Sous notre toit – Balado sur le logement au Canada

Sous notre toit, c’est bien plus que des tendances et des données du marché. Les gens et les programmes sont au cœur de notre balado. Nous partageons des histoires de personnes qui sont directement touchées par notre financement, partout au pays.Aujourd’hui, nous vous présentons Amanda Doiron et Stuart Rostant, des promoteurs de logements dans le Nord. Partenaires dans la vie et le travail, ils se sont rencontrés au Canada et ont commencé leurs carrières à Trinité-et-Tobago avant de déménager au Nunavut. Quinze ans plus tard, l’aventure s’est transformée en occasions et en solutions.Grâce au soutien du Défi d’offre de logement du gouvernement du Canada, ils mettent en œuvre des solutions pour accroître la construction résidentielle dans le Nord.

Là où l’activité s’accélère dans le secteur canadien de l’habitation, et là où les pressions augmentent peu à peu, sous la surface.Joignez-vous à notre économiste en chef adjointe, Tania Bourassa-Ochoa, qui décrit les principales constatations de notre dernier Rapport sur l’offre de logements.Écoutez cet épisode pour obtenir de précieux renseignements et rester au fait des dernières tendances en matière de logement!

Dans cet épisode de Sous notre toit, nous décortiquons le rapport Perspectives du marché de l’habitation 2026 de la SCHL. Ce rapport aborde l’avenir de l’économie, du prix des habitations, des marchés locatifs et de l’offre de logements.Notre spécialiste passe en revue ce qui suit :• Pourquoi la croissance économique devrait être faible en 2026 • Ce que signifie le ralentissement de la croissance démographique pour la demande de logements • Pourquoi la construction devrait diminuer dans une grande partie du pays • La détente des marchés locatifs – et ce que ce relâchement signifie pour les locataires • Là où les marchés régionaux divergent (Ontario, Colombie-Britannique, Québec, Prairies) • Ce que tout cela signifie pour les personnes au Canada qui décident de louer, d’acheter ou d’attendreQue vous soyez décideur, urbaniste, promoteur ou professionnel de l’habitation ou que vous essayiez simplement de comprendre ce qui se passe sur votre marché local, cette conversation présente les données de façon claire et pratique.🔗 Explorez le rapport complet Perspectives du marché de l’habitation : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/marches-de-lhabitation/rapports-sur-le-marche-de-lhabitation/perspectives-du-marche-de-lhabitation Abonnez-vous pour obtenir plus de données, de recherches et de renseignements sur le logement de la SCHL. #Logement #MarchéHabitation #Immobilier #Location #PrixHabitation 

Le système canadien du logement a connu des changements majeurs en 2025. Cet épisode consacré à la revue l'année aborde les thèmes clés qui ont marqué l'année et les perspectives pour 2026.  L'économiste en chef Mathieu Laberge se joint à l'animatrice Joelle Hamilton pour explorer les thèmes suivants : • Les obstacles structurels persistants qui ralentissent la construction de logements • L’écart croissant dans l’offre de logements au Canada et la raison pour laquelle il est essentiel de doubler le nombre de mises en chantier d’habitations • Pourquoi la construction prend-elle encore tant de temps, malgré le nouvel élan politique • Un tournant sur les marchés locatifs, notamment le taux d'inoccupation le plus élevé en 30 ans à Vancouver • Les changements importants dans les tendances en matière d'emprunt, de prêt et d'hypothèque • Les différences régionales en matière de mises en chantier et d'accessibilité • Les éléments à surveiller en 2026 à mesure que les réformes s'imposent  🎧 Écoutez une analyse claire et accessible de la situation du logement au Canada et des signaux les plus importants pour l'année à venir.

Le marché locatif canadien évolue rapidement. Le taux d’inoccupation est en hausse, l’offre augmente, les loyers des logements avec roulement de locataires diminuent et les locataires ont enfin plus de choix. Dans cet épisode de Sous notre toit, Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe à la SCHL, présente les principales conclusions du Rapport sur le marché locatif de 2025 et explique ce que cela signifie pour l’abordabilité, la demande et l’offre. Elle décrit aussi les tendances régionales un peu partout au pays. Sujets abordés : Tendances nationales du taux d’inoccupation Nombre record d’achèvements de logements locatifs Ralentissement de la demande de logements locatifs Loyers des logements avec et sans roulement de locataires Tendances régionales pour Toronto, Calgary, Edmonton Halifax et Montréal, et plus encore À quoi s’attendre en 2026? Écoutez maintenant pour obtenir des connaissances d’experts sur l’évolution du marché locatif au Canada. 

Le marché hypothécaire canadien évolue. Le Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de l’automne 2025 révèle les changements qui auront une incidence sur les emprunteurs, les prêteurs et les perspectives du marché de l’habitation. Dans cet épisode de notre balado Sous notre toit, l’animatrice Joelle Hamilton et Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, discutent des sujets suivants :  ✔ Pourquoi les prêts hypothécaires à taux fixe sont-ils redevenus populaires?  ✔ Augmentation de la part de marché des 6 grands prêteurs  ✔ Hausse des taux de prêts en souffrance en Ontario et en Colombie-Britannique  ✔ Incidence du renouvellement de plus de 750 000 prêts hypothécaires sur les paiements et l’abordabilité Découvrez le rapport complet : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/recherche-sur-le-logement/rapports-de-recherche-en-habitation/systeme-de-financement-de-lhabitation/rapport-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentielsTableau de bord de données sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/donnees-sur-le-logement/tableau-de-bord-de-donnees-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentiels 

Nous devons éliminer les obstacles pour les municipalités afin qu’elles puissent accélérer la construction et avoir un impact durable sur l’offre de logements. Nous avons rencontré deux experts de la SCHL ‒ Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Chris Woodcock, directeur des relations gouvernementales et chef du Fonds pour accélérer la construction de logements ‒ pour discuter des freins à la construction résidentielle et des mesures audacieuses qu’il faut prendre afin d’accélérer la croissance. 🏡 Écoutez leur point de vue d’expert sur l’avenir du marché de l’habitation au Canada.Progrès relatifs au Fonds pour accélérer la construction de logements : https://ow.ly/2uI350X6rmE

Dans cet épisode, nous rencontrons Dale, une personne âgée qui s’est retrouvée seule et en situation d’itinérance pendant un hiver dans le Nord. Elle a passé quelques nuits chez des amis, mais avait désespérément besoin d’une solution à long terme. C’est à ce moment-là qu’elle a trouvé le pavillon Aven.

Écoutez notre économiste en chef adjointe, Tania Bourassa-Ochoa, décrire les principales constatations de notre récent Rapport sur l’offre de logements. Dans cet épisode, nous discutons des tendances contrastées dans les principales villes, de la croissance de la construction de logements avec entrée privée et du ralentissement de la construction de copropriétés.  Apprenez comment ces changements pourraient avoir une incidence sur l’offre, l’abordabilité et la main-d’œuvre dans le secteur de la construction. Écoutez cet épisode pour obtenir de précieux renseignements et rester au fait des dernières tendances en matière de logement. 

Comment le secteur de l’habitation peut s’attaquer aux changements climatiques et prioriser la durabilité? Dans cet épisode du balado Sous notre toit, Daniel Dicaire, gestionnaire principal de la durabilité et de la conservation à la Société de logement communautaire d’Ottawa, se rejoint à nous pour traiter de ce sujet.   Écoutez les spécialistes du logement du Canada et abonnez-vous pour obtenir plus d’information. 

Le Canada a besoin de plus de logements locatifs, mais comment les construire sans mettre les locataires en difficulté? Dans cet épisode du balado Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, explique ce que révèlent les recherches de la SCHL sur le contrôle des loyers, la financiarisation et les façons d’accroître l’offre locative tout en protégeant les droits des locataires. Écoutez les spécialistes du logement du Canada et abonnez-vous pour obtenir plus d’information. 📌 Article complet : https://ow.ly/3nAH50WE2In

Dans cet épisode de Sous notre toit, Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint à la SCHL, se joint à notre animatrice Joelle Hamilton pour analyser les principaux résultats de l’Enquête sur la construction de logements locatifs au Canada de 2025. Nous examinons ce qui inspire le pessimisme des promoteurs à court terme et ce qui pourrait contribuer à accroître le nombre de logements destinés à la location au pays. 🔍 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : Pourquoi 42 % des promoteurs sont pessimistes à l’égard des perspectives à court terme L’incidence des problèmes de financement, des frais d’aménagement et des droits de douane Le virage que prennent les promoteurs vers les stratégies de construction pour conserver, plutôt que de construction pour vendre Pourquoi les maisons modulaires et préfabriquées sont-elles encore sous-utilisées au Canada Ce que ces faits saillants signifient pour les objectifs généraux de l’offre de logements au Canada 

 Après avoir servi en Afghanistan, Jeremy s’est retrouvé en situation d’itinérance. Grâce au soutien de la Fondation Homes For Heroes, il a eu une seconde chance — et aide maintenant d’autres anciens combattants à faire de même. Écoutez son histoire!

L’offre de logements au Canada ne suit pas le rythme de la demande. Nous avons parlé avec Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint, et Mathieu Laberge, économiste en chef à la SCHL pour analyser les défis, les obstacles à la construction et les mesures audacieuses nécessaires pour rétablir l’abordabilité.🔹 Pourquoi y a-t-il un écart dans l’offre de logements?🔹 De combien de logements avons-nous besoin?🔹 Quelles solutions peuvent aider à combler l’écart?🔹 Où faut-il construire plus de logements au Canada?🏡 Écoutez-nous pour obtenir le point de vue de nos spécialistes sur l’avenir du marché canadien de l’habitation.

La croissance urbaine redessine nos villes. À mesure que les immeubles en hauteur remplacent les maisons unifamiliales, des milliers de maisons sont régulièrement démolies et envoyées à la décharge. Mais le réaménagement doit-il forcément rimer avec démolition? Dans cet épisode, nous explorons une approche différente avec Renewal Development — un fournisseur de services de relocalisation qui offre une seconde vie à ces maisons. Découvrez comment leur travail permet non seulement de réduire les déchets, mais aussi de répondre à la pénurie de logements en relocalisant et en réutilisant des habitations qui auraient autrement été perdues. Visages du logement est une série audio spéciale qui raconte l’histoire de ceux et celles qui s’engagent à changer les choses — et de ceux et celles dont la vie est transformée par leurs actions.

Faits saillants du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels du printemps 2025 Dans cet épisode de Sous notre toit : Balado sur le logement au Canada, nous présentons les principales constatations du Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels de la SCHL pour le printemps 2025. Joignez-vous à l’animatrice Joelle Hamilton et à l’économiste en chef adjoint Aled ab Iorwerth dans leur exploration : Comment la dette hypothécaire a atteint 2,3 billions de dollars (+4,4 % sur 12 mois). Pourquoi les prêts hypothécaires à taux variable connaissent un retour. Ce que signifie la hausse du taux de prêts hypothécaires en souffrance pour les emprunteurs et les prêteurs. Les risques liés aux renouvellements de prêts hypothécaires en 2025-2026. Les récentes baisses de taux d’intérêt apportent-elles un allégement financier aux ménages? Pour les propriétaires-occupants, les locataires, les prêteurs ou les décideurs, cet épisode regorge de renseignements essentiels pour vous aider à comprendre les changements qui se produisent dans le système de financement de l’habitation du Canada. 🎧 Écoutez le balado maintenant et explorez en détail les tendances qui façonneront le contexte hypothécaire cette année. Découvrez le rapport complet : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/recherche-sur-le-logement/rapports-de-recherche-en-habitation/systeme-de-financement-de-lhabitation/rapport-sur-le-secteur-des-prets-hypothecaires-residentiels

Joignez-vous à nous pour découvrir les résultats de la 25e édition de l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires de la SCHL. Nous serons en compagnie de notre spécialiste invitée, Sabrina Guay.Vous êtes spécialiste en prêts hypothécaires,  courtier immobilier ou prêteur? Comprenez mieux l’évolution du marché et les besoins des consommateurs avec la 25e édition de l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires. 

Quels sont les facteurs qui façonneront le marché canadien de l’habitation en 2025 et par la suite? Joignez-vous à Joelle Hamilton et à Kevin Hugues, économiste en chef adjoint à la SCHL, qui présenteront les perspectives 2025 du marché de l’habitation.  Tendances économiques, demande de logements, évolution du marché locatif et prévisions régionales : cet épisode de notre balado donne un aperçu de ce qui attend les propriétaires d’habitations, les locataires et les chefs de file du secteur. Ne manquez pas les faits saillants et les analyses de nos experts sur les taux hypothécaires, l’abordabilité et plus encore! 

Découvrez les renseignements clés du Rapport sur le marché locatif de l’automne 2024 de la SCHL. Joignez-vous à Tania Bourassa-Ochoa et Kevin Hughes, économistes en chef adjoints de la SCHL, pour discuter de la croissance de l’offre de logements locatifs, des problèmes d’abordabilité et des tendances qui façonnent le marché locatif canadien.  

Dans cet épisode, nous détaillons les principales tendances qui façonnent le contexte du financement de l’habitation au Canada. Tania Bourassa-Ochoa, notre économiste en chef adjointe, y présente les principaux résultats du dernier Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels. 

Écoutez notre économiste principal, Francis Cortellino, décrire en détail les plus récentes conclusions de notre Rapport sur l’offre de logements.

Préparez-vous à découvrir les dernières tendances, stratégies et conseils d'experts avec le nouveau podcast de la SCHL, Sous notre toi. Que vous soyez un acheteur d'une première maison, un courtier immobilier chevronné, un professionnel des prêts hypothécaires, ou simplement curieux du marché immobilier canadien, nous sommes là pour simplifier le complexe, vous amener à réfléchir autrement et vous aider à vous préparer pour le marché de demain.Rejoignez-nous pour des conversations authentiques avec des leaders du logement qui vous inspireront et vous garderont en tête de file.