פודקאסט המעגל

השקעות פיננסיות הן כה חשובות על מנת לחיות את החיים שאנחנו רוצים, אבל האם יש השקעה שאפילו יותר חשובה?בפרק הזה אנחנו צוללים לשיח שלא נגענו בו עדיין; זוגיות - מערכות יחסים בריאות והחשיבות של הזוגיות בעולם העסקים.זוגיות יכולה לגרום לנו לפרוץ גבולות, או להפיל אותנו מהמגדל שאנו בונים,איך מנהלים מערכת יחסים נכונה בעולם העסקי מהראיה שלנו.האזנה מהנה!

בפרק השני מתוך שניים | אור מחלימה מהפציעה שעברה בהתקלות במצרים. הרופאים סיפרו לה שלא תחזור ללוחמה, אך בנחישות רבה ולנגד כל הסיכויים אור חוזרת לשירות קרבי פעיל, והופכת להיות מג״ד חי״ר הראשונה בצה״ל. בפרק הזה העמקנו בדילמות פיקודיות, בלחימה שפרצה בשבעה באוקטובר ובהתמודדות עם האובדן על חברים והמשפחה שנפלו בקרבות העזים של היום הנורא שפקד את עם ישראל. אור חושפת בפגיעות רבה רגעים אישיים שעזרו לה לצלוח את התקופה הקשה שאנחנו כולנו עוברים - בעיניים של מפקדת גדוד קרבי בצה״ל, ולבסוף מספרת מה הדבר הבא אותו היא רוצה להשיג.אנחנו מקווים שמהחוויות האישיות של אור - כולנו נוכל לקבל כלים להתמודדות עם הקשיים שלנו ולעבור אותם בהצלחה.האזנה נעימה!

אור היא המג״דית הראשונה בצה״ל בחיל הגנת הגבולות ומפקדת פלוגה בקורס קציני חי״ר הראשונה בצה״ל.בשיחה חשופה 1 על 1 כמו שלא התראיינה מעולם, נבין איך מחיילת ביישנית - הפכה אור להיות סמל לכוח נשי ופיקודי במערכת כל כך גברית - ושינתה את התפיסה לשילוב נשים בפיקוד גבוה במערך חיל הגבולות.הקשיים, ההתמודדות עם הרצון להוכיח את עצמה בכל רגע נתון, הפרישה והחזרה לשירות לאחר מבצע עמוד ענן.אנחנו מקווים שמהסיפור מעורר ההשראה של אור תוכלו לשאוב כוח ולחתור למצוינות ופריצת דרך בכל תחום שבו אתם עוסקים.האזנה נעימה!

בפרק הזה של המעגל אנחנו צוללים לעומק הקשר שבין גאופוליטיקה לכלכלה העולמית, ולמה זה נושא שכל כך חשוב להכיר.מה זה בכלל גאופוליטיקה?ואיך היא משפיעה ישירות על הכיס שלנו?מה קורה עכשיו בישראל, בארה״ב, באירופה ובמדינות ערב שחייבים לשים אליו לב?איך האיסלמיזציה באירופה, המיליטריזציה והמתחים בין המעצמות מניעים את מחירי השוק, ולמה התעלמות מזה עלולה לעלות ביוקר?זהו פרק שנועד לעשות סדר בבלגן - בפשטות, בלי מילים מסובכות - ולתת לכם כלים אמיתיים להבין את ההשפעות של העולם הגדול על ההשקעות שלכם.אם אתם רוצים להשקיע נכון, להכיר את המפה הגלובלית ולשמוע איך אנחנו מפרשים את האירועים שמעצבים את השווקים - הפרק הזה הוא בדיוק בשבילכם.האזנה נעימה, וכתבו לנו אם תרצו שנמשיך לעדכן אתכם על מצב השווקים בעולם!*התוכן בפודקאסט נועד למידע כללי בלבד. אין לראות בו ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ מקצועי ואישי.

בפרק הזה דיברנו על אחד הנושאים שהכי משפיעים עלינו בעולם ההשקעות - פחד.הפחד הוא רגש חיוני בטבע שלנו, אך מתי הוא פוגע בקבלת ההחלטות על העתיד שלנו?איך הפחד משפיע על קבלת ההחלטות ומה לעשות כדי לא לתת לו לנהל אותנו?שיתפנו דוגמאות מחיי היום יום שלנו על משקיעים שויתרו על הזדמנויות רק בגלל הפחד, דיברנו על כלים פרקטיים שעוזרים לנו להתמודד עם הפחד ולישון טוב בלילה בעוד שאנו יודעים שעשינו את הבחירות הנכונת עבורנו.מוזמנים לשתף דעתכם על הפרק,האזנה נעימה!מצ״ב רשימת הספרים שאנו ממליצים עליה:אבא עשיר אבא עני.חשוב והתעשר.לפרוש צעיר לפרוש עשיר.איך הכסף עובד עלינו.הפסיכולוגיה של הכסף.איך האידיוט הזה עשיר ואני לא?לחשוב בגדול להצליח בגדול.רביעי תזרים מזומנים.מוקף באידיוטים.הרגלים אטומיים.אחריות וניצחון. למכור זה בטבע שלנו.כסף - סיפורו של דבר מומצא.כלכלה עירומה.

בפרק הזה של המעגל אנחנו צוללים לעולם המושג ״חופש כלכלי״:מה זה אומר באמת? האם אפשר לכמת חופש כלכלי למספר בחשבון הבנק? אם היינו חוזרים אחורה בזמן - מה היינו עושים אחרת כדי להתקרב לשם מהר יותר?לקחנו את השאלות שכולנו שואלים את עצמינו ביום ויום וניסינו לענות עליהן:- איך מציבים יעדים נכונים- כסף כמנוע להגשמת חלומות- איך בונים תוכנית אישית שמתאימה לנו- ואיך עוקבים אחרי ההתקדמות בדרך לחופשולבסוף - נשמח לשמוע מכם: מה זה חופש כלכלי בשבילכם, ולאיזה מספר אתם מכמתים אותו?האזנה נעימה 💫

איך קנינו דירה בלי הון עצמי בכלל?בפרק הזה נסביר לכם שלב אחר שלב איך נראה תהליך רכישת דירה, בשותפות של 4 חברים, לאחר הפרק אתם תבינו איך ניתן לקנות דירה ללא הון עצמי כמו שאנחנו עשינו,בין היתר נדבר על:- מינוף, מה זה?- מיסים ברכישת דירה- ההיבט המשפטי ברכישת דירה ראשונה- ⁠תכנית עסקית- ⁠התנהלות מול קבלן- ⁠ועוד…האזנה מהנה!*המידע בפרק זה נועד לצרכים אינפורמטיביים בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי או המלצה לפעולה. השקעה בנדל״ן כרוכה בסיכונים, ויש להיוועץ באנשי מקצוע מוסמכים לפני קבלת החלטות פיננסיות.

רפי התחיל את דרכו כאיש הייטק, עד שחווה משבר מפיטורין לא צפויים בשנת 2008.לאחר המשבר ובמשך 18 השנים האחרונות רפי ביצע מעל 300 עסקאות נדל״ן בשווי כולל של כ-20 מליון דולר ויזם פרויקטים בשווי 100 מליון דולר.רפי הקים את דיל מייקר - תכנית שמטרתה ללמד אנשים לחיות מנדל״ן בארה״ב.כיום יש לו מעל 3,500 בוגרים של ההכשרות, אשר חלקם חיים מנדל״ן בארה״ב.בפרק דיברנו על העצמאות שביזמות | האם כל אחד יכול לחיות מנדל״ן מהי החשיבות של שותפויות לאורך הדרך ואיך לשמור על מוטיבציה לאורכה.מוזמנים להאזין לפודקאסט של רפי:https://open.spotify.com/show/74yBn5BhHukyZeh0f2cEMt?si=7e00bcb0e54f4767האזנה נעימה!*המידע בפרק זה נועד לצרכים אינפורמטיביים בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי או המלצה לפעולה. השקעה בנדל״ן כרוכה בסיכונים, ויש להיוועץ באנשי מקצוע מוסמכים לפני קבלת החלטות פיננסיות.

קרקע - ההשקעה שכולם מדברים עליה, שניתן להרוויח בה עשרות ומאות אחוזי רווח, אבל איך מגיעים מקרקע שמגדלת מלפפונים לקרקע שבונים עליה בניין?בפרק הזה נדבר יחד עם אור מזעקי - CFP מתכנן פיננסי מוסמך, על ההשקעה בקרקעות בארץ.•⁠ ⁠למי מתאימה ההשקעה בקרקע•⁠ ⁠למה חשוב לשים לב•⁠ ⁠⁠איך נראה תהליך קרקע מ-0 ל-דירה•⁠ ⁠⁠מה היתרונות ומה החסרונות בהשקעה•⁠ ⁠⁠האם קרקע יכולה להיות זולה מדי?אם אתם מתלבטים לגבי השקעה בקרקע, או אם אתם רק רוצים להבין על מה כל ההייפ בהשקעה בקרקעות - זה הפרק בשבילכם!מוזמנים להאזין במהלך נסיעה, באימון או סתם באמצע היום,האזנה נעימה:)*המידע בפרק זה נועד לצרכים אינפורמטיביים בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי או המלצה לפעולה. השקעה בקרקעות חקלאיות כרוכה בסיכונים, ויש להיוועץ באנשי מקצוע מוסמכים לפני קבלת החלטות פיננסיות.

יש סיפורים של יזמים שלא מדברים עליהם, אנחנו פה כדי לשאול אותם שאלות שמעולם לא נשאלו,והיום אירחנו את נתנאל גנגלוּס.נתי הוא יזם נדל״ן ומנכ״ל משותף בחברת VM Group - שמנהלת, בונה יוזמת ומשקיעה בפרויקטים בשווי כולל של מעל 300,000,000$ בארה״ב.נתי גדל בבאר שבע, וכבר בגיל 25 הקים וניהל את חברת הנדל״ן הראשונה שלו: ״ארץ עיר״ הפועלת בבאר שבע.ללא תואר, רק עם ניסיון בשטח, נתי הפך למנכ״ל משותף בחברת יזמות בארה״ב המתמחה במתן פתרונות השקעה אטרקטיביים למשקיעים כשירים.בפרק דיברנו על:•⁠ ⁠הדרך של נתי בעולם היזמות מ-0 וללא תואר•⁠ ⁠⁠איך הכל התחיל•⁠ ⁠⁠איך נראה יום של מנכ״ל חברה•⁠ ⁠⁠מה התכונות שכל יזם צריך•⁠ ⁠⁠איך מנהלים חברה מצליחה בזמן שמסביב חברות אחרות נופלותאיך מגיעים מלעבוד בסניף של ארומה בערבה, ללא תואר, לניהול חברת נדל״ן מהמצליחות בארה״ב למשקיעים כשירים ישראלים.האזנה מהנה🙂

ברוכים הבאים לפרק השני בסדרת השורטקאסטים.בפרק הזה דיברנו על נוכלים - אותם סיפורים על חברות שנעלמות עם כספי משקיעים, עסקאות שמתרסקות, וכתבות שמבשרות על תרמיות.כשאנחנו משקיעים, הרבה תלוי באמון שאנו נותנים ביזם. אז איך בודקים אם אפשר לסמוך עליו?דיברנו על דרכים לזהות יזם אמין, איך לחקור רקע עסקי, ואיך להיזהר מנוכלים בעולם ההשקעות הפיננסיות.פרק פרקטי, מרתק - וחשוב במיוחד בעולם שבו אמון זה לא מובן מאליו.

דור נוימן הוא יזם נדל״ן, מרצה ומנכ״ל שותף בקבוצת מסלולים אשר מתמחה בליווי פיננסי והכשרת יועצי משכנתאות.דיברנו בשיח פתוח על:- הסיפור האישי של דור מ-מ״פ קרבי ליזם נדל״ן- ⁠איך מתחילים בעולם ההשקעות- ⁠מה חייב ללמוד גם מי שלא רוצה להתעסק בתחום הפיננסים?- ⁠תובנות על בניית עסק שחובה להכיר, במיוחד לפני שפותחים עסק עצמאי- ⁠מתי לבזבז ומתי לחסוך?האזנה נעימה:)הדברים הנאמרים בפרק זה מבוססים על ניסיון אישי בלבד, ואינם מהווים ייעוץ או המלצה לביצוע פעולה כלשהי.

בפרק הראשון של שורטקאסט המעגל נדבר על הנושאים שמעסיקים כל אחד ואחת מאיתנו-• פומו• ⁠מתי להגיד לא?• ⁠מעגלים חברתיים ואיך משלבים אותם יחד עם עבודההיום מצפים מאיתנו גם לעבוד, גם להינות וגם לדעת מתי להציב גבולות-דיברנו בשיח פתוח על השאלות שמעסיקות אותנו רבות,וצללנו לשאלות על מנת לתת את דעתנו האישית.האזנה נעימה!

בפרק הבכורה של המעגל אירחנו את אבי אביטל ועידו גל – היזמים שמאחורי אחת הרשתות הכי מפתיעות שצמחו בתל אביב: "המלביה".דיברנו על:•⁠ ⁠איך הופכים קינוח פשוט למותג שמחבר בין חיי לילה ליום•⁠ ⁠⁠סודות לשותפות עסקית טובה - מה גורם לשותפות לעבוד כל כך טוב גם אחרי שנים•⁠ ⁠⁠כיצד מרוויחים ממוצר כל כך פשוט וזול•⁠ ⁠⁠מה עושים בתקופות משבר•⁠ ⁠ועל הדרך שלהם מההתחלה ועד היוםשיחה על יזמות, יצירתיות, משברים וחזון – דרך האנשים שהפכו קינוח פשוט- למותג חברתי.לאתר של המלביה - https://www.hamalabiya.co.il/