Bellevue für die Ohren

Jedem Tierchen sein Pläsierchen lautet ein bekannter Spruch, der verdeutlicht, dass nicht jeder den gleichen Geschmack hat. Und während der Eine sich im Neubau wohlfühlt – nicht zuletzt, weil er in der Regel für viele Jahre nichts am Haus tun muss – mag der Andere das Knarren der historischen Dielen oder die gewachsene Umgebung, in der der Charme eines Altbaus erst so richtig zur Geltung kommt. Beides hat seine Vor- und Nachteile. In dieser Podcast-Folge spricht Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jürgen Schmitt, von Bettina Schmitt Immobilien in Dreieich, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE warum es sich (fast) immer lohnt, eine Bestandsimmobilie zu sanieren und worauf man aber auch immer bei Kauf und Modernisierung achten muss.Jürgen Schmitt hat jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Fachkenntnis in der Bau- und Immobilienbranche. Nach vielen Jahren in leitender Position als Geschäftsführer in der Bauindustrie verfügt er über ein tiefes Verständnis für Bauqualität, Materialien, Architektur und die komplexen Zusammenhänge, die eine Immobilie zu einem langfristig wertbeständigen Zuhause machen.Als späterer selbstständiger Bauträger hat Schmitt zahlreiche anspruchsvolle Wohnprojekte geplant, realisiert und begleitet – stets mit einem hohen Anspruch an Funktionalität, Ästhetik und nachhaltige Bauweise. Diese praktische Erfahrung bildet die Grundlage seiner heutigen Tätigkeit: Käufer und Verkäufer mit fachlicher Präzision, Weitblick und ehrlicher Beratung zu unterstützen. Seine Leidenschaft für Immobilien zeigt sich in der Sorgfalt, mit der er jedes Objekt betrachtet.

Maximilianstraße oder die Fünf Höfe, Käfer oder Lodenfrey, Alt-Bogenhausen oder Grünwald – wer an München denkt, denkt quasi zwangsläufig auch an Luxus. Gerade auch in Sachen Wohnen bietet die „heimliche Hauptstadt“ wie München gerne genannt wird, einige Spitzenadressen. Das gilt selbstverständlich auch für die Randlagen der Stadt sowie die beliebten Seen mit klangvollen Standorten wie Grünwald, Starnberg oder Tegernsee. In dieser Podcast-Folge spricht Kathrin Röthig, Geschäftsführerin von Röthig & Röthig Immobilien in München, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE darüber, was Luxus in einer Stadt voller Exklusivität bedeutet und welche Lagen wirklich Luxusimmobilien bieten und wo man an der Isar tatsächlich am besten wohnt.Kathrin Röthig hat sich nach ihrer kaufmännischen Ausbildung voll der Immobilienwirtschaft verschrieben. Bereits seit 1991 ist sie als selbständige Immobilienmaklerin tätig. 1999 hat sie ihr eigenes Immobilienbüro unter der Dachmarke RE/MAX in München aufgebaut und ist seit dieser Zeit als Geschäftsführerin und Maklerin erfolgreich tätig. Innerhalb des RE/MAX Verbundes zählte Kathrin Röthig zu den erfolgreichsten Maklern. Ihre Beteiligungen an den Masterrechten von RE/MAX Bayern und RE/MAX Nordrhein-Westfalen veräußerte sie 2015, um sich ihrem eigentlichen Kerngeschäft der Vermittlung von Immobilien zu konzentrieren.Ihre hohe Fachkompetenz hat sich Kathrin Röthig durch über 25-jährigen Berufserfahrung, fundierte immobilienwirtschaftliche Aus- und Weiterbildung, zuletzt zu DEKRA zertifizierten Immobilienbewerterin erarbeitet.

In diesem Podcast spricht der Architekt Matthias Brandnervon CMB Architecture Berlin mit Gerhard Rodler, Chefredakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, über die Bedeutung der richtigen Architektur für den Wohlfühlfaktor einerseits und den wirtschaftlichen Erfolgandererseits. Und warum es ganz besonderes Know how erfordert, in Berlin zu planen und zu bauen.Matthias Brandner ist seit 1990 als Architekt in Berlintätig. Er studierte von 1985 bis 1990 Architektur an der Technischen Universität Berlin. Von 1991 bis 1998 war Matthias Brandner als projektleitender Architekt im Büro des renommierten Architekten Dr.-Ing. Bernhard Binder tätig. In dieser Stellung war Brandner u. a. beteiligt amProjektmanagement für das TOP Tegel Business Center sowie für das Modehaus Brummer in Berlin. 1998 gründete er CMB Architecture Berlin.Brandner arbeitet mit einem Team aus gut ausgebildetenIngenieuren, Architekten und Bauleitern sowie Immobilienfachleuten zusammen. Seit dem Jahr 2011 ist CMB Architecture zusätzlich zu den Planungs- undBeratungstätigkeiten in Deutschland als Consultant in Nordostchina, Illinois/USA sowie Jakarta und Westjava/Indonesien tätig. 

Nichts ist doofer als Hannover – so lautet ein oft gehörter Spruch aus früheren Tagen. Aber ob nun Maschsee oder Sprengel Museum, Eilenriede oder auch Schloss Marienburg südlich von Hannover – dort wo die erfolgreiche Amazonserie Maxton Hall gedreht wurde – Niedersachsens Landeshauptstadt ist eben doch facettenreicher als man denken mag.  In dieser Podcast-Folge spricht Silke Hanebuth, Inhaberin von Silke Hanebuth Immobilien in der Wedemark, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE über die Vorzüge von Hannover, den Auswirkungen der Weltausstellung Expo im Jahr 2000 sowie dem attraktiven Umland. Als Kauffrau der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft (IHK) und ihrer langjährigen Berufserfahrung im Marketing und Vertrieb, gründete Silke Hanebuth im Jahr 2016 das Unternehmen Silke Hanebuth Immobilien. Innerhalb kurzer Zeit entwickelte es sich zu einem erfolgreichen Unternehmen in der nördlichen Region von Hannover. Die Spezialisierung liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlagen sowie in der Vermittlung von Baugrundstücken. Silke Hanebuth erhielt bereits diverse Ehrungen, u.a. den Best Property Agent-Award von BELLEVUE in den Jahren 2024 und 2025. Bereits seit 2019 ist sie Regionaldirektorin des BVFI – dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und wurde zur Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft ernannt. Im August 2023 wurde Silke Hanebuth zudem in den Vorstand des Bundesverbands für die Immobilienwirtschaft gewählt.

In diesem Podcast spricht die Immobilienexpertin Marion Ott von ⁠Douglas Elliman⁠ mit Gerhard Rodler, Chefredakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, darüber, warum Immobilien in Florida etwas ganz Besonderes sind und wo es eine zweite Wallstreet sowie ein zweites Silicon Valley in den USA gibt. Ausserdem: Warum der Immobilienmarkt hier viel stabiler als anderswo in den USA ist.Mit über 25 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Südflorida, kennt Marion Ott den Markt in Miami wie keine andere. Spezialisiert auf Luxuswohnungen und Anlageimmobilien in Miami Beach und Umgebung, ist die gebürtige Deutsche ein echter Insider und die ideale Ansprechpartnerin für Florida-Interessenten.

Eine sehr hohe Eigentumsquote, einen Stadtteil, der sich gar nicht in der Stadt befindet und weltberühmte Stadtmusikanten – Bremen ist absolut außergewöhnlich. Dennoch haben die Hansestadt nicht Viele im Fokus. Womöglich ein Fehler, denn mit knapp 600.000 Einwohnern gehört die Metropole an der Weser zu den Top Ten der größten deutschen Städte.   In dieser Podcast-Folge spricht Jonas Kastl, Geschäftsführender Gesellschafter bei Kensington Finest Properties Bremen, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE darüber, dass Bremen eigentlich an der Nordsee liegt, die Stadt sogar einen eigenen Haustyp hat und welches die besten Viertel zum Wohnen sind. Jonas Kastl ist ausgebildeter Immobilienkaufmann und hat mehrjährige Vertriebserfahrung im Bereich Bauträger- und Maklerschaft. Bei Kensington Finest Properties stieg er schnell in die Geschäftsführung ein und betreut mit seinem Team neben Bremen auch noch die Region Hamburg. Mit über 100 Transaktionen im Jahr sind Kastl und sein Team ein sehr starker Partner in Bremen vor Ort.

In diesem Podcast spricht die Immobilienexpertin Marion Ott von Douglas Elliman mit Gerhard Rodler, Chefredakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, über alles, was man zum Immobilienkauf im Sunshine State wissen muss. Was zieht Deutsche nach Florida?Welches sind die gefragtesten Lagen im US-Bundesstaat?Welche Besonderheiten birgt der Immobilienkauf im Sunshine State?Welche Fehler sollte man unbedingt vermeiden?Was kostet der Einstieg in Floridas Immobilienmarkt?Und was kostet eine echte Traumimmobilie – möglichst noch mit Meerblick?Mit über 25 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Südflorida, kennt Marion Ott den Markt in Miami wie keine andere. Spezialisiert auf Luxuswohnungen und Anlageimmobilien in Miami Beach und Umgebung, ist die gebürtige Deutsche ein echter Insider und die ideale Ansprechpartnerin für Florida-Interessenten.

Auferstanden aus Ruinen – was für Viele negativ klingen mag, ist definitiv als Kompliment gemeint. Wer das Leipzig aus der Zeit Mitte/Ende der 1990er-Jahre mit der Stadt von heute vergleicht, kommt aus dem Staunen nicht heraus. Attraktives Wohnen am Wasser, trendige Studentenquartiere undhistorisch bedeutende Stadtteile mit Stilaltbauten – die Sachsenmetropole bietet alles, was man braucht. Und ist dabei noch erstaunlich günstig.   Andreas Köngeter, BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT, langjähriger Leipzig-Kenner sowie Inhaber und Geschäftsführer von KOENGETER Immobilien in Leipzig spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin über die besten Lagen der Sachsenmetropole, die positive Entwicklung der Stadt und seine Lieblingsstadtteile.

„Vom hanseatischen Traditionsmakler zur Luxus-Marke an der Costa Blanca: Das radikalste Rebranding der Branche!“Erlebe die exklusive Premiere: In unserer neuen Folge spricht BELLEVUE-Herausgeber Gerhard Rodler mit Julia Arp, die als dritte Generation das renommierte Maklerhaus HG Hamburg an der sonnigen Costa Blanca leitet – und mit einem mutigen Marken-Relaunch für Aufsehen sorgt! Gemeinsam tauchen die beiden ein in die spannende Transformation eines der prägendsten deutschsprachigen Maklerbüros Spaniens: zwischen Familiengeschichte, hanseatischem Erbe und dem Sprung ins internationale Luxussegment.Was bedeutet Tradition in Zeiten globaler Käufermärkte? Wie gelingt ein radikaler Markenwechsel, ohne Vertrauen und Stammkunden zu verlieren? Julia Arp gibt exklusive Einblicke in das Rebranding, das Aufbrechen alter Muster – und warum der richtige Mix aus hanseatischen Werten, Komfort und spanischem Insiderwissen heute erfolgreicher ist denn je.

Was macht Mainz so besonders?Wo wohnt man in der Stadt am besten?Wie entwickeln sich Angebot, Stimmung und Nachfrage?Was bietet das Umland?Oliver Senger, Senger Immobilien in Mainz spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendemImmobilien-Magazin BELLEVUE, über die junge und dynamische Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, deren hohe Lebensqualität sowie über Fußball, Fassenacht undFachwerk.

Wie wird man Makler für Inseln?Was kostet ein eigenes Eiland?Wo sollte man kaufen?Was gibt es für künftige Insulaner zu beachten?Farhad Vladi, „Der Herr der Inseln“ und Inhaber von Vladi Private Islands in Hamburg, spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, über Inseln als Sehnsuchtsorte, die Unmöglichkeit, eine solche Immobilie zu finanzieren und gibt wichtige Tipps für angehende „Robinsons“.

Was macht die Anziehungskraft von Mainhattan aus?Welche Lagen sind angesagt, wo wohnt man selbst mitten in Frankfurt eher dörflich und wohin zieht man, wenn man ein Haus sucht? Wie geht man mit den Problemen im Bahnhofsviertel im Alltag um?Es gibt kaum eine deutsche Metropole, die so polarisiert wie die kleine Weltstadt am Main. Als einer der bedeutendsten Finanzmärkte Europas, Messestandort und Hochhausstadt hat sich Mainhattan ein internationales Renommée erarbeitet. Olivier Peters von Peters + Peters Sotheby’s International Realty in Frankfurt, spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE über Bestlagen, Banken und Bevölkerung.

Mode, Kunst und Business – der Immobilienmarkt in DüsseldorfWoher kommt Düsseldorfs großes Internationales Ansehen?Welche Besonderheiten bietet die Rheinmetropole?Wo sollte man am besten wohnen?Wie entwickeln sich Nachfrage und Preise?Welche Trends sind am Markt zu verzeichnen?Thomas Schüttken, Geschäftsführer von BÖCKER-Wohnimmobilien in Düsseldorf, spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE über lebenswerte Stadtviertel, internationales Renommee und die längste Theke der Welt 

Was sind die Gründe für die Baukrise?Wie könnten Lösungen zur Verbesserung der Lage aussehen?Welche Segmente sind aktuell überhaupt gefragt?Was muss der Neubau unbedingt bieten?Welche Perspektive hat die Assetklasse Wohnungsneubau?Jürgen Schorn, Geschäftsführer von Bauwerk in München, spricht mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE über hohe Baukosten, nötige Flexibilität und die Zukunft des Wohnungsbaus 

Der BodenseeWenn ich den See seh‘ – das Schwäbische Meer im Porträt Welche Orte und Lagen sind am Bodensee gefragt?Wo gibt es noch Objekte mit Seeblick oder sogar Seeanstoß?Für welche Objekte interessieren sind Anleger und Eigennutzer?Worauf sollte man beim Kauf achten?Warum ist der Bodensee immer eine gute Wahl?Bellevue-Redakteur Sven Heinen spricht diesmal mit Kerstin Schmid, E & G Immobilien über die besten Lagen am deutschen Seeufer, die Sehnsucht nach Wasserlagen und die Sache mit der Ferienvermietung.

StuttgartHalbe Höhe, voller Preis – der Immobilienmarkt StuttgartMichael Ziegler, Deutsche Immobilien Württemberg im Gespräch mit Sven Heinen über begehrte Halbhöhenlagen, Stuttgart 21 und den Wandel der Schwabenmetropole zur Wohlfühlstadt Spannende Antwort auf:Warum ist Stuttgart auch international gefragt?Welche Besonderheiten bietet die Stadt?Besser Halbhöhe oder mittendrin?Wo wohnt man auch im Umland gut?Wie entwickeln sich Nachfrage und Preise? 

Ein faszinierender Blick hinter die Kulissen des Wiener Luxuswohnungsmarktes – von prachtvollen Altbauwohnungen bis zu Dachterrassen mit Hotelservice.Unser Gesprächspartner diesmal ist Maximilian Peter, Abteilungsleiter Wohnen bei Otto Immobilien.

Solidität zwischen Rhein und Dom – der Immobilienmarkt KölnWas Köln so besonders macht! René von Emhofen gibt Einblicke in den Kölner Immobilienmarkt – von Veedelkultur über Kranhäuser bis zu Preisentwicklungen und Rheinseiten. Eine Folge für alle, die wissen wollen, wo man in Köln heute wirklich gut wohnt – und warum es manchmal mehr braucht als nur Lage, Lage, Lage.

* Wie Sie verhindern, zu viel zu bezahlen* Worauf man angesichts der aktuellen Marktlage wirklich achten sollte* Werden inserierte Wohnungen normalesweise noch günstiger?* Ist der Wiener Wohnimmobilienmarkt wirklich so wenig transparent, wie das immer heißt* Reinhören - und bei der Immosuche alles richtig machen. Und beim Kauf danach auch ;-)

Lübecker BuchtFlorian Karow und Timo Klöfkorn von Kensington Finest Properties, Lübecker Bucht über die Hot Spots an der Küste und ihre Region der unbegrenzten Möglichkeiten Welche Orte und Lagen sind angesagt?Wo gibt es noch Geheimtipps?Für welche Objekte interessieren sind Anleger und Eigennutzer?Worauf sollte man beim Kauf achten?Wie steht es um die Auslastung? 

"Wohnen am Wasser – mitten in der Großstadt? Hören Sie hier, wie Lukas Sattlegger Ihr Leben schöner und für immer verändern kann.

Unser Leitender Bellevue-Redakteur Sven Heinen spricht mit dem ausgewiesenen Sylt-Experten Peter Peters über Land und Leute. Und war beeindruckt ... Aber hören sie selbst.Sylt: eine Insel mit Geschichte. Vom Kaiserreich bis in die 60er Jahre war sie das Ziel der Reichen und Schönen. Heute ist sie mehr als das – dank verbesserter Flugverbindungen und Homeoffice-Möglichkeiten zieht sie immer mehr internationale Besucher an. Aber was steckt hinter diesem Boom? Die Diskussion um nicht genehmigte Ferienwohnungen und die Neugestaltung von Kampen werfen Fragen auf. Wie verändert sich das Dorf? Und was passiert, wenn Tourismus und Gesetzgebung kollidieren? Welche Auswirkungen hat der Boom auf die Wirtschaft der Insel?Der Immobilienmarkt stabilisiert sich nach der Pandemie. Doch was bedeutet das für Käufer und Verkäufer? Geopolitische Faktoren mischen mit. Und trotzdem bleibt Sylt ein Ort, der durch Natur, Wellness und Gastronomie besticht. Und warum diese Insel wirklich einzigartig ist.

* Wo es auf der Insel der Träume abseits der Trampelpfade noch echte Perlen zu vernünftigen Preisen gibt* Warum man mit einem Kauf gerade jetzt nicht zu lange zuwarten sollte* Iris Grünewald, Gründerin und CEO von Balearic Properties zeigt im Gespräch mit Gerhard Rodler, wo auf der Insel noch unentdeckte Immobilienschätze zu finden sind.

Matthias Baron vom Zinshausteam/Kenbo in Hamburg erklärt alles Wissenswerte über einen Klassiker der Anlageimmobilien + Hintergründe und Historisches zum Zinshausmarkt + Was steckt hinter dem Begriff + Worauf gilt es bei Kauf und Verwaltung zu achten + Wie berechnet sich der Wert eines Zinshaus + Für wen ist diese Renditeimmobilie das richtige Investment - und für wen eher nicht 

* Immobilienprofi Thomas Aigner über die Innenansicht des Müncher Wohnimmobilienmarktes* Wie sich Preise und Angebot aktuell entwickeln* Bei welchen Lagen man derzeit genauer hin schauen sollte* Alles, was Sie schon immer wissen wollte - und bislang keine ehrliche Antwort gefunden haben: Hier ist sie drinnen

+ Wie sicher ist das Grundbuch hier?+ Warum gibt es in einer Region vergleichbare Villen in ähnlichen Lagen ab 350.000,- und gar nicht weit weg ab 1,5 Millionen Euro?+ Wie man hier absolut kostenlos zu Maklerleistungen kommt+ Wie gefährlich sind Hausbesetzer+ Wie hoch sind hier die Nebengebühren+ und alles, was man sonst noch wissen sollte, bevor man hier eine Immobilie erwirbt

+ Warum man in Wien immer mehrere Makler fragen sollte+ Wie sicher das Grundbuch hier ist+ Auf welche Absicherung beim Kauf geachtet werden sollte+ Welche Lagen in Wien für welchen Käufertyp+ Mit welchen Preisen zu rechnen ist+ und vieles mehr.