温差

这是一期低风险投资哲学的指路牌，为什么要逆周期选择资产？为什么资本市场不缺预期？为什么中东出事，香港重回巅峰？股性和债性的收入分类，决定不同资产配置逻辑？我可以抄巴菲特作业吗？这些问题的答案，都在接下来1个小时的音频里。视频播客请关注小红书、b站、抖音、快手等平台的@温差dlt本期剧透：01:48 荷兰负利率房贷刺激经济效果不佳03:31 逆周期理财，避免随大流储蓄04:07 股市中行为因素、预期对股价及公司的影响07:26 雷军形象对小米影响11:08 为什么中东跌倒 香港吃饱?15:56 本金安全与收益及通胀风险18:14 心态管理21:20 风投策略差异及投资人受时代发展影响27:32 收入股性vs债性 有不同理财配置30:07 投资是早尝甜头早积累经验33:57 投资工具选择40:31 可以直接抄股神吗？42:27 普通人最应借鉴的投资哲学45:53 杜绝追涨杀跌51:16 AI能帮我投资吗54:29 千万别信心膨胀啦！

她在房地产行业最低迷的节点毅然投身创业，从新浪房产财经频道的资深记者转型自媒体，仅用三个月便涨粉十万，一路成长为深圳 TOP 房产博主，创立「楼市温度」品牌，如今还在攻读金融博士学位；这位在深圳白手起家的潮汕女孩，不到四十岁便实现资产过亿，书写了属于自己的财富传奇。这几年房地产市场告别野蛮生长，全面进入结构性调整周期，全国房价普遍回调，一线与三四线城市呈现明显的 K 型分化，深圳也历经数年市场洗牌，房价逐步回归理性。随着政策持续托底，市场正从止跌回稳迈向企稳向好，核心城市优质资产的价值也再度被重新审视。本期对话温姑娘，深度拆解她的创业与成长之路，从房产配置底层逻辑、普通人稳健理财思路，到职业破局路径与女性成长心得，聊透投资理财的风险边界，也理清人生关键选择的底层智慧。本期剧透：2:22 直播是情绪化的3:16 公司最小的牛马3:27 顺其自然就能平衡好工作生活9:28 房产投资是追求当下的最优解12:15 KYC就是在剥洋葱14:51没有一个问题 只是房子的问题16:08 这样的客户会被拒绝18:26 把手头的东西做到极致18:59 潮汕家庭环境让她更独立20:18 女人凭什么被男人看扁23:00 在楼市低迷期破釜沉舟26:16 人生上半场都是时代的馈赠28:05 被大佬精准预测资产过亿28:53 我要让所有人都成为我的人脉36:30 男人接娃就是好男人吗37:34 我是温姑娘 就我自己39:58 房子依然是金融品56:03 深圳，没有工作生活平衡的城市58:36 海外买房热潮成因1:04:13 投资自律法则1:05:13 这个世界上没有人值得你倾尽所有1:10:28 AI对新媒体从业者的影响1:18:06 深圳温情

本期简介｜Intro【本期节目由「思达帕得」制作】大家好，欢迎来到温差。我是特别分子mark，一个金融科普博主，同时也是一个创业者。本期主题是「黄金与美元」我们尝试用比较易懂的语言和大家讨论：- 为什么美元与黄金会同步暴涨？- 美元的信任危机会让我们走向何方？- 美联储加息压不住通胀、美债突破36万亿、地缘冲突常态化...乱世之下，黄金上涨终点在哪？……本期节目信息量很丰富，希望你听得开心～感谢你的收听🎧⏱️时间轴｜Chapters01:48 美元与黄金的传统负相关逻辑04:16 美元霸权的起点：布雷顿森林体系12:23 石油，另一种价值锚14:29 反常！美元黄金为何同步暴涨？- 罕见案例：2005-2006加息周期、2010欧债危机- 四大颠覆逻辑避险资产同盟通胀滞后效应其他经济体更弱美元信任危机26:09 美元信用裂痕与制度性转折- 黄金脱离基本面定价，成为政策失败对冲工具- 裂痕四重证据：全球央行黄金储备创新高美债利息占GDP超7%SWIFT制裁俄引担忧美联储降息反复跳票- 终极问题：若美元霸权终结，谁能替代？41:09 美元霸权终局的几种可能48:52 一些我比较认同的观点56:57 我们如何配置黄金？📮联系我们- 抖音 /小红书 /公众号：@特别分子Mark- 联系加V：guihua-bx🍻 制作团队主播：@特别分子Mark运营：@Chris制作团队：@思达帕得工作室出品：杏仁规划

本期简介｜Intro【本期节目由「思达帕得」制作】大家好，欢迎来到温差。我是特别分子mark，一个金融科普博主，同时也是一个创业者。本期主题是「资产配置」我们试图回答几个硬核问题：-资产配置为什么是投资大佬的共同信条？-资产配置为什么是投资策略的优化，而非一种劣化？-资产配置为什么是投资入门的必修课？......我们从金融理财的常识「风险」开始，聊聊投资和赌博的区别：当代金融体系已如此完善，为何仍有那么多聪明人亏钱？此外还分享最近的一些真实案例，一起讨论投资的内涵到底应该是什么。最后，我回复了上期评论区的几位听友留言。非常感谢大家的关注，各位也可以在评论区分享自己的“下注方法”，让我们共同感受资产配置的个人理解的魅力！感谢你的收听🎧⏱️时间轴｜Chapters00:22 “投资有风险”的简单数学解释03:24 现代金融如此成熟，投资为何仍亏钱？05:06 近代史上首个金融泡沫：荷兰郁金香泡沫06:59 小马的故事：二战后的投资天才？10:36 小小马的故事：新一代投资者的方向12:59 我们已进入新周期，旧思路应该抛弃14:58 天上不会掉馅饼，高回报=高风险17:56 说说这两年爆雷的真实投资骗局案例21:50 想投资？先想想目标是什么！25:07 【评论回复】答复上期评论区里几个问题🪧本期提到· 一个视频账号：@圆镜ins· 一些关键词：哈里·马科维茨 Harry Markowitz（投资组合理论）威廉·夏普 William F. SharpeFama-French三因子模型核心-卫星策略📮联系我们- 抖音 /小红书 /公众号：@特别分子Mark- 联系加V：guihua-bx🍻 制作团队主播：@特别分子Mark运营：@Chris制作团队：@思达帕得工作室出品：杏仁规划

本期简介｜Intro【本期节目由「思达帕得」制作】大家好，欢迎来到温差。我是特别分子mark，一个金融科普博主，同时也是一个创业者。我深耕金融行业十年，毕业后从事业编辞职-小职员-公司高管-创业成为百万财经博主，有非常多的感悟想分享出来。这些年我在网上写过很多文字，也做过至少两三千条短视频，从文字时代穿越到视频时代，创作反哺给我非常非常多东西。除了财务上的回报、精神上也常常给我很多热血，特别是当我拥有能力去疏导读者理性对待投资的时候。这两年听了很多播客之后，也想尝试用长内容的声音来更深度地呈现我的内容、传达我的思考，所以诚惶诚恐地开始了自己的第一期播客。这一期节目，我聊了自己这10年工作以来的心路历程，以及我是如何走上财经博主这条路，做内容的过程中遇到了哪些困难和挑战，以及我作为资深韭菜对资产配置的一些思考等。希望这些能够带你穿越我的10年，感受时代的温差。感谢你的收听🎧————————⏱️时间轴｜Chapters03:34｜花了半年考入体制内，第二天裸辞12:30｜跌跌撞撞，一头冲进视频时代13:50｜两月涨5万粉：我也能被这么多人❤️like啊！16:13｜粉丝私信我了ta的家庭负债表：受宠若惊+倍感压力21:48｜为何创业？更大的责任心，还有一点点点野心28:28｜我有一个朋友，理财经理说什么ta信什么...31:54｜说点真心话吧，我自己是这么安排家庭理财的！37:55｜《为了现金流，你要付出一切》41:34｜预告：到底怎样才能让自己的钱有个安身立命之处啊————————📮联系我们 抖音 /小红书 /公众号：@特别分子Mark 联系加V：guihua-bx————————🍻 制作团队主播：@特别分子Mark运营：@Chris制作团队：@思达帕得工作室出品：杏仁规划