Morning Legal News | Boreatti & Colangelo

Votare, e votare SÌ al referendum, significa votare per noi stessi.Significa scegliere un sistema che rafforza le garanzie e tutela meglio i nostri diritti.Come?Con la separazione delle carriere tra pubblici ministeri e giudici. Questo non significa affatto sottoporre i pm al Governo. Anzi: la riforma valorizza la loro autonomia, prevedendo un Consiglio superiore proprio, che rafforza in modo esplicito la loro indipendenza.Con il sorteggio dei componenti del CSM, che rimette al centro il merito e riduce le logiche di appartenenza.Con l’introduzione dell’Alta Corte disciplinare: un organismo terzo che sanziona davvero chi sbaglia.È una scelta per una giustizia più equilibrata, più trasparente, più responsabile.

L’obiettivo della riforma è uno: avere una magistratura più indipendente e imparziale.Per il cittadino significa poter contare su giudici meno condizionati da logiche interne e più liberi nelle decisioni.Come si arriva a questo risultato?Attraverso il sorteggio dei componenti del Consiglio Superiore della Magistratura.Il referendum prevede infatti che i due CSM – uno per i giudici e uno per i pubblici ministeri – non siano più scelti con elezioni, ma in gran parte estratti a sorte.In concreto:due terzi dei componenti vengono sorteggiati tra i magistratiun terzo tra avvocati con almeno 15 anni di esperienza e professori universitari, inseriti in un elenco formato dal ParlamentoOggi invece i componenti del CSM vengono eletti, e questo ha rafforzato nel tempo il peso delle correnti interne, dove spesso il merito rischia di passare in secondo piano rispetto alle appartenenze.

Se stai andando a vivere nella casa di proprietà del tuo partner, questo episodio ti riguarda da vicino.Ti spiego cosa ha chiarito la Corte di Cassazione: chi non è proprietario dell’immobile è considerato un semplice detentore. Questo significa che, anche se sostieni spese o paghi lavori durante la convivenza, in caso di separazione non hai diritto al rimborso, né a un’indennità per le migliorie, né a trattenere la casa.In questo podcast ti aiuto a capire perché accade.

Hai acquistato casa e sono emersi difetti, infiltrazioni o problemi strutturali?In questo episodio scopriamo cosa prevede l’art. 1669 c.c. e perché la responsabilità non ricade solo sul costruttore: possono rispondere anche progettista, direttore dei lavori e venditore. Un contenuto utile per capire davvero chi pagaquando l’immobile presenta gravi criticità.👉 Vuoi approfondire questi temi o hai bisogno di una consulenza?Scopri di più sullo Studio Boreatti & Colangelo 

In questo episodio, l’Avv. Gennaro Colangelo approfondisce la distinzione tra spese ordinarie e straordinarie, spiegando in modo semplice chi deve sostenerle e quando. Un tema pratico e sempre attuale, utile per proprietari, inquilini e professionisti del settore.

Rumori molesti in condominio: quando diventano un vero disturbo e come tutelarsi legalmente.🎧 Scopri cosa dice la legge e quali strumenti hai a disposizione per affrontare il problema dei rumori in condominio.

Può sembrare un dettaglio insignificante, ma non avere il proprio nome sul campanello di casa può costarti molto caro.La Corte di Cassazione, con provvedimento numero 24745 del 2025, ha infatti stabilito che l’assenza del nominativo rende il contribuente ‘irreperibile’ agli occhi del Fisco. Cosa significa in concreto? Che le notifiche di cartelle, accertamenti e altri atti fiscali possono essere considerate valide anche senza consegna diretta, semplicemente perché il tuo nome non compariva sulla cassetta postale o sul citofono. Le conseguenze sono pesanti: potresti scoprire troppo tardi di avere a tuo carico ipoteche, pignoramenti o procedure esecutive già avviate. Il consiglio pratico è semplice: controlla subito che il tuo nome sia ben visibile sul campanello e sulla cassetta delle lettere.Un piccolo gesto può evitarti problemi fiscali enormi. Se questo tema ti è stato utile, condividilo con chi potrebbe averne bisogno.Io sono l’Avvocato Elisa Boreatti e ogni settimana ti aiuto a capire meglio come difenderti da debiti e problemi fiscali.Ricorda: la conoscenza è il primo passo per cambiare la tua situazione, oggi.”Scopri di piu sul sito www.boreatti&colangelo.it

Attenzione ai prestiti per acquistare beni per la casa: i truffatori li usano a tuo nomeIn Italia le frodi sui prestiti al consumo generano ogni anno danni per oltre 150 milioni di euro. E il bersaglio principale sono proprio i finanziamenti per comprare mobili, elettrodomestici e lavori in casa.Hai mai chiesto un prestito per ristrutturare casa o comprare elettrodomestici?E se ti dicessi che qualcuno potrebbe farlo… al posto tuo?Secondo l’Osservatorio CRIF – Mister Credit, nel 2024 in Italia ci sono state quasi 13.000 frodi creditizie: in pratica, truffatori che ottengono prestiti a nome di ignari cittadini.Ma come è possibile che qualcuno acceda a un finanziamento con i tuoi dati personali, senza che tu ne sappia nulla?Succede quando cediamo troppo facilmente i nostri dati online.I prestiti più usati dai truffatori sono quelli finalizzati all’acquisto di beni per la casa: elettrodomestici, mobili, ristrutturazioni.Per difendersi servono attenzione digitale, monitoraggio costante e un controllo periodico su CRIF e banche dati.Quindi mi raccomando proteggi la tua identità come proteggeresti le chiavi di casa.e ricorda:I truffatori digitali non vanno in ferie: tieni alta l’attenzione, anche sui prestiti.Buon ascolto! 

I contratti Energy Plus stanno diventando sempre più diffusi nei condomìni, ma quando si verificano guasti o interventi straordinari, la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare?In questo episodio facciamo chiarezza su obblighi, responsabilità e voci di spesa, distinguendo tra manutenzione ordinaria e straordinaria, anche alla luce della giurisprudenza più recente.

Quando un immobile viene occupato abusivamente, l’istinto può spingere ad agire d’impulso. Ma attenzione: la reazione sbagliata può peggiorare la situazione.In questo episodio spieghiamo quali sono gli strumenti legali a disposizione, cosa è consigliabile fare (e cosa no) e perché è fondamentale affidarsi a un percorso corretto e tutelante.

Chi paga il rifacimento del tetto condominiale?La manutenzione del tetto è uno degli interventi più delicati in condominio, sia dal punto di vista tecnico che economico.In questo episodio spieghiamo come si ripartiscono le spese, quando interviene l’art. 1123 c.c. e quali sono le eccezioni più comuni in base all’utilizzo o alla conformazione dell’edificio.🎧 Un approfondimento utile per amministratori, condomini e proprietari.

Bonus fiscali e residenza: cambia tutto nel 2026.Dal prossimo anno, per ottenere le agevolazioni edilizie sarà obbligatorio avere la residenza nell’immobile oggetto dei lavori. Un cambiamento che impatta su molte famiglie e proprietari.🎧 In questo episodio spieghiamo cosa cambia, chi rischia di perdere i bonus e come prepararsi in tempo.

Ad agosto il fisco rallenta… ma non si ferma.Mentre molti adempimenti slittano, le cartelle esattoriali e i piani di rateazione non vanno in vacanza. In questo episodio facciamo chiarezza su chi deve pagare, cosa può aspettare e cosa no. Evita errori e goditi l’estate senza sorprese.

Sempre più prestiti, ma a quale prezzo?In Italia cresce la richiesta di finanziamenti, soprattutto di prestiti personali, i più facili da ottenere… e i più costosi. Ma quali sono i rischi? In questo episodio facciamo chiarezza sui numeri, sulle scelte degli italiani e sulle conseguenze spesso sottovalutate. Perché quando si parla di debiti, la libertà ha sempre un prezzo.

🎧 Usucapione e servitù di passoUn tema che solleva spesso dubbi e domande. Ne parliamo in modo semplice e chiaro in questo episodio.

🎙️ Cantieri bloccati a Milano: hai firmato un contratto e ora tutto è fermo? Non sei prigioniero. Scopri cosa puoi fare.L’inchiesta della Procura ha colpito oltre 150 cantieri in città. Ma nel frattempo migliaia di famiglie e investitori restano in attesa, con un contratto firmato e nessuna certezza. In questo episodio ti spieghiamo quali sono i tuoi diritti:✅ Riduzione del prezzo✅ Recesso per grave inadempimento✅ Escussione della fideiussioneMa anche perché oggi serve un patto per Milano, tra istituzioni e cittadini, per trasformare la crisi in un’opportunità di rigenerazione urbana. 🎧 Ascolta ora per capire come tutelarti e agire.

🎙️ Cos’è il sequestro preventivo e quando si applica nel settore immobiliare?Il sequestro preventivo, previsto dall’art. 321 del codice di procedura penale, è una misura cautelare che blocca la disponibilità di un bene quando c’è il rischio che venga usato per aggravare un reato o commetterne altri. Nel mondo immobiliare può colpire appartamenti, edifici o intere lottizzazioni, ad esempio in caso di abusi edilizi, difformità gravi o mancata agibilità. Il bene viene sottratto alla disponibilità anche di chi ha solo firmato un compromesso, con conseguenze rilevanti: cantieri fermi, rogiti sospesi.🎧 Scopri come funziona e quali sono gli effetti concreti per proprietari, acquirenti e operatori del settore.

🎙️ Hai davvero diritto alle agevolazioni prima casa? Attenzione alla disponibilità di altri immobili. Se possiedi un altro immobile, anche non abitato, potresti perdere le agevolazioni fiscali prima casa. È quanto ha chiarito la Corte di Giustizia Tributaria, in linea con la Cassazione. Il caso più frequente? La separazione tra coniugi, dove uno dei due resta nella casa comune ma l’altro ne è ancora proprietario. Per il Fisco, è sufficiente la disponibilità. 🎧 Ascolta l’episodio per capire quando si rischia la revoca del beneficio e come evitare sanzioni.

🎙️ Tributi Locali: cambia tutto? In arrivo una nuova agenzia per la riscossione comunale. Il Governo propone l’addio ad AdER per i tributi locali. In questo episodio spieghiamo la proposta del ministro Giorgetti: una nuova agenzia per la riscossione delle imposte comunali, più veloce, autonoma ed efficace.Si parla di oltre 1.200 miliardi di crediti non riscossi. La nuova struttura, attesa entro il 2026, potrebbe migliorare la gestione dei bilanci dei Comuni. Scopri cosa cambia per enti locali, cittadini e amministrazioni.🎧 Ascolta ora.www.boreatticolangelo.it

🎙️ L’assemblea è nulla se la convocazione avviene via e-mail ordinaria. Anche se l’hai chiesta tu. In questo episodio parliamo di una recente ordinanza della Corte di Cassazione (n. 16399/2025) che chiarisce un aspetto importante per tutti i condomini: la convocazione dell’assemblea deve seguire regole precise.La semplice e-mail non è uno strumento valido, anche se comodo. Se l’avviso non ti arriva tramite raccomandata, PEC, fax o consegna a mano, puoi impugnare la delibera. E la riunione rischia di essere completamente nulla. 🎧 Scopri perché rispettare le regole conviene sempre – anche e soprattutto in condominio.

Chi decide sui balconi in condominio? L’assemblea può intervenire su quelli privati? In questo episodio analizziamo l’Ordinanza n. 5528/2025 della Cassazione, che chiarisce un principio fondamentale: le delibere condominiali sui balconi privati sono nulle.Scopri cosa cambia per i proprietari e perché è importante distinguere tra beni comuni e beni esclusivi. 👉 Approfondimenti e sentenze su www.boreatticolangelo.it📲 Seguici sui social per restare sempre aggiornato

Hai una casa in Friuli Venezia Giulia che non è la tua abitazione principale?Allora fermati un attimo, perché potresti pagare meno tasse... ma solo se sai come fare.Dal 2023, in Friuli è entrata in vigore l’ILIA – l’Imposta Locale Immobiliare Autonoma – che ha sostituito l’IMU. E tra le novità c’è l’agevolazione per la ‘prima seconda casa’: un solo immobile, diverso da quello dove risiedi, può beneficiare di un’aliquota ridotta del 7 per mille.Ma attenzione: non è automatica. Devi fare una comunicazione online sul portale della Regione, entro il 30 giugno dell’anno successivo.Se sbagli, o dimentichi, pagherai l’aliquota piena.Studio Boreatti Colangelo. Parliamo di casa. Ma soprattutto, di soluzioni.

🎙 Quando il debito diventa abitudineIn questo episodio affrontiamo un tema scomodo ma attualissimo: il debito non più vissuto come emergenza, ma come consuetudine. Rate per vacanze, smartphone, spese quotidiane… mentre milioni di famiglie italiane scivolano verso il sovraindebitamento senza nemmeno accorgersene.Un paradosso che nasconde un problema culturale, prima ancora che economico.💡 Parliamo di numeri, ma soprattutto di persone: di chi ha bisogno di aiuto, di chi non sa come uscirne, e di chi può ancora fermarsi in tempo.Condivideremo dati, riflessioni, ma anche soluzioni concrete e strumenti legali per ritrovare equilibrio e consapevolezza finanziaria.🎧 Se vi siete mai chiesti se una spesa “leggera” possa diventare un peso, questo episodio è per voi. Ascoltate, informatevi, agite.

In questo episodio parliamo di una novità importante per chi ha acquistato – o intende acquistare – un immobile in stato di rovina. Con l’ordinanza n. 3913/2025, la Corte di Cassazione chiarisce che anche i fabbricati collabenti (i cosiddetti "ruderi", categoria catastale F/2) possono usufruire delle agevolazioni prima casa.Fino ad oggi, l’Agenzia delle Entrate negava questo beneficio, ma ora la Corte sottolinea che conta la potenzialità abitativa, non lo stato attuale. Se l’immobile può diventare abitabile entro tre anni, il contribuente ha diritto all’imposta di registro ridotta al 2%. Scopri cosa cambia, cosa prevede la normativa e perché questa decisione rappresenta una svolta per chi investe nel recupero edilizio. 🔗 Per approfondire, visita www.boreatticolangelo.it🎧 Buon ascolto!

🏡 Valorizzare il sottotetto: un'opportunità da non perdere.Nel nostro nuovo podcast analizziamo come il recupero dei sottotetti possa trasformarsi in una strategia efficace per incrementare il valore immobiliare, ottimizzare gli spazi e migliorare la qualità abitativa.

Il reato di atti persecutori, disciplinato dall'articolo 612 bis del Codice Penale, si configura quando un soggetto mette in atto condotte reiterate nel tempo – minacce, molestie, ingiurie, pedinamenti – che generano nella vittima uno stato di ansia e paura, costringendola a modificare le proprie abitudini di vita. Nel podcast di oggi, analizziamo una recente sentenza del Tribunale di Pordenone che amplia l’applicazione di questo reato oltre i casi canonici. Denunciare è fondamentale: scopriamo insieme come proteggersi e quali azioni intraprendere.

Negli ultimi tempi, i rincari del gas hanno messo a dura prova famiglie e imprese. Ma cosa possiamo fare concretamente per contenere i costi e affrontare al meglio la situazione? In questo episodio, analizziamo le cause degli aumenti, le strategie per ottimizzare i consumi e le soluzioni pratiche per ridurre l’impatto sulle bollette. Un appuntamento imperdibile per chi vuole essere informato e preparato!🎧 Ascolta ora e scopri come proteggere il tuo budget!

Un'importante novità per i contribuenti! Un emendamento contenuto nel decreto Milleproroghe riapre le porte a chi aveva aderito alla Rottamazione Quater ma, alla data del 31 dicembre 2024, è decaduto dall’agevolazione. Ora c'è una seconda possibilità per regolarizzare la propria posizione debitoria!Cosa significa in pratica? Chi rientra in questa casistica potrà sanare i propri debiti iscritti a ruolo e affidati all’Agenzia delle Entrate – Riscossione senza dover pagare sanzioni e interessi di mora. Tuttavia, questa opportunità è riservata esclusivamente a coloro che avevano già aderito alla Rottamazione Quater.Quali sono i prossimi step da segnare in agenda?25 febbraio 2025 – Il decreto Milleproroghe deve essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale.Entro 20 giorni dalla pubblicazione – L’Agenzia delle Entrate – Riscossione predisporrà i modelli per presentare la domanda.Entro il 30 aprile 2025 – Il contribuente interessato dovrà presentare la domanda telematica all’ADER.Entro il 30 giugno 2025 – L’ADER comunicherà l’importo totale dovuto e il piano di rateizzazione (se richiesto).Entro il 31 luglio 2025 – Il contribuente dovrà versare l’unica rata o la prima di dieci.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per rimanere sempre aggiornati sulle ultime novità, seguiteci!

🔊 Rottamazione-quater: c'è una nuova possibilità per chi è decaduto! 🔊Se avevi aderito alla rottamazione-quater ma sei decaduto per mancati pagamenti, c’è una buona notizia per te! Grazie al Decreto Milleproroghe (DL 202/2024), il legislatore ha previsto una riapertura straordinaria per rientrare nella sanatoria e mettersi in regola con il Fisco.📌 Chi può accedere?✅ Chi aveva presentato domanda entro il 30 giugno 2023✅ Chi è decaduto per mancato, insufficiente o tardivo pagamento delle prime sei rate✅ Chi invia la richiesta entro il 30 aprile 2025⚠️ Attenzione: non è una nuova rottamazione, ma solo un’ultima chance per chi aveva già aderito!Ne parliamo nel nuovo episodio del podcast 🎙️ → Scopri tutti i dettagli sulle modalità di accesso, scadenze e modalità di pagamento.🔗 Ascolta ora e metti in regola la tua posizione!

La rottamazione è lo strumento pensato per aiutare le imprese e i cittadini a regolamentare i propri debiti fiscali  e contributivi. Il cd discarico automatico, invece, è  l’istituto che prevede il  “discarico” dei ruoli affidati ad AdER decorsi 5 anni dal loro affidamento. Attenzione però che a differenza della rottamazione, non equivale ad estinzione del debito. L’ente creditore può comunque riattivare azioni di recupero se ve ne siano ancora i presupposti.     

Nel nostro episodio di oggi analizziamo le novità introdotte dal Decreto Legislativo 110/2024, che entreranno in vigore dal 1° gennaio 2025, con un focus sulle nuove regole di rateizzazione dei debiti fiscali. Scopriamo insieme come cambiano i termini per i contribuenti in difficoltà economica e quali sono le possibilità di estensione fino a 120 rate mensili. Una riforma poco pubblicizzata, ma di grande impatto per chi ha bisogno di maggiore flessibilità nei pagamenti. Per domande e approfondimenti, scriveteci!🔊 Ascolta ora e resta informato sulle novità fiscali!

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) è uno strumento fondamentale per chi opera nel settore immobiliare o vuole acquistare/vendere un immobile. Fornisce dati aggiornati sui valori di mercato e locativi delle unità immobiliari in tutta Italia, suddivisi per tipologia, stato conservativo e zona geografica. Le informazioni OMI sono utili per valutare prezzi congrui, fare perizie o verificare i trend di mercato. Consulta gratuitamente le quotazioni sul sito dell’Agenzia delle Entrate e prendi decisioni informate nel settore immobiliare! Buon ascolto!

Fino ad oggi, solo le società erano obbligate a dotarsi di un domicilio digitale.Con la nuova legge di bilancio, invece, l'obbligo è stato esteso anche agli amministratori. Dal 1° gennaio, dunque, gli amministratori dovranno dotarsi di un proprio indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) e comunicarlo al registro imprese di competenza.L’obiettivo è garantire una comunicazione ufficiale e sicura tra impresa e Pubblica Amministrazione. Ricordiamo, infatti, che la PEC ha lo stesso valore legale e di tracciabilità di una raccomandata con avviso di ricevimento.E se l’amministratore non adempie? In tal caso, è passibile di sanzioni amministrative.In attesa delle opportune indicazioni operative da parte delle Camere di Commercio, vi saluto e vi do appuntamento alla prossima settimana.Richiedi la nostra consulenza - Contattaci su www.boreatticolangelo.it

Dal 1° gennaio 2025, il tasso degli interessi legali è sceso al 2% annuo, rispetto al 2,5% del 2024. Questo cambiamento, deciso con decreto del Ministro dell’Economia, è fondamentale per chi calcola interessi su pagamenti in ritardo.Sai cosa sono gli interessi legali e come influiscono sui tuoi conti? Scopri tutto e resta aggiornato!Ascolta il podcast.Richiedi la nostra consulenzaContattaci su www.boreatticolangelo.it

Acquistare la prima casa in Italia offre importanti vantaggi fiscali: l’imposta di registro scende dal 9% al 2%, garantendo un notevole risparmio.Grazie alla legge n. 18/2024, se hai registrato un contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023, puoi stipulare l’atto definitivo entro il 31 dicembre 2024 mantenendo l’agevolazione. Le agevolazioni si applicano a piena proprietà, nuda proprietà e usufrutto e sono riservate a chi acquista per scopi non professionali, senza possedere altri immobili nello stesso Comune.Attenzione: perdere i requisiti comporta la restituzione della differenza fiscale, interessi e sanzioni.Scopri di più su www.boreatticolangelo.it.

Descrizione:  In questo episodio, l'Avvocato Colangelo affronta uno dei principali problemi legati al Superbonus 110%: la mancata congruità tra i costi dichiarati e i lavori eseguiti. Esploriamo le cause più comuni, le conseguenze per i contribuenti e le imprese, e le responsabilità dei condomini in caso di irregolarità.  Scopri come uno studio legale possono aiutarti a gestire queste situazioni complesse. Non perdere i consigli pratici per proteggerti da revoche e sanzioni amministrative!

Oggi voglio parlarvi di un tema molto importante che ci riguarda tutti: il Codice della Strada.A partire dal 14 dicembre, entreranno in vigore le nuove norme, con modifiche significative che dobbiamo assolutamente conoscere. Queste modifiche non solo hanno l’obiettivo di ridurre gli incidenti, ma anche di diffondere una maggiore consapevolezza alla guida. Perché ricordate che ogni comportamento che teniamo in strada può fare la differenza.Segnatevi quindi la data: 14 dicembre e informatevi perché ora viene introdotta la sospensione della patente per violazioni che fino ad oggi non la prevedevano.Ascolta il podcast per sapere quali!  

Da ieri l’Agenzia delle Entrate ha iniziato a caricare nuovi documenti nel Cassetto Fiscale, incluse comunicazioni sugli esiti dei controlli automatici. In questo podcast ti spieghiamo cosa sono, dove trovarli e come gestirli al meglio per evitare problemi.Ascolta il podcast

Benvenuti in questo episodio, dove analizziamo le importanti novità introdotte dal Decreto sulla Fiscalità Internazionale, illustrate nella recente Circolare 20/E dell’Agenzia delle Entrate.Le nuove disposizioni ridefiniscono i criteri per determinare la residenza fiscale di persone fisiche, società ed enti, segnando un cambiamento significativo in materia.Per approfondire, ascolta il podcast e visita il nostro sito. Buon ascolto e buona giornata!

Dal 2026, per i dipendenti pubblici con debiti fiscali, cambia la soglia minima per i pignoramenti. La legge di bilancio prevede che, con un debito di almeno 5.000 euro, sarà sufficiente percepire uno stipendio di 2.500 euro (anziché 5.000 come avviene oggi) perché l’ente possa procedere. Questo è il momento ideale per chi ha pendenze con l'erario per regolarizzare la propria posizione fiscale prima che le nuove soglie entrino in vigore.

La TARI è l’imposta che ogni Comune richiede al contribuente che possiede, detiene od occupa a qualsiasi titolo un bene immobile.L’obiettivo dell’amministrazione comunale è quello di raccogliere i fondi necessari a coprire i costi di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani.Per questo motivo, in caso di mancato pagamento della TARI, il Comune può incaricare l’Agenzia delle Entrate Riscossione di procedere al recupero della somma dovuta (maggiorata di interessi, sanzioni e spese!). Buon ascolto!

🤯 La risoluzione del contratto di appalto per lavori di efficientamento energetico può comportare la revoca dei benefici fiscali e la richiesta di pagamento da parte dell'impresa al condominio. Contattaci per una consulenza e scopri come tutelare i tuoi interessi. 👇 Contatti: 📧 [email protected] ☎️ 0239626997

🎙️ Nuovo episodio del podcast: "Il delegato al supercondominio"🏢 Cosa fa esattamente il delegato in un supercondominio? Quali sono le sue responsabilità e come può facilitare la gestione? Ne parliamo in questo nuovo episodio, analizzando il ruolo chiave di questa figura nella gestione condominiale. Ascolta ora per scoprire tutti i dettagli

Quali sono le caratteristiche indispensabili per ricoprire il ruolo di amministratore di condominio?In questo episodio, analizziamo i requisiti morali e professionali che ogni candidato dovrebbe possedere per gestire al meglio questa posizione di grande responsabilità.Ascolta ora per scoprire di più 🎧

Il Registro Anagrafe Sicurezza (RAS) Condominiale è uno strumento fondamentale per garantire la sicurezza e l'efficienza economica nel tuo condominio. In questo episodio, scoprirai cos'è il RAS, quali sono i suoi vantaggi. Ascolta il podcast

Se una famiglia non riesce più a pagare la rata del mutuo e rischia di perdere la casa, c’è una via d’uscita. Grazie alla cartolarizzazione sociale, alcune società che acquistano crediti deteriorati dalle banche propongono soluzioni alternative al pignoramento e alla vendita all’asta. Immagina di trasformare il debito in un contratto di affitto sulla tua casa: il canone è basato sul valore dell’immobile e sulle tue possibilità economiche. E al termine del contratto, potresti persino riacquistare la tua casa.Scopri come funziona questa opportunità ascoltando il nostro nuovo episodio di podcast!Visita il nostro sito www.boreatticolangelo.it

La cartolarizzazione sociale è un’opportunità introdotta dalla Legge di Bilancio 2020 per chi si trova sovraindebitato. Questa soluzione ti permette di continuare a vivere nella tua casa e di riacquistarla a un prezzo vantaggioso alla fine del contratto!Ascolta ora il podcast!

Hai mai subito l’occupazione abusiva di un immobile? Questo fenomeno è più frequente di quanto si pensi e comporta una serie di conseguenze per il proprietario: perdita di reddito, spese legali e manutenzione, oltre al rischio di ulteriori complicazioni se si tenta di risolvere la questione autonomamente. In questo podcast scoprirai perché interrompere le forniture come acqua e luce agli occupanti abusivi è illegale e cosa possono fare il proprietario e l’amministratore di condominio per risolvere la situazione. Segui le vie legali e affidati a professionisti esperti per proteggere il tuo immobile.Ascolta il podcast ora!

Comprare casa sulla base di una planimetria che non corrisponde allo stato effettivo dell’organizzazione degli spazi interni, non è fatto infrequente. Cosa fare dunque?Ascolta ora l'approfondimento con Elisa Boreatti, socio fondatore dello Studio Boreatti Colangelo.