Dvořák & Zedník Wealth Management

Jak v praxi vypadá exit z realit? Jak přemýšlet o likviditě, diverzifikaci i rebalancování majetku? Jak využít refinancování a úvěrové nástroje pro uvolnění kapitálu? Ale také kdy je ten správný čas říct si „dost“? O tom všem byl náš vyprodaný workshop pro pokročilé investory, na kterém vystoupila ta největší jména české realitní scény. Unikátní know-how v podání Martina Kořenka, Anny Hrbkové, Ivany Birtové, Tomáše Kučery nebo našich příspěvků může pomoci každému investorovi, který řeší postupný exit z nemovitostního portfolia nebo směřuje k vybudování druhého majetkového pilíře v oblasti cenných papírů. Kompletní záznam všech přednášek 👇 https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ 📖 Obsah epizody (0:00) Realitní hvězdy na jednom místě(4:16) Exit i cenné papíry (9:25) Financování pro realitní investory(12:18) Kdy je dost opravdu dost? (14:43) Coming soon ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Kdy je pravý čas řešit diverzifikaci? Vyplatí se kvůli snížení rizika obětovat nejlepší scénáře? Má i zdánlivě nekonečný růst českých nemovitostí svůj strop? A proč je místo hledání jehly v kupce sena někdy lepší koupit celou kupu? To i mnohem víc jsme probrali v další epizodě věnované diverzifikaci (nejen) pro realitní investory. 📖 Obsah epizody (0:00) Proč diverzifikovat? (5:27) Rizika českých nemovitostí (12:20) Nejlepší vs. nejhorší scénář(16:12) Jehla, nebo kupka sena? (20:37) Kdy začít? (24:21) Jak pomůžeme s diverzifikací? 📖 Workshop pro realitní investory https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/ ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Ideální portfolio? Takové, které investorovi umožní v noci dobře spát. Jak ho postavit v praxi? Vyplatí se věřit garantovaným výnosům a jaké zisky reálně očekávat na kapitálových trzích? Na které red flagy je třeba dávat pozor? A proč i v investování platí, že méně je někdy více? O tom všem v epizodě věnované rizikům i příležitostem při skládání portfolia. 📖 Obsah epizody (0:00) Méně je více(4:37) Existuje garantovaný výnos? (8:46) Investiční red flagy (12:38) S bitcoinem na dvojnásobek? (14:43) Co patří do ideálního portfolia? (19:16) Doporučení pro investory (23:51) Jak skládáme klientská portfolia? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Na kterých principech stojí faktorové investování? Jak vzniká faktor a co patří mezi klíčové ukazatele ve světě akcií? Je reálné hledat ve faktorové zoo vlastní cestu? A jak s tím vším naložit v praxi? To a mnohem více jsme probrali v další epizodě, tentokrát na téma faktorového investování. Kubu při této příležitosti doplnil ve studiu náš analytik Matouš Rendl, který se faktorům dlouhodobě věnuje. 📖 Obsah epizody (0:00) Jak se dělí investiční rizika? (4:07) Základy faktorového investování (7:55) Jak definovat faktor? (10:09) Akcie a jejich klíčové faktory (14:31) Práce s faktory v praxi (19:21) Pro a proti faktorového investování ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Šest měsíců. Tak dlouho už jsou služby Dvořák & Zedník Wealth Management k dispozici prvním klientům. Ve správě máme bezmála 100 milionů korun. Za sebou cenný feedback a posílení našich nástrojů i týmu. A před sebou spoustu další práce i vytyčených cílů. Co nás v úvodních měsících nejvíce překvapilo? S jakými klienty jsme se potkali a v čem nám pomohla jejich zpětná vazba? Kde jsme se posunuli a na čem ještě pracujeme? Proč stavíme investiční komunitu? O tom všem je nová epizoda. ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

K investování patří nejistota. K efektivnímu řízení portfolia zase boj s ní. Jak na něj, to ví nejlépe analytik Matouš Rendl, který společně s Kubou stojí za vývojem našeho vlastního modelu pro finanční plánování. Jak se staví nástroj proti nejistotě? Které výhody přináší zapojení Monte Carlo simulací nebo korelační matice? Jak si poradit s černými labutěmi? A jaká vylepšení náš model ještě čekají? To vše i mnohem víc ve speciální epizodě o plánování portfolia. 📖 Kapitoly(0:00) Analytik, nebo vývojář? (3:39) Zbraň proti nejistotě (6:32) Korelační matice (9:26) Monte Carlo simulace (15:49) Predikce cash flow(19:08) Náš model a jeho vývoj (25:29) Hledání správných dat ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

V Blšanech hrál fotbal s budoucím reprezentantem. V Německu dělal datovou vědu. V Česku vybudoval úspěšný vzdělávací projekt Rozbité prasátko. A k tomu všemu napsal knižní bestseller o pasivním investování s 15 tisíci prodanými výtisky. Než se naplno pustil do správy majetku, stihl toho náš Kuba Dvořák víc než dost. Proč si studium na ČVUT předem spočítal? Co stálo za vznikem Rozbitého prasátka? V čem ho posunul rozhovor u Vojty Žižka? Proč opustil dobře placenou práci a odmítl světového fotbalistu? A jak ho to všechno dovedlo k wealth managementu? 📖 Kapitoly(0:00) Z fotbalu na ČVUT(5:02) Inspirace Johnem Boglem (10:47) Natoč podcast, napiš knihu(18:44) Finfluencer na plný úvazek (25:51) Cesta k wealth managementu (32:41) Skin in the game (37:24) Vznikne investiční think tank? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Město, kde čtvrtina světových jeřábů staví 24/7. Město zakládající si na bezpečnosti, luxusu i podpoře byznysu. Město, kde by podle některých měl alespoň jednu nemovitost vlastnit každý, kdo to s investováním a diverzifikací myslí vážně. Jaká je ale dubajská realita? Náš Honza Zedník ji během posledních dnů poznával na vlastní kůži. A má o čem vyprávět. Co se ve městě děje během probíhajícího válečného konfliktu? Kde může na realitní investory čekat zklamání? Jaká je životní úroveň místních dělníků? A co by měl udělat každý, kdo o nemovitosti v Dubaji uvažuje? To vše i mnohem víc v další epizodě našeho investičního povídaní.📖 Kapitoly(0:00) Život v ostřelované Dubaji(10:23) Jak se staví v řízené ekonomice? (14:59) Vady na dubajské kráse(20:24) Dubajská vs. česká vláda (27:01) Dubaj a reality: na co si dát pozor? (38:25) Jak na nemovitosti v zahraničí? (43:38) Honzovy zkušenosti z Anglie (52:52) Dobrý správce jako klíč (55:51) Naše workshopy ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Financial Independence, Retire Early. FIRE. Zkratka, která slibuje finanční nezávislost, vysněnou rentu a pohodlný život bez práce. Sen mnoha investorů může ale mít i svou odvrácenou stranu. Přináší FIRE skutečnou svobodu, nebo jen další závazky? Jak velké bohatství je potřeba? Je lepší vsadit na cenné papíry, nebo nemovitosti? Proč je čerpání z portfolia složitější než jeho vybudování? A jak vypadala Honzova osobní zkušenost s FIRE?📖 Kapitoly(0:00) FIRE: motivace i inspirace(3:29) Cesty k finanční nezávislosti (6:59) Jak vypadá FIRE portfolio? (11:27) Cenné papíry, nebo nemovitosti? (14:57) Čerpání renty a pravidlo 4 procent (20:35) Jak se v praxi žije FIRE? (26:52) Konec, nebo začátek? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Proč se většině investorů nevyplatí splácet hypotéku předčasně? Které hypoteční parametry jsou klíčové? Jak se dívat na aktuální úrokové sazby? A dává v roce 2026 investiční hypotéka stále ještě smysl? Odpovídáme Hospodářským novinám na otázky, které zajímají potenciální realitní investory.📖 Kapitoly(0:00) Čím delší dluh, tím lépe?(2:20) Proč splatnost poráží úrokovou sazbu? (7:03) Jak řešit problém s cashflow? (8:50) Jsou dnešní hypotéky drahé?(13:02) Co určuje výši hypotéky? (14:52) Vyplatí se ještě vstupovat na trh? (16:12) Banka, nebo hypoteční poradce? (18:40) Jak pomáhá náš hypoteční tým? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Prodat firmu nebo portfolio je velké rozhodnutí. To nejtěžší ale může přijít až po něm. Co udělat s nově nabytým kapitálem? Jak a s kým diverzifikovat? Zvolit raději privátní bankovnictví, nebo wealth management? A nebude vlastně jednodušší vrátit se do původního byznysu?Když před rokem exitoval velkou část svého realitního portfolia, Honza Zedník si tím vším prošel. A má na co vzpomínat. Proč se nespokojil s golfem a grilováním? Jak přemýšlel o rozdělení kapitálu do investičních hromádek? V čem se vyplatí sepsat si černé labutě? Poslechněte si v další epizodě našeho investičního povídání. 📖 Kapitoly(0:00) Nejtěžší je prodat(3:34) Grilování místo strategie(11:16) Jak plánovat před exitem? (15:42) Proč myslet na černou labuť? (22:12) Jak se vyhnout rozhodovací paralýze? (26:34) Co by Honza zpětně udělal jinak? (30:32) Investiční hromádky nestačí ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Svěřit někomu majetek není jen tak. Proč do toho jít právě s námi? V čem je naše know-how unikátní? Jaké výhody přináší butikový přístup? A proč nabízíme levnější služby než konkurence? Představujeme pět důvodů, proč si pro správu majetku vybrat Dvořák & Zedník Wealth Management. 📖 Kapitoly(0:00) Od nemovitostí po cenné papíry (7:31) Realitní strategie s přidanou hodnotou (12:34) Index jako benchmark(18:27) Naše cenová politika (24:53) Proč nemáme výkonnostní poplatek?(30:56) Zkušenosti z realit i Rozbitého prasátka (33:26) Nevíme všechno, známe všechny? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Pro koho jsou vhodné investice do nemovitostí? Je úspěch na realitním poli o know-how, nebo náhodě? V čem dokáží příjmy z nájmu překonat kapitálové dividendy? A může být vůbec investice do nemovitostí pasivní? Představujeme strategii, se kterou ve Dvořák & Zedník Wealth Management přistupujeme k současnému realitnímu trhu. 📖 Kapitoly(0:00) Praskne realitní bublina? (6:26) Proč patří nemovitosti do portfolia? (9:37) Páka: skvělý sluha, zlý pán(16:27) Kdy dát přednost cenným papírům? (19:37) Nájem jako podpora cashflow(22:54) Nemovitost, nebo starost? (27:58) Jak vybudovat realitní portfolio? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Kolik stojí správa portfolia cenných papírů a s jakými částkami počítat u nemovitostí? Proč jsme v cenové politice dali přednost jednoduchosti před komplexními modely? Platí se u nás výkonnostní poplatek? A jaký balíček služeb vám dokážeme nabídnout?Nad tématem poplatků jsme ve Dvořák & Zedník Wealth Management strávili dlouhé hodiny. Ať je totiž investiční strategie jakákoliv, poplatky mají na její výkonnost zásadní dopad. I proto si zaslouží speciální epizodu. 📖 Kapitoly(0:00) Jak nacenit komplexní služby?(2:47) Více miliard, méně desetin(5:10) Kolik stojí nemovitostní portfolio?(8:30) Ekosystém našich služeb(12:59) Strategický plán a jeho hodnota(14:49) Nastavením portfolia to nekončí ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?Napište nám na [email protected]. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Zakladatel a CEO VSHostingu i projektu Gi21 Capital. Profesionální pilot. A také jedna z klíčových postav kapitálového fondu Lighthouse Ventures. Málokdo toho profesně má za sebou tolik jako Damir Špoljarič, premiérový host ve studiu Dvořák & Zedník Wealth Management. Proč na 98 % start-upů čeká odmítnutí? Kde hledat potenciální jednorožce? Co pro fondy znamená nástup AI a proč Evropa tak moc zaostává za Amerikou? Na to vše i mnohem víc přišla řeč v bezmála hodinové epizodě věnované světu venture kapitálu. 📖 Kapitoly(0:00) Představení Damira(1:20) Z IT do investičního fondu (5:09) Kde najít ten správný start-up? (9:54) Řídit fond jako firmu (13:26) Rozvoj start-upu a role investora (20:17) Jak na nastavení valuace (26:13) Investoři jako plaché laně (31:01) AI or Die(37:49) Proč Evropa zaostává za Amerikou? (43:22) Stav fondu a jeho fungování(50:15) Plány na rozvoj(52:57) Private markets jako cesta? (56:48) Od muzea po divadlo ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Ozvěte se nám na [email protected] 📺 Sledovat nás můžete také na YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Mnichov i Brusel. Finfluencing i politika. Inspirace v knihách i lidech. To všechno patří do cesty, která vedla k založení Dvořák & Zedník Wealth Management. V dalším videu z představovací série proto probíráme naše kariéry, projekty, hodnoty i filozofii. A také otázky, které je namístě vyjasnit. (0:00) Od robotiky k investicím (3:31) Proč právě wealth management? (8:24) Bohatý táta, chudý táta (11:06) Exit z Bruselu i portfolia (15:49) DIY, nebo wealth management? (19:08) Přidaná hodnota poradce (23:08) Reportáž a její následky (29:03) Naše hodnoty ✉️ Rádi byste o wealth managementu a jeho přínosech zjistili více? Ozvěte se nám na [email protected] 📺 Sledovat nás můžete také na YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Ceny nemovitostí rostou dvojciferným tempem, aukce jsou denní realitou a ČNB chystá přísnější pravidla pro investiční hypotéky. Má stále smysl vstupovat do realit? S jakými riziky je nutné počítat? A může v Česku dojít na obávaný japonský nebo americký scénář? O tom všem je naše speciální epizoda věnovaná aktuální situaci na českém realitním trhu. (0:00) Situace na trhu a opatření ČNB(5:14) Přehřátý realitní trh v praxi (7:28) Nový trend, nebo opakování historie?(10:54) Může v Česku dojít na japonský scénář?(15:45) Vzniká v regionech bublina? (20:39) Banky přitvrzují. Přidá se stát? (25:02) Margin call jako reálná hrozba?(30:30) Investovat, nebo čekat na pokles? (35:35) Nejlepší čas na diverzifikaci? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Ozvěte se nám na [email protected] 📺 Sledovat nás můžete také na YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Jaká je naše investiční filozofie? Proč pasivní investování ovládlo nejen americké trhy? V čem dokážeme našim klientům pomoci a jaké výnosy reálně očekávat? Představujeme strategii, se kterou ve Dvořák & Zedník Wealth Management přistupujeme ke kapitálovým trhům i správě portfolia. 👥 Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. 📰 Kubův článek o indexové bublině: https://rozbiteprasatko.cz/indexova-bublina/✉️ Chcete nás poznat více?Ozvěte se nám na [email protected] 📺 Sledovat nás můžete také na YouTube:https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Nechcete být na investování sami? Ve Dvořák & Zedník Wealth Management jsme tu pro všechny, kteří chtějí svůj majetek ochránit a nechat růst. 📈👥 Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Chcete nás poznat více?Ozvěte se nám na [email protected] ✉️Sledovat nás můžete také na YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Majetek může být výzva. Jak vám s ní dokážeme pomoci? Kdy je nejlepší čas spojit síly? A co všechno nás společně čeká? Představujeme spolupráci s námi krok po kroku, od prvního kontaktu až po exekuci investičního plánu. Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Chcete nás poznat více? Ozvěte se nám na [email protected] nebo vyplňte kontaktní formulář na https://www.dvorakzednik.cz.Naše rozhovory můžete sledovat také na YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Proč jsme založili Dvořák & Zedník Wealth Management? Jaké služby nabízíme? Co naopak neděláme? A jak vypadá ideální klient? To i mnohem více probíráme v našem úvodním povídání. Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Rozhodli jsme se spojit naše síly a know-how ze světa kapitálových trhů a investičních nemovitostí. Naším cílem je přinést na český trh službu, která na něm dosud chyběla. Službu, která klientům pomůže dát jejich majetku směr, strategii i ochranu. V Dvořák & Zedník Wealth Management totiž věříme, že úspěchem to teprve začíná. Chcete nás poznat více?Ozvěte se nám na [email protected] nebo vyplňte kontaktní formulář na https://www.dvorakzednik.cz.