בין הקירות

האם אפשר לקנות דירה להשקעה עם הון עצמי נמוך? ואיך בונים תוכנית פיננסית שתנצח את השוק?בפרק החדש של פודקאסט "בין הקירות", אלינור ונועם מארחים את משה זקן, יזם ומלווה משקיעים מנוסה (SmartStart). בשיחה פתוחה ומקצועית, משה מסביר למה נדל"ן הוא "חיידק" ואיך גם אתם יכולים לעלות על הרכבת בדרך לחופש כלכלי.מה מחכה לכם בפרק?איך להתחיל להשקיע עם 200,000 ש"ח.למה חשוב שיהיה לכם "קניין" צמוד לאורך כל הדרך.החשיבות הקריטית של שמאות ובדיקות משפטיות (לפני שחותמים!). תחזיות שוק תחת ריבית גבוהה ומצב המלחמה. איך לקפוץ למים ולהפוך למשקיעים אמיתיים.הגיע הזמן להפסיק לפחד ולהתחיל להשקיע!#השקעות נדל"ן #נדלן #השקעותנדלן #נדלןבישראל #ליווימשקיעים #פודקאסט #חופשכלכלי #דירהלהשקעה

ברוכים הבאים ל"בין הקירות" - הפודקאסט שבו מכירת הנכס ועיצוב הבית נפגשים. אלינור קלדרון (מעצבת פנים 17 שנה) ונועם קימחי (מתווך נדל"ן בגבעתיים ורמת גן) - חולקים את הסיפורים האישיים שלהם.בפרק זה תגלו: הסיפור המצחיק של אלינור כבייביסיטר ש"עיצבה" בתים בגיל 15, העסקה הראשונה המכוננת של נועם ואיך היא שינתה חיים.הסיפור המדהים על דירה בתל אביב שקפצה מ-5,000 ל-12,000 ש"ח שכירות בזכות שיפוץ.טיפי זהב למשקיעים: האם לשפץ? איפה להשקיע?, ואיך לנתק את הרגש.למה דירה ש"תקועה" בשוק חצי שנה יכולה להיות ההזדמנות שלכם?האזינו לפרק, ספרו לנו בתגובות מה הטיפ שהכי אהבתם, ואל תשכחו להירשם לערוץ!

בפרק הרביעי של הפודקאסט נכיר את שי פרלמן הבעלים של "פרל ייעוץ משכנתאות" בפרק זה נדבר על כל השלבים החשובים של תהליך לקיחת המשכנתא, החל מההכנה המוקדמת בבית, דרך ההתמודדות מול הבנקים ועד לחתימה הסופית. תקבלו טיפים והמלצות שלא תשמעו בכל מקום, וכלים מעשיים שיעזרו לכם להימנע מטעויות.

בפרק השלישי של הפודקאסט "בין הקירות" נכיר את עורך הדין יניב חי חריר שיביא לנו טיפים והמלצות ללמה שווה לקחת עורך דין בעת רכישת דירה ונכיר מושגים חדשים בעולם הנדל"ן.

בפרק השני של הפודקאסט "בין הקירות", נעסוק ברכישת דירה מקבלן. בפרק זה נשתף טיפים חשובים לגישה נכונה למשא ומתן עם הקבלן לפני רכישת הדירה. נדון בפריטים החיוניים שיש לכלול בחוזה המכר, וכן נספק הנחיות לגבי מה מומלץ לעשות ומה כדאי להימנע ממנו בתהליך רכישת דירה מקבלן. בנוסף, נצביע על נקודות חשובות שצריך לשים לב אליהן במהלך התהליך ונחשוף את המכשולים שעשויים להתעורר בדרך.

פרק ראשון ומעניין של נועם קמחי, מתווך דירות, ואלינור קלדרון, מעצבת פנים, בפודקאסט החדש ״בין הקירות״. בפרק זה שוחחנו על החשיבות של עבודה עם מתווך מקצועי בעסקאות נדל"ן, וכן על תפקידו של מעצב פנים בתהליך. דנו באתגרים הניצבים בפני רוכשים ומשקיעים, וחלקנו טיפים מועילים. בנוסף, הצגנו את עצמנו כדי להכיר למאזינים ולצופים את הרקע והניסיון שלנו בתחום.