The Facility Man

In questa Puntata di The Facility Man c'è Simone Nuzzolo, CEO di CBRE GWS — una delle realtà più grandi al mondo nella gestione integrata degli immobili aziendali e nel facility management.Non è un'intervista promozionale. È una conversazione vera, diretta e senza sconti, su temi che chi lavora nel facility conosce bene: il conflitto di interessi del general contractor, la qualità del personale messo in campo, il meccanismo del ribasso nelle gare, la dipendenza forzata del cliente.Ne parliamo con chi quella realtà la vive ogni giorno dal lato del fornitore.Perché nel facility management le cose migliorano solo se si parla chiaro — da entrambe le parti.Buon ascolto, cari facilitywers.La frase mancante è questa : "Quello che ho imparato da tutte le esperienze da amministratore delegato negli ultimi anni è che la cultura aziendale non è solo un elemento della partita: è la partita stessa".Cit. Sergio Marchionne

Puntata Speciale con Aurora."Papo,perchè hai scritto un libro?"Questa domanda apre una conversazione di quasi mezz'ora dove:- Spiego perchè il podcast non bastava;- Racconto da dove viene il titolo "The Facility Man";- Rivelo cosa significa "Romanzo Tecnico";- Rispondo alla domanda più difficile : "Rifaresti tutto?"Aurora è nel libro, Aurora vive questa vita. Le sue domande sono quelle giuste."The Facility Man - Viaggio nel mondo Invisibile raccontato da chi lo osserva per la prima volta".Per acquistarlo il link lo trovi nel primo commento!

In questa Puntata di The Facility Man parliamo di Elettricità Spiegata,come al solito, in maniera semplice semplice: Tensione, Corrente, Kw, Trasformatori, Monofase e Trifase, Quadri Elettrici, UPS, Gruppi Elettrogeni ed Obblighi Normativi.Un Episodio Pensato per Facility Manager che Vogliono Capire gli Impianti Elettrici senza Diventare Elettricisti, Evitando Errori, Rischi e Blackout.

Cosa succede quando chi "Costruisce" incontra chi deve far funzionare ciò che è stato Costruito? In questo Episodio il nostro Facility Man ci porta dentro il dietro le quinte della relazione (Spesso Complicata) tra Project Manager e Facility Manager.Scopriremo:- Perchè la Comunicazione trai due Mondi è la Chiave del Successo;- Come un Passaggio di Consegne ben fatto può Salvare Mesi di Lavoro e Migliaia si Euro;- Gli Errori più Comuni nella Documentazione e nella Formazione del Personale;- Esempi Reali e Soluzioni Pratiche per Migliorare l'Integrazion e tra Progetto e Gestione.Un Espisodio Ricco di Insight, Aneddoti e Consigli Concreti per chi Vive ogni Giorno la Realtà dei Cantieri , degli Impianti e della Manutenzione.

Da una richiesta di un'ascoltatrice nasce questa puntata incredibile sui KPI e gli Obiettivi di Manutenzione nel mondo Facility.Quali KPI adottare e quali Obiettivi Fissare per avere delle Performance Eccellenti?Scopriamolo insieme nel 25° Episodio di The Facility Man.

Continuiamo a Parlare di Smart Buildings e Smart Services affrondando il tema dell'usability ed entrando in alcuni edifici dove questa tecnologia esiste per davvero!

Quale sarà il futuro dei nostri edifici? Lo scopriremo insieme in questa puntata in cui affrontiamo tematiche legate agli Smart Buildings e gli Smart Services.....approfondendo concetti di Connect, Interconnect, Interact, Comfort , Footprint e Usability.Se non sai cosa siano, ricordati che il futuro è dietro l'angolo, e chi rimane indietro è bruciato!

L'Intelligenza Artificiale sarà il Futuro del nostro Pianeta e sarà il Futuro nel Mondo del Facility Management. Vediamo come Impatterà su quest'area , se dobbiamo Iniziarci a Preoccupare per il nostro Lavoro , e come Approcciare il Futuro.Puntata Molto Interessante...direi Pazzesca!Cosa Aspetti, è il Momento di Cliccare Play!

Sei un Facility stressato? Bene questa è la tua puntata!Scopriamo insieme cos’è che provoca stress, quali sono i meccanismi scientifici che provocano stress nel facility management ed infine quali sono le tecniche per alleviare i nostri dolori.Cosa aspetti? È l’ora di cliccare play!

Continuiamo a scoprire quali altri Impianti Antincendio ci sono nel Mondo delle Facilities , come funzionano , quali controlli è necessario fare , con che frequenza van fatti e quali norme è necessario rispettare!Dopo aver visto Estintori, Idranti e Sprinkler , in questa seconda parte , incontreremo IRAI , EVAC , Illuminazione di Emergenza, Porte REI , Maniglioni Antipanico , EFC e REDOX in un'altra Puntata Pazzeca piena di contenuti interessanti!Clicca Play e continua a goderti questo episodio!

Gli Impianti di Protezione Antincendio ... scopriamo quali sono, come funzionano , quali controlli è necessario fare , con che frequenza van fatti e quali norme è necessario rispettare!In questa prima parte vedremo gli Estintori, l'Impianto Idranti e l'Impianto Sprinkler in una puntatona pazzesca e piena di contenuti interessanti!Clicca Play e goditi questo episodio!

Continuiamo a parlare di Budget nella Sfera del Facility Management , immergendoci nel mondo dei Controllers, del Finance, del Procurement e del dipartimento Amministrazione con anedddoti concreti e situazioni realmente accadute. Capiremo cos'è l'EBITDA e la Cespitazione , che ci toccano di striscio , ma che sono concetti fondamentali per poter gestire al meglio i nostri buildings ed i nostri asset.

Quali sono gli impianti che ci permettono di vivere serenamente durante le 4 stagioni dell'anno all'interno dei Buildings che frequentiamo? Scopriamolo insieme in questo episodio che affronta questi temi spaziando tra VRV, VRF, Chillers, Caldaie Tradizionali e a Condensazione, Rooftop, UTA e tanti altri ancora.Ci addentriamo nei meandri di F-Gas, Libretti di Impianto, CIVA , AUA , senza trascurare l'aspetto energetico e strizzando l'occhio a quelli di sostenibilità.

In questa Puntata vi faccio Conoscere la mia Creatura ... l'F.O.S. e cioè il Facility Operating System, un Sistema di Gestione Operativa nel Mondo delle Facility , che ha come Spina Dorsale la ISO 9001 , e che si Circonda di TPM, 5S , HOS , Continuous Improvement che ha la Finalità di Migliorare i Processi guardando a cosa sarà il Facility Management nel Futuro.

Puntatona dedicata agli Impianti Antincendio con l'introduzione del Triangolo del Fuoco e del Flashover , Continuando con i Concetti di Prevenzione e Protezione , Passando Attraverso Pareti REI , Porte EI e tantissimi altri Sistemi che ci Permettono di Capire l'Importanza di questi Asset.Ho volutamente inserito un piccolo errore…vediamo se qualcuno lo trova! Scrivetelo nei commenti!

Devi affrontare un Audit ISO per la 14001 e 45001?Allora non puoi perderti assolutamente la puntata numero 14,piena di spunti per la preparazione a questo importante appuntamento aziendale! Non perdere altro tempo…clicca su play!

Seconda parte della puntata sulle Manutenzioni Straordinarie in cui viene spiegata la Procedura "Blackout" per ovviare al problema del Reperibile "Disorientato" all'interno delle vostre aziende. Come al solito buon ascolto!

In questa Puntata andiamo ad Esplorare ciò che c'è dietro le Manutenzioni Straordinarie. Visto che c'è tantissimo da dire e mi son lasciato prendere un pò la mano ,spaziando su diversi terreni , la puntata è stata divisa in due Parti. Buon Ascolto e non Perdetevi la seconda parte!

Puntata Pazzesca sul Budget Facility , navigando tra Opex e Capex, con esempi pratici e tanti consigli dettagliati su come prepararne e gestirne uno.

Dopo il grande successo della puntata sul Miglioramento Continuo, approfondiamo questo argomento con Root Cause Analysis, 5S, Fishbone e Gemba Walk applicati al Facility Management , con tanti esempi e tante Best Practises anche su TPM, Kaizen e Ciclo di Deming.

In questa Puntata Pazzesca vediamo come il team Facility si integra all'interno di un'azienda , spaziando tra HSE , HR, IT, Produzione, Logistica e tanti altri dipartimenti , con tanto di esempi pratici che aiutano a capire concetti a molti sconosciuti.Ogni riferimento a cose o persone è del tutto casuale , nn diffamatorio e non ha un intento offensivo

PDCA, TPM, Kaizen e chi più ne ha più ne metta...Vediamo come il Continuous Improvement Entra nel Mondo del Facility Management e come lo aiuta a Migliorarne i Processi...Puntatona Pazzesca!

Dopo aver capito tante cose del mondo Facility, in questo episodio cerchiamo di affrontare il tema della gestione delle manutenzioni ordinarie,analizzando diversi aspetti tra cui la safety , i meeting di kick off, i wrap up e molto altro ancora ...

Dopo esserci fatti un sacco di amici tra i vari Partner, in questa puntata affrontiamo temi legati all'organizzazione delle manutenzioni ,dai sistemi più semplici a quelli più automatizzati tra CMMS e Ticket System.

Scopriamo come preparare un tender facility, analizziamo tutti gli step che è necessario seguire per evitare conseguenze catastrofiche durante le fasi operative.

Scegliere un General Contractor per la vostra azienda è la scelta giusta? Analizziamo tutti i pro ed i contro e cercate di capire cosa è meglio per voi. Buon ascolto!

In questa Puntata Cercheremo di Capire perchè è importante far Rimanere il Know How Facility all'interno dell'azienda e non essere "schiavi" delle ditte di Manutenzione o dei General Contractors. Lo faremo attraverso degli esempi pratici che permettono di far afferrare il concetto in maniera immediata. Buon Ascolto

Chi è l'ideatore di The Facility Man, scopriamolo insieme!

Cos'è il Facility Management e Perchè farne un Podcast