קומת ביניים

רותם ישראל ועמיר בר־עוז מארחים את ראובן צדוק, מנכ״ל האגודה לתרבות הדיור, לשיחה על פעילות האגודה ותפקידה בניהול בתים משותפים ופתרון סכסוכי שכנים

רותם ישראל ועמיר בר עוז מארחים את שרון ברדה שמאי מומחה, ראש ענף מעליות ושינוע בפרק שעוסק בשוק הריכוזי, בעלויות ובסוגי המעליות. וגם: בנזקי מים ותאונות מעליות

בפרק הזה רותם ישראל ועמיר בר עוז מארחים את עו״ד רז חיימוביץ לשיחה על גבייה ודיירים סרבנים בבתים משותפים. מתי מותר לפרסם שמות חייבים ואיך פועלים מול דייר שלא משלם? והאם אפשר לחייב תשלום שווה כשגדלי הדירות שונים?

רותם ישראל ועמיר בר עוז בפרק על חשיבות ביטוח הבית המשותף וההגנה על הרכוש המשותף. איך בוחרים פוליסה נכונה? מה מכסה הביטוח? ואיך מתנהלים נכון בבניינים מרובי תביעות?

רותם ישראל ועמיר בר עוז מארחים את עו״ד עפר שחל, מומחה לבתים משותפים שמסביר איך מקבלים החלטות בבניין, אלו החלטות מחייבות אסיפה כללית ומתי אפשר להצביע באופן דיגיטלי? שינוי תקנון, גביית מיסים וחברת ניהול. וגם: איפה עובר הגבול בין חופש פרטי למטרד לשכנים?

בפרק הזה עמיר בר עוז ורותם ישראל מארחים את אמיר רוזנבלום, יועץ לניהול ותחזוקת מבנים, לשיחה פרקטית על המערכות שמאחורי הקלעים, מי אחראי למה, איך מונעים תקלות יקרות, ואילו החלטות קטנות של ועד הבית יכולות לחסוך הרבה כסף וכאב ראש

רותם ישראל ועמיר בר עוז מארחים את יחזקאל עיני, סמנכ״ל שיווק ומכירות ב-Oxs Fintech, לשיחה על הפלטפורמות הדיגיטליות לניהול בניינים: כיצד הן מסייעות לוועד הבית ולדיירים, מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים פלטפורמה, ומה צפוי בתחום בעתיד

רותם ישראל ועמיר בר־עוז מארחים את יואב לוי, מנכ״ל ושותף בחברת EasyHouse לניהול ואחזקת נכסים, לשיחה על ניהול בתים משותפים : מהי חברת ניהול, מה תפקידה ואילו שירותים היא מעניקה בפועל? ואיך בוחרים חברת ניהול שמתאימה לנו?

בפרק זה מארחים רותם ישראל ועמיר בר עוז את עו״ד עפר שחל, מהמומחים המובילים בישראל בתחום הבתים המשותפים ופינוי־בינוי, לשיחה על העולם המשפטי של ועד הבית. מהו המעמד החוקי של ועד הבית וחבריו, אילו סמכויות וחובות יש לוועד? איך מקבלים החלטות בצורה חוקית, ואילו כלים עומדים לרשות הוועד בהתמודדות עם דיירים סרבנים?

רותם ישראל ועמיר בר־עוז, מנכ״ל ובעלים של בר־עוז – המרכז לביטוח בתים משותפים, נפגשים בפודקאסט ׳׳קומת ביניים׳׳ - הפודקאסט שילמד אתכם כל מה שצריך לדעת על ניהול הבניין שלכם. והפעם: מהו בעצם ועד בית? מה כוללת האחריות שלו, מהם האתגרים היומיומיים, למי התפקיד מתאים – ולמי פחות, ואילו המלצות וטיפים חשוב להכיר?