家家有本難唸的心

不負責任星座小教室 淺談影響人生最重要的三顆星 人類百百種 光這三個組合就多到數不完 本期重點摘要 #上升星座 #太陽星座 #月亮星座 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

常規特集又來囉！ 聽聽業務五四三 什麼鳥事都要處理的全能職位～ 本期重點摘要 #業務 #房仲 #傻傻分不清楚 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

央行約各家銀行喝咖啡！ 好好的「新青安」讓大家一窩蜂買房 現在又殺出限貸令 到底要買還是不買？ 對於中古屋又有什麼問題？ 已經買房的可以把這個當鬼故事聽～ 本期重點摘要 #新青安 #限貸令 #首購族 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

俗話說免費的最貴 錯！！ 免費的就是免費的 各行各業只要親朋好友知道你在做什麼 就是會遇到：XXX，問你個問題唷！ 問問當然沒問題 但是做牛做馬後 然後說謝謝你的幫忙 瀟灑轉身離開的事蹟 會不會太多啦！！ 本期重點摘要 #我是天生就這麼X嗎？ #總是會懷抱希望 #然後再重重受傷 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

我們認識五年了 終於！終於！ 要合作了（嗎？ 從語氣就可以聽出來我們多雀躍 歡迎大家共襄盛舉 不管有沒有成功 先慶祝吧！ 本期重點摘要 #究竟會如何 #離別禮物 #兩顆天梁 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

常常聽人家說一山不容二虎 火象星座各個爆脾氣 水象星座天蠍敢愛敢恨 當獅子座的家家遇上了天蠍座的W 他們的戀情到底是怎麼經營的呢? 這是一集新面貌隆重登場的日常 家家的心淚日常 聽起來!!心得二三四簡單的聊給你/妳聽 本期重點摘要 #今年第六年 #天蠍獅子配 #心超累 #W首登場 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

阿星跟家家都是業務都是服務業 一樣還是面對千奇百怪的人事物 性質多了一點不一樣 快快聽起來 這是一集新面貌隆重登場的日常 業務哥仲姊的心淚日常 聽起來!!心得二三四簡單的聊給你/妳聽 本期重點摘要 #新的系列 #其實只是改名 #都是業務啦！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

真心話跟場面話 充斥著業務的生活 有時候我們戴著面具說著場面話 有時候我們掏心掏肺說的真心話被當垃圾話 業務真的很難當 EQ要好高 紓壓好重要 大家當服務業都不容易 服務業何苦為難服務業 這是一集帶著眼淚出現的日常 業務哥仲姊的面具日常 聽起來!!心得二三四簡單的聊給你/妳聽 本期重點摘要 #生命靈數 #妮妮二訪 #好赤裸 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

上次才邀妮妮來分享I人的業務人森 沒想到妮妮還有第二技能 就是生命靈數啦！！！ 身為仲仲本來就要會通靈（誤） 本來就要了解人性 透過不同的工具來加速我們成交 所以身上有各種剖析工具也是正常的吧？ 本期重點摘要 #生命靈數 #妮妮二訪 #好赤裸 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

人生自古誰無始 菜鳥時期的你 你還記得嗎？ 做事情二二六六 被學長姐欺負 做牛做馬也被當作應該 苦過來了繼續荼毒學弟妹 冤冤相報何時了～ 本期重點摘要 #菜鳥時期 #回歸初心 #這都不會？ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

我們每月固定出現的帶看234 出到第十一集啦!! 今日小標... 第二季私大斗!!!! 阿星換了新工作 有了不同的新體驗 於是我們討論要開啟第二季 不管是因為阿星換了工作 還是家家今年年紀的十位數進了一碼 都是一個不同的開始 我們想加一點我們喜歡的算命主題進來 請大家拭目以待 本期重點摘要 #第二季 #新的開始 #帶看234 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

這集邀請到可可愛愛她最可愛的... ㄞ ㄞ ㄞ ㄞ人妮妮!!! 妮妮分享ㄞ人如何打破自己的框架 設定小目標ㄧ步一步努力達成 仲哥仲姊的突破日常 聽起來!!心得二三四簡單的聊給你/妳聽 本期重點摘要 #MBTI #I人當業務 #何止是業務！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

終於來到阿星最有興趣的一集了！ 現場算命！！！ 對於這麼迷信的阿星與家家 這集真的算是圖利主持人而已XD 來看看我們問了什麼問題吧！ 有興趣的可以留言回答問題 到時候讓家家幫你作法解答？ 本期重點摘要 #龜殼掛 #現場算命 #神婆家家來解答 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

好不容易買了新家 裝潢完成卻發現不是自己想要的 甚至被說又醜又難用 這集教你如何避雷 淘汰最沒用的裝潢 好好設計出最完美的喔！ 本期重點摘要 #裝潢 #超雷裝潢 #避雷針在此 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

仲介當久了 常常遇到好多讓我們感到心淚的人 - 讓 人 欲 哭 無 淚 的 那 種 - 同一件事講了十遍 他都能像聽第一遍一樣的鬼打牆 真的讓家家跟阿星非常... 崩 潰 ! ! ! 快來聽聽我們遇到神經病的那些 見招拆招 拆不了招就地逃跑的日常～ 本期重點摘要 #帶看二三四 #遇到神經病怎麼辦 #打不贏就跑 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

繼【帶看二三四】後 新的系列準備出爐 從最淺顯易懂的星座開始 畢竟都不是專業 就當作星座瞎聊吧！ 本期重點摘要 #星座 #新系列 #盡量月更 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

🐷很可愛 但是當你跟他合作的時候 有時候還是會有想掐死他的衝動 買賣房子人生大事 如果遇到🐷隊友 可能還是只能自己一肩扛起.. 本期重點摘要 #豬隊友 #刀下留人 #解決製造麻煩的人 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

彷彿回到三年前 每一間房子不到一周就賣掉 看個房子還要賭運氣 沒有籤運也買不到 想砍價？ 代銷直接謝謝再聯絡 藍瘦香菇... 本期重點摘要 #抽籤看房 #賣方市場 #亂象重演 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

累積的故事一多 有時候恰逢低潮時期 就會很容易憤世嫉俗 老仲的職業倦怠 泡一杯茶 我們坐著好好聊一聊 本期重點摘要 #即時止損 #放手彼此都快樂 #帶看二三四 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有時候對於仲仲們來說 持之以恆真的是美德 但常言道 【不適合的趁早放手】 有些頻率對不上的客戶 或許換個角度想 及時止損 或許對客戶跟對仲仲來說都是... 解脫...? 本期重點摘要 #即時止損 #放手彼此都快樂 #帶看二三四 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

要做好一件事之前 事前準備很重要 畢竟很多事情要在發生前先預防做好措施 才能避免突發狀況 或把傷害降到最低 很多細節仲仲沒辦法全面顧及 就要仰賴這些大樹們 當仲仲最強而有力的 後盾!!! 本期重點摘要 #秘書 #地政士 #代書 #缺一不可 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

打房打不完 四月又要升息半碼啦！ 升息之路似乎永無止盡 這樣房價真的還能漲嗎？ 本期重點摘要 #升息 #打房政策 #房市危機 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

113/04/03 花蓮大地震 家裡還好嗎？ 水晶吊燈有沒有變成流星雨 外牆磁磚建商有沒有幫忙修 （建商：Excuse me?） 只能說天佑花蓮 大家平安！ 本期重點摘要 #花蓮 #大地震 #龜裂 #天佑台灣 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

我們每月固定出現的帶看234 出到第八集啦!! 今日小標... 天梁星發威啦!!! 正在學紫微斗數的家家 看了一下我跟阿星的命盤 主星都是【天梁星】啊!!! 天梁星的特性是什麼呢?? 遇難...呈祥!!!! 本期重點摘要 #天梁星 #遇難呈祥 #谷底反彈 #逢凶化吉 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

俗話說：讀萬卷書不如行萬里路。 辛苦工作這麼久，就是要好好犒賞自己！ 這次阿星先去遠征義大利 下次換家家征服埃及了！ （先講以免家家跳票） 本期重點摘要 #米蘭 #威尼斯 #佛羅倫斯 #羅馬 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

隆重歡迎桃園喜德～～ 分享自己最近找到的完美兼職 只要出價就享有應徵資格 有沒有錄取就看屋主了XD 究竟能不能買到呢？ 阿星期待他再賺一筆（呸呸呸） 本期重點摘要 #斡旋違約 #一生都不一定能遇到一次 #喜德真好運 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

微微感傷 當房仲也將近五年了（家家堅持四年多！！） 身邊的同事來來去去 但是最近有位當初一起奮鬥的學長也要離開了 經歷的那些大大小小的 開心的、欠揍的 之後應該也只能在回憶裡想念 祝大家每個選擇都是最好的安排 鵬程萬里、福祿雙全！ 本期重點摘要 #再見了學長 #佳佳想念你 #不忘初心 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

副主委之路倒數11個月 雖說莫名其妙 但還是算蠻幸運能有這種奇怪經驗 但是鳥事很多、會議很多 做人還是不要這麼容易被看見 不然原本只想安安穩穩入住 現在走過都會被問聲：副主委好！ 本期重點摘要 #副主委 #其實算很閒的空缺 #辛苦各位委員了 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

房貸一定都能到成交價八成嗎？ 不要太樂觀！ 請注意你買的價格 有沒有符合實價登錄 在周邊行情飛漲時 根本沒有屋主要用實價登錄的價格賣你啊！！ 本期重點摘要 #估價不到 #貸款不足補齊差額 #不能只能違約？ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

瑕疵處理流程注意！ 瑕疵發現->通知對方->看是誰找廠商估價-> 報價完討論->修繕完成/賠償金額/不處理/上法院 大概就上面這四種情況 請各位不要先修好才跟對方說 因為你找的廠商他不一定相信 到時候證據也都被銷毀也沒法證明瑕疵囉！ 本期重點摘要 #瑕疵處理流程 #中古屋 #家家有本難念的經 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

2024 好運龍總來 新的一年 請大家不要繼續講淦話了 與其聽親戚淦話 不如來聽聽房仲淦話！ 本期重點摘要 #2024 #新年快樂 #有成交才快樂 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

繼上次買方溝通教學後 身為屋主的你們應該也想知道 怎麼樣可以好好的讓仲仲知道你的需求 這樣他們才能為妳做到最好的規劃 前提是還是要找到一個合適的對口！ 本期重點摘要 #好好表達 #仲仲也是你的好夥伴 #最快最高的價格成交！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】第六集！！ 人家說滴水能穿石 所以仲仲們很努力 但是理想很美好，現實很骨感 還是會遇到重重打擊 真懷念小時候可以哭完就睡 現在哭完還要上班 本期重點摘要 #瀕臨極限了?! #醜小鴨長大變天鵝 #是因為他媽媽就是天鵝！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

最近預售屋買氣正夯 好多朋友都在選購 不過太多細節要注意 不好意思開口問仲仲 那就讓我們再複習一次！ 本期重點摘要 #預售屋 #重點整理 #不要買錯囉！ #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

身為一個好仲介 專業、誠實、積極都是基本的 但是要如何讓好仲介願意服務你呢？ 那就要讓自己成為一個好的買方 才可以再買房之路上一路順遂～ 本期重點摘要 #好好溝通 #互相尊重 #同一艘船的夥伴 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

叮叮噹～叮叮噹 聖誕節快樂！ 大家年底拚考績 仲仲除了拚業績 還要扮演聖誕老公公 帶給所有小朋友美好的聖誕節！ 本期重點摘要 #聖誕節 #佳節愉快 #我們就是聖誕老公公 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有沒有房市小白要轉職 來到沒有人權但會有錢的「業務人生」 帶著強烈的信念 服務好每一個客戶 就是仲仲們的使命！ 本期重點摘要 #房仲入門課 #準備好就來 #心理素質訓練 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】第五集！！ 職業身涯遇到業界大老 前面裝作可愛小綿羊 最後發現套不到話直接露出真面目 原來大家都是同行 別演了！屋主也是好嘛！ 不知道他們會不會成交 （阿星是覺得不會啦！ 本期重點摘要 #偽裝好媽媽失敗 #不演了都不演了 #諜對諜的極致 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

開會囉！ 今天要灌毒雞湯給你們 主要是讓那些有興趣加入仲仲行列的人 可以有一些心理建設 沒四千萬先不要當仲仲 本期重點摘要 #滴水能穿石 #沒有成果就是做得不夠多！ #仲仲成長史 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

繼上次屋主話術後 緊接著讓房市小白好好上一課 身為買方 仲仲到底哪句真哪句假？ 直接實際演練給你看！ 本期重點摘要 #沒有底價 #上一個出了多少 #回歸實價登錄 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

想了解仲仲們的日常嗎？ 各種心靈雞湯餵給你 喝得下去的話 那請你過來當房仲！ 本期重點摘要 #開不完的會 #喝不完的心靈雞湯 #努力保持正向 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】又來啦！ 不知不覺已經第四集了 雖然星座僅供參考 但是阿星對付天秤座屢試不爽 也歡迎各路好手分享 對付各個星座的妙招！ 本期重點摘要 #簽約前再砍一刀 #天秤座要罵才會聽 #處女座最看感覺 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

話術VS話術 所謂的仲仲生活 要成交都要經歷一連串的鬥爭 我們使用誠心誠意攻勢 對方仲介朋友直接發動陷阱卡「塞瑯」 嗯....對屋主效果顯著。 本期重點摘要 #仲仲VS仲仲 #也是各種話術 #能幫你賣掉但是你不相信 #不缺錢就是不賣你 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

在這邊的聽眾應該都還不是屋主 更不用說接觸賣房的過程 本集破天荒整理 如果你是屋主 如果你有房子正在賣 那你會聽到什麼樣的話術 務必聽個五次才可以見招拆招 本期重點摘要 #模擬屋主 #各種話術 #不要賣就是老大 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有時候計畫趕不上變化 沒人能預測未來 原本開開心心的買了一間房子 殊不知風雲變色 留下來的這些 都是乘載你曾經存在的痕跡... 本期重點摘要 #禍福相倚 #把握當下 #珍惜生命 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

有沒有聽過房仲跟你說的Bullshit 就算不認同也不要表現出來 （可以理性溝通～ 因為你不知道他脾氣好不好 就算他是那種非常願意幫你的房仲也是 敬請期待下一集【帶看二三四】 本期重點摘要 #脾氣差 #出門在外禮貌要有 #原來我們已經可以叫別人小朋友了 #放長線釣大魚 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

哪來那麼多專家啦!! 老師教學生需要文憑跟證書 專家為什麼隨便都能教 經歷跟學歷打一串 到底是不是都真的 教對了賺錢就沒事 那如果賠呢 韭菜當起來！！ 本期重點摘要 #有味道的房市專家 #購屋技巧大解密 #實價登錄 #沒那麼複雜 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

房仲有需要存在嗎？ 很多人心中都有疑問 不就是買賣個房子土地 找對代書不就沒問題了？ 快來聽聽私下成交最重要的關鍵！ 本期重點摘要 #私下成交 #免仲介費 #傳授省錢秘笈 #只要你有時間 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

【帶看二三四】 第二集上線啦！！ 明明是行情價 銀行卻估不到怎麼辦！ 阿星的買方看了五次 結果阿星都還沒進去過就成交了？ 下雨天當戰鬥陀螺的家家 想聽更多好玩的房仲人森 敬請期待下一集【帶看二三四】 本期重點摘要 #銀行估價危機 #行情不一定能貸八成 #下雨天騎車小心 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416

究竟是人定勝天 還是冥冥之中自有安排 就讓阿星與家家來跟大家分享 客戶們買房的神蹟展現！ 本期重點摘要 #買房子 #風水老師 #擲茭 #人定勝天 #歡迎QA私訊 INSTAGRAM: @starinhome416 TIKTOK: @starinhome416