Žirafa_talk

Zabudnite na byty! Je garáž skutočne tou „vstupenkou“ do sveta nehnuteľností, ktorú si môže dovoliť každý? V dnešnej epizóde Žirafa Talk sa Igor a Katka pozrú na zúbok investíciám, ktoré mnohí prehliadajú. Rozoberieme realitu v Nitre aj Bratislave a povieme vám, prečo môže byť elektrická zásuvka v garáži dôležitejšia než jej steny.📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY:0:01:45 – Garáž ako „vstupenka“ do sveta nehnuteľností.0:05:01 – Zlaté pravidlo: Prečo chcieť len garáž s elektrikou.0:09:20 – Šokujúce štatistiky: Ceny v Nitre rástli rýchlejšie ako ceny bytov.0:12:42 – Najväčšie riziko: Pozemok pod vašou garážou vám nemusí patriť.0:16:40 – Financovanie kúpy garáže a analýza výnosovosti cez prenájom0:23:40 – Prakticky ako na kúpu garáže#ZirafaTalk #Investovanie #Reality #Garaz #PasivnyPrijem #Bratislava #Slovensko #Podcast

🏠 Poistenie nehnuteľnosti znie nudne… až kým ho naozaj nepotrebuješ.Po nedávnych udalostiach na Slovensku sa opäť ukázalo, že veľa ľudí buď:
❌ nemá poistenie
❌ alebo ho má nastavené zleA potom prichádza šok: nedostanú nič.🎯 V tejto epizóde Zirafa Talk sa rozprávame s finančnou sprostredkovateľkou Máriou Krátkou, ktorá má 14 rokov skúseností a vysvetľuje:🏠 Prečo je poistenie nehnuteľnosti často nastavené zle ⚠️ Prečo poisťovňa nemusí vyplatiť škodu 📉 Aké chyby robia Slováci najčastejšie 🔗 Ako súvisí hypotéka s poistením 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY: 00:00 – Úvod: Igor, Katka a Mária Krátka a téma poistenie nehnuteľnosti05:32 – Nehnuteľnosť vs. Domácnosť: Aký je v tom rozdiel?09:30 – Zodpovednosť: Prečo poistiť za pár eur? 13:53 – Tragický príbeh: Keď novostavba zhorí kvôli fotovoltike 15:00 – Na akú sumu poistiť majetok? Pozor na podmienky bánk!27:40 – Preplatí mi poisťovňa zabuchnutie klúčov?40:11 – Má si nájomca urobit vlastné poistenie nehnuteľnosti, ktorú si prenajíma? 1:09:22 – Výzva na kontrolu starých zmlúv: Neriskujte podpoistenie! #zirafatalk #poistenie #hypoteka #nehnutelnosti #financie #slovensko #reality #peniaze

V dnešnej epizóde sa spájame priamo s Dubajom, kde sa nachádza Milan Hnilica. Rozprávame sa o tom, ako vyzerá bežný život v meste pod vplyvom geopolitického napätia, prečo obyvateľom chodia „nepríjemné“ výstražné SMS a ako sa táto situácia odzrkadľuje na realitnom trhu. Milan zdieľa aj osobné zážitky z toho, aké je to hostiť 14 ľudí v jednom dome a prečo si myslí, že Slováci na internete sú občas až príliš zloprajní.Podcast sme s Milanom nahrávali v piatok, 20.3.2026.V tejto epizóde sa dozviete: 🚀 Kedy vlastne prichádzajú útoky a čo robí protivzdušná obrana📱 Prečo sú varovné SMS od vlády virálne a aký zvuk naháňa ľuďom strach🏠 Milan odhaľuje praktiky špekulantov čo chcú na súčasnej situácii zarobiť👨‍👩‍👧‍👦 Prečo Milan neevakuoval svoju rodinu a ako zvládli 14 ľudí v jednom dome🇸🇰 Prečo sú Slováci v komentároch zloprajní a tešia sa z nešťastia iných🏠 PLÁNUJETE PREDAŤ ALEBO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ?Realitný trh prechádza turbulenciami a jediná chyba pri životnej investícii vás dnes môže stáť tisíce eur. 📉 My vám kryjeme chrbát. 🤝Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný predaj či kúpu. Nenechávajte svoje peniaze na náhodu a získajte istotu profesionálneho zastúpenia. ✨Dohodnite si nezáväznú konzultáciu a predávajte/kupujte s čistou hlavou: 🧠Katarína Vydrová 📞+421 917 632 005 a Igor Kliman 📞 +421 917 632 121#Dubaj #MilanHnilica #Investovanie #Reality #ZirafaTalk #DubaiRealEstate #Kriza #slovensko

Mysleli ste si, že bývanie v hlavnom meste je nedosiahnuteľné? Omyl! 🤯 Dáta ukazujú, že v iných kútoch Slovenska je situácia ešte bizarnejšia. 🇸🇰 V novej epizóde Žirafa Talk ideme do hĺbky a nebudeme vás šetriť. 🦒🔥Prečo sú novostavby prázdne a kto sú tí „tajomní“ investori, ktorí nám vyfukujú byty pred nosom? 🕵️‍♂️🏢 Naozaj musíme v niektorých krajoch pracovať na bývanie o 3 roky dlhšie než inde? ⏳📉Katka a Igor rozoberajú realitný trh bez servítky. Ak plánujete kúpu bytu alebo len chcete vedieť, prečo vám ostáva na konci mesiaca v peňaženke prievan, toto VIDEO MUSÍTE VIDIEŤ. 🎬💸V tejto epizóde sa dozviete:- Rast cien: Prečo ceny vzrástli o 12 %?- Regionálne rozdiely: Šokujúce porovnanie Prešova, Košíc a Bratislavy.- Investičné byty: Kto sú „investori z 80. rokov“ a prečo sa v oknách nesvieti?- Kde je najlacnejšie: Ktorý kraj je aktuálnym víťazom dostupnosti?- Vplyv Volva a vojny: Ako príchod automobilky mení realitnú mapu východu.KAPITOLY: 0:00 – Úvod a predstavenie témy 1:35 – Nezdravý rast cien a vplyv konsolidácie 3:04 – Kto kupuje investičné byty? (Duchovia v novostavbách?) 6:13 – Analýza dát: Priemerné platy vs. Realitný barometer 9:20 – Regionálne rozdiely v mzdách a cenách za m²11:16 – Prečo sú Košice „drahšie“ ako Bratislava hoci na m² je Bratislava najdrahšia? 16:15 – Kde sa dá kúpit byt najlacnejšie? 17:07 – Nedostupnosť bytov pre jednotlivcov pri hypoúvere alebo predsa existuje aj kraj s dobrou dostupnosťou bývania?22:03 – Koľko ukrojí z rodinného rozpočtu kúpa bytu na hypotéku v Bratislave?23:35 – Koľko musí Bratislavčan zarábať na priemerný 2-izbový byt?27:50 – Záver: Fenomén „Mama hotel“ vs. sebestačnosť🏠 PLÁNUJETE PREDAŤ ALEBO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ?Realitný trh prechádza turbulenciami a jediná chyba pri životnej investícii vás dnes môže stáť tisíce eur. 📉 My vám kryjeme chrbát. 🤝Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný predaj či kúpu. Nenechávajte svoje peniaze na náhodu a získajte istotu profesionálneho zastúpenia. ✨Dohodnite si nezáväznú konzultáciu a predávajte/kupujte s čistou hlavou: 🧠 Katarína Vydrová 📞+421 917 632 005 a Igor Kliman 📞 +421 917 632 121#reality #byvanie #peniaze #investovanie #zirafatalk #slovensko #nehnutelnosti #ekonomika #hypoteka

🦒 ŽIRАFA TALKhttps://www.wismeo.com Investovanie do nehnuteľností je dnes veľká téma. Dá sa však z priemerného príjmu vybudovať reálne investičné portfólio? Ako banky posudzujú investorov? A je lepšie nakupovať byty ako fyzická osoba alebo cez s.r.o.?Hosťom tejto epizódy je Ivan Koleno z Wismeo – finančný sprostredkovateľ, ktorý sa špecializuje na financovanie realitných investorov a pomáha im systematicky rásť.Ivan pomáha investorom zväčšovať ich investičné portfólio cez dôkladnú prípravu financií, správne nastavenie príjmov a strategickú komunikáciu s bankami. Nejde o rýchle schémy, ale o dlhodobý plán, ktorý stojí na číslach, cashflow a realistickom pohľade na financovanie nehnuteľností.V rozhovore sa dozviete:či je možné investovať do nehnuteľností z príjmu okolo 1 200 € v čistom,čo všetko banka započítava ako príjem (SZČO, s.r.o., prenájom, Airbnb, zahraničné príjmy),ako banky vnímajú investorov s viacerými nehnuteľnosťami,kedy dáva zmysel presun do s.r.o.,či má dnes ešte význam stavebné sporenie,a aké chyby robia realitní investori najčastejšie.Ak vás zaujíma financovanie investičných bytov, hypotéky na prenájom alebo budovanie realitného portfólia na Slovensku, táto epizóda vám dá realistický pohľad bez mýtov z Instagramu.👤 O hosťoviIvan Koleno je finančný sprostredkovateľ a spoluzakladateľ projektu Wismeo. Dlhodobo sa venuje financovaniu realitných investorov a pomáha im rásť cez strategické plánovanie, optimalizáciu príjmov a správne nastavenie úverov.

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je investor a realitný maklér. Diskutujeme o novom občianskom zákonníku, pričom sa dozvieš aj čo sa môže zmeniť. Určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako sa nám darilo v roku 2025? 📈❓/tajný hosť, nájdeš ho tu: https://youtu.be/ugq4bJSzt4g🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Adamom Ondrejkom, ktorý je producent nášho podcastu a kameraman. Diskutujeme o štatistikách podcastu za rok 2025, pričom sa dozvieš, ktorý podcast zožal najväčší úspech. Ak ťa zaujíma aké máme plány do budúcna, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel REALITNÝ súhrn roka 2025 🏢🎉 / PREDPOVEĎ na rok 2026 🏗️🔮 - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://youtu.be/FPxJ_I5cZk0 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je úspešný realitný maklér. Diskutujeme o našom roku 2025, pričom sa dozvieš aké úspechy a pády sme zažili. Ak ťa zaujíma aj plán rozšírenia Bratislavy, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 - Investor Marián Szabó, nájdeš ho tu:    • Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 ...  🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram:   / zirafa_talk  📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?...🎵 TikTok:   / zirafa_talk  🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO... Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Mariánom Szabóm, ktorý je investor v realitách. Diskutujeme o FLIPPINGU, pričom sa dozvieš čo to znamená a ako to prebieha. Ak ťa zaujíma ako prebieha takýto proces flippingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Chceš PRENAJÍMAŤ?🏠💸 Na Tieto Veci NEMÔŽES Zabudnúť!🙈 - Igor Kliman a Katka Vydrová, nájdeš ho tu: https://youtu.be/98CYLPm5x8E🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom ako sa pripraviť na prenajímanie bytu a načo by si prenajímatelia mali dávať pozor, pričom sa dozvieš a čo by nemalo chýbať v tvojej nájomnej zmluve. Ak ťa zaujíma aj to, čo robí Igor aby vybral toho správneho nájomníka, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ak PRENAJÍMAŠ a chceš KĽUDNE spávať😴, pozri si toto… - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=zwwL7ecBPtE🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom aké chyby sa robia pri prenajímaní nehnutelností. Ak ťa zaujímajú aj príklady z praxe, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel HOMESTAGING?🏠 Čo to je? Priekopníčka HOMESTAGINGU - Jacqueline Brandisová, nájdeš ho tu: https://youtu.be/Fr9PwwgDqjI🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Jacqueline Brandisovou, ktorá je homestagerka. Diskutujeme o vzniku homestagingu na Slovensku, pričom sa dozvieš aj to ako prišla Jacquelin k homestagingu. Ak ťa zaujíma aj čo všetko robí Jacqueline okrem homestagingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako Igor prerobil jeho BYT za 2 mesiace a KOĽKO na tom ZAROBIL? 💸👷🏼‍♂️ - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=a72pWeIY2w4Homestagingové služby od Jacqueline TU: https://homebrand.sk/o-nas/🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk„Dať také meno svojmu dieťatu, to muselo mať grády.“ – Jacqueline BrandisováPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o Igorovej prerábke bytu, pričom sa dozvieš a ako vyzeral jeho byt pred a po. Ak ťa zaujíma aj o koľko viac teraz dostáva za nájom, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Realitný TRH sa HÝBE! 🫨 Aký je aktuálny stav na trhu? - Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=lpZhqr5LKMI 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Potom som zistil, že nám chýba medzikus.“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v našom podcaste Žirafa Talk. Diskutujeme o aktúalnej situácii na realitnom trhu, pričom sa dozvieš či ceny nehnutelností momentálne klesajú alebo stúpajú. Ak ťa zaujíma aj to aké mala Katka a Igor leto, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel JASNÁ KRÁSNA - Je interiérový dizajn iba pozlátko?, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=c1vJMQopJQw 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Taká klasická nudná dovolenka ALL INCLUSIVE“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Jasnou Opavskou,, ktorá je dlhoroká uspešná interiérová dizajnérka. Diskutujeme o procese tvorby dizajnu pre zákazníkov, pričom sa dozvieš aké zakázky berie Jasná a aké zas nie. Ak ťa zaujíma aj Igorov názor na dizajn, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako fotiť REALITNÉ fotky? Toto sa naozaj stalo pri fotografovaní - Marcel Hučko realitný fotograf, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=gwcU9xlTMLE&t=177s🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Podcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Marcelom Hučkom, ktorý je profesionálny realitný fotograf a podnikateľ. Diskutujeme o tom ako by správne mali vyzerať fotografie nehnutelností, pričom sa dozvieš aj to ako sa Marcel ocitol v rodinnom nevestinci. Ak ťa zaujíma aj to, aký je boj s konkurenciou v tejto sfére, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel: Pomohla som klientke kúpiť kaštieľ na hypotéku ⛪ | Mária Krátka v Žirafa Talku, nájdeš ho tu:    • Pomohla som klientke kúpiť kaštieľ na hypo...   🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram:   / zirafa_talk  📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?...🎵 TikTok:   / zirafa_talk  🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO... „Ráno nie je dobré svetlo, lebo spím“ –Marcel HučkoPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Máriou Krátkou, ktorá je hypotekárna poradkyňa. Diskutujeme o tom ako a kde si najvýhodnejšie zobrať hypotéku, pričom sa dozvieš, v ktorej banke je najvýhodnejšie zobrať hypotéku. Ak ťa zaujíma ako získať hypotéku na kaštieľ, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Do čoho by mali MLADÍ INVESTOVAŤ?🔥💰 - Tomáš Pieružek, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=UofyVCTk9DA 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „U mníškach, na raňajkách“ – Mária KrátkaPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Tomášom Pieružkom, ktorý je úspešný investor a mentor. Diskutujeme o tom do čoho by mali mladí investovať, pričom sa dozvieš do čoho najviac investoval v mladosti on. Ak ťa zaujíma ako vyzerá Tomáš bežný týždeň, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel “MY TU MÁME MINISTERSTVO ŠŤASTIA!“ 💌 Influenceri v DUBAJI sú podvod? Ako?🏴󠁡󠁥󠁤󠁵󠁿 Milan Hnilica, nájdeš ho tu: https://youtu.be/5_GOXFODu4Q🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=6157352a3399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Ja nerobím nejak, že strašne veľa“ – Tomáš PieružekPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Milanom Hnilicom,, ktorý je úspešný realitný maklér pôsobiaci v Dubaji. Diskutujeme o tom či sa stále oplatí nakupovať nehnutelnosti v Dubaji, pričom sa dozvieš aké má Dubaj plány do budúcnosti s rozvojom krajiny. Ak ťa zaujíma čo rieši ministerstvo šťastia v Dubaji, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Nechcem už INVESTOVAŤ do nehnuteľností🏚️🚫 - FINANČNÁ CELEBRITA v Žirafa Talku! 🥳 Tomáš Pieružek, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=m8qS4OQSsVo&t=338s 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk„My tu máme MINISTERTVO ŠŤASTIA“ – Milan HnilicaPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Tomášom Pieružkom, ktorý je finančný sprostredkovateľ a investor. Diskutujeme o tom ako v živote dosiahnuť slobodu, pričom sa dozvieš do čoho Tomáš investuje najviac. Ak ťa zaujíma aj to koľko % by si si mal odložiť z výplaty, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Musela som VYHODIŤ❌ NÁJOMCU na ULICU? 👮‍♂️🚨 Ako si vybrať správneho nájomcu?, nájdeš ho tu: https://youtu.be/RA9APCSHwhQ🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Keď ti spadne raketa na dom si zrazu na nule“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozpráva Katka Vydrová úspešná realitná maklérka s IGOROM KLIMANOM, ktorý je taktiež úspešný realitný maklér v REMAX. Diskutujeme o výbere nájomcov pre vašu nehnuteľnosť, pričom sa dozvieš tie najzaujímavejšie príhody od Katky a Igora. Ak ťa zaujíma aj to ako si overiť nájomcu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?0:00 Intro0:30 Je nájomný biznis naozaj náročný? 3:00 Prenájimať cez realitnú kanceláriu? 6:00 Ako vyhladať toho správneho nájomníka?11:00 Podľa čoho vybrať nájomníka?19:00 Zadĺžený podnikateľ chcel byt do nájmu? 25:00 Aké byty sa najlepšie prenajímajú? 30:00 Domáce zvieratko v prenajímanej nehnutelnosti? 39:00 Čo hovorí IGOR nevybraným nájomcom? 43:00 Čo ak nájomca nemá na nájom? 48:00 Zdvíhať nájom ? 50:00 Načo si dávať pozor pri nájomnej zmluve?56:00 Upratovacia služba alebo upratať po vlastnej osi? Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Odborníčka na IKIGAI☯️: Ako zistíte čo NAOZAJ chcete? 🫀🧘‍♂️, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=N5tx1LVL_BA&t=3106s🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Igor Kliman: https://igorkliman.sk Katka Vydrová: https://www.katarina-vydrova.sk „Chcem to ako kanceláriu“ – Zadĺžený podnikateľPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Evou Grom Ostrožovičovou, ktorá je odborníčka na koncept hľadania zmyslu života IKIGAI. Diskutujeme o tom ako sa Eva dostala k IKIGAIu, pričom sa dozvieš, ako si môžeš sám zodpovedať tie najtajnejšie otázky o tebe. Ak ťa zaujíma hľadanie zmyslu života, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!Ak si nevidel/a predchádzajúci diel: Ako (ne)MÁ ❌ vyzerať INZERÁT na nehnutelnosť na INTERNETE? 💰✅ Katka Vydrová a Igor Kliman, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=zMEEaRLBZyc 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 Spoj sa aj s Evou tu: Facebook: https://www.facebook.com/eva.gromovaostrozovicova/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/evagromova/ „Ja som už úplne stratený“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa porozprávala Katka Vydrová s Igorom Klimanom, obaja sú realitný makléry, ale každý má iný štýl. Diskutovali o tom ako predávať nehnutelnosti, pričom sa dozvieš čo robí Igor Kliman pri odovzdávaní bytu, aby získal pozitívne referencie. Ak ťa zaujíma aj ako má vyzerať inzerát na tvoju nehnutelnosť, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?- Ako vyzerá týždeň Igora Klimana?- Predávať na vlastnú päsť alebo s maklérom? - Aký je postup pri predaji nehnutelnosti?-Na takýchto realitných maklérov si dávajte pozor- Ako Igor kontroluje nehnutelnosti, ktoré ide dať do predaja- Ako robí Igor Kliman fotky na inzeráty?- Všetko si treba overovať - Brať majiteľa na obhliadky? - Čo je cieľom samopredajcu? - Príklady zlých inzerátovAk si nevidel/a predchádzajúci diel Nočná mora pri INVESTOVANÍ DO DEVELOPERSKÝCH PROJEKTOV! A ako zariadiť efektívne garsónku? 😨🏡, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=ONPCoXHQQEE&t=20s 🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talkPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame znova s Igorom Klimanom, ktorý/á je úspešný a skúsený realitný maklér. Diskutujeme hlavne o spolupracovaní s developermi, pričom sa dozvieš aj ako vyriešila naša realitná žirafa priestor v garsónke. Ak ťa zaujímajú reality, cestovanie a lifestyle, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?ČO NAKUPUJE ŽIRAFA?Aká je spolupráca s developermi?Financovanie a kúpa bytu cez developeraČo na to IGOR?Ako vyzerá finálna verzia bytu od developera?Čo ak sa developer omešká? Ako spolupracuje Žirafa s bytovými dizajnérmi? Efektívne riešenie priestoru v garsónkeCenové rozdiely v zariadení garsónkyNA TOTO SI DAJTE POZOR! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel NOVÝ alebo STARÝ BYT 🏠 na vlastné bývanie? 👫, nájdeš ho tu: https://www.youtube.com/watch?v=d6YoQ-Vw6gc🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalšia epizóda! Napíš do komentárov, čo si o tejto téme myslíš, alebo či máš tip na hosťa, ktorého by si rád/a videl/a v podcaste.Sleduj nás aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/📘 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61573523399021🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/2FvsamO63A0tSWbaL6gklO?si=2de085b1d1e74b02 „Ja neviem rozdiel medzi šedou a béžovou“ – Igor KlimanPodcast Žirafa Talk prináša inšpiratívne rozhovory so zaujímavými hosťami na témy: reality, podnikanie, cestovanie, lifestyle a omnoho viac. #zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

🦒 ŽIRАFA TALK – NOVÝ či STARÝ BYT na vlastné bývanie?V tejto epizóde som vyspovedala znova Igora Klimana, ktorý je úspešný realitný maklér v realitnej kancelárií REMAX. V tejto časti sme sa zaoberali hlavne výberom bytu na vlastné bývanie, či skôr ísť do starého alebo do nového a zabrdli sme aj do lokality. Ak ťa zaujíma ako sme tento problém vyriešili, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?- Aspekty výberu bývania- Nový vs Starý byt- Lokalita- Život v dedine mimo Bratislavy- Oprava starej nehnuteľnosti- Financovanie nehnuteľností- NA TOTO SI DÁVAJTE POZOR! - Bizardné príbehy- Podľa čoho vybrať nehnuteľnosť na kúpu🔔 Nezabudni nás sledovať, aby ti neušla ďalšia epizóda!Spoj sa s nami aj na sociálnych sieťach:📸 Instagram: https://www.instagram.com/zirafa_talk/🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@zirafa_talk🎧 Youtube: https://www.youtube.com/@zirafa_talk „Lokalita, Lokalita, Lokalita“ – Igor Kliman#zirafatalk #podcast #realitnypodcast #cestovanie #biznis #lifestyle

Ako sa rozhodnúť: Dom alebo byt?" Plánujete kúpu nehnuteľnosti, ale neviete, či je pre vás lepší byt alebo dom? V tomto podcaste rozoberáme, čo všetko treba zvážiť pred tymto dôležitým rozhodnutím. Prečo je potrebné mať jasno v prioritách a ako si uľahčiť tento veľký krok? A prečo Igor čakal na hypotéku až do tridsiatky? Kúpa prvej nehnuteľnosti môže byť výzva, no s dobrými tipmi to zvládnete! Poďme sa na to pozrieť spolu. 😊

Investovanie do nehnuteľností je momentálne veľmi populárne v Česku a na Slovensku. Je to naozaj taká blbuvzdorná investícia, ako sa často prezentuje? Dá sa dosiahnuť výnos 10 %? Aký bol Igorov prvý investičný nákup a prečo musel znížiť nájomné až o 22%? ⚠️ Upozornenie Všetok obsah na tomto profile a kanáli, vrátane popisov a komentárov, slúži výhradne na študijné a informačné účely. Tento obsah v žiadnom prípade nepredstavuje investičné poradenstvo týkajúce sa investičných nástrojov ani návrh na uzavretie zmluvy o poskytovaní investičného poradenstva. Ak je v tomto profile spomenutý nejaký investičný nástroj alebo investičná príležitosť, neznamená to, že je pre vás vhodná alebo že vám ju osobne odporúčam. Rozhodnutie o investovaní a zodpovednosť za jeho dôsledky sú výhradne na vás. Investovanie vždy nesie riziká, ktoré môžu viesť k strate časti alebo celého vloženého kapitálu. Čím vyšší je potenciálny výnos, tým vyššie je aj riziko. Minulé výnosy nie sú zárukou budúcich výnosov.