吉米羅羅

4/30，台北市都委會審議社子島細部計畫案，社子島自救會到場抗議，反對全區區段徵收。社子島從50多年前的禁限建，到經歷柯文哲8年、蔣萬安4年的協調，為什麼還是無法達成共識？社子島經歷了什麼？「柯規蔣隨」的盤算是什麼？為什麼兩任市長都非得「強硬地」開發社子島呢？——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot02:38 社子島在哪裡？04:08 開發案進度06:30 假民主 i-Voting09:19 區段徵收的爭議13:15 柯文哲的無情碾壓14:22 「柯規蔣隨」的騙局15:50 內政部是最衰的守門員18:15 蔣市府的政治推卸戲碼24:47 政府的公權力濫用——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

「新青安」政策從2023年上路以來一直飽受爭議。但你知道新青安其實一點也不新嗎？它是馬英九時代的產物。- 新青安是房價推手嗎？還是為建商解套？- 5 年寬限期是不是欺騙年輕人？- 40 年期限，難道我要一輩子背房貸？懂經濟學、有房商，才不會被政策引起的房市波動，影響人生的重要決定！——🎧 本集重點：00:00 本集精彩內容snapshot01:01 為什麼新青安充滿爭議？03:30 新青安是不是會推高房價？08:50 五年寬限期害年輕人上錯車？11:08 我到底該不該申請新青安？12:22 投機、人頭戶、假自住15:20 新青安 vs 一般房貸17:04 政策紅利都到建商手裡了？18:22 擺脫窮人思維：不要害怕背貸！21:53 新青安亂象，誰該負責？——👉🏻 歡迎在⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

內政部預計放寬容積獎勵的上限從1.5倍到2倍，引發NGO開始群起圍攻，懷疑在為建商開後門。從市場角度來看，多點容積代表都賣得掉嗎？還是賠更多？這個政策其實我也是不支持的，但我的理由不同。這集帶著大家從不動產經濟的角度來思考，放寬容積會把我們的都市帶向哪裡！——👉🏻 歡迎在⁠⁠Podcast⁠⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠⁠@jimmylolo⁠⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠@jimmylolo⁠⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

這一週，有一位紐約回台灣的網紅發了一個影片，說她在紐約得到了在台灣沒有感受過的歸屬感，你怎麼看？美國是生活的天堂嗎？台灣真的是鬼島嗎？有工作、沒有簽證問題的人，會怎麼選？最後，離開穩定的生活去轉職，回台灣還是留美國？有了AI的神助攻，文組是否能擺脫技術的屏障，迎來大爆發？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

「買台北不如買曼哈頓！」是我近年聽過台灣人對台北房價最沉痛、也最天真的控訴。很多台灣人認為：你們在美國都賺很多，就算房價高、租金高，也比在台北容易負擔！甘阿捏？這集帶你聽聽住國外的成本有多高。——👉🏻 歡迎在Podcast右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：@jimmylolo👉🏻 來Threads上看更多議題討論：@jimmylolo👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

3/25，黃國昌舉行「打造新北居住正義」的政見發表會，擁抱區段徵收和社會住宅，算是延續柯文哲前主席的精神。記者會上出現一位神人，只憑一張租金指數折線圖，就講起因果分析來了、批評起蔡英文的租金補貼政策，這透視眼已經突破了經濟模型的上限，幾乎可以提名諾貝爾獎。地方選舉時各候選人的住宅政策通常不會太荒腔走板，黃國昌如何突破重圍？這集帶你來解析，新北選戰中有沒有居住正義的解方，還是包裹著糖衣的毒藥！——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

高房價導致生育率低似乎已成「社會共識」，但問問你自己，現在政府給你一間房，你願意馬上生嗎？如果不願意、不想或找不到找對象、還想拼事業，代表房價可能不是你的主因。女性在現代職場上有越來越多機會，所以延後、錯過，甚至放棄了生育，實證研究也證實女性勞動參與率和高等教育率是最主要的因素，但為何是房價被炒成主因呢？這些人想帶什麼風向？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

2/28晚上，我看見無人機和飛彈劃破夜空，爆炸聲此起彼落！杜拜如何面對空襲？杜拜的生活有受影響嗎？被困住的人要面對的是心理的焦慮，和對未來的不確定性。原來戰爭可以離我這麼近。當戰爭近在眼前，我問自己：如果這是人生的最後一天，我有什麼後悔的事？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

過年不聊太嚴肅的主題，但還是想聊點重要的事。前幾天，一位 Bloomberg Beta 的投資人在 X 上發表了〈The Cost of Staying〉，引發不少討論。- 科技業還算是穩定的工作嗎？- 科技業的高薪、美好生活，甚至因為產業紅利累積的社會地位，未來十年真的能一成不變嗎？- AI 會不會正悄悄威脅著在科技公司上班的我們？最後，也會分享一下我在美國大型科技公司工作的觀察，順便講點主管壞話 🙃——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅，預計2026年5月上路！台灣民眾在新聞下呼喊：台灣呢？- 不要再搞混房地合一稅、囤房稅、空屋稅- 千稅萬稅就可以降低房價嗎？會不會轉嫁？- 張金鶚等學者：高房價會降低生育率。有道理嗎？- 現代人不生小孩，捫心自問，是為了什麼？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

這一集降低一點專業門檻，改從政治角度來談最近引發爭議的議題：內政部長劉世芳降低「直接興建社會住宅」供給，究竟是做對了，還是做錯了？- 「綠電蟑螂」這個標籤，是如何一步步被貼到民進黨身上的？- 「社會住宅」會不會成為民進黨下一個政治包袱？- 柯文哲的社宅跳票，與內政部提前下修社宅目標，為什麼在政治上產生截然不同的效果？- 徐世榮指控民進黨「土地徵收面積史上最高、比國民黨還獨裁」，這個說法成立嗎？- 最後，我會給出一個真心的建議：面對鋪天蓋地的質疑，內政部該怎麼回應？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

住宅政策怎麼來的？總統、市長自己想的嗎？還是幕後有人在操盤？本集分享曾在柯文哲時期的台北市政府，研究居住正義政策的見聞：* 柯文哲是最重視居住正義的政治人物嗎？* 囤房稅柯文哲很想推，被藍綠議員封殺？* NGO來朝見聖上碰壁的小八卦* 怎麼快速判斷政治人物、NGO提出的政策是否有效？* NGO的立場變變變，是理想，還是政治摸頭？——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]

大家都在談居住正義，但方法真的對嗎？從囤房稅到租金管制，我們是不是常常被媒體誤導？陪我一起用經濟學和實證研究，聊聊台灣住宅政策為何總是卡關。——👉🏻 歡迎在⁠Podcast⁠右上角按下追蹤，追蹤人數達標將開始「固定週更」房市議題✨🥺👉🏻 Follow me on Instagram：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠@jimmylolo⁠👉🏻 📩 來信合作：[email protected]