税的免征面积。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月25日，星期一- A股：• 上周五A股三大指数再度上演逼空行情，创业板指大涨3%，沪指上涨近2%站上2800点，均形成反包态势。大金融板块全面爆发，超30只券商股涨停，个股行情持续火爆，两市涨停个股达到140只。截止收盘，沪指上涨1.91%；深成指上涨2.36%；创业板上涨3.1%。  - 保险：• 现在父母年纪越来越大，患病的风险也在随着年纪增大。作为子女，如果你要尽孝，我认为最简单的办法是先给父母买一份保险。针对大龄父母，如何选择市面上的保险呢？首先是，意外险必选意外是每个人每天都有可能面临的风险，不管哪个年龄的人都需要用到意外险。而且意外险是最友好的保险，没有严格的健康告知，费用不高。其次，健康险是核心如果没有达到65岁之前，可以再加“百万医疗”。防癌险是健康险里对于年龄和健康状况要求最低的保险，买不了重疾险和医疗险，可以考虑买防癌险。总结一下就是，65岁之前的健康父母，推荐“意外险+百万医疗险”；健康状况不好，或者年龄在65岁以上，建议“意外险+防癌险”。  - 信用卡还款：• 紧跟腾讯财付通的脚步，支付宝还款信用卡也开始收费了，从3月26日开始，支付宝每个月只有2000元的免费额度还款信用卡，超过了，要收0.1%的“过路费”。支付宝还信用卡，最大的好处就是——方便。绑卡之后，设置一下“自动还款”，什么都不用管了。但是现在要超额收费，这样一来，确实是，可选择的其它信用卡还款平台就更多，我们来细数下各个还款平台的特色，以供大家选择。首先是平安集团下面的，平安壹钱包，可以绑定还款，但是额度固定，据说也要超过额度收费的，1万元，额度还可以接受。然后还有京东金融，用京东金融绑定信用卡，还款0费用，完全没有额度限制。而且还支持“预约还款”，不过需要手动填写。此外还有51信用卡，每月2万免费，可以预约还款。如果，你特别特别信不过第三方平台，那用手机银行也行的，完全免费！只是很少有银行APP，可以跨行自动还款。强大的支付宝信用卡还款超额度收费后，以上取舍大家自行决定。 - 房产：• 2月22日，国家统计局发布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示： 一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。　　据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。一般来说，一季度会是一个季节性的反弹，但这样一个反弹力度在目前调控政策的力度之下，不会出现持续性或者大幅度反弹，而是正常理性回归。因此，2019年到底适不适合买房呢？我们知道，买房的人无非分为两类人，一种是刚需，一种就是投资者。对于刚需来说，他们最希望的就是能买到性价比最高的房子。而对于炒房者来说，房子能不能升值赚取利益则是他们最关心的问题。对于这个问题，我们给出的观点：现阶段是我国房地产业极不稳定的一个时期，房价此起彼伏属正常现象。如果大家的钱是地上捡的，就去买房，如果是挣得，就要等一等，除非特别刚需。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月22日，星期五- A股：• 昨日两市早盘在券商股带领下再度上演逼空行情，前期的强势股持续爆发，东方通信走出九天八板行情。在前期套牢盘和获利盘双重压力下，午后三大股指集体跳水，指数相继翻绿，短期震荡整固在所难免。截止收盘，沪指下跌0.34%；深成指下跌0.26%；创业板上涨0.3%。 - 基金：• 春节过后，养老目标基金再添新兵。工银瑞信发布公告称，工银瑞信养老目标日期2050(FOF)(基金代码：006886)将于2月25日正式发行。该基金是市场上发行的首只以2050年为退休目标日期的养老基金，也是继工银养老2035后，工银瑞信推出的第二只养老目标基金。无论是养老目标基金，还是社保基金、职业年金和企业年金投资，工银瑞信的养老金业务持续走在行业前列。据基金业协会数据，截至2018年末，工银瑞信养老金管理总规模(含社保基金、基本养老金、企业年金和职业年金，不含境外养老金)持续位居行业第一名。 工银瑞信养老2050采用目标日期策略，致力于为2050年前后退休的人群或有类似风险偏好的投资者，提供养老投资一站式解决方案。工银瑞信养老2050服务的目标人群为1985年至1995年出生，目前年龄在24岁—34岁。此前腾讯发布的《8090后理财报告》显示，超七成的80后、90后认为未来养老会成为大家普遍面临的问题，通常对于养老更有危机意识，会积极申购养老基金。工银瑞信目标日期系列第二只养老基金的推出，恰好弥补了此块市场空白。   - 保险：• 现代人生活压力大，乳腺癌、胃癌等恶疾发病率逐渐年轻化，在上有老下有少的年纪，我们再也不敢仗着年轻肆意透支健康，因为大部分人的收入根本无法承受生大病带来的经济损失。回归保险的本质：用少量可承受的钱（保费）转移极端条件下自己无法承受的损失（保额）。这确实是一个有益于百姓生活的“产品”。然而，目前市场上的保险机制、保险从业者，普遍走向了专职推销而非专职保险的行业模式，这就是很多需要保险的人反而被拒。那些所谓全能的保险，究竟会有什么样的陷阱？1.乱引导，总是倾向引导我们，保险可以有病治病，没病存钱。2.多捆绑，一份保单把重疾险、意外险、门诊、教育金、婚嫁金都承包了。最后发现收益，和银行定期差不多。3.高费用，市面上200-300的医疗险，自己却掏了几千块。4.理赔被拒，哑巴吃黄莲。事实上，没几个人会再细看保单上的条款，买完之后就扔一边了。自己究竟买了什么能保什么，一脸迷茫。到真正发现那份保险是个大鸡肋时，已经过了好几年。对于有益于我们生存的东西，我们不应该抗拒，但需要正视的一个问题就是：行业人士必须严格要求自己的专业水平，而普通人也当要求自己具备基本的保险常识避免踩坑。所以为了帮助更多人了解关于保险的基本常识，认清保险行业的那些坑，崔伟说保险公众号值得您关注。  - 房产：• 房屋产权年限分为70年、50年和40年。怎么计算房屋产权年限？产权年限到了怎么办？怎么计算房屋产权年限？房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 （一）查询开发商拿地时间登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容。注意：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在该资源部公示，是可以了解该楼盘土地情况。（二）计算70年产权（新房）年限若是作为新房，查到所购房屋的开发商拿地时间为2008年，2009年开始动土建造，2012年正式对外销售，2013年购买该房子。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为：70年产权年限—【截止目前时间-开发商拿地时间（土地使用权证）】=70 -（2013-2008）=65年产权年限。（三）计算70年产权（二手房）年限若是所购房产为二手房，如2004年开发商拿地，囤地2年，2006年开始对外销售，而2013年你从上家手里买入该房，那么该房还剩的产权年限为61年。产权指的是具备完全产权的房产，如普通住宅类商品房，商业商品房。而一些小产权，不完全产权的集资房等无法用该计算方法计算，也不能计算。另外，经济适用房用地属于划拨形式，无土地使用年限。其实，在现实生活中，我们大可不必对此感到忧心。由于城市日新月异的变化以及城市规划的变动，一些房子，可能不到70年就面临拆迁等问题。换句话来说，如果到期了，我们缴纳一定的费用来延续使用年限就可以了。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月21日，星期四- A股：• 昨日A股三大股指延续宽幅震荡走势，沪指盘中再度回踩5日线，近期热门板块OLED概念集体调整，市场连板股开始减少。截止收盘，沪指上涨0.2%；深成指上涨0.39%；创业板上涨0.17%。 - 基金：• 今天来谈谈指数基金自从有了股票之后，人类对于寻找股市的密码就没有停止过脚步。人们总希望找到一种方法，能长期战胜股市。但很遗憾，迄今为止除了指数基金定投能让普通的业余投资者获利，其它方法都是很难的。从指数基金的发展来看，分为市值加权型基金和策略加权型基金。市值加权顾名思义就是根据市值大小，哪个市值大权重就高，策略加权型基金就是运用某种策略，以达到超越市场平均的方法。其中市值加权型基金以沪深300、上证50、中证500为代表。而策略加权型基金，比如基本面50、央视50、红利基金、中证红利、医药100、300价值等等。从历史数据回测来看，策略加权型基金要比市值加权型基金好得多。普通人参与股市最好的方法就是指数基金定投。当你想明白了指数基金定投背后的原理之后，你会发现市场还是那个市场，下跌后同样的钱可以买到更多廉价的筹码，而上涨买入的数量被动减少了，所以是无惧市场的来回大涨大跌的，看的是长期的趋势向上的。 - 保险：• 国人对寿险的接受度较低，很多人谈及购买保险，总是说医疗险可以考虑，看病要用钱；重疾险可以考虑，万一得了重疾，不至于被高额费用拖垮；谈及寿险，好像作用不够大，人都死了还有啥用？ 要回答这个问题，我们先得搞明白寿险存在的本质是什么？寿险，其保险标的是被保人的生命。在保险期间内，被保人身故，则保险公司给付保险金给受益人。在孩提时代，我们没有经济、担责能力，对整个家庭而言几乎是没有身故责任的。成家立业之后，我们可能身背房贷、车贷，同时需要承担子女的教育费用和父母的赡养费用，也就是常说的"上有老，下有小"。这个阶段，我们是家庭的顶梁柱，责任最重，如果不幸身故，对家庭的影响将会是巨大的，因此需要寿险来转移这个风险。而50岁之后，孩子成年，自己已经年迈，甚至已不在人世，身故责任也是逐渐降低。 我们发现，是否需要寿险，其实无关生死，只和自己的家庭经济责任息息相关，在30-50岁期间，是个人家庭责任的高峰期，因此寿险是家庭责任的延续，这一点非常重要！ - 房产：• 近年来高昂的房价一直深受社会众人关注，特别是一些房屋刚需者们。不过最近有刚需者表示疑问，“房产过户”和“房产更名”到底是不是一回事呢？内行人表示的表示自己“吃了亏”才明白。首说房产过户，根据我国规定房产过户分为3种，分别是生前买卖、生前赠与、死后继承。过户的方式就是只要拿着房产证、死亡证明（死后继承）和其他材料到房管局办理房屋产权变更手续就行，但是生前过户需要缴纳一定的税费，包括个人所得税、契税、营业税等等。再说房产更名，通常情况下是因为购房者突然不想要房子或者购房者想要将房产挂在家人或者亲属的名下进行的变更。综上所述，“房产过户”和“房产更名”办理手续的地点和办理人员不同，“房产过户”如果是使用生前过户的形式还需根据房屋面积的多少进行更名，并且需要在有房产证的前提下。而“房产更名”只是对购房合同更名，并且只需要开放商就能进行更名，同时只需要缴纳更名费，不需要其他费用。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月20日，星期三- A股：• 昨日沪指全天再现宽幅震荡走势，早盘在券商和保险带动下持续逼空，大湾区概念、泛金融板块均相继掀起涨停潮，午后两市双双跳水翻绿，两市成交额超6000亿。近期市场连续大涨，获利盘较为丰厚，短线注意回吐压力。截止收盘，沪指上涨0.05%；深成指下跌0.07%；创业板下跌0.53%。 - 基金：• 春节以来，股市火热，A股开盘首周各大指数均大幅走高。同时，股票型基金仓位也不断攀升，MSCI主题基金成为其中翘楚。统计显示，2019年以来，公募市场收益排名前列的均为权益类基金，多只产品收益达到近20％。同时，年内收益前10位的产品年内回报均超过17％。重点说明的是MSCI主题基金，MSCI指数新纳入5家A股公司，同时，MSCI将于今年3月1日前正式公布是否将A股纳入因子从5％提高到20％的市场咨询结果。在A股纳入MSCI权重不断提升的大背景下，MSCI主题基金炙手可热。截至2月18日，MSCI主题基金共42只，其中，2018年以来共成立39只，占比达93％。业绩方面，2019年以来单位净值增长超过10％的MSCI主题基金产品达16只。其中，中金MSCI质量A、中金MSCI质量C、华安中国A股增强指数分列前三，增长幅度分别为14.29％、14.26％、11.69％。是龙头三甲，成为基金投资的偏好! - 保险：• 因病返贫的例子数不胜数，原本生活能够达到中上等水平的家庭，却因为这样一场无法预料的事故而陷入困境。要想避免这一现象发生，我们只能为危机的来临提前做好应对——补充医疗保险。什么是补充医疗保险？大家经常听到的“医保”指的是基本医疗保险，而补充医疗保险与其不同的是，补充医疗保险并非通过国家立法而强制实施，而是由个人或者用人单位自愿参加的。购买补充医疗保险有哪些好处？首先，我们需要知道的是基本医疗保险的保障范围，是被保人在住院时能够获得补贴或者只需支付一定比例的医药费用。而补充医疗保险则是针对于基本医疗保险难以保障到的各个方面费用，包括有：意外医疗、住院费用还有住院津贴三种项目。意外医疗和住院费用都属于报销性质的保障，虽然医疗费用采用的是补偿原则，即该保障与基本社保医疗保障叠加的部分不会重复进行报销，但是投保人可以在投保时选择用补充医疗保险来提高报销的总限额，这样就可以让事故发生时你的医疗费用支出花费部分达到最小化。补充医疗保险最后一项保障范围则是住院津贴，即在被保人住院期间每天都会补贴一定的费用，这一项保障对于很多暂时失去劳动能力的家庭支柱来说是至关重要的，一定的补贴可以缓冲因为意外事故对家庭收入带来的冲击。 - 房产：• 现如果在2019年想要买房，有三笔钱不用自己掏腰包，万万要记得，别被坑!但凡接触买房这件事情的人，基本上钱包都是一直在往外出的，但是买房并不仅仅只有房价问题，其中会涉及很多环节的钱，如果对行业不了解的话，经常会花掉一些冤枉的钱，今天就和大家说说，如果你在2019年想要购置新的房屋的话，有三笔钱其实是不用交的，国家在这一年已经做了修改，所以说想要节约的新人们可以过来看一看。第一个就是，交4000抵1万元，很多房地产企业都会用这一招，但是这个费用其实不用交，这些都是开发商的套路，假装是个优惠，其实没有任何的根据。第二个就是房地产房产证办理费用。很多开发商还会跟你说帮助你去办理房地产证，要收一定的费用，其实，这并不需要您支付，可以省掉。第三个就是天然气开口费。不需要交，很多人都不知道这一点，其实好几年前国家已经让取消这个费用了。好了，今天就介绍到这里啦，房地产行业也是非常专业的一个行业，因此很多小白会花许多的冤枉钱，或者走弯路，所以呢，希望小知识能够帮助到大家！ 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月19日，星期二- A股：• A股三大指数昨日再度大涨，创业板指放量上涨4%，站稳1400点，市场现单边上涨走势，涨停个股超120只，下跌个股不足20只。养殖、半导体、OLED等板块上演涨停潮，龙头银星能源尾盘再度封板，连续九天涨停。截止收盘，沪指上涨2.68%；深成指上涨3.95%；创业板上涨4.11%。两市无一板块下跌，全线上涨。 - 基金：• 基金定投什么时间卖出?卖出时间点如何判断?相信很多人都听过一句话，叫“会买的是徒弟，会卖的才是师傅”。对于基金定投来说，最好的策略是“止盈不止损”。那么，基金定投什么时候卖出呢?一、目标收益法　　目标收益法是比较简单的止盈方法。打个比方，如果你事先设置10%作为收益目标，那么当基金持有收益率达到10%就要卖掉，即使最后少赚也好过转盈为亏。二、回撤止盈法　　回撤指的是基金从一段时间内净值高点跌到净值低点的幅度。比如目前基金的持有收益率为10%，设置最大回撤达到3%就止盈，那么当基金持有收益率跌到7%时，我们就要及时止盈。三、估值止盈法　　估值止盈法适合指数基金定投。当指数估值属于高估区间时，基金定投就可以考虑赎回，或者分成极端事件，几笔资金一次赎回。　　好了，关于基金定投什么时候卖出就说到这里，希望对大家有所启发。 - 保险：• 如何理解银保理财，不至于上当受骗？银保理财产品本质上就是一种保险，只是放在银行代销，就称作银保理财。做投资理财必然要自己先对产品有一定了解，切忌盲目听从他人建议。 据悉，目前银行保本型理财产品收益率普遍在2.8%至3.4%左右，且银行理财最长封闭期也仅为365至447天上下。而‘银保产品’实际上是放在银行代销的保险产品。虽说普遍‘银保理财’较‘银行理财’承诺的收益高，但收益的波动性很大，收益达标率要低于银行理财。并且，银保理财的投资期限普遍较长，如到期之前提前取出相当于退保，手续费会非常高，还会有亏损的可能性。” 根据专业银行业内人士指出，投资者在面对银行员工推荐“高收益”产品时要保持理性，充分了解产品信息后再作决定，有必要时可以自行录音保留证据。  - 房产：• 现在很多人拥有一定的物质条件之后，就开始想要买自己的房子，中国丈母娘，女方结婚的时候要求男方在房产证上面写上女方的名字，因为很多人觉得这样是对女孩子的一个保障。然而，我们今天想谈的问题是，房地产证书上写谁的名字这个房子属于谁吗？事实上，情况并非如此，在以下情况下也是没有用的！ 1 .结婚前，男方用全额付款买下了这所房子。许多女孩现在要求男孩在结婚前在他们的财产证明上加上自己的名字。事实上，如果男人在结婚前全款买下了房子，即使，你们俩的名字都写在产权证上，房子的所有权仍然属于男方。2. 双方父母共同出资购置房产的，这样的情况下会写上两人的名字，但是如果两人感情发生变化之后，这套房产会由当时双方父母的比例来分配，并不是证上写了名字就分给谁，还是按照出资情况判定。 好！，今天的播报到此结束，谢谢大家！〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月18日，星期一- A股：• 经过连续5个交易日的反弹之后，沪深两市上周五同步调整，沪指回踩2700点，家电、银行、地产等权重股领跌，OLED主题继续发酵，板块个股持续分化，猪肉养殖板块成当日市场最大亮点，目前市场上方累积了不少的获利盘与解套盘，短期震荡在所难免。截止收盘，沪指跌1.37%；深成指跌1.15%；创业板跌0.30%。 - 基金：• 最近基金也火了，有些基金23天净值涨超20%，最牛分级B狂涨83％！今年1月4日,上证综指刷新从2018年以来股市调整的新低,盘中创下2440.91点。而在最近23个交易日中收获了17根阳线,区间涨幅高达10.42%,。 截至基金净值披露到的2月13日,过去23个交易日中,收益率超过20%的主动权益基金(包含主动股票型基金和混合型基金)已经多达12只,其中,金信新能源汽车以21.51%收益率暂居榜首,景顺长城内需增长贰号、易方达消费行业等明星基金也跻身主动权益基金收益率前三,在今年收益排名战中可谓占尽先机,先声夺人。 作为股市上涨的反弹神器,分级B基金也不得不提。从1月4日起23个交易日,131只分级B基金平均涨幅高达29.5%,收益率最高的南方新兴消费进取期间收益率高达83.2%,申万菱信电子行业B、国泰深证TMT50B收益率也在70%以上,一派牛市回归的感觉。 - 保险：• 保险理财产品走俏，收益远超宝宝类和银行理财。 春节过后，互联网保险理财市场一片红火。多家互联网理财平台发现，诸多保险理财产品均显示已售罄。互联网保险理财也有一个很大的优势，无需在银行网点面签，直接网上可以很方便地买到。 销售的保险理财产品中养老保障管理产品居多，从购买门槛来看，很多都是购买起点均为1000元。而从销售情况来看，显示已售罄都有大半。虽然其余产品仍显示在售，但大多数都需要预约，可谓是非常紧俏。 值得一提的是，在腾讯理财通所有的保险理财产品中，收益率最高的为泰康养老汇选悦泰，其近一年净值增长8.79%，且为活期产品。而定期产品中收益率最高的平安养老金通90天，其成立以来年化净值增长7.97%。虽然大部分产品的收益率仍以“七日年化收益率”计算，但我们发现其收益率也基本在4%以上，远远高于“宝宝类”产品，甚至大部分银行理财都无法与之相比，值得互联网保险投资者关注！  - 房产：• 重磅！3月1日起，南京施行积分落户新办法！2月14日，南京市政府在公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策都有变！其中，在南京买房，面积每满1平米计1分，但加分最高不超过90分。此外，根据年龄状况确定是否加分的标准值从原45岁调整为40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。新积分落户办法将于3月1日起施行。 南京积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。按照《办法》，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分达到100分后，申请人可登陆南京公安微信公众号，进行网上模拟估分。达到规定分值的，可向本人拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。收到申请材料后，承办人员应当当场查验。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月15日，星期五- A股：• 创业板指数昨日延续强势，实现5连阳，沪指处于震荡调整的状态，OLED板块持续爆发，但板块内部开始分化。知识产权、燃料电池、白酒等板块较为活跃，市场龙头银星能源继续强势，无量一字实现七连板。经过连续上涨，两市开始震荡调整，截止收盘，沪指下跌0.05%；深成指上涨0.6%；创业板上涨0.31%。。 - 基金：• 之前说过，崔伟帮大家找一些风险很低，收益相对较高的产品。收益率6%左右的短期理财产品。这类产品可以说是余额宝的加强版，同样期限灵活，风险不高，但收益是余额宝的2倍。崔伟昨天也购买了1万元这类产品，具体怎么买，您可以去“崔伟说投资”公众号回复“短期理财”，看一下购买的录像。 - 保险：• 最近已披露偿付能力报告的64家寿险公司中，其中百年人寿、中法人寿、吉祥人寿、珠江人寿、长安责任5家险企的偿付能力未达监管要求。对保险消费者而言，崔伟建议尽量避免购买这5家的保险产品，避免投保后，后续理赔会麻烦些。前几天有位朋友，想给20多岁的自己，以及父母全家买保险，预算很有限，只有3000元不到。基于这样的情况，我们给小伙子父母配置了50万保额的意外险，另外还包含5万意外医疗，250元/天住院津贴，额外20万公共交通意外保额，只需要125元。我们给小伙子买了消费型重疾险，价格低，保障50万，保障至70岁，只需要1900元。具体情况，大家可以看看今天公众号的短视频。 - 银行理财：• 新年首月银行理财未见回升，收益持续跌至4.31%。此前发布的报告显示，2018年银行理财的平均预期收益率最高值在2月份，达到4.91%，之后持续下跌至12月份的4.4%。现在银行理财平均收益已经出现连续11个月的下滑。。 好！，今天的播报到此结束，谢谢大家！〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月14日，星期四- A股：• 昨日三大股指同步上涨，沪指放量大涨近2%站上2700点，个股普涨格局延续，两市涨停个股超80只，无一个股跌停，市场形势一片大好。OLED再次掀涨停潮，5G、芯片等多个板块也出现大涨，科技巨头集体爆发，京东方A、TCL均强势涨停。截止收盘，沪指上涨1.84%；深成指上涨2.01%；创业板上涨1.91%。 - 基金：• 指数基金具备业绩透明度高、成本费用低、风险相对较小等多重优势，受到越来越多投资人追捧，股神巴菲特就不厌其烦地向公众推荐投资指数基金。不过在指数选择方面也有门道，不同指数基金在不同维度下，收益情况千差万别。近期崔伟就注意到，在基金吧里不少基民朋友抱怨，持有中证500指数基金，三年里亏了20%以上，感觉茫然。中证500指数汇聚了一批A股市场上的新兴行业龙头股，业绩成长和股价弹性特性突出，相关基金产品也备受欢迎，为什么近年来表现不佳呢？原因有两个：1、前期涨幅过大，估值虚高。2、市场风险偏好降低，成长股一度被抛弃那现在我们是继续持有这类指数基金呢，还是放弃呢？中证500指数是否具备投资价值，还可以观察机构投资者的动向。近期以来，中证500ETF份额连续增长，今年2月11日较去年10月底增长近20%。机构投资者是ETF市场最主要的参与者，中证500ETF份额激增或许说明该指数正获得了机构投资的的认可。另外，从历史年度涨跌情况来看，在各指数中，中证500指数表现“极端”，要么涨幅第一，要么业绩垫底。此外，还发现中证500指数连续下跌后，往往迎来强势反转，涨幅跳升回第一。物极必反，历史数据2019年中证500或许将王者归来。  - 保险：• 针对绝大多数家庭，我强烈建议投保百万医疗险，和重疾险和医保搭配，性价比好，保障也充足。目前市面上的百万医疗产品，多是一年期短期险，医疗险一旦无法续保影响还是蛮大的。所以我们今天介绍的这款复星定心丸（又称钢铁侠）的产品，这是市面上唯一一款可以连续5年续保的百万医疗险。具体情况，大家可以去“崔伟说投资”微信公众号看看今天的文章。 - 房产：• 土地市场降温趋势延续到2019年。2019年开年，一二线城市卖地金额下降趋势明显。1月份，40个一二线城市卖地2500多亿，同比2018年下降15.4%。土地储备对于房地产公司来说是生存之本，土地储备决定了未来企业的销售额高低，也决定了其获取资金的潜力大小。房地产公司拿地正呈现全面退烧趋势。2019年，土地市场大概率会出现成交面积、成交金额的下滑、同比下跌。所以2019年土地市场大势是降温的，但是少数地区，一线、强二线城市，土地成交会趋于活跃。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月13日，星期三- A股：• 沪深两市昨日续写强劲走势，创业板指逼近半年线，个股又是普涨。两市涨停个股超75只，场内赚钱效应较强，医药、OLED等超跌板块昨日备受资金关注，涨幅居前。截止收盘，沪指上涨0.68%；深成指上涨1.15%；创业板上涨1.23%。两市无一板块下跌，全线上涨，沪股通净流入27.8亿，深股通净流入29.1亿。   - 保险：• 少儿有哪些高发疾病？现在，越来越多的家庭注重给孩子配备一份医疗险或重疾险。不同年龄阶段理赔的恶性肿瘤发发病部位有所差别，那么哪些是少儿高发重大疾病呢？看看保险公司给出的数据。太平人寿统计数据显示，18岁以下的未成年人出险率最高的重大疾病为白血病；在未成年人理赔案件中占比为22%，而白血病多发于7岁以前的学龄前儿童，约占所有未成年患者的2/3。除了白血病，未成年人出险率较高的重大疾病还包括脑部肿瘤、心脏疾病、淋巴瘤和失聪。新华保险近三年重疾险理赔数据显示，未成年阶段重症以白血病、脑癌为主，占比33.04%，成年人阶段（尤其中老年）重疾以恶性肿瘤、心脑血管疾病为主，占比86.75%。不过，需要注意的是，虽然重疾发病率呈年轻化趋势，但发病高峰仍在成年人时期。因此一个家庭的保险购买顺序应该是先大人后小孩，即先满足大人的保险保障需求。  - 基金：• 年终奖到手后该怎么投资基金？哪一类基金相对安全，哪一类基金收益相对高一些，为大家梳理三类基金，希望大家猪年行好运，发大财！NO.1 短债基金　　短债基金又称为短期纯债基金，在申赎风格、风险方面可以简单理解为“加强版”货币基金。短债基金主要投资公开发行、标准化的短期债券。简单来说，短债基金投资标的安全性高，净值波动小，收益稳定。短债基金已成“网红”，那是否还可以买入呢？目前，机构普遍预期债券牛市格局仍在，短债收益率将得以保持，它仍是低风险偏好投资者的较优选择。NO.2指数基金（ETF）　　ETF全称为交易型开放式指数基金，具体来看，它结合了封闭式基金和开放式基金的运作特点，投资者既可以向基金管理公司申购或赎回基金份额，同时，又可以在二级市场上按市场价格买卖ETF份额。ETF是高效的资产配置工具，具有交易便捷、费用低廉、分散风险、操作透明等特点，在A股前期下跌后，市场估值已经处于历史低位，指数“ETF被誉为“抄底”利器。NO.3战略配售基金战略配售基金的重大任务，那就是参与科创板上市企业的新股战略配售，也就是说，战略配售基金可以优先买到将在科创板登陆企业的股份。针对不能直接参与科创板股票的投资者，提供了便利。但目前，尚无基金公司推出科创板产品，相信，随着科创板正式上线，相关产品将很快推出。 - 房产：• 房产在过户之前有一个总要的环节——物业交割。这个也是双方容易发生纠纷的环节。发生纠纷的原因可能在售房者身上，可能在购房者身上，还有可能就是物业本身就存在一些问题。接下来，大家就一起看看在房产交易中可能会发生哪些物业问题。 1、预收物业费没有条款依靠。验房的时候物业说要业主先预交一段时间的物业费，这个要看他们有没有政府部门批准的文件，如果没有，可以拒绝。2、“免费保修期”时间很短。买房之后家里的墙体、地面、门窗、管道还有电器开关等，一般会有2个月到1年的免费保修期。其他的供热、防水等管道的保修期相对长一些，在2年-5年左右。3、私自贩售业主个人信息获利。物业公司从房企手中接过业主名单，里面会有业主详细的家庭住址，联系方式还有身份证号码等详细信息。这些有可能出售给有需求的公司，借此来获取私利。4、公共设施收益不公开不透明。根据物权法的有关规定，电梯间和外墙灯公共设施的产权属于全体业主。但是实际上业主的知情权以及产权并没有得到尊重和保护，大多被不知去向。 5、私吞设施维护费。一个小区一段时间内的维护责任一般都是归设备厂商，未来3-5年内基本上不会出太大的故障，所以这期间用于维修的物业费一多半都被物业公司私吞了。 〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月12日，星期二首先，给大家拜个晚年，祝福大家猪年发大财！- A股：• 猪年首个交易日，A股三大指数开门红，沪指时隔一年再度突破半年线，个股全线上涨，两市下跌个股不足100只，权重和题材股全面走强，两市无一板块下跌，全部上涨。截止收盘，沪指上涨1.36%；深成指上涨3.06%；创业板上涨3.53%。  大盘周线五连阳，给新年构筑了良好的趋势。同时，春节假期前后利好频出，资金面上，外资持续大幅涌入。而从历史数据看，2000至2018年的19年间，春节后的五个交易日，有15次上涨，上涨概率为78.94%，平均涨幅1.57%。农历春节过后A股大概率会有一波红包行情。。 - 保险：• 昨天有用户和崔伟咨询，想给自己的父母亲买份保险，父亲有高血压，母亲四五年前有糖尿病前兆症状，现在好了，因前年因肠梗阻住过院，没有手术，自己有社保，公司有买医疗险。全家预算5000元，想咨询保险方案产品应该怎么买？更多细节可以去公众号看看今天的文章。 - 理财学习：• 过去的一段时间，我已经在不同的地方看到了同一个结论：由于科技的发展，我们这代人很有可能可以活120岁。如果这个假设成立，那么，我们一定要做两件事，第一是终身学习，保证自己不会跟时代脱节的太严重。第二就是终身理财，保证自己有足够的钱花，甚至可以不用工作，也能过得很好，也就是所谓的“财富自由”。我经常会给很多人算过一笔账：如果用10万元作为投资本金，平均每年赚10%，30年后，你就会拥有174万元。很多人跟我说，我都40多岁了，30年以后都70多岁了，挣那么多钱也没用了。但是，当你知道自己有可能会活120岁的时候，你还会觉得自己花30年，把资产翻17.4倍，是一件没有用的事吗？或许，你会怀疑人类是不是真的能活到120岁。说实话，我也心里没谱。不过，我宁可信其有，而且我会充分的为这种可能性做好准备。为啥呢？就像赵本山说的，最悲催的事莫过于“人活着，钱没了”。所以，任何年纪开始学投资都不晚。 不仅如此，科技的发展越来越快，投资可能是唯一一个能帮你赚一辈子钱的技能。从这个角度来看，投资这个技能是一个能让你使用最长时间的技能。那么从逻辑上来说，投资就是最值得你花时间花精力学好的技能。 - 房产：• 身处投资行业，会看很多同行对外给出购房建议，怎么说呢。我特别认同对于买房需要更多的理性和分析，但是我也很不认同把这件事套用各种模型和算法进行复杂化。有这么几个小建议，和大家分享。1. 管理好自己买房的金融属性，自己或亲人要住的房子，或许就是最好的投资，最不会被征税的房子，就是自己要住的房子。2. 不要买陌生的城市。3、房子改变命运的概率越来越小了，下一轮能够改变你命运的是你的小孩，春节在家多生娃，以后开心，现在应该也会开心的。4、一直以来，房价都在和我们说一件事：从来没有一件笔直的事情，螺旋式上涨或许就是最好的上涨。  好！，今天的播报到此结束，谢谢大家！〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月2日，星期六- A股：• 昨日（2月1日），狗年A股红盘收官！沪指狗年全年跌18%，创业板指跌22%，深成指跌26%。当日股指早盘震荡拉升，午后持续拉升，截止收盘，沪指涨1.30%，深成指涨2.74%，创业板涨3.52%。各板块全线飘红，两市个股一片普涨，仅200多只个股收跌。2019年1月也红盘结束，A股三大指数表现为反弹状态。科创板出台、取消130%两融平仓线、鼓励券商买A股，呈现春季躁动行情，而节后两会召开，政策密集出台，飘红还将延续。 - 保险：• 现在好多朋友，在支付宝上买百万医疗险，这个产品确实是不错，但也不能对它太想当然。第一，是一款消费型短期健康保险。约定期限内无保险事故，保费不退还。第二，这是款费用补偿型保险，也就是所谓的实报实销。对于在社保等其他途径获得医疗补偿，也不会重复报销。第三，续保问题。虽然对满足承保条件的消费者做出“连续投保”的承诺，但不等于“保证续保”。更多细节，大家可以看看今天公众号发的视频。 - 基金：• 快过年了，崔伟最近也在挖空心思，帮大家找一些风险很低，收益相对较高的产品。嘿，你别说，还真让我找到了。找到两款款收益6%左右的短期理财产品。在微信和支付宝上都可以直接购买到。这类产品可以说是余额宝的加强版，同样期限灵活，风险不高，但收益是余额宝的2倍。感兴趣的朋友，可以到今天公众号发的文章看看具体怎么买。 - 压岁钱：• 小时候都期盼过年的红包，而到了自己发红包的时候，终于知道大人春节都要经历什么心情。最近有张全国各地压岁钱行情图，其中福建、浙江、北京是压岁钱红包水平最高的。福建小朋友平均每个红包高达3500元，浙江3100，北京2900，上海1600，江苏只有1000元。这里特别提出的是广东，可以说是压岁钱红包的一股清流，平均水平只有50元，汗啊。〓〓 〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是2月1日，星期五- A股：• 昨日A股继续承压，个股一片惨绿，业绩地雷集中爆发，引发的个股下跌还在延续。截止收盘，沪指上涨0.35%，深成指上涨0.12%，创业板下跌0.23%，而上证50指数一枝独秀大涨逾1.78%。大小指数再现分化格局，两市跌停个股达到131只。从盘面上看，两市仅白酒、银行、超级品牌等几个板块上涨，次新、创投等板块均大幅下挫。   千呼万唤的科创板系列规则征求意见稿在1月30日公布，预计一季度可以受理申请。对于市场关注的投资门槛，意见稿中指出投资者准入门槛50万元，另外鼓励中小投资者通过公募基金参与。并将科创板股票的涨跌幅限制放宽至20%。新股上市后的前5个交易日不设涨跌幅限制。同时公布发行人申请在科创板IPO，要符合市值及财务指标5套市值指标。可以说是当下A股大事件，利多效果拭目以待！ - 保险：• 医保卡借给爸妈看病，有关系吗？一句话概括，很有关系。首先，这相当于变相骗取国家医保基金，虽然在现实生活中，很少有人会因此而罚款，但这确实属于违法行为。其次，对于保险公司来说，你医保卡产生的买药、门诊和住院的信息就代表你的健康状态，会影响你买保险。具体的情况啊，还请大家看今天公众号发布的视频，看一分钟全明白。 - 汇率：• 昨日开盘人民币兑美元汇率开盘报6.69，不仅突破6.7的关键关口，还创下了去年7月份来新高。如果从最近2个月多的汇率来看，阶段飙升了4%左右。春节是每年出境游的绝对高峰期，今年预计有700万以上人群选择春节期间出境游。对于一家三口或四口，豪华的出境游开销需要1万美元或更多，按1万美元测算，相比2个月前的汇率最高点，节约2700元左右。在国人出境游中，泰国多次成为中国人春节旅游的首选目的地。那么泰铢兑人民币的汇率如何呢？相比2个月前，人民币兑换泰铢的汇率上升超过了3%，这就意味着如果3人同行去泰国旅游，每人花费1万人民币，则节省1000元左右。 - 房产：• 现在持有100万现金和持有100万的房子，十年后哪个更值钱？未来十年，社会是否会有很大的变化，比如是否会科技大爆炸，AI，大数据，物联网，量子科技；又比如国际局势是否会进一步的动荡，全球经济会否再次爆发更严重的债务危机等；我们都无从得知。我们只能以过往的经验假设，未来十年我们像从前一样秩序井然。在这样的背景下，我们假设，未来100万存款以年化3%-5%的利率正常滚动，那么到2029年，100万的现金将滚为134万-162万。而100万的房子，这里我们假设：第一，不管是三四线的房产还是一二线的房产，理论上，流入的购房群体增多，需求就会增加，溢价就会更高。但这里我们按平均涨跌幅估值。第二，不管现在房价是高还是低，我们以目前的房价为基点，假设这个价格是合理的。第三，我们假设十年后，房地产在社会总财富当中的占比没有变化，且全民信贷既没有扩张也没有收缩。那么，在这些约束条件下，未来十年，我们的房屋价值将沿着社会的总M2运行，当代表社会总财富M2增长为10%，那么房价也将增长10%。我们假设未来十年，M2的增速为8%-12%，那么100万的房子到2029年，将价值为215万- 310万。由此可见，只要社会机器运转正常，而且目前房价合理，十年之后，如今的“100万的房子”比“100万的现金”更值钱。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月31日，星期四- A股：• 近30家公司发布业绩预减公告，业绩爆雷持续上演，而且呈现加速态势。昨日三大股指收盘全线下挫，接近70只个股跌停，节前市场情绪趋于谨慎。截至收盘，沪指跌幅0.72%，深成指跌幅1.07%，创业板指跌幅1.03%。 - 保险：• 为孩子购买重疾险，我比较推荐消费型重疾险，包括我自己也为孩子购买这类的产品。我们看一下这类产品的核心四大优势：优势1：保障足够消费型重疾险保障期间灵活，可以选择保障30年，待孩子长大成人后再购买其他产品也不迟，而且二三十年后中国保险行业的产品已经更新换代N次，好产品一定特别多。优势2：价格便宜如果选择保障30年，每年的保费也就200-500元之间，就算选择保到70岁，很多产品每年保费都不超过1000元。同储蓄型重疾险相比，价格非常低。优势3：目的明确这类产品仅关注重疾的保障，不牵扯储蓄、满期返还、理财等因素，属于纯保障型的产品，目的非常明确。买保险要做到先大人后小孩，大人的保险还没买好的情况下，强烈建议为孩子购买消费型重疾险。优势4：规避通货膨胀通货膨胀会吞噬长期的保额保障能力，现在重疾花销都在50万左右，想想20年前50万保额是什么概念？再想想30年后的50万购买力还能剩多少？我们今天会在“崔伟说投资”公众号，介绍一款性比价非常好的儿童重疾产品，大家可以回复“儿童保险”看个详细。 - 羊毛：• 快过年了，该给大家发红包了，这里我们给大家安利一个春节特供羊毛，一般几块钱，最高688元，剧透一下，这是一份来自百度的羊毛。具体方法，大家可以去“崔伟说投资”，看看今天的日报文章，里面有手把手教你薅688元的羊毛。 - 房产：• 从去年底至今，“一城一政策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词，自从最近长沙公开表示开展“一城一策”试点。调整或有意调整楼市调控政策的地区已经达到11个，各地的调控自主权更大。〓〓〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月30日，星期三- A股：• 昨日两市早盘，沪深两市集体低开，业绩暴雷股开盘集体跌停，随后两市出现一波强烈跳水行情，杀跌探底后进入缓慢的回升走势，最终沪指跌0.1%，深成指跌0.5%，创业板跌1.28%昨日上午9:50左右，关于“新证监会主席召开记者招待会，将完善做空机制、重启对冲机制”的消息传出。有传闻称有媒体报道新任证监会主席易会满召开记者招待会，并就2019年资本市场改革工作作出部署，部署内容涉及爆雷、做空机制等重要市场问题。消息一出，三大股指盘中快速跳水，创业板指盘中一度跌近2.4%，沪指跌幅1.41%。10:30左右，有报道称，上证报记者从权威渠道求证获悉，新证监会主席召开记者发布会的消息不实，彭博社也发布辟谣。辟谣后，市场快速拉升，上证指数收复了今天市场的绝大多数跌幅，创业板指数也从最低点反弹1%以上。 - 保险：• 最近不少朋友咨询相互宝，0元加入，30万保额，保障100种重疾，值得买吗？我的答案是，可以买啊。但买之前啊，我们得了解一下这到底是个什么东西？首先. “0”元加入，但不是免费的，每月会有2次分摊费用，188元封顶。其次. 加入相互宝有健康状况要求的，例如肝炎、2级及以上高血压、患过甲乙类传染病都不要参加互助宝，否则你白白参与费用分摊却不能享受保障。（健康告知图片）另外还有不少细节，例如要等待90天才能生效。 - 分期付款：• 现在的分期付款，铺天盖地，有美容院打瘦脸针可以分期啊，房租可以分期啊，iphone分期啊，或许大家觉得，贷款就贷款呗。按月还钱，压力小很多。但有一些隐患，我觉得可以提醒一下。一是，很多分期，是有利息或手续费的，而且可以肯定的是，这些费用肯定是寻常要高的。二是，可能会上征信。如果你还款的机构，是正规的银行、或者消费金融公司。那征信报告上会体现为贷款。但如果还款机构是小贷公司的话，征信报告上可能会体现为小贷。那下次申请房贷时，银行可能会打个问号。三是，可能人财两空。这样的事情发生过好几次，你分期报了个培训班，结果这个培训机构跑了，你不能再上课。但你还得每月还贷——因为你已经背上了贷款。当然，不是所有的分期都是坏事。有些分期贷款利息很低，甚至0利息0手续费，资金来源也正规。可以很大缓解一次性付款的压力。所以大家签合同的时候，一定要仔细阅读合同，了解潜在隐患。如果真的不太懂的话，可以拍照，发图给“崔伟说投资”的公众号，我们免费帮你做解读。 - 黄金：• 昨日，黄金板块跳水杀跌，多只黄金股闪崩。事实上，从去年10月以来，随着美股转向、全球避险情绪升温，黄金价格震荡上涨，继上周五突破1300美元/盎司大关后，今天上午金价最高涨到1309美元/盎司。这次A股黄金股大跌，主要是因为业绩预计亏损的缘故，另外，还有金贵银业，因其近日被曝因债务逾期牵出实控人私盖公章事件有关。可见，即使黄金价格不断爬升，如果你还是有可能亏损。这里我们也建议大家购买黄金实物，或者黄金ETF产品，例如华安黄金ETF，是以跟踪国内黄金现货价格为目标的产品，做到真正的黄金避险。〓〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月29日，星期二- A股：• 昨日证监会新主席上任首日，三大指数冲高回落，沪指再度失守2600点。市场近期热点全部走弱，个股跌多涨少。截止收盘，沪指跌0.18%，深成指跌0.08%，创业板跌0.45%。券商们本周集体推荐5G，新能源，大金融板块，春节将近，新主席上线，我们觉得春节行情还是会有的，或多或少而已。你怎么看呢？持币过年还是持股过年？来我们公众号投个票呗。 - 基金：• 曾经以为买了白马股就可以一劳永逸，穿越牛熊市赚钱价值收益了，你如果这么想，未免也太天真了。前段时间的康得新，一直号称是中国的新材料巨头，名副其实的白马股，两年前是中小板第一权重股，现在债券违约，财务造假，ST强制退市的负面连连不断。其实信奉价值投资，远不止买白马股一条路，投资红利主题基金，风险会更加分散，是个不错的选择。从基金的名字就可以看出，这类基金是高股息，分红稳定的特点。例如：上证红利指数，挑选的是上交所股息率最高，分红稳定的50只股票。深证红利指数，挑选的是深圳市场的，中证红利指数，是选择沪深两市股息率高，分红稳定的100只股票。如果你属于稳定，偏保守的价值投资，不妨把红利主体基金纳入你的定投计划吧，一来现在点位合适，二来不用担心踩雷白马股，每年还能有稳定的分红。  - 保险：• 前几天朋友圈刷爆了的一篇文章，有位李先生称，自己妈妈十年前就考虑养老的问题，因此在太平保险买了一份一诺千金养老保险，每年的保费需要交6115元，交满十年就可以领取本金跟分红，今年刚好是到了保险，李先生帮妈妈办理领取手续，但是当保险公司一算，表示李先生现在只能领取5万八千多。针对这样的情况，首先我们不能因噎废食，不能因为这个否定一切保险，但我们要怎么规避这样的情况呢，请看看”崔伟说投资“今天的视频内容，”花了6万只赔5万8的保险“。 - 房产：• 眼看着公司进入春节假期，在北京工作的码农小王正在出租房里打包行李，准备回家：“今年过年得跟老人商量商量，在老家县城买套房。”三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市。最近崔伟无意了解了下法拍房，顾名思义，法拍房是法院拍卖房产的简称。当债务人无力还债的时候，债权人可通过向法院申请强制执行，将债务人名下的房屋拍卖，用拍卖所得的钱来满足债权。这些遭法院强制执行拍卖的房屋就是所谓的法拍房。我们统计了17年到18年”阿里司法“统计出来的法拍房数据，这份数据你可以在崔伟说投资公众号回复”法拍房“得到。发现一二线城市数据走势平稳，没有大的变化。三四线城市的法拍房年增长达到200%的占三四线城市总数的一半。可以看到法拍房在三四线城市中大幅度增多了。这也能够理解，如果你在一二线和三四线城市都有房产，如果你现在很缺钱，你会先卖哪个城市的？肯定是三四线，然后是二线，怎么也要保住一线城市房产。这么说来，如果码农小王还是决定要回老家买房子，你是不是应该劝他三思呢？〓〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月28日，星期一- A股：• 沪指上周五冲高回落，盘中涨幅一度接近1%，收盘仅小幅上扬0.39%，收复2600点整数关口，收报2601.72点，周K线四连阳。两市合计成交3129亿元，行业板块涨少跌多，银行与保险板块领涨。 - 银行理财：• 一直以来就因为银行理财其收益太低，流动性太差，产品从买入以后，只能持有到期，基本都是不能提前支取而被不少投资人诟病。再加上银行理财的投资门槛太高，动辄就要5万起投，只能让普通投资人望而却步。要是银行理财收益能稍微高一点，同时又能够满足投资人的流动性需求的话，那应该是可以作为一个很好的投资去处，毕竟相较其他理财产品，银行理财风险是极低的。那么究竟有没有什么办法呢？你别说，还真有，请到“崔伟说投资”公众号，看看今天的图片文章，“收益7%的银行理财版余额宝来了”的文章。 - 保险：• 不知道大家听说过，只因病历写错一句话，10万保额难理赔的事情吗？这是千真万确。医疗险、意外险、重疾险等出险的时候，保险公司都会核查你的过往病历。但有很多人都忽略了病历的重要性，造成在理赔的时候出现各种问题，虽然有些时候很容易就修复好了，但遇到无法修复的时候，付出的代价可就不仅仅是时间和精力了。去医院看病，医生要给你写病历的时候，一般会问一句，你有没有买商业保险啊？如果医生这么问，恭喜你，碰到一个老司机，一般情况下，他会注意病历用词，可以减少你很多的麻烦。但如果你遇到的是一位新手医生，诊完就开始提笔写病历，那就需要你提醒一句，自己有买商业保险，请措辞准确。理赔时，拿到病历的第一时间，你还要拿出处女座吹毛求疵的精神，将病历从上至下仔仔细细检查一遍，相信崔伟，你会感谢此刻的自己。 - 房产：• 银行定期存款，两个5000元存1年和10000元存一年，到期本息有什么不同？答案是一样的。如果把这个问题换成，20万存一年和两个10万存一年的利息一样吗？那么答案可能就会有所不一样。我们知道，如果你把钱存在银行里面，小面额的存款无论存定期还是活期，利息水平都是一样的。但是如果是大面额的就有所不一样了。比如20万存一年，我们即可以按大额存单来存，这一年来，大额存单的利息上浮了不少，利率比定期高很多。而大额存单的门槛一般是20万，太少了也存不了。所以，如果你是大面额的存款一定要存在一起哦，收益可是差很多的哟。〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月25日，星期五- A股：• A股三大股指今日全线上扬，其中沪指、深成指小幅收涨0.41%和0.66%，创业板指涨幅超过1%，行业板块涨多跌少，芯片概念股大涨。历年春节前5个交易日和后5个交易日上涨的概率都较高，这也是“人心思涨”的一种体现。 - 基金：• 新年初，短债市场销量延续火爆，近一周新成立7只短债基金揽金近百亿，实现公募新基金发行的“开门红”。短债基金吸引的很多是与货币基金有类似风险偏好的资金，在去年股市调整加剧、投资者愈发延误风险，而货币基金又受到严格约束的情况下，短债基金开始大爆发。今年货币政策边际继续宽松，货币基金收益率仍会有整体性的下行，我们认为短债基金的收益优势仍然是存在的。 - 保险：• 今天接着给大家介绍这款，支付宝出售，性价比非常高的儿童意外险，国泰萌宝保少儿综合意外险安心款。只要是出生后30天，到17周岁的小朋友都可以购买。萌宝保的安心款，意外身故伤残20万保额，意外医疗2万元保额，包括意外门诊和住院治疗，一年也才59块。除此以外，这款产品还融合了未成人责任险，也就是俗称的熊孩子险，还有预防接种疫苗意外和失效的保障，也算是挺实用的。0免赔，100%赔付，也就是说保额内花多少报多少，并且不限医保用药。想了解很多的话，可以看看今天的微信文章“不到60元，就可以给宝宝买到合适的意外险”。 - 房产：• 最近本届达沃斯论坛上，就有一位叫做方星海的中国官员，他是证监会的副主席，用英文针对中国房地产作了精彩的发言。方星海提到了高房价对于消费的挤压效应。他表示：在消费领域，去年中国的消费数据表现很好，但房地产市场却尽不如人意，因为我们的房价太高了，导致大量的家庭开销被压缩，消费也因此被拉低，因此我们最需要解决的事情是房地产市场的问题。〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月24日，星期四- A股：• 昨日两市成交额再度萎缩，多空无心恋战，沪指涨0.05%，创业板跌0.09%。又快要到春节了，老投资者都知道，一个叫国债逆回购的投资机会来了，存一天拿10天息，错过这次要再等一年了。感兴趣的朋友可以看看今天的微信文章，手把手教你薅羊毛，合法的薅哦，不会像拼多多那样会被起诉的薅。。 - 黄金：• 美股周二遭遇重挫，原因是疲弱的经济数据以及国际货币基金组织下调全球经济增长预期，重新引发了人们对全球经济放缓的担忧。这也刺激了黄金的避险需求，金价上涨。根据彭博报道，世界最大黄金支持交易所交易基金的持仓量跃升至6月份来最高。 - 保险：• 昨天我们给大家介绍了儿童意外险，今天给大家介绍一款，支付宝出售，性价比非常高的儿童意外险，国泰萌宝保少儿综合意外险安心款。这块产品看起来保障非常全面，在儿童意外保险产品中，属于性价比超级高的，几乎是儿童意外险的地板价。具体的产品介绍，以及手把手教你购买的视频，请查看今天的微信文章。 - 房产：• 最近网贷又有新政策。出了一个文件，全名叫《关于做好网贷机构分类处置和风险防范工作的意见》。我们叫它175号文。175号文把网贷平台分成了六类。有：1、已出风险并且已立案的；2、已出风险但未立案的；3、僵尸类的；4、在营但规模小的；5、在营的风险高的；6、正常运营的。之前就建议大家，小平台尽量不能碰，现在这个标准要强化了，一定不要碰。网贷已注定是一个小众的投资产品了。它的资产规模在可见的一两年，是很难长大的。监管也不允许它再长大。如果你极端厌恶风险的话，放在网贷上的钱，比例也可以再降低一些。〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月23日，星期三- A股：• 昨日两市全线走低，沪指跌破2600点。次新股表现强势，是昨日为数不多的上涨板块。这主要是两个原因，一方面新股中签率低，吸引资金爆炒，另一方面，次新股尤其是小股本次新股具备强大的股本扩张预期。 - 基金：• 刚刚过去的一周，78只互联网“宝宝”类理财产品的平均七日年化收益率为2.87%，创近两个月新低。眼下春节临近，互联网“宝宝们”收益率还会继续下行吗，投资者应该做何选择？对于风险偏好较低、流动性要求较高的投资者来说，可以选择一些银行的T+0理财产品，一些银行还有“开门红”活动，收益率相对较高；对于流动性要求不高的投资者来说，可以购买一些长期限的理财产品提前锁定收益。 - 保险：• 小朋友难免磕磕碰碰，不小心烫伤啦，高处摔下来啦，这些风险，只需要不到200块钱的意外险保障到了。有了意外险，可以报销医疗费，住院费，甚至报销进口药品。正常一个儿童意外险，会覆盖二个层面，一个是主险，这个听起来比较可怕，就是意外死亡或残疾，这是种最极端的情况。第二个是附加险，医疗费用和住院津贴，是治疗过程中实际产生的医疗费用实报实销，以及住院的实际补贴。         说到产品，我们推荐一年期，消费型的综合意外险。 - 房产：• 最近，央行的征信中心试运行了新版本征信报告，升级将使得贷款买房的人更难了。这次升级版的征信最明显的变化就是内容更多，包括：1.逾期记录从2年增加到5年。比如说，之前是2年内的逾期是办不了信用卡的，那过了3年就可以办了，但现在是5年内有逾期都办不了信用卡，同样的其他贷款也很难批。2. 是征信记录不再清理，以前央行的征信记录是5年一更新，如果有逾期或者其他欠费情况，过了5年，央行清理了以后，个人记录就又变干净了。但现在不行了，所有记录都不会再清理，以后即使是10年前的记录都会跟着你的基本信息走。所以大伙不到万不得已，千万不要逾期，尤其是经常忘记还信用卡的，以后得重视起来。3. 加了还款金额细节，以前征信报告上只写还款几期，逾期几期，只知道逾期了，升级后每个月还款或者逾期金额都会有详细记录。4. 已经销户的账户记录会一直留在征信报告上，以前信用卡注销了，征信记录上就没有信息了。但之后销户的卡和使用情况会一直记录在征信上。5. 是多类证件合并，以前我们查征信都只能用身份证来查，升级后驾照、军官证、护照等等证件都可以查询，隶属你的个人账户。对于征信升级，咱首先要接受，一方面是好事，一方面不接受也不是咱说了算的。所以一定要对逾期重视起来，也尽量不要给别人担保。其次要非常注意保护个人隐私，比如说要注意一些APP授权条款，看看自己的个人信息会不会对APP公开。过分暴露个人信息的尽量不要用。。〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月22日，星期二- A股：• 昨日两市震荡上行，沪指收涨0.56%，站在2600点以上，报2609点。深成指涨0.58%，创业板指涨0.46%。5G板块，爱立信在工信部实验室顺利完成中国5G技术研发试验第三阶段性能测试和安全测试。5G概念股先抑后扬，高斯贝尔率先封涨停，吴通控股跟涨9%，宜通世纪大涨7%。行业板块轮动太快，你追进去就可能被套，当心! - 美股：• 美股昨日马丁路德金纪念日休市一天。 - 基金：• 四季报景顺长城基金经理刘彦春也极为“个性”，并没有常规式地预判市场。他直言“宏观判断总是很难。我国的发展历程独一无二，总是在摸着石头过河。甚至什么估值算贵，什么算便宜这样的基础问题也难以回答。”他以“鱼的记忆只有7秒”，犀利地指出市场现实——投资者在前期 50、100 倍市盈率的市场上狂飙突进，又在当前整体 10 倍市盈率左右的市场中理智无比。他在投资策略分析中“拒绝”做出预判，更多从“信仰”角度告诉投资者答案。即竞争的经济体所蕴含的合理回报水平，正确应对外部环境变化的企业，具备创新和冒险精神的企业家，才是市场上真正稀缺的的奢侈品。 - 保险：• 最近有不少朋友都开始关注商业养老险了。是啊！趁着年轻，多给自己的老年生活做些准备总是没错的。现在流行一个新型的税延养老险，我们来给大家介绍介绍。税延养老险，是指投保人在税前支付保费，在领取保险金时再缴纳个人所得税。由于在购买保险和领取保险金的时候，投保人处于不同的生命阶段，其税率有非常大的区别，对于投保人有一定的税收优惠。从而能拉动个人购买养老险的需求。举个例子更清晰：假设一名30岁的普通工薪阶层，其工资扣完税后是10000元，如其每月购买1000元税延型商业养老保险，这1000元从税前收入中扣除，直接减少了当前应交税额。30年后该人达到退休年龄，从个人账户支取商业养老金，根据30年后起征点及税率进行缴税，由于退休后的收入通常不会高于工作时的收入，因此退休后缴纳的个人所得税通常较低，再扣除通胀因素，税收负担就更轻了。如果大家对保险有所关注的话，应该了解税延养老险一直在稳步推进中。请保持关注我们，给您最新的信息。 - 虚拟货币：• 香港上市公司前进控股集团获得OK集团创始人徐明星的注资。港交所最新资料显示，徐明星通过场外收购股票数量达到31.8279亿股，大约4.84亿港元占已发行的有投票权股份的60.49%。交易所业务虽然赚钱，但一直是灰色边缘，借壳上市好处有二：一是将加密货币资产置换成合规的权益性资产；二是在二级市场交易业务日渐萎缩的时候开拓另外一条融资道路。但是前有三大矿机商上市之路前途未卜，所以李林和徐明星这样的迂回策略不知是否奏效。 - 房产：• 2018年全年出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰，为1952年该数据存在以来最低。中国人口红利已慢慢消失，看来大家报效祖国的最简单途径，就是多生娃了。什么？多生娃怕养不起？数据显示，2018年全国居民人均可支配收入28228元，这个数据是否真实，崔伟我还真不知道，我只知道这个数据上了微博热搜榜，不知道你们家有没有给国家拖后腿。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月21日，星期一- A股：• A股三大股指上周五集体走强，沪指上涨1.42%；深成指上涨1.49%；创业板指上涨1.45%，沪指逼近2600点整数关口，周K线三连阳。总体来看，两市做多情绪浓厚，多头较为活跃。双休日吴秀波出轨门持续发酵，这已不是一件普通的娱乐时间，吴秀波在影视资本市场多年，除了直接和间接持有A股上市公司股份外，还直接影响到数家A股上市公司股价走势，例如幸福蓝海（300528）占股2%，当代东方（000673）持股成本近1500万元，另外还有万达电影（002739）今天都有可能有股价下降空间。 - 美股：• 美股上周五收高，道指上涨超过330点。主要股指连续第四个交易日上涨。截至上周五道指涨1.38%，标普500指数涨1.32%，纳指涨1.03%。今天21日是马丁路德金日，美股将休市一天。1月20日凌晨，拼多多现重大Bug，用户可领取100元无门槛券，引发部分网友连夜“抢券”，随后相关优惠券产品紧急下架。有新闻称，拼多多为这个bug，被薅羊毛近200亿。可关注做空拼多多(PDD)的机会。这周崔伟将和新浪华盛通联合推出一次活动，在微博上点击“崔伟说美股”的话题，发布你的美股提问，既有可能被我抽中解答，还有机会抽取500元现金红包。去微信文章看看去呗。 - 基金：• 对于大多数投资无门、理财无道的上班族来说，什么样的投资工具可以解决没时间+本金少+零基础的“困境三连”呢？基金是一个很好的手段，基金投资作为公认的省心省力的投资方法，可以让我们用很少的钱，就能参与种类丰富的投资，对于我们这些并没有太多时间和精力去研究股市行情、不具备择时能力的普通人来说最适合不过了。今天崔伟为大家推荐三本基金投资入门必读书单不论你是新基民还是老基民，这几本书都值得一读。第一本：解读基金：我的投资观与实践，作者季凯帆，豆瓣评分8.4；第二本：指数基金投资指南，作者银行螺丝钉，豆瓣评分8.3.；第三本，买基金为自己加薪，作者萧碧燕，豆瓣评分7.5分。 - 保险：• 上周崔伟可没想闲着，我们在喜马拉雅开设了一个专栏，叫儿童保险，因为每隔几天，就会在朋友圈看到网络筹款的转发。很多都是各种关于孩子生病的求助。每次都不忍去点开，每次却也都忍不住去看，然后就一边捐钱一边特别不理解：在现在这种医疗体制下，为啥不早早给孩子买一份保险？我之前也是“裸奔”一族，一直对保险抱有偏见。所以，我会建议各位爸爸妈妈都学习一些保险知识，对孩子才知道什么样的保险适合，不至于被坑。喜马拉雅搜索“新中产”，在主播找到我们。 - 外汇：• 近日市场气氛好转、美元转弱、市场憧憬中美贸易谈判或有正面的成果及去年末有海外资金流入中国债市等利好因素，短期为人民币提供支持。中期来说，美国利率下跌但中国的利率跌得更多，这将令人民币走弱，所以我们的基本预测是在今年某个时间，人民币兑美元将触及7。 - 虚拟货币：• 虚拟货币，从来不缺话题。近几年来，纵然韭菜割了一茬又一茬，但是还是有韭菜前仆后继，幻想着自己能押中下一个百倍币、千倍币，其中不乏各路大V的站台。近日，崔伟发现，微博大V、粉丝近千万、实名注册为罗玉凤的网络红人“凤姐”，也开始代言传销币了。我对此深表遗憾。  - 房产：• 近日，广发银行在新闻发布会上，说到我国家庭总资产中住房资产占比高达77.7%，远高于美国的34.6%。较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性，挤压了家庭的金融资产配置。我国家庭房产收入比高达8.4，而美国家庭的房产收入比仅为2.7。这意味着，若美国家庭需要3年时间获得一处房产，我国家庭则需要耗时9年。18年中国房地产市场已发生巨大变化，你还会继续将大部分资产放在房地产吗？。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。 今天是1月18日，星期五- A股：• 昨日A股三大股指全线走弱，午后股指跳水，个股再现普跌走势，沪指跌幅0.42%，深成指跌幅0.93%，创业板跌1.25%。从历史行情回顾，春季行情通常伴随有一条明确上涨主线，但目前显然并没有出现这样的板块，当下行情更大程度上是指数在创出新低之后，投资者情绪修复而产生的行情，所以指数反弹幅度以及板块轮动都不会明显。- 美股：• 美东时间周四，美股全线低开，之后缓慢上行，由跌转涨。截至收盘，标普500指数涨幅0.76%。道琼斯工业平均指数涨幅0.67%，纳斯达克综合指数涨幅0.71%。美国政府停摆进入第27天，继续刷新着历史纪录。美国国务院周四致信联邦雇员邀请他们重新工作，并会为发放工资提供资金。因薪水暂停发放，不少公务员为了谋生而启动“打零工”模式。按照安排，大部分联邦雇员将在1月22日下周二复工。 - 基金：• 昨日，先锋集团创始人、“指数基金之父”约翰·伯格于当地时间周三去世，享年89岁。约翰被认为是全球最伟大的投资者之一。对于基金投资他有几条忠告：一、选择低成本基金；二、不要过高评价明星基金；三、大的未必是好的；四、不要持有太多基金。- 保险：• 关于保险，崔伟一直是建议，先给父母自己买，父母的保障才是对小朋友真正的保障。对于小朋友，崔伟建议，只要用1000元，就可以给小朋友搭建保险保障，那就是意外险+定期重疾+百万医疗险。以5岁孩子为例：第一是意外险，20万保额其实只要60块钱，因为国家规定10岁以下身故最多赔20万，所以保额不需要太高。记住，1岁以下的小朋友可以不考虑意外险。第二是重疾险，因为预算有限，所以我们应该重点考虑小朋友接下来20年到30年的重疾保障，一款30年保障的重疾险，50万基础保额，少儿特定重症100万，每年只需要500多块钱。第三是医疗险，300万的保额，每年只要300多块钱，这对重疾来说是一个非常好的补充。这个方案只要1000元，但是小朋友在成长阶段的保障已经非常全面了。 - 黄金：• 黄金最近一直在涨涨涨~~  '崔伟说投资',贺新年，决定送大家黄金红包啦！具体可以看看今天的微信文章，黄金红包不拿白不拿。 - 银行理财：• 现在的环境，很多人在固定收益产品上都选择银行理财，图个安心。横向比较，银行理财产品有4个瑕疵，收益较低，起投门槛较高，锁定期较长，利率调整特别快。现在有个玩法可以优化这些问题，P2P的债权转让，大家应该都很熟悉。最近银行也玩起转让的业务，以招行为例，一款转让产品原来是91天定期，年化4.3%；转让之后，77天，年化4.29%。封闭期短了1/7，收益只少了0.01%，相当于打折卖，这主要是银行为了解决定期产品流动性差开发的。如果你有招行、中信、浦发、建行、浙商银行、微众的银行卡，不如去手机银行，年终奖买买银行理财，也不错额。 - 房产：• 央行15日公布了2018年全年金融数据，18年居民净存款减少了1600亿。值得关注的是，从2016年起，居民净存款已连续三年负增长。有分析认为，主要原因是居民的房贷大幅增加，这三年钱都用去买房了。 8年末，居民的购房意愿开始有所下降。不少市场人士预计，2019年房地产销售金额可能出现下滑，如果真是这样，居民净存款减少的趋势2019年可能会得到遏制。 〓〓 〓END〓〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月17日，星期四 - A股：• 三大股指昨日早盘集体冲高后逐渐回落，整体来看个股涨少跌多。截止收盘，沪指收平，深成指下跌0.09%，创业板涨0.08%。      最近板块轮动较快，基本上一天2个热点，持续性不强。若涨跌幅节奏发生变化，则需密切关注。 - 美股：• 昨日因高盛、美国银行等大型银行的业绩超出预期，道指上涨近150点，涨幅0.59%，标普500涨幅0.22%，纳指涨幅0.15%。       美国联邦政府关门正在刷新最长记录，特朗普可能连宣读年度国情咨文都无法正常进行，这样的政治混乱形成对黄金价格支撑，黄金价格创下近两周收盘最高。 - 基金：• 近日朋友圈里流行几张余额宝体验金的图片，动辄1888元，5888元的体验金，这到底是真是假，真的是余额宝搞得活动，还是骗子网站？如果是真的话，到底收益能有多少，大家可以看看今天微信文章，看个究竟！ - 保险：• 如果消费者对保险足够了解，就知道保险合同中存在一个“不可抗辩”条款，它的主要含义是：“自合同成立之日起超过两年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。”      看到这里，也许有人要问了：按照这个条款，如果我没有“如实告知”，是不是超过两年就没事了呢？事实上并非如此。不可抗辩条款虽然主要约束保险公司，但依然且必须建立在诚信投保的基础之上。如在投保前已确诊存在健康隐患却仍未据实告知，那就存在骗保嫌疑了。若是真有意“骗保”，那么，不可抗辩条款并不适用。不可抗辩条款必须建立在诚信投保的基础之上，如投保人蓄意欺骗保险公司隐瞒实情，保险公司则可无视不可抗辩条款的约束。      另外，人社部副部长邱小平国新办新闻发布会上表示，2019年人社部将积极稳妥推进养老保险制度改革。加快研究降低社会保险费率的实施方案，支持企业稳定发展。 - 借钱：• 最近支付宝还推出一个备用金的产品，是一个短期借款的福利，500块借给你，免费用7天，每月可用2次。0利息，0费用。500块直接发到支付宝余额，用来干啥都行。最关键的是跟蚂蚁花呗一样，这个备用金也不会上征信。相当于是把钱白借给你，这个算是很不错的福利了。具体怎么借，大家可以看看今天微信文章，不借白不借！ - 比特币：• 加密货币分析师Willy Woo近日发推文称，比特币要进入底部，要求换手量变得稳定，但目前比特币换手量是非常不稳定的，这相当于熊市中期，表明比特币价格还未到底部。 - 房产：• 统计局：12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%；上涨的有12个，最高涨幅为3.0%。一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；以北京为例，二手住宅市场上出现了部分业主急售房源。这些房源少则下降5万元，多则下降60万元以上，最高单套直降182万元。二手住宅市场仍在下挫。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月16日，星期三 - A股：• 昨日两市单边上扬，沪指涨1.36%，深成指涨1.86%，创业板涨1.63%。昨日大涨，预计是19年首次全面降准的第一轮落地，预计释放7000-8000亿人民币资金。     另外前日日报谈到外资购买A股的额度翻倍，昨日股市外资通过沪股通，深股通净买入52亿元A股。春节行情值得期待。 - 美股：• 昨晚科技股领涨美股，标普涨超1%，道指涨150点，纳指涨1.7%。奈飞涨6.4%。英政府脱欧协议被议会以432-202票大比例如期否决，英镑从日低大幅反弹248点。     此外，美国投资公司协会上周数据显示，截至1月9日，货币市场共同基金规模达到3.07万亿美元，创下2010年10月以来最高。原来美国也有余额宝产品。    我们不妨看看今天公众号文章，里面有小视频“美国余额宝，投资理财知多少” - 保险：• 教育金保险要不要买，这是很多家长都很纠结的问题。因为理财方式有很多，完全可以通过余额宝、高风险投资等理财方式，储备孩子的教育资金，那么买教育金是否有必要？       其实啊，和其他理财方式相比，年金型教育金保险的优势不在于高收益，而是安全和确定，因为国家对保险资产的监管非常非常严格。1、偿付能力受到严苛的监控：保险公司的偿付能力受保监会严格监控，综合偿付能力充足率达到100%只是最低要求，150%以上才算勉强“合格”，偿付能力一旦不合格，保监会就会请你去“喝茶”。2、保险保障基金：保险机构为了有足够的能力应付可能发生的巨额赔款，从年终结余中所专门提存的后备基金，由国家统一管理，用于维护保险公司稳定。保险保障基金突破千亿大关是比较正常的事，两个字形容就是“有钱”，哪家保险公司真出了问题，可以用来接济。3、再保险机制：应国家监管要求，保险公司一般会把自己承包的风险和责任向再保险公司进行再保，以降低风险。 4、资金运用监管：根据国家法律规定，保监会对保险公司的资金运用进行监管，一般来说，保险类资产的运用以保证安全性为先。 - 比特币：• 美国证券交易委员会发言人表示，由于美国政府停摆，SEC可能无法对比特币ETF进行评估。业内表示比特币ETF可能还是难以获得监管机构的批准。比特币ETF获得批准与否，是虚拟货币业内最关注的话题之一，这有可能会引起比特币重拾牛市。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月15日，星期二 - A股：• A股三大股指昨日集体下挫，其中创业板指跌幅超过1%，市场成交量低迷。龙头股东方通信再度封涨停。截至收盘，沪指跌幅0.71%，深成指跌幅0.87%，创业板指跌幅1.23%。       消息面，外汇局官网显示，为满足境外投资者扩大对中国资本市场的投资需求，经国务院批准，合格境外机构投资者(QFII)总额度由1500亿美元增加至3000亿美元。 - 美股：• Q4财报季正式开启，美股周一收盘下跌，因中国经济数据不及预期，中国海关发布的数据显示，12月当月进出口贸易均大幅不及预期，从而导致市场对全球经济增长感到担忧。截至收盘，道指跌幅为0.36%；标普500指数跌幅为0.53%；纳指跌幅为0.94%。 - 基金：• 进入2019年，短债基金依旧很火，基金公司布局热情不减。这代表了投资者配置的需求。平安基金人士表示，上半年债券市场环境会比较友好，但如果市场出现比较大的波动，建议投资者仍可以购买像短债基金这类产品，以追求稳健收益为主要目标。如果市场走弱，短债基金很有可能在各类债券型基金中表现最好,整体上我们认为2019年短债基金的相对优势比去年更好。 - 保险：• 在2018全年投资理财中，全面亏损的受访者占比接近七成，在当前的投资大环境下，原本备受争议的保险配置，反而占据上了C位。年金险，作为寿险公司开门红的主打险种，本就是这么一个争议缠身者：重保障者认为它没有杠杆，被保险人身故时也只能返还保费或者现金价值；理财的阵营又嫌弃它收益太低，流动性不足。          但形势已经悄然改变。在线下，年金险规模成为寿险第一大险种；在线上，根据中保协发布的数据，也已稳坐互联网人身保险第二把交椅。进入2019年后，投资者对安全稳定的追求，以及在资管新规背景下，银行理财产品收益率进入下行通道，改善了年金险的外部环境。年金保险，是以被保险人生存为给付条件的一种人寿保险，把一部分现在不用的钱，以确定、安全的方式存放，为未来提供稳定的现金流，从人生维度将人们对未来的期待妥帖安置，为子女教育、创业、养老等目标的实现提供财务保障。换句话说，年金保险对于长期资产规划的最大优势就在于兼具安全性、稳定性和收益性，并可以通过保单贷款实现一定的灵活性。        所以，崔伟建议，在您家庭的重疾、医疗、意外险种都配置齐全后，年金险不失是一种明智稳妥的选择。 - 房产：• 买房“坑”多，能退房、能合法维权是众多购房者的心声。现在，东莞出台新规：购房者交定金认购楼盘后，两天内可无理由退房！购房者可以像网购一样，在规定期限内无理由要求解除认购书并退回定金。        敦和资产徐小庆最新演讲，谈到2019年房地产趋势，基于货币宽松难以扭转地产下行趋势。它可能会打破过去中国地产三年一个周期的规律，因为过去判断地产的上和下，最好的一个指标就是看利率。本质上来讲地产是一个流动性的游戏，在利率降到足够低的时候，房地产销售一定会起来，所以以前基本也是三年一个轮回。如果按照这个类推，其实应该18年就是一个非常好的买点，因为18年的利率已经降到了非常低的水平，今年年初还在继续往下走。但是货币政策不是万能的，事实上在其他很多经济体，我们都能看到利率的下降是不能够使地产销售回暖的。最可比的可以用台湾作为例子：台湾目前按揭贷款利率不到2%、非常低，但是住房销售其实并没有起色，在一个低利率环境下，销售反而是回落的。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月14日，星期一 - A股：• A股上周五震荡攀升，三大股指集体收红，沪指涨0.74%，深成指涨0.61%，创业板指涨0.2%。上周事件性的政策利好一定程度上改变当前行情运行节奏，但很难吸引更多长线资金沉淀在A股市场。这一点可以从上周五当日就净流出20亿多资金看出。 - 美股：• 上周美国政府关门20多天，此外鲍威尔指出美联储将会灵活和耐心的立场，如果经济情况恶化则可能改变政策上周五美股三大指数微跌。在上周的整体交易中，道指累计涨幅2.4%，标普涨幅2.54%，纳指涨幅3.45%。       简单说一下这次美国政府关门，大约80万名联邦雇员被迫放无薪假，或是继续工作但拿不到薪水。如果政府关门像特朗普说的可能持续“数月或数年”，那么美国经济可能进入“经济地狱”。 - 汇率：• 上周五离岸人民币兑美元冲破6.75关口，日内大涨400点。上一周人民币汇率持续走强，升值幅度超过1000点，手里的钱要升值咯。      打个比方，兑换一万美元，18年10月底需要69800人民币，现在只需要67546元，足足省了2000多块钱。 - 保险：• 崔伟去Nokia公司，和员工做了一次“10万20万30万的积蓄该如何规划”，讲座中发现大家对于老年人的投保还是很关心的。       这里，崔伟做个总结，对于我们的父母，优先国家医保、其次意外险，接着是医疗险，但不少年迈的父母已经买不了这个险种了，能买的尽量买。然后是防癌医疗险。这个险种配置下来，基本能保障的都保障了。 - 房产：• 2019年第一批城市房价数据来了。北京均价63141元，上海52143元，另外30家一二线城市房价请去公众号回复“19年房价”。       上周数据发布，18年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。       近日，多地也传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率；后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%；北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月11日，星期五 - A股：• 在经过最近几日连续的上涨之后，多数个股已逐渐失去空间优势，场内资金出现了明显的犹豫情绪。进一步来看，以目前A股的条件，并不能够支撑资金持续流入。昨日沪指收盘跌0.36%，深成指跌幅0.26%，创业板指跌幅0.28%。     消息面上，发改委称，中国将根据风电、光伏发电发展状况调整2020年后的平价上网政策，光伏、风电等能源板块飙升，逾10只股涨停。 - 美股：• 鉴于通胀数据的现状，美联储有能力在利率问题上保持耐心，并体现出灵活性。美股尾盘上涨，标普500指数涨幅0.45%，报2596点。道指涨幅0.51%，报24001点。纳指涨幅0.42%，报6986点。纽约原油期货涨幅0.44%，报52.59美元/桶，创五周收盘新高。 - 黄金：• 之前聊过，在维持逾两年不变后，中国央行增持了近30亿人民币的黄金资产。实际上，世界黄金协会的数据显示，不只中国央行，全球央行对于黄金资产都在买买买。而综合机构观点看，2019年黄金或开启牛市。       18年以来，受美元持续走强、贸易摩擦升级等多因素共同影响，不少新兴国家市场因资本外流出现大幅波动。对于他们来说，除了加息和货币互换，买入黄金调整外汇储备结构是比较好的应对策略。随着股市和债市波动加剧，黄金将成为动荡时期最好的避险品种之一。 - 保险：• 同样是买了保险，为什么有些人能在危难时得到保险的雪中送炭；而有些人则在出险时要么遭遇拒赔，要么获得的赔付杯水车薪？那怎样才能避免这种情况的发生呢？大概有以下四种情况，你只要避免了，可以解决90%的问题。一是买保险重理财轻保障；二是保额不够；三是忽视规划，仅凭感觉买保险；四是先给孩子买保险，再考虑成人。如果你正在经历这四种买保险的坑，那么你可能就要考虑重新规划配置保险啦！ - 虚拟货币：• CCTV2《经济信息联播》栏目，报道了法国巴黎及其周边六家烟草商店开始在柜台销售比特币的消息。新闻中称，很多人都对虚拟货币、比特币比较感兴趣，但却不知道如何购买，如果能够像买包烟一样在实体商店去购买不就方便多了吗。客户在这些烟草商店里可以购买价格从50欧元到250欧元不等的小额比特币。 - 房产：• 在频频传出楼市松绑信号的当前，广州房贷利率有所松动。广州地区多家银行跟进下调了房贷利率，下调的幅度大致在基准5-10个百分点。      然而与此同时，也有不和谐的消息，海口再次加码了房地产调控政策，暂停企业购买住宅，新入户家庭限购一套，成为2019开年加码调控的第一座城市。 〓 〓END〓〓

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月10日，星期四 - A股：• A股全天冲高回落，三大股指临近收盘快速跳水。截至收盘，沪指涨幅0.71%，深成指涨幅0.76%；创业板指跌幅0.08%。      这两天，对于中国央行购买A股的可行性引发市场的关注。回顾全球货币政策历史，2008年危机这么严重，也没有欧美国家去买股票？央行的目标是支持实体经济，而实体经济的三大部门包括：居民、企业和政府，股票市场并不是一个实体。      朋友们,您的观点呢？欢迎在崔伟说投资公众号上回复支持或不支持，会有现金红包哦。 - 美股：• 因国际贸易形势缓和，以及美联储公布的12月会议纪要提振市场信心，昨夜美股三大股指全线上涨。道指四连阳收涨0.39%，纳指涨幅0.87%，标普涨幅0.41%。      18年贝莱德机构报告显示，80后中，有82%持有或意愿持有ETF基金，这款基金也一直受到巴菲特的推崇。您可以查看今天的微信文章“全世界的80后都在买这个投资产品”，3分钟视频，包你懂。 - 基金：• 前天晚上，我们邀请国际投资分析师蒋万熙，给我们做了一场“布局2019，你最应该买的是哪类基金”，蒋老师对债基是如何收益的，他百分百能赚钱吗？哪些人适合买债基？做了深入的讲解。您可以微信公众号回复债券基金，获得讲座ppt。 - 虚拟货币：• 近日Gemini的创始人兄弟俩，对，就是社交网络一直和facebook怼的兄弟俩，被问到比特币价格预测时说道，我们关于比特币上行的论点保持不变。我们认为比特币比黄金要好。     如果我们是对的，那么随着时间的推移，比特币的市值将超过7亿美元的黄金市值。好吧，你有那么多比特币，你肯定是死看多啦。 - 保险：• 一般来说，每年年底的12月到次年3月在保险行业被称为“开门红”，开门红主要任务就是加油使劲卖保险。一般来说，开门红期间，大大小小的保险公司们都会主推储蓄类的保险，但是今年的开门红，有点不太一样。      主打产品变了：有不少公司主推重疾险了！策略也变了：不仅主推重疾险，核保还放水了！简单的说，就是原来一些不能买重疾险的人，这段时间可以买了。 〓 〓END〓〓 

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月9日，星期三- A股：• 昨日两市低开后弱势盘整，个股跌多涨少。收盘沪指跌0.26%，深成指跌0.12%，两市主力资金净流出80亿元。昨天提到的宇宙总龙头东方通信尾盘炸板，收盘收涨7%，看上去多方资金撑不住了。- 美股：• 美股昨夜集体上扬，道指自18年11月来首次三连阳，涨超250点，纳指涨幅接近1%。特朗普再次表达对加息的不满，他推文称美国经济数据看上去非常棒，保持美股历史高位非常简单。美原油大涨2.6%，连续第七个交易日收高。- 基金：• 基金品种两三千，选基困难症又犯了，怎么办？所谓三人行必有我师。我们看看小伙伴们都在买什么吧。混合型基金：交银优势行业混合，热销数据2万人，投资偏向医药生物，计算机，传媒等产业。债券型：嘉实超短债，热销数据1万人，投资只投向短期固收类资产，具有低波动性，短期，高流动性优势。QDII：工银全球配置，热销数据3千人。主要配置港美股中具有竞争优势且成长性的标的，例如腾讯，阿里巴巴，亚马逊，微软。- 黄金：• 数据显示，18年年底，央行购买了约30亿人民币黄金，之前2年多都按兵不动。是不是心痒痒，想投资点黄金呢？去银行买黄金有点麻烦，去年腾讯财付通和工商银行合作，推出微黄金产品，是实物黄金服务。客户可以在微黄金平台方便快捷的进行黄金买卖，黄金资产转账，实物兑换等操作。- 保险：• 成年人的世界没有“容易”两字，除了照顾孩子，也要为父母的健康担忧，出了事都要自己扛。很多人想给爸妈买保险，可冰冷的现实是，老年人买保险特别难，就算有钱也未必能买到。为了解决这种困境，可以考虑防癌医疗险，投保容易且保费适中，非常值得普通家庭考虑。 〓〓END〓〓

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。每天一段新中产投资日报3分钟语音，包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。今天是1月8日，星期二 - A股：• 昨日两市震荡上扬，沪指上涨0.72%，创业板上涨1.84，深成指上涨1.58%。两市近百股涨停。东方通信再度涨停，该股近9个交易日有7个涨停板，问题来了，你还敢进场追涨吗？崔伟认为，无论是国内政策面，还是外围环境，春节行情值得期待。- 美股：• 美股低开高走，道指涨幅近百点，科技股普涨，推动纳指涨约1%，特斯拉受到上海临港工厂利好消息推动涨幅超过5%。亚马逊涨幅3.44%，超过微软成为全球最高市值公司。受到沙特等产油国缩减出口量，原油涨幅1.2%。- 基金：• 降准后，投股基还是投债基？这次1%的降准，我们不能因为就判断宽松货币政策的出现。根据历史经验，今年春节1-2月会有1.5万亿左右的资金流出银行，并在2-3月份逐步回到银行。 而且此次降准的净投放并不是全面的宽松，虽然降准并不一定带来较大规模的流动性投放，但对债市的利好可能是比较确定的。所以我们建议，债券基金仍然是中长期投资的首选。- 保险：• 最近经常会看到猝死的新闻报道。说到这个，一定要介绍一下定期寿险。这是一种“毫不利己，专门利人”的保险。它是以被保险人的死亡或全残作为赔付依据。只保一段时间，不死不残不赔。这么样的保险，为什么要买呢？答案，为了我们未尽的责任。 定寿是每一个有家庭责任感的人准备。我爱着我的家人，我活着的时候要努力工作赚钱给她们一个遮风挡雨的家和美好的未来，死去也要留下充足的财产，让她们不会在缺少一个家庭支柱的同时，面临高昂的房贷、车贷。正常来说，定期寿险的保额务必要大于家庭的房贷、车贷等所有贷款。- 虚拟货币：• 比特币期货2月合约大涨6.41%。比特币27467元，以太币1031元，EOS18元。- 房产：• 2019年的第四天，崔伟就被上热搜的新闻扎了心：杭州某银行今日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可达80周岁。且不说能不能活到80岁，就是一想到80岁还要奋斗在还贷的第一线，崔伟就再毫无求生意志。 好了，不开玩笑了，这样的政策，也必然将使得更多的人获得房贷资格，利好购房者，利好大城市，利空3，4线城市。各位亲的爸爸妈妈们也可以来一二线城市贷款买房了。〓 〓END〓〓

1月7日，星期一- A股：• 上周五两市低开高走，成交量明显放大，沪指大涨2.05%，收复2500点，盘中一度失守2449创4年新低，创业板涨2.52%，深成指涨2.76%。正在我们大家很激动时，晚间，央行出重要消息，央行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，此次降准将释放资金约1.5万亿元。这应该也是当日股市能大涨的最直接原因。原来是事出有因的。究竟这个是否能转熊为牛，崔伟这里要打个大大的问号。 这里我们简单说说什么叫降准。正常我们老百姓存钱到银行的时候，银行会把这些存款转手借 出去，给缺钱的人或企业做贷款，银行赚取其中的利息差。但不能全部都借出去，因为万一突然很多人都过来取钱的话，银行就没钱给大家取款了。所以银行得留一部分下来，交给央行保管，这部分钱叫存款准备金。究竟留多少给央行呢，这个比例又叫存款准备金率。所以降准，就是降低的存款准备金率。这次央行把存款准备金分两次，每次降0.5%，总共下降1%。简单的说，这次降准，有将近1.5万亿元人民币会流向市场。这多钱流动起来，可见短期对于房市、股市都是利多的。- 美股：• 美股周五夜里迎来暴力反弹。道指涨幅740点，涨幅3.29%，标普500涨3.43%，纳指大涨4.26%。这主要是因为美国周五爆出强劲的就业数据。该数据发布后，特朗普推特称“刚刚宣布了不起的就业数据”，全部大写字母，可见特朗普也是很激动，虽然他经常很激动。- 基金：• 18年的行情必然会让大部分基民都难忘，市场跌宕起伏，反弹盘整。新的一年，市场机会在哪呢？我们调研过多位基金经理，给大家带来专业人士的投资观点。 59%基金经理认为19年上涨。主要因为政策重心转为稳经济，MSCI提高A股权重，外资流入多，市场已足够悲观见底。25%认为是震荡行情。经济仍面临下行压力，货币刺激正常力度不确定性强，外部因素仍将干扰市场风险偏好，16%的认为19年仍然是下跌行情。- 保险：• 爸爸妈妈们最大的心愿无非是孩子能够健康、快乐地成长,可人生不是一帆风顺的,为了给宝宝更好的保障，少儿险是不错的选择。当我们为宝宝挑选保险时,一定要注意以下事项投保年龄:一些产品购买年龄为0岁,一般是指宝宝出生后满28天。保费设定:保费支出不应过大,宝宝其他方面的花费也会很大,从家庭实际经济出发,合理规划，应计划在年收入的10%~20%最好。- 虚拟货币：• BTC全球均价27662元，ETH全球均价1064元；EOS全球均价19.33人民币元，可见虚拟货币没有受到降准或美国就业数据的影响。 - 房产：• 购买商住房一直都有风险，近20年来，商住房始终处在法律和政策的灰色地带。中国用地性质划分很明确，包括住宅、商业、办公、工业用地等，并没有“商住”一说。 近两年来，北京商住房成交仅5409套，成交量暴跌了94%。但也有一些投资客在冒险寻找机会。楼市降温之后，未来两年，各地对商住房的调控可能有所放宽，但出于规范市场秩序等方面的考虑，不太可能回到调控之前。 〓 〓END〓〓

1月4日，星期五- A股：• 2019年新年伊始，A股已经连续2个交易日走低。1月3日，上证综指微跌0.04%，收报2464.36点；深证成指下跌0.84%，收报7089.44点；创业板指下挫1.16%。其中，深证成指创出2014年5月以来的四年半新低纪录。- 美股：• 美国三大股指暴跌2%以上。道琼斯工业指数单日下挫660点，跌幅2.83%；标普500指数收报2447.89点，跌幅2.48%；纳斯达克指数收报6463.50点，跌幅3.04%。值得一提的是，苹果公司重挫9.96%，收报142.19美元，创六年来最大单日跌幅。- 基金：• 下周二，我们将邀请国际投资分析师蒋万熙给我们做2019年你最应该买的是哪类基金？这里我们给大家做个剧透，蒋老师会介绍的是债券基金。 对于这款新晋网红，大部分人的认识可能仅仅是停留在“不同于货币基金的另一种基金类型”，问起更多细节就一脸懵了。官方解释：基金资产80%以上投资于债券的为债券基金。债券基金的风险和收益介于货币基金和股票基金之间。 具体在哪里购买债券基金，他靠什么赚钱，他百分百能赚钱吗？哪些人适合买债基？这些问题蒋老师会给我们一一道来。- 保险：• 有不少朋友，买完保险，大脑依然一片空白，不知道买的是什么，什么情况下能得到赔付。 是时候给家里的保单做个体检了，N年前买的重疾险，10万保额，现在还治疗重疾吗？每年交数万的保费，结果全是理财险或寿险，生个病去医院，一分钱都赔付不了。 医疗险贪便宜买了一大堆，也是浪费。所以说，每年给自己家的保单做个体检，是非常必要的。- 虚拟货币：• 截止录播时间，BTC全球均价 26053元，跌幅 0.09 %；ETH全球均价 1014元,涨幅0.61%；EOS全球均价 18.06人民币元，24小时涨幅 0.05%。 。 - 房产：• 18年年底，证券日报有报道中明确提到：目前，房地产税法已写入立法规划，属于第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。预计明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。 很显然，目前无论是大众还是专家，对于房地产税的关注点，都已经从会不会征收房地产税，过渡到了该如何征收房地产税。不难猜测，未来房地产税，大概率不会从首套就开始征收。 极有可能是按人均面积征收，或者对于囤积多套住宅的人进行惩罚性税收。 今年元旦，重庆上调房产税起征点，也是地方楼市调控的一次松绑。 〓 〓END〓〓

1月3日，星期四。- A股：• 2019年首个交易日，沪深两市三大股指集体走弱，沪指不断逼近2449点。沪指下跌1.15%，报收2465点；深成指下跌1.25%，报收7149点；沪深300指数跌幅1.37%，报收2969点。- 美股：• 美股新年开门红。道指抹平400点跌幅收涨0.08%，标普涨幅0.13%，纳指上涨0.46%。美原油大涨2.5%。- 基金：• 回顾2018年，债券基金一路高歌，几乎成为18年度的“王牌基”，不过18年年底，出现另外一批黑马，他叫互认基金。15年，内地与香港两地开启了基金互认，简单的说，在香港注册并受内地监管的优秀基金可以向内地居民公开销售，在内地注册并监管的优秀基金也可以进入香港市场销售。这类基金最直接的一点，就是为我们普通投资者提供了简单的进行海外资产配置的新选择。这类基金投资金额低，相比沪港通50万，外币银行理财百万起投，互认基金就亲民的多，最多10元就能投。运营成绩也不错，有机构数据显示，互认基金运营3年来，18只产品有14只获得正收益。- 保险：• 俗话说：“伤筋动骨一百天”，而老年人更是如此，身体渐弱、意外不断，人上了年纪，身体机能各方面都会有所下降，很容易造成意外伤害，跌倒什么都是很常见的。现在的治疗费用越来越高。在治疗期间，还会产生床位费用、护理费用、营养费用、康复费用等相关费用。因此，作为子女的我们需要提前为他们做好保障。而对于这份保障，崔伟的建议是给老年人投保一份意外险。意外险保费低，保障高，购买是非常划算的。- 虚拟货币：• 截止录播时间，BTC全球均价 26662元，24小时跌幅 0.03 %；ETH全球均价 1044元，24小时跌幅0.05%；EOS全球均价 19.7921人民币元，24小时涨幅 0.06% 。 - 房产：• 中国的住房空置率数据，一直以来，比较神秘。官方向来秘而不宣，各家机构统计出来的数据，又口径不一。近日一组住房空置率，却让崔伟十分震惊。报告显示：2017年中国城镇地区有6500万套空置住房，住房空置率达21.4%，6500万套空置住房，是什么概念？按照国家统计局数据显示，2017年全国卖掉16.9亿平方米的新房，按照一套100平米计算，大概1690万套；也就是说空置住房，已经够全国卖3.8年。这么多的空置住房，既造成了资源的浪费，又蕴含金融风险。 〓 〓END〓〓