Za hranicí peněz

Chystáte se kupovat nemovitost a nechcete udělat drahou chybu?V tomhle videu Vám ukážeme, jak si udělat základní DUE DILIGENCE nemovitosti ještě před prohlídkou – co si zjistit dopředu, na co se ptát makléře a jak poznat rizika, která spousta lidí přehlédne.👉 Díky správné přípravě:- ušetříte čas i peníze- vyhnete se právním a technickým problémům- půjdete na prohlídku s náskokem🧠 Co se ve videu dozvíte:- jaká data o nemovitosti si zjistit ještě před prohlídkou- co kontrolovat v katastru, územním plánu a dokumentech- na jaké červené vlajky si dát pozor- jak se připravit, abyste se nenechali zatlačit do špatného rozhodnutí🏠 Chceš řešit nemovitosti systematicky?🔹 Wealth management & finanční plánování:👉 https://www.fiduciam.cz🔹 Vyhledání, nákup a správa investičních nemovitostí:👉 https://www.postarame.cz

Čas je neúprosný a v tomto případě dvojnásob. Spočítejte si, kam Vás to dostane za 10 let a kde může být člověk, kterému je dnes třeba 25. Mít 2 - 3 byty v 25 nebo první byt ve 35 je prostě sakra rozdíl. A právě o tom, jak v nižším věku k investičním nemovitostem přistoupit, mluvím v dnešním díle._____________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected]

Abyste ušetřili 10 - 20 % z hodnoty nemovitosti, musíte mít např. 1 mio CZK (při hodnotě nemovitosti 5 - 10 mio CZK a LTV 80 - 90 %) a našetřit tyto peníze vám vezme několik let života, kdy se budete snažit tímto směrem odložit maximum peněz i na úkor jiných investic. Čas je ale na začátku ekonomicky aktivního života strašně důležitý a vlastní bydlení nese více nákladů - nepřímých - než byste čekali._____________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected]

krásná nemovitost, v krásném místě, si najde krásné nájemníky. Vše totiž začíná od lokace a samotného bytového domu. V tomto díle budu mluvit o tom, jak nad touto problematikou přemýšlíme a co vše za parametry sledujeme. _____________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected]

Brokeři, kteří prezentují nulové poplatky, jsou trendem dnešní doby. Jak ale víme, zadarmo ani kuře nehrabe, a tak i nulové poplatky asi zas tak nulové nebudou. Reklamy na nulové poplatky najdete jak u brokerů v Evropě (třeba eToro, XTB či Trading212), tak i u amerických (například známý Robinhood či Charles Schwab). Z něčeho tyto společnosti žít musí, protože prostory, lidé, IT, bezpečnost, audity apod. se samy nezaplatí. Odkud teda peníze berou a je zadarmo opravdu zadarmo? _____________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Tuto větu jste už asi párkrát zaslechli. Neznamená, že se vám musí válet doma prachy a ani to, že je máte mít na účtech. Rozhodl jsem se popsat, jak tuto větu vnímám v kontextu tvorby struktury majetku našich klientů a proč byste této větě, v modifikované podobě, měli dát pozornost. ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 140.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Téma, na které je těžká odpověď. Investovat / vyhradit kapitál pro děti? Dát jim to v 18 letech? Nebo později? Dát jim nemovitost? Milion otázek, které si klade snad každý rodič. Jak nad tím přemýšlím, to se pokusím vysvětlit v tomto díle. Možná Vás to překvapí... _____________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Když si chcete půjčit v bance, svleče si vás donaha. 🩳 Až vás svleče a prohlédne ze všech stran, pak vám teda (většinou) něco půjčí, ale stejně se chce ještě krýt (třeba vaší střechou nad hlavou). Pokud chcete jako investor "investovat" do nějaké firmy přes její dluhopisy, umíte si ji taky svléct donaha? _________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

V posledních měsících jsme narazili u 2 našich klientů na situaci, kdy vlastnili nemovitosti v ČR, ty pronajímali, ale byli / chystali se být daňoví rezidenti v Německu, respektive v Austrálii. Tato situace nás zavedla do světa mezinárodních dohod, lokálních daňových předpisů a celkově do tématu, které je dost zajímavé. S ohledem na to, jak my, Češi, máme nemovitosti rádi, se může často stát, že nás osud zavede mimo ČR, ale nemovitosti v ČR zůstanou, příjmy z nich taky, a pak se tato výzva dotkne i vás. V tomto díle tedy poodhalíme, jak to funguje či jaké mohou být rozdíly. ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

V tomto díle jsem se rozhodl vytáhnout jednu zkušenost s našimi klienty z Rakouska. Pravděpodobně se to většiny z vás týkat nebude, ale je fajn vědět, jak k dané problematice přistupují i v jiných zemích. Když jsme řešili v Rakousku, s kolegy z Vídně, pojištění majetku našeho klienta, narazili jsme na rozdíly oproti ČR. A o nich vám řeknu. ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Téma dědictví je nejen super důležité, ale také do jisté míry celkem složité. Vyžaduje totiž dost přípravy už za života. Pokud příprava neproběhne, je to riziko jak pro pozůstalé, tak pro majetky, které jste pracně budovali. Během těchto více než 20 minut projdeme to nejpodstatnější, co byste o dědictví měli vědět. ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Hlavně ajťáci mají, pokud pracují pro nadnárodní korporáty typu Oracle, IBM a další, jednu velkou výhodu. To jsou RSU, tedy podmíněné akcie, které dostávají vždy po určité odpracované době. Nezřídka se jedná o hodnotu, která může převyšovat i roční příjmy daného zaměstnance, a tak je důležité se podívat, jak se RSU daní. Daní se totiž 2x, jednou jako příjem ze závislé činnosti, pak jako standardní cenný papír. O tom už ale v tomto díle. ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012

Občas nakouknu do investičních skupin na Facebooku a fascinuje mě, co se řeší. Lidé s portfoliem o desítkách / stovkách tisíc korun vehementně diskutují, kde ušetřit třeba desetinu procenta ročně nebo se snaží vystockpickovat nějaké to procento výnosu navíc, ač co si budeme, statistika hraje dlouhodobě proti nim. Ach to cost vs benefit ratio. Právě na cenu vs co za ni získávám se dnes zaměříme. Je to trochu úvahové téma, nebudu vás tedy zatěžovat složitými pojmy a nějakou teorií. :) ____________________________ Jmenuji se Samuel, ve financích jsem přes 8 let, ale kromě financí mě baví všechny oblasti, které s nimi souvisí. Založil jsem Fiduciam, ve kterém se více než 70 mladším a bonitnějších klientům s vyšším potenciál staráme o majetky včetně finančních aktiv za více než 130.000.000 Kč. Fiduciam pak vlastní Postaráme, ve kterém pro klient nakupujeme investiční nemovitosti a více než 80 bytů nyní i přímo spravujeme. Kecat jsem se naučil díky podcastu 5reasons, který jsem s parťákem, založil, moderuju a do kterého jsme dostali již skoro 40 hostů z TOP českého byznysu a politiky. Kromě toho studuju právo, miluju gastronomii a neumím žít bez cestování, kdy jsem navštívil přes 50 zemí a mám za sebou přes 140 letů. No a samozřejmě by to všechno nešlo i bez skvělé ženy, která je v tom všem důležitá. Všechno, co dělám a vím, je i díky lidem, které kolem sebe mám. V dobrém týmu, partnerem a kontaktech je totiž síla. ____________________________ 🏦 Fiduciam: www.fiduciam.cz 🏡 Postaráme: www.postarame.cz 🎙️ 5reasons: www.5reasons.cz ____________________________ 🎥 Dejme si videocall: https://fiduciam.youcanbook.me ✉️ Napišme si: [email protected] 📞 Zavolejme si: 606 210 012