🎙️ Uvnitř Realit(y) – zákulisí světa nemovitostí bez přikrášlení

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které se v poslední době řeší čím dál víc – cizinci na českém realitním trhu.Je pravda, že nám „berou byty“? Nebo je realita úplně jiná?🌍 Otevřeli jsme otázku, jak velkou roli hrají cizinci při nákupu nemovitostí v Česku.🤔 Proč se jich Češi často bojí – a jestli jsou tyhle obavy vůbec oprávněné.📊 Podívali jsme se na rozdíly mezi českými a zahraničními kupujícími při samotném nákupu.🧠 Rozebrali jsme nejčastější mýty o cizincích a jak to reálně funguje na prohlídkách i při vyjednávání.✈️ A taky proč cizinci do Česka vůbec přicházejí a co tu hledají – ať už jde o bydlení, investici nebo životní styl.Na závěr jsme zabrousili i mimo Česko – jak fungují komunity Čechů v zahraničí a třeba jaké výzvy přináší trh v Dubaji.🎧 Pokud tě zajímá, jak to skutečně je s cizinci na našem trhu, tenhle díl stojí za to!

🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky.📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr.🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem, nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné?🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly.🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys?📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl?💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe?⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti?🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy.📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany.🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.📉 Ohlédli jsme se za dobou covidu i dopady války na Ukrajině.🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

🎙 Do tohoto svátečně laděného dílu jsme si pozvali dva hosty – Jardu Nedvěda a Rudu Čumpelíka – abychom společně uzavřeli rok 2025, zavzpomínali, zhodnotili a taky se podívali dopředu.📅 Jak se letos vyvíjel realitní trh?🧭 Jak vnímá Ruda a Jarda svůj poslední rok v realitách?💼 Bavili jsme se o tom, co dělá tuhle práci krásnou – ale i o tom, co je na ní nejtěžší.🌱 Probrali jsme začátky nováčků, tlak na výkon, viditelnost makléře i změny, které s sebou přináší nová generace.🔮 A nechyběla ani predikce na rok 2026 – co by se mělo zlepšit a kam se realitní trh může posunout?Jestli tě zajímá zákulisí roku 2025, tenhle speciál si dej pod stromeček! 🎁

🎙 V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální situaci na realitním trhu a probrali témata, která teď řeší skoro každý, kdo chce bydlet, kupovat nebo investovat.🏠 Jak se letos vyvíjel trh s nemovitostmi – a co nás může čekat dál?💸 Vyplatí se víc hypotéka nebo raději zůstat v nájmu?📊 Je rok 2025 dobrý čas pro investici do nemovitostí?🔧 Jaké bývají problémy s nájemníky?🗳️ Mluvili jsme taky o předvolebních slibech typu „Zlevníme bydlení“ – je na tom něco reálného?Na závěr jsme rozebrali větu, kterou slyšíš v realitách pořád: „Teď je ten správný čas koupit.“Je to pravda? Nebo jen univerzální věta realiťáků?🎧 Poslechni si epizodu a dej nám vědět, jak to vidíš ty – budeme rádi za každý komentář, názor nebo vlastní zkušenost!

Jak vypadá start v realitách v ČR (a jinde ve světě)? 🌍V tomhle dílu se zaměřujeme na to, jak vlastně vypadá začátek kariéry realitního makléře – prakticky a s konkrétními čísly.🔑 V první části rozebíráme, co všechno obnáší rozjezd v realitách u nás.💸 Kolik stojí start, co si musí nováček zařídit, jak dlouho trvá, než přijde první provize – a proč je důležitá trpělivost.🌐 Ve druhé části se díváme za hranice – jak funguje vstup do realitního byznysu v jiných evropských státech nebo třeba v USA? Kde je potřeba licence, jaké jsou vstupní náklady a jak se liší očekávání od reality?🎬 A nakonec si pouštíme úryvky ze seriálu Selling the City a porovnáváme, jak vypadá práce špičkových makléřů za oceánem oproti Česku.Zajímá tě, kde mají makléři lepší podmínky – a co všechno je potřeba obětovat na začátku kariéry v realitách? Mrkni na tuhle epizodu a dej nám vědět, co tě překvapilo nejvíc!

V tomhle dílu jsme se pustili do tématu, které dokáže vzbudit silné emoce:👉 Proč si realitní makléři berou tak vysokou provizi? A hlavně – stojí to za to?💬 Mluvíme o tom, co všechno tahle provize skutečně zahrnuje.📋 Kolik času, energie i nákladů padne na kvalitní přípravu a průběh obchodu.⚖️ A jaký je rozdíl mezi makléřem, který klienta opravdu provede celým procesem – a tím, který jen „otevře dveře“.Z vlastní zkušenosti víme, že dobrý makléř může klientovi ušetřit spoustu starostí, peněz i času. Ale stejně tak víme, že kvalita služeb je v Česku hodně nevyrovnaná – a právě o tom jsme se v tomto dílu bavili.Jak to máš ty? Přijde ti provize realitních makléřů přiměřená, nebo ne? Dej nám vědět svůj názor do komentářů!

V tomto dílu jsme si nechali pomoct od umělé inteligence a zadali jsme jí jednoduchý úkol:👉 Jaké jsou nejčastější předsudky o realitních makléřích?A že jich nebylo málo.😅 Jsou makléři opravdu zbyteční?💰 Vyděláváme balík za „nic“?🧠 Může reality dělat každý?Procházíme jeden mýtus po druhém a mluvíme o tom, jak to ve skutečnosti chodí.Máš také pocit, že o makléřích koluje spousta nesmyslů? Mrkni na epizodu a dej nám vědět, co si o tom myslíš.

🎙 Uvnitř realit(y) – Vlastní bydlení: sen, nutnost, nebo přežitek?V téhle epizodě se pouštíme do tématu, které řeší (skoro) každý Čech – vlastní bydlení.🏠 Proč je pro nás tak důležité „mít něco svého“?📈 Vyplatí se dnes vůbec kupovat nemovitost?💸 A kdy může dávat větší smysl nájem?Sdílíme svoje pohledy, zkušenosti z praxe i názory klientů. Žádné velké teorie – spíš pohled z praxe a pár konkrétních čísel k tomu.Co si o tom myslíš ty? Napiš nám do komentářů – jsme zvědaví, jak to vnímají naší sledující!🎧 Na HeroHero navíc získáš:🎥 Epizody bez reklam a s předstihem🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázkyBez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec – tady najdeš informace a inspiraci pro orientaci v dynamickém světě realit.

🎙 Uvnitř realit(y) – Případy, na které nezapomenemeV téhle epizodě jsme zavzpomínali na případy, které se nám zapsaly do paměti – ať už byly výjimečné, náročné nebo prostě lidsky silné.🔍 Jaké případy se nám první vybaví?🎭 Jak to vypadá v zákulisí obchodů, kam klient často nevidí?🏡 A proč některé příběhy nosíme v hlavě ještě roky?Povídáme si o tom, co nás tahle práce naučila, proč nás pořád baví – a co občas nezvládneme ani sami pochopit.Dej nám vědět, co tě zaujalo, a klidně napiš, jestli máš i ty nějaký silný realitní zážitek – ať už jako makléř, nebo klient.Nezapome dát odběr kanálu a odebírej také náš HeroHero.com.🎧 Na HeroHero navíc získáš:🎥 Epizody bez reklam a s předstihem🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázkyBez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec – tady najdeš informace a inspiraci pro orientaci v dynamickém světě realit.

🎙 Uvnitř realit(y) – Jak jsme se k tomu dostali?V úvodním díle se s vámi Katka a Tom podělí o svůj příběh – jak jsme se vlastně dostali k realitám, co nám tahle práce dává (a někdy i bere), a proč nás pořád drží ve hře.Dozvíš se:co jsme dělali předtím, než jsme skočili do světa realit,co nás k tomu přivedlo,a co nás přes všechny výzvy drží v oboru dodnes.Upřímně, otevřeně a bez přikrášlování mluvíme o našich začátcích, nečekaných zvratech i radosti z práce, která se jen tak neomrzí. Jestli tě zajímá zákulisí realitního světa nebo hledáš inspiraci pro vlastní cestu, jsi tu správně.🎧 Poslechni si a dej nám vědět, jak se ti díl líbil – a co bys chtěl(a) slyšet příště!