Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

110 Prozent finanzierte US-Immobilien – klingt verrückt? Genau darum geht es in dieser Folge.Ich spreche mit David Mayer, Unternehmer, Immobilieninvestor und Gründer von Capital Creator. David lebt zwischen Deutschland, Italien und den USA, hat ein siebenstelliges internationales Immobilienportfolio aufgebaut und begleitet deutsche Investoren beim Einstieg in US-Cashflow-Immobilien.In dieser Folge geht es nicht um Theorie, sondern um konkrete Zahlen, Strukturen und Abläufe:✅ Warum David aktuell auf Cleveland als Immobilienmarkt setzt✅ Wie deutsche Investoren US-Immobilien komplett remote kaufen können✅ Warum Duplex- und Triplex-Objekte besonders spannend sind✅ Welche Rolle Property Manager vor Ort spielen✅ Wie Finanzierungen mit 90–110% möglich werden können✅ Was deutsche Investoren steuerlich grundsätzlich beachten müssen✅ Warum Cashflow in den USA oft attraktiver ist als reine WertsteigerungDavid erklärt, wie sein Team Investoren von der Deal-Suche über Inspection, Renovierung, Finanzierung und Vermietung begleitet – und warum in den USA vieles transparenter und skalierbarer funktioniert als in Deutschland.👉 Wenn du über Diversifikation, internationale Immobilien und echten monatlichen Cashflow nachdenkst, solltest du dir diese Folge anschauen.Kontakt David Mayer:E-Mail: [email protected]: https://www.linkedin.com/in/david-peter-mayer/YouTube: https://www.youtube.com/@Capital-Creator-accountWebsite: https://www.capital-creator.com/🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Unfassbare 400.000 Euro Wertsteigerung – nicht durch einen Brief, sondern durch persönliche Gespräche mit Mietern.In dieser Folge spreche ich mit Philipp Netz und Ferdinand Guggenberger von der Mieteinander GmbH darüber, warum klassische Mieterhöhungsbriefe oft an Grenzen stoßen – und warum echte Kommunikation im Bestand ein massiver Werthebel sein kann.Die meisten Vermieter verschicken einen Brief, wenn sie die Miete erhöhen wollen. Doch genau dort greifen gesetzliche Grenzen wie die Kappungsgrenze. Philipp und Ferdinand gehen anders vor: Ihre Berater setzen sich persönlich mit Mietern zusammen, sprechen über Sanierungen, gestiegene Kosten, Perspektiven für das Haus und mögliche Gegenleistungen.Das Ergebnis: Viele Mieter entwickeln Verständnis für die Situation des Eigentümers und stimmen Mietanpassungen zu, die per Brief niemals möglich wären.In dieser Folge erfährst du:✅ Wie einvernehmliche Mietanpassungen nach § 557 BGB funktionieren✅ Warum persönliche Gespräche oft erfolgreicher sind als Mieterhöhungsbriefe✅ Was die Kappungsgrenze bedeutet und wann sie greift✅ Wie Philipp und Ferdinand mit schwierigen Mietern umgehen✅ Warum 1.000 Euro Investition pro Mieter teilweise enorme Mietsteigerungen ermöglichen✅ Wie ein reales Projekt mit 31 Parteien abgelaufen ist✅ Warum Kommunikation bei Sanierungen, Auszügen und Bestandsentwicklung entscheidend istFür mich war diese Folge extrem spannend, weil sie zeigt: Immobilienwert entsteht nicht nur durch Bauen, Sanieren und Excel-Tabellen – sondern oft durch professionelle Kommunikation auf Augenhöhe.👉 Hör rein, wenn du Immobilienbestand hast, entwickeln willst oder wissen möchtest, wie du Mietpotenziale fair und rechtssicher hebst.👉 Wenn du Immobilienbestand hast und wissen möchtest, wie du Mietpotenziale professionell, fair und rechtssicher heben kannst, findest du Philipp Netz, Ferdinand Guggenberger und die Mieteinander GmbH hier:https://mieteinander-wohnen.de/🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Einschreiben sind sicher?Ganz ehrlich: Nein.In dieser Folge zeige ich dir, warum klassische Kommunikationswege wie Einschreiben, E-Mail oder Fax im Streitfall oft nicht ausreichen – und welche Risiken du unbedingt kennen musst.Gerade in der Bau- und Immobilienbranche, wo Konflikte schnell entstehen können, ist eine saubere Dokumentation entscheidend.Du erfährst:✅ Warum Einschreiben vor Gericht angreifbar sind✅ Wieso E-Mails allein nicht ausreichen✅ Welche Fehler die meisten Bauherren machen✅ Mein persönliches System für rechtssichere Kommunikation✅ Wie du dich im Ernstfall wirklich absicherstIch teile meine Erfahrungen aus über 1.000 Projekten – direkt aus der Praxis.👉 Wenn du auf Nummer sicher gehen willst, ist diese Folge Pflicht.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Sanierung oder Neubau – was ist besser?Genau diese Frage bekomme ich ständig gestellt.Und meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an.In dieser Folge räume ich mit den größten Mythen auf und zeige dir, wie ich beide Strategien nutze, um profitable Projekte umzusetzen.Du erfährst:✅ Wo beim Neubau wirklich die Risiken liegen✅ Warum Baurecht oft der entscheidende Faktor ist✅ Wieso Sanierungen häufig unterschätzt werden✅ Welche Kosten du unbedingt im Blick haben musst✅ Warum die Kombination aus beidem besonders spannend istIch gebe dir meine persönliche Einschätzung aus der Praxis – konservativ gerechnet und ohne Schönreden.👉 Nach dieser Folge kannst du klar entscheiden, welcher Weg besser zu dir passt.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Viele sagen aktuell: „Mit Immobilien lässt sich kein Geld mehr verdienen."Ich sage dir ganz klar: Das ist kompletter Quatsch.In dieser Folge zeige ich dir, wie wir regelmäßig Renditen von 15%, 20% oder sogar 25% erreichen – und zwar mit System.Ich nehme dich Schritt für Schritt mit durch meine Herangehensweise:✅ Wie ich hochprofitable Immobilien identifiziere✅ Warum Sanierungsobjekte der Schlüssel sind✅ Welche Fehler du unbedingt vermeiden musst✅ Wie ich Worst-Case, Real-Case und Best-Case kalkuliere✅ Warum alles unter 10% für mich nicht infrage kommtAußerdem bekommst du Einblicke in echte Projekte, aktuelle Zahlen und meine Denkweise als Entwickler und Investor.👉 Wenn du Immobilien wirklich verstehen willst, dann ist diese Folge Pflicht.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Handwerker-Abzocke?Ich sage dir ganz ehrlich: In den meisten Fällen stimmt das so nicht.In dieser Folge spreche ich Klartext – und das wird nicht jedem gefallen.👉 Warum 80% der Bauherren selbst für Kostenexplosionen verantwortlich sind👉 Welche fatalen Fehler in Planung und Ausschreibung gemacht werden👉 Und wie du dein Bauprojekt endlich stressfrei und kostensicher umsetztIch zeige dir, warum schlechte Vorbereitung fast immer zu Nachträgen führt – und wie du genau das vermeidest.Wenn du bauen oder investieren willst, ist diese Folge Pflicht.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich sehe es immer wieder: Menschen investieren in Immobilien – und werden dabei systematisch abgezockt.In dieser Folge spreche ich Klartext.Keine weichgespülten Aussagen, sondern die Realität aus der Praxis.👉 Wie funktionieren diese Abzock-Maschen wirklich?👉 Warum fallen so viele Privatinvestoren darauf rein?👉 Und vor allem: Wie kannst du dich konkret davor schützen?Ich zeige dir, welche Tricks hinter Hochglanz-Fassaden, Fake-Renditen und scheinbar sicheren Deals stecken – und worauf du unbedingt achten musst, bevor du unterschreibst.Denn eines ist klar:Mit dem richtigen Wissen kannst du solche Fehler komplett vermeiden.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Michael Polit ist 26 Jahre alt, hat sieben Unternehmensbeteiligungen und kauft Handwerksbetriebe, wo andere noch über eine Neugründung nachdenken. In dieser Folge spricht Dr. Peter Buernickel mit dem M&A-Berater und Unternehmer über den deutschen Mittelstand, der ein ernstes Nachfolgeproblem hat, und warum genau das eine der spannendsten Investitionsmöglichkeiten unserer Zeit ist.Michael erklärt, wie er 2021 mit zwei Partnern eine Heizungsfirma gegründet hat, vollständig bootstrapped, ohne Fremdkapital, wie daraus eine Unternehmensgruppe mit Holding, Startup-Investments und Autowaschanlagen wurde und warum er seit drei Jahren täglich nichts anderes macht als Firmen analysieren, bewerten, kaufen und verkaufen.Themen dieser Folge: Wie funktioniert Firmenkauf im Mittelstand, welche Eigenkapitalquote braucht man wirklich, wie strukturiert man Kaufpreismodelle, was sind EBIT-Multiples im Handwerk und warum sind Handwerksbetriebe mit starker Employer Brand die unterschätzte Asset-Klasse für Immobilieninvestoren.Timestamps00:00 Intro und Vorstellung Michael Polit01:39 Sieben Beteiligungen mit 26: Wie hat das angefangen?02:13 Bootstrap statt Erbschaft: Die erste Firma ohne Fremdkapital04:28 Vom Handwerk zur Holding: Der Aufbau der Unternehmensgruppe07:47 Das Nachfolgeproblem im deutschen Mittelstand09:46 So läuft ein Firmenkauf ab: Von der Ansprache bis zur Übernahme11:17 Finanzierung: Warum bestehende Firmen leichter zu finanzieren sind als Neugründungen14:21 Liquiditätsmanagement über mehrere Unternehmen17:45 Eigenkapital, Multiples und Kaufpreismodelle im Detail20:08 Verkäuferdarlehen, Earnout und Beraterverträge als Gestaltungsmittel23:42 Praxisbeispiel: Reinigungsfirma mit 200.000 Euro Gewinn, Faktor 226:54 Firmen kaufen und Immobilien: Synergien und Gemeinsamkeiten27:56 Abschluss und Kontakt🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Off-Market-Deals klingen für viele nach „Geheimtipp“ – aber in der Praxis geht’s nicht darum, den naiven Verkäufer zu finden. In dieser Folge spreche ich mit Stephan Hilmar Gerlach, Geschäftsführer der Gerlach Immobilien Gruppe, darüber, wie faire Off-Market-Transaktionen wirklich entstehen: über Netzwerk, Verlässlichkeit und echte Mehrwerte.Stephan ist Spiegel-Bestseller-Autor und hat seit 2018 den Verkauf von über 1.000 Immobilien begleitet. Seine Gruppe spezialisiert sich auf Ankauf, Sanierung und Verkauf von Mehrfamilienhäusern – und hat 2024 laut Vita 45 Mio. € Umsatz gemacht.Wir sprechen darüber:✅ Warum Off-Market nichts mit „Glück“ zu tun hat – sondern mit Positionierung als Problemlöser✅ Wie ich als Investor Makler als Partner nutze (statt sie umgehen zu wollen)✅ Wie Stephan Deals strukturiert: schnell kaufen vs. Projektentwicklung als Service✅ Warum Immobilien auf Portalen nicht „tot“ sind – aber der Wettbewerb brutal steigt✅ Der wichtigste Off-Market-Hebel: Vertrauen + klare Prozesse + SuchprofilKontakt & Links zu Stephan Gerlach / Gerlach Immobilien Gruppe:E-Mail: [email protected]: +49-40-22862372-0Website: https://gerlachgroup.deProjekt/Info: https://www.wiroptimierendeinhaus.de/🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Vom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtigVom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtigDu hast deine ersten Deals gemacht.Vielleicht 100.000 € oder 200.000 € verdient.Und jetzt?In dieser Folge zeige ich dir, wie du vom kleinen Fix-&-Flip-Deal in echtes Immobilienvermögen skalierst.Wir sprechen über:✅ Aufteilerprojekte und Mehrfamilienhäuser✅ Dachgeschossausbau & Nachverdichtung✅ Brandschutz, Baurecht & typische Ankauffehler✅ Value-Add-Potenziale richtig kalkulieren✅ Wie du mit Co-Investoren größere Projekte angehst✅ Warum das Bauträgergeschäft Champions League istIch nehme dich Schritt für Schritt mit – konservativ, wirtschaftlich und ohne Zockerei.Denn echtes Vermögen entsteht nicht durch Risiko, sondern durch System, Netzwerk und saubere Prozesse.👉 Hör rein, abonnier den Podcast und teile die Folge mit Investoren, die den nächsten Schritt gehen wollen.Auf gute InvestmentsDr. Peter Burnickl🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Die ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer EinstiegDie ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer EinstiegImmobilienvermögen beginnt nicht mit Millionen.Es beginnt mit dem ersten DealIn dieser Folge zeige ich dir Schritt für Schritt, wie du deine ersten 50.000 € mit Immobilien verdienen kannst – realistisch, konservativ und ohne Harakiri.Ich spreche darüber:✅ Warum du am Anfang unbedingt klein starten solltest✅ Wieso „Fix & Flip“ für Einsteiger sinnvoll sein kann✅ Wie du bankenready wirst✅ Warum Netzwerken wichtiger ist als jede Online-Plattform✅ Welche rechtlichen Basics du unbedingt verstehen musst✅ Weshalb tägliches Prüfen von Immobilien reine Statistik istUnd ich sage dir auch ganz klar:Hör auf zu träumen – fang an umzusetzen.Nächste Woche geht es dann um die größeren Tickets und echtes Immobilienvermögen.👉 Jetzt reinhören, abonnieren und die Folge mit anderen angehenden Investoren teilen.Auf gute InvestmentsDr. Peter Burnickl🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Bauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nichtBauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nichtViele Investoren wollen bei der Planung sparen – gerade am Anfang sitzt jeder Euro fest. Doch ist es wirklich klug, ohne Fachplaner zu bauen oder zu sanieren?In dieser Folge spreche ich Klartext:✅ Wann du auf umfangreiche Planung verzichten kannst✅ Wann es brandgefährlich wird – besonders als Bauträger✅ Warum Normenabweichungen dich richtig teuer zu stehen kommen können✅ Weshalb der billigste Anbieter oft nicht der wirtschaftlichste ist✅ Wie du mit einer schlanken, intelligenten Planung ans normative Limit gehst – ohne zu übererfüllenIch teile meine Erfahrungen als Investor, Sachverständiger und Unternehmer – inklusive konkreter Strategien, wie du Planungskosten drastisch reduzierst und trotzdem Top-Qualität erreichst.👉 Hör rein – und teile die Folge mit anderen Investoren, die davon profitieren sollten.Auf gute Investments!Dr. Peter Burnickl🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Einzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätEinzelvergabe richtig gemacht: So sparst du 10–20 % bei gleicher QualitätIn dieser Solo-Folge spreche ich über ein Thema, das viele unterschätzen – die Einzelvergabe.Gerade bei Sanierungen oder kleineren Gewerken sehe ich immer wieder die gleichen Fehler. Und das Verrückte ist: Mit ein paar klaren Prinzipien lassen sich die Preise oft um 10 bis 20 Prozent reduzieren – ohne an Qualität oder Leistung zu sparen.In dieser Folge zeige ich dir:✅ Warum zu viele Positionen im LV dein Projekt unnötig verteuern✅ Wie exakte Mengenangaben bares Geld sparen✅ Warum „Angstpositionen“ dich mehr kosten als Nachträge✅ Was echte Neutralität in Ausschreibungen wirklich bedeutet✅ Wie du mit sauber definiertem Bausoll Stress vermeidest✅ Warum faire Behandlung von Handwerkern die Basis für gute Preise istIch erkläre dir Schritt für Schritt, wie ich in meinen Projekten vorgehe – von der strukturierten Ausschreibung über Nebenangebote bis hin zu Pauschalierung, Bonusregelung und Skonto.Das Ziel:Mehr Wettbewerb.Bessere Preise.Weniger Stress auf der Baustelle.Wenn du diese Spielregeln beachtest, erreichst du nachweislich bessere Vergaben – fair, sauber und wirtschaftlich.👉 Hör dir die Folge an und setz es direkt im nächsten Projekt um.Dein,Dr. Peter Burnickl🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

In dieser Solo-Folge spreche ich über die Top 5 Erfolgsfaktoren, die dir helfen, dein Bauprojekt stressfrei, kostensicher und hochprofitabel umzusetzen.Ich nehme dich mit in meine Erfahrungswelt aus über 1.000 begleiteten Projekten und erkläre dir ganz konkret:✅ Warum eine gute Planung die halbe Miete ist✅ Weshalb Änderungen nach Planungsfreigabe fast immer teuer enden✅ Wie klare, faire Verträge dein Projekt retten✅ Warum du Optimierungsrunden mit Handwerkern ernst nehmen musst✅ Und wieso Fairness im Umgang mit deinen Partnern bares Geld wert istAm Ende zeige ich dir, wie du sogar die magischen 3.000 €/m² realistisch erreichen kannst – und das mit hoher Qualität und geringem Stress.👉 Hör rein – und lerne aus meinen größten Learnings als Unternehmer, Bauherr und Projektentwickler.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich spreche heute mit Heiko Schmidt – Baugutachter, Bauleiter, Maurer- und Betonbaumeister mit über 30 Jahren Erfahrung auf deutschen Baustellen. Was Heiko erlebt hat, ist nichts für schwache Nerven: echte Schäden, echte Fehler, echte Folgen – und ein Erfahrungsschatz, der Bauherren, Investoren und Verwaltern bares Geld sparen kann.💥 In dieser Folge geht es um:Die größten Fehler von Bauherren – und wie du sie vermeidestWarum Kommunikation wichtiger ist als TechnikWie schlechte Beauftragungen ganze Projekte ruinierenWas in der Baupraxis täglich schiefläuft – und wie du dich davor schütztUnd: echte Horror-Stories vom deutschen Immobilienmarkt🎯 Heiko bringt mit seinem bundesweiten Netzwerk von über 60 Sachverständigen und über 80 Handwerksbetrieben jedes Jahr mehr als 1.500 Bauprojekte über die Ziellinie. Seine Firma, die HS-Gutachten GmbH, ist heute eine der leistungsstärksten Sachverständigenorganisationen in Deutschland – mit Fokus auf Gutachten, Baubegleitungen, Ausschreibungen, Zustandsprüfungen und mehr.🔍 Heikos Werdegang im Überblick:Ausbildung zum Maurer und Betonbauer, später MeisterabschlussÜber 21 Jahre Bauleiter bei A. Wittmann Bauunternehmen – mit jährlich 300 Projekten2010 Gründung von HS-Gutachten – zunächst nebenberuflich, seit 2022 in VollzeitAusbau zu einem deutschlandweiten Expertennetzwerk für Bau- und SchadensbegutachtungSpezialisiert auf Sanierung, Instandsetzung, Kellerabdichtungen, Balkonsanierungen, Verpressarbeiten, WDVS, Trockenbau u. v. m.Kundenkreis: Hausverwaltungen, Genossenschaften, Großunternehmen wie Continental, Linde, MAN, Sparkassen, Vonovia📺 Heiko ist regelmäßig als Bausachverständiger in TV-Formaten wie RTL Punkt 12, RTL Explosiv und Stern TV zu sehen. Aktuell entsteht ein neues TV-Projekt, das ihn erneut als Experten zeigt (Details folgen).🎤 Außerdem ist Heiko Veranstalter des BauSummit (www.bau-summit.de) – einer exklusiven Netzwerkveranstaltung für Planer, Handwerker, Sachverständige und Hersteller, die Innovation und Austausch in der Baubranche fördert.🔧 Sein Motto: „Bauen ohne Überraschungen – mit dem richtigen Netzwerk.“💡 Mein Impuls an dich: Wer eine Immobilie baut oder kauft, trifft eine der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Mach dir Gedanken. Hol dir Profis. Denk langfristig.📞 Wenn du wissen willst, wie du dein Projekt sicher, effizient und sorgenfrei umsetzt, melde dich bei uns für eine unverbindliche Erstberatung.👉 Jetzt Podcast anhören, YouTube-Video schauen, abonnieren – und unbedingt weitersagen!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heute zu Gast: David Jacob Huber, Geschäftsführer des BfW Niedersachsen-Bremen, Wohnungsbauaktivist, Podcaster – und Autor des Buches „Wohnungsbau First“.David steht für Klartext, wenn es um den Zustand des deutschen Wohnungsbaus geht. In dieser Folge sprechen wir über all das, worüber sonst gerne geschwiegen wird: Bürokratiewahnsinn, überzogene Normen, fragwürdige Förderbedingungen – und darüber, wie wir wieder bezahlbar, einfach und wirtschaftlich bauen können.💥 Darum solltest du reinhören:- Warum in Deutschland viel zu teuer und zu kompliziert gebaut wird- Wie Länder wie Dänemark, Österreich oder die Niederlande es deutlich besser machen- Was hinter dem deutschen Sicherheits- und Normenfetisch steckt- Warum man auch ohne DGNB- oder QNG-Zertifikate nachhaltig und günstig bauen kannUnd: Wie wir endlich wieder den Menschen statt der Technik in den Mittelpunkt stellen🎯 Die Top 3 Empfehlungen von David für wirtschaftlichen Wohnungsbau:- Wärmeversorgung vereinfachen: Direktheizung statt überkomplexer wassergeführter Systeme - Technik radikal reduzieren: Natürliche Lüftung statt lüftungstechnischer Overkill Mut zur Eigenverantwortung: Planer, Architekten und Investoren brauchen wieder echte Freiräume📌 Außerdem sprechen wir über:- WDVS als Sondermüll von morgen- Warum wir Häuser heute wie Plastiktüten abdichten- Weshalb zu viel Schallschutz zu Vereinsamung führt Und wie Lobbyismus Innovationen im Bauwesen systematisch verhindert📖 Davids Buch „Wohnungsbau First“ ist ein Weckruf für eine Branche, die sich oft im Kreis dreht – und liefert klare Vorschläge, wie wir pragmatischer, günstiger und lebensnäher bauen können.🎙️ Noch mehr Inhalte von David findest du hier:🔗 Podcast „Mehrwertstratege – Der Podcast für neuen Wohnbau“:Jetzt reinhören: https://open.spotify.com/show/7pG0F2ihrBITPws2K8n24i 📚 Buch „Wohnungsbau First“: Zum Buch: https://www.mehrwertstratege.de/wohnungsbau-first-🌐 Web: www.mehrwertstratege.de www.bfw-nb.de🔗 LinkedIn: https://de.linkedin.com/in/david-jacob-huber🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

In dieser Folge spreche ich mit Richard Hohme, Unternehmer, Investor und geschäftsführender Gesellschafter der MAGNACUM Beteiligungsgesellschaft mbH. Richard hat über 300 Wohneinheiten im Bestand aufgebaut – und dabei sehr direkt erfahren, dass mehr nicht immer besser ist.Er teilt offen und ehrlich seinen Weg: Vom schnellen Wachstum hin zu einer klaren Rückbesinnung auf Effizienz, Qualität und echtes wirtschaftliches Denken. 📌Diese Learnings erwarten dich:- Warum ein großer Bestand kein Garant für Cashflow ist- Was passiert, wenn Problemmieter, Leerstand und schlechte Lagen den Alltag bestimmen- Warum die Hausverwaltung oft das Nadelöhr ist – und wie er das heute effizient löst- Wie Richard heute mit Aufteilerprojekten Gewinne erzielt und nur noch in gezielte Bestände investiert- Welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest, wenn du mit Immobilien beginnst Und:Warum „Fokus“ für ihn heute das entscheidende Erfolgsprinzip ist Richard ist Mitgründer der 1337 Immobiliengruppe und kennt die Branche sowohl aus der Perspektive des klassischen Investors als auch als aktiver Projektentwickler.Mit der MAGNACUM Beteiligungsgesellschaft verfolgt er heute einen klaren, nachhaltigen Kurs: Strategisch investieren statt planlos skalieren.📍 Standort: Dresden 📨 Kontakt:Mail: [email protected]🔗 LinkedIn: Richard Hohme auf LinkedIn🏢 MAGNACUM Beteiligungsgesellschaft mbH, Am Brauhaus 12, 01099 Dresden💡 Mein Eindruck: Richard steht für Klarheit, unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, aus Fehlern echte Stärke zu entwickeln. Eine Pflichtfolge für alle, die ernsthaft in Immobilien investieren wollen – oder schon mittendrin stecken.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

In dieser Folge spreche ich mit Alexander Streeb, Gründer und Geschäftsführer des Deutschen Edelsteinhauses (DEH GmbH). Alex ist Unternehmer mit Leib und Seele – und vor allem ein absoluter Spezialist, wenn es um echte Sachwert-Investments in farbige Edelsteine geht: Rubine, Saphire, Smaragde.Ich selbst war beim Thema Edelsteine lange eher skeptisch – zu wenig greifbar, zu viel Halbwissen. Doch in diesem Gespräch hat sich mein Blick auf das Thema grundlegend verändert. Alexander bringt eine Klarheit, Tiefe und Praxisnähe mit, die in der Branche selten ist.📌 Du erfährst unter anderem:Warum farbige Edelsteine eine sinnvolle Ergänzung zu Gold oder Immobilien sein könnenWie das Investment in Edelsteine funktioniert – von Einkauf über Zertifizierung bis zur LagerungWorin sich Edelsteine fundamental von Diamanten unterscheidenWelche Qualitätsmerkmale wirklich zählen – und worauf du achten musstWie du dich vor Betrug schützt – und was es mit dem „Blister“ auf sich hatWelche steuerlichen Vorteile durch die Lagerung im Zollfreilager entstehen könnenEinstiegssummen und wie du als Investor starten kannst💡 Alexander Streeb ist kein typischer Edelsteinhändler – er ist ein strategischer Unternehmer mit über 30 Jahren Führungserfahrung in der Finanzwelt. Nach Stationen als Geschäftsführer, Vorstand und Aufsichtsrat in verschiedenen Unternehmen im Bereich Finanzdienstleistung, Vermögensplanung und Kapitalanlagen hat er 2018 das Deutsche Edelsteinhaus gegründet.Sein Ziel: Investments in Edelsteine auf ein neues, professionelles Level zu heben – mit Transparenz, höchsten Qualitätsstandards und einem klaren Fokus auf langfristige Wertentwicklung. Dabei greift er auf jahrzehntelange Erfahrung im strategischen Vermögensmanagement zurück und verbindet sie mit tiefer Marktkenntnis im Edelsteinsegment.🔎 Seine Schwerpunkte:Strategische Unternehmensführung & MarkenentwicklungSachwert-Investments mit Fokus auf farbige EdelsteineFinanzplanung, Vertriebssteuerung und internationales NetzwerkExpertise in Edelstein- und Finanzmärkten📣 Mein Fazit: Wer sich für Sachwerte interessiert und nach einer sinnvollen Ergänzung zu klassischen Assets wie Immobilien oder Edelmetallen sucht, sollte sich diese Folge auf keinen Fall entgehen lassen.📍 Standort: Bodensee📨 Kontakt zum Deutschen Edelsteinhaus: www.deutsches-edelsteinhaus.de🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

In dieser Folge spreche ich mit Prof. Dr. Markus Ortmann – Company Builder, KI-Enthusiast und Professor für Entrepreneurship an der Technischen Hochschule Deggendorf. Markus ist nicht nur ein langjähriger Weggefährte, sondern auch einer der klügsten Köpfe, wenn es um die Digitalisierung und Automatisierung der Bauwirtschaft geht.Er bringt umfassende Erfahrung aus der Startup-Welt mit – unter anderem als Mitgründer von PROBIS, einem digitalen Controlling-Tool, das dabei hilft, die berüchtigte Excel-Wüste im Bauwesen endlich zu beseitigen. Seine Mission: Prozesse skalierbar machen, Kosten steuerbar halten und Bauprojekte effizienter gestalten – mit Hilfe von KI und datenbasierten Entscheidungen.📌 Wir sprechen über:Die größten Probleme im heutigen BauprozessWarum Projekte auch 2025 noch an Excel scheiternWie man Baukosten besser steuern kann – und mussWas KI, Vorfertigung & 3D-Druck wirklich für die Praxis bedeutenWelche Leistungen Architekten & Ingenieure künftig nicht mehr selbst machen müssenWarum sich das Rollenverständnis am Bau dramatisch verändern wirdUnd: Wie du heute schon Tools wie ChatGPT sinnvoll einsetzen kannst💡 Markus’ Werdegang ist geprägt von Innovation, Praxisnähe und einem klaren Blick nach vorn. Nach Stationen bei der Unternehmensberatung Roland Berger und im internationalen Projektgeschäft hat er sich auf das Entrepreneurship im Tech-Umfeld spezialisiert – mit Fokus auf die Baubranche, KI und Automatisierung.📣 Sein Appell: Wer sich jetzt nicht mit KI, Automatisierung und neuen Prozessen beschäftigt, wird in wenigen Jahren einfach abgehängt. Die Tools sind da. Jetzt liegt es an uns, sie sinnvoll zu nutzen.📞 Kontakt zu Markus Ortmann:Fon: +49 (89) 416 177 014Mobil: +49 (163) 682 682 3E-Mail: [email protected]🔗 LinkedIn: Markus Ortmann auf LinkedIn📰 Weitere Infos zu seinem Lebenslauf findest du auch auf der Website der TH Deggendorf:Zur Pressemitteilung🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heute spreche ich mit Johannes Schwärzler – besser bekannt als „Der Flipper“. Was einst mit einer ersten Wohnung und viel Eigenleistung begann, ist heute ein strukturiertes Millionen-Business mit teils über 60.000 Euro Gewinn pro Flip.Johannes teilt in dieser Folge seine komplette Geschichte mit mir:👉 Vom Bauernhof im Allgäu👉 Über Pleiten und Learnings in Dubai und Mallorca👉 Bis hin zu einem systematisierten Immobilien-Business mit Team, Holdingstruktur, eigener Software und Generalunternehmermodell💥 Was dich in dieser Folge erwartet:Die ganze Story hinter Flippers ErfolgWarum Fokus alles istWie du deine ersten Flips sicher angehst – ohne dich zu ruinierenWelche Fehler du unbedingt vermeiden musstWie du dein Immobilienunternehmen systematisch skalierstWarum Johannes auf Eigennutzer statt Kapitalanleger setztUnd: Wie seine eigene Software „Leverage.immo“ die Immobilienbewertung automatisiert und vereinfacht📌 Johannes ist keiner von den Blendern. Er lebt, was er zeigt – und er zeigt, was er lebt. Auf seinen Kanälen dokumentiert er Baustellen, echte Zahlen, Fehler und Learnings – völlig transparent und ohne Bullshit.🎥 Du willst mehr von ihm sehen? Dann schau unbedingt auf seinen Plattformen vorbei:🌐 Webseite: www.flipperimmo.com📺 YouTube: Flipper Immo auf YouTube📸 Instagram: @flipper.immo👉 Wenn du darüber nachdenkst, deine erste Immobilie zu flippen – oder dein bestehendes Projekt endlich skalieren willst – dann ist diese Folge für dich Pflicht.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

24 Tage, 24 Folgen, unzählige Impulse.Heute endet unser gemeinsamer Adventskalender – mit einem klaren Ziel:Dich erfolgreich zu machen.In dieser Abschlussfolge erfährst du:✅ Wie du jetzt am großen Weihnachts-Gewinnspiel teilnehmen kannst✅ Warum es sich lohnt, alle Folgen nochmal durchzugehen✅ Und was mir persönlich am meisten bedeutet: Euer Feedback, eure Erfolge, eure EntwicklungAußerdem teile ich mit dir:👉 Ein großes Dankeschön für deine Zeit, dein Vertrauen und deinen Support👉 Meine Vision für das kommende Jahr – und warum du Teil davon sein solltest👉 Und natürlich nochmal alle wichtigen Infos zur Teilnahme am Gewinnspiel📌 Gewinne im Gesamtwert von über 25.000 Euro📌 Teilnahme ganz einfach über www.pro-bauherr.com/gewinnspiel📌 Lösungsbuchstaben in jeder Folge – jetzt Satz zusammensetzen & einreichenMein Fazit:24 Folgen. 24 Chancen. 1 Lösungssatz. Du hast’s in der Hand. Danke, dass du dabei warst – und auf gute Investments, heute und in Zukunft.🎧 Jetzt reinhören – und dann: Lösung einreichen & gewinnen!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

🎙️ Live von der Cashflow Conference: Wie leverage.immo die digitale Immobilienverwaltung neu denkt – mit Roman Schiepe In dieser Folge habe ich Roman Schiepe zu Gast – CEO & Co-Founder von leverage.immo, einer der spannendsten digitalen Lösungen für Immobilieninvestoren aktuell.Mit leverage.immo bekommst du alles, was du für die Verwaltung und Entwicklung deines Immobilienportfolios brauchst – auf einer einzigen Plattform, ohne Tool-Chaos, Excel-Fehler oder Schnittstellenprobleme.Was dich erwartet:✅ Immobiliensuche, Kalkulation, Bewertung und Verwaltung in einer Software✅ Dynamisches Portfolio-Tracking mit tagesaktuellen Zahlen✅ Einfache Exporte für Bankgespräche & Finanzierungsanfragen✅ Keine Excel-Listen mehr – 100 % digitale Übersicht✅ 30 Tage kostenlos testen – ohne Risiko👉 Roman gibt uns einen Einblick, wie leverage.immo funktioniert, wer davon besonders profitiert – und was in Zukunft noch alles geplant ist.🎯 Wer ist Roman Schiepe?Roman Schiepe (geb. 12.05.1980 in Borna) ist Maschinenbauingenieur, Seriengründer, Projektmanager und Experte für Robotik, Automatisierung und Energiesysteme. Vor der Gründung von leverage.immo war er in leitenden Positionen u. a. bei Viessmann, Wandelbots, Johnson Electric, SolarWorld und Vattenfall tätig.Seine Laufbahn im Überblick:CEO & Co-Founder leverage.immo (seit 2023)Engineering Project Lead Viessmann Climate Solutions (2023 – heute)Vice President Automation Unit Wandelbots (2022 – 2023)VP Project Management Office Wandelbots (2018 – 2021)Projektmanager Assembly Automation Johnson Electric (2017 – 2018)Entwicklungsexperte für Solartechnologie bei SolarWorld (2012 – 2017)Projektleiter in der Energie- und Bergbauindustrie bei Vattenfall (2005 – 2008)Dazu kommt eine breite Ausbildung – u. a. zum Diplom-Ingenieur für Wartungs- und Servicemanagement und eine PMP-Zertifizierung.Mit leverage.immo bringt er nun all diese Erfahrungen zusammen – für eine Plattform, die moderne Technologie, datengetriebene Entscheidungen und anwenderfreundliches Design in der Immobilienbranche vereint.📎 Kontakt & Links zur Folge:🔗 LinkedIn: Roman Schiepe auf LinkedIn🌐 Website: https://leverage.immo📧 E-Mail (privat): [email protected]📧 E-Mail (geschäftlich): [email protected]📞 Telefon: +49 174 3097653🏢 Anschrift: Leverage Immo GmbH, Nöthnitzer Str. 34, 01187 Dresden🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Du willst mit mir zusammenarbeiten?Dann ist diese Folge für dich.Heute gebe ich dir einen kompakten Überblick über all meine Programme – vom ersten Einstieg bis hin zu gemeinsamen Co-Investments in Großprojekte ab 10 Mio. Euro.Du erfährst:✅ Wie du völlig kostenlos in meine Community starten kannst✅ Warum du nicht nochmal teure Fehler machen musst – sondern von unserem Know-how profitierst✅ Und wie du Schritt für Schritt in eine Struktur kommst, die dich als Investor wirklich nach vorne bringtKonkret stelle ich dir vor:👉 Die kostenlose Community – dein erster Zugang zu meinem Netzwerk👉 Der Videokurs „Essential“ – über 8 Stunden Wissen + Vorlagen für kleines Geld👉 Der Inner Circle – Zugang zu über 10 Experten, wöchentliche Calls & 24/7-KI👉 Expert Consulting – persönliche Betreuung, Bauherren-Hotline & 1:1-Termine mit mir👉 Co-Investments – echte Projektbeteiligung gemeinsam mit mir (ab 10 Mio. € Projektvolumen)📌 Plus: – Zugang zu Sonderkonditionen & Herstellern – Eine lebendige Investoren-Community – Und ein Versprechen: Geld-zurück-Garantie, wenn der Mehrwert nicht passtNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben 🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen 🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro 📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit: Egal wo du stehst – bei uns findest du das passende Level. Ob Community, Inner Circle oder echtes Co-Investment: Wir bringen dich weiter.🎧 Jetzt reinhören – und den nächsten Schritt mit Struktur und Sicherheit gehen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Großes erreichen – ohne alles allein zu machen.In dieser Folge erfährst du, warum Co-Investments die schnellste, sicherste und skalierbarste Möglichkeit sind, um als Projektentwickler, Planer oder Kapitalgeber in der Champions League mitzuspielen.Ich zeige dir:✅ Wie ich nach meiner Insolvenz in kürzester Zeit wieder durchgestartet bin✅ Warum du deine Stärken kennen musst – und wie du dir dein perfektes Team zusammenstellst✅ Und wieso Co-Investments der direkte Weg zu 10-, 20- oder sogar 100-Millionen-Projekten sindAußerdem spreche ich über:👉 Was du brauchst, um in Co-Investments einzusteigen (Spoiler: Nicht zwingend Kapital!)👉 Wie du Partner findest, die das liefern, was dir noch fehlt👉 Warum Risikoteilung der Schlüssel zum sicheren Skalieren ist👉 Und wie du heute schon anfangen kannst – ohne alles auf eigene Faust durchziehen zu müssen📌 Plus:– Wann es Sinn macht, Projekte zu finden statt Kapital– Wieso Banken bei strukturierten Co-Investments viel entspannter finanzieren– Und was du auf keinen Fall tun solltest: Mit leeren Händen pitchen gehenNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Co-Investments sind keine Schwäche – sie sind Strategie.Wenn du wirklich groß denken willst, brauchst du ein starkes Team. Punkt.🎧 Jetzt reinhören – und den Hebel für deine nächsten Projekte richtig ansetzen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Großprojekte sind nur was für Multimillionäre?Völliger Quatsch. In dieser Folge zeige ich dir, wie du Projekte ab 10 Millionen Euro realisieren kannst – auch ohne eigenes Kapital.Du erfährst:✅ Wie du als Entwickler Rohdiamanten findest und ihr Potenzial erkennst✅ Warum LOIs, baurechtliche Sicherheit und ein starker Business Case wichtiger als Eigenkapital sind✅ Und wie du dich mit einer strukturierten Vorgehensweise zum ernstzunehmenden Player entwickelstAußerdem zeige ich dir:👉 Wie du dir Exklusivität sicherst, ohne sofort kaufen zu müssen👉 Welche Gutachten, Planungen und Partner du brauchst – und wann du investieren solltest👉 Warum Banken & Investoren mitziehen, wenn dein Konzept rund, belastbar und realistisch ist👉 Und wie du selbst bei Projekten mit 50 oder 100 Mio. Euro mitspielen kannst – auch ohne eigene Millionen auf dem Konto📌 Plus:– Wie du mit Rücktritts- und Bedingungsklauseln Risiken im Ankauf absicherst– Welche Mindestrenditen du im Großprojektgeschäft anstreben solltest– Und wieso das Mindset am Ende über den Erfolg entscheidetNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Groß denken lohnt sich – wenn du strukturiert, vorbereitet und fokussiert vorgehst.Know-how schlägt Eigenkapital. Immer.🎧 Jetzt reinhören – und den ersten Schritt zur nächsten Projektliga gehen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Fix & Flip ist nichts für dich?Ging mir genauso – zu kleinteilig, zu viel WEG, zu wenig Hebel.Aber: Im großen Stil kann das Modell richtig Spaß machen – und Rendite bringen.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum du Fix & Flip auch mit 10-Millionen-Objekten betreiben kannst✅ Welche Schritte nötig sind, um mit wenig Eigenkapital große Projekte zu drehen✅ Und wie du mit Sanierung + Mieterhöhung massiv Wert hebst – ohne gleich zu verkaufenAußerdem zeige ich dir:👉 Was hinter dem klassischen Aufteilergeschäft steckt – und wo die echten Chancen liegen👉 Warum viele Mehrfamilienhäuser in Deutschland massiv unter Wert vermietet sind👉 Wie du mit gezieltem Upgrade (Haustüren, Fenster, Bäder) den Cashflow steigerst👉 Und wann du besser global verkaufst oder in Teile zerlegst📌 Plus:– Warum Banken solche Deals oft gerne finanzieren– Wieso du keine Mieter vertreiben musst, um Ertrag zu steigern– Und wie du Exit-Strategien clever offen hältst: verkaufen oder behaltenNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Fix & Flip geht auch in groß – und vor allem mit System, Cashflow und Substanz.Wenn du größer denken willst, ist diese Folge dein Einstieg.🎧 Jetzt reinhören – und den ersten Schritt in die Profi-Liga machen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Warum nicht einfach mal einen Bonus zahlen – statt sich über Nachträge zu ärgern?In dieser Folge zeige ich dir, wie du mit echter Fairness, klarer Kommunikation und gezielter Incentivierung alle Beteiligten auf deiner Baustelle motivierst – und gleichzeitig bares Geld sparst.Du erfährst:✅ Warum „Preis drücken“ out ist – und Wertschätzung der neue Hebel ist✅ Wie du mit klaren Spielregeln und schnellen Zahlungen bessere Partner bekommst✅ Und wie Bonusmodelle bei Architekten und Handwerkern für Effizienz und Eigeninitiative sorgenAußerdem zeige ich dir:👉 Wie du mit Skonto, fairen Verträgen und Cashflow-Planung das Vertrauen deiner Partner gewinnst👉 Warum Nachträge häufig symptomatisch für Misstrauen und Chaos sind👉 Und wie du durch einfache Bonusvereinbarungen (z. B. 50/50 auf Einsparungen) richtig Stimmung machst📌 Plus:– Praxisbeispiele für Bonusmodelle– Warum ein Stapel Aufmaßblätter keine Rechnung ist– Und wie du durch klare Kommunikation Nachträge im Keim erstickstNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Motivierte Partner. Klarer Vertrag. Fairer Umgang.Das ist der neue Standard – und der direkte Weg zu mehr Rendite.🎧 Jetzt reinhören – und deine Projekte auf ein ganz neues Level heben.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Architekten-Wettbewerb klingt nach Hochglanz & Preisrichtern?Nicht bei mir. Ich zeige dir heute meinen Ansatz für den Mini-Architekten-Wettbewerb – eine smarte Methode, um den besten Entwurf für dein Objekt zu finden, ohne Zeit und Geld zu verbrennen.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum es so wichtig ist, nicht den erstbesten Architekten zu beauftragen✅ Wie du mit einem Mini-Wettbewerb Kreativität und Wirtschaftlichkeit gezielt herauskitzelst✅ Und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltestAußerdem zeige ich dir:👉 Wie du geeignete Architekturbüros findest – auch ohne Netzwerk👉 Was in dein Projekt-Factsheet gehört (Spoiler: Mehr als du denkst – aber nicht zu viel!)👉 Warum eine gute Vorbereitung (inkl. Laserscan-Aufmaß!) dir viel Geld und Nerven spart👉 Und wie du mit 5–10 Büros und überschaubarem Preisgeld am Ende die besten Ideen auf dem Tisch hast📌 Plus: Warum du keine Jury brauchst – aber klare Vorgaben und eine professionelle Kommunikation📌 Und wie du selbst als Laie fundiert vergleichen und den für dich besten Entwurf auswählen kannstNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

🎄 SHOWNOTES – Tag 15 AdventskalenderTodesfalle Bauträgergeschäft –Heute wird’s ehrlich. Und ungemütlich.Denn viele unterschätzen die Risiken als Bauträger dramatisch – und verlieren am Ende alles.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum Bauträgergeschäft keine andere Liga, sondern eine komplett andere Sportart ist✅ Welche typische Evolutionsstufe vom Fix & Flip über Aufteiler bis zum Totalabsturz führt✅ Und weshalb du ohne Baurecht, Vorverkaufsquote & rechtssichere Baubeschreibung brandgefährlich unterwegs bistAußerdem kläre ich auf:👉 Was der Unterschied zwischen Bauträger und Projektentwickler wirklich ist👉 Warum Vorverkäufe dich unter Druck setzen – und wie sie deine Rendite auffressen👉 Wie viele Bauträger "gefakte Vorverkäufe" nutzen, um überhaupt starten zu dürfen👉 Und warum Baubeschreibungen oft dein rechtliches Grab schaufeln📌 Plus: Wie du mit der richtigen Methodik Projekte stressfrei entwickelst, ohne MABV, ohne Verkaufsdruck, ohne schlaflose Nächte📌 Und warum der wahre Gewinn meist nicht im Bau, sondern in der Entwicklung stecktNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielWebinar: https://www.pro-bauherr.com/bauherren-live-webinar-peter-burnickl/Mein Fazit:Bauträgergeschäft ist kein Business für Romantiker.Wenn du mit Immobilien wirklich Vermögen aufbauen willst – mach es wie die Profis: mit Know-how, Struktur und Plan.🎧 Jetzt reinhören – bevor du in die Falle tappst, die viele andere schon teuer bezahlt haben.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

🎙 Vom Sitzenbleiber zum Multi-Unternehmer: Wie Ludger Quante unser Finanzdenken radikal verändert Ich hatte heute das große Vergnügen, mit Ludger Quante, Gründer von Ludger Quante e.K., zu sprechen – einem der charismatischsten und direktesten Finanzexperten, die ich je kennenlernen durfte.Was Ludger auszeichnet? Kein Bullshit, keine leeren Versprechen, kein „schnell reich werden“-Mindset. Stattdessen eine persönliche Geschichte, die unter die Haut geht – und eine klare Mission: Das Finanzbewusstsein in Deutschland auf ein neues Level heben. In dieser Folge erfährst du:✅ Wie man es vom Sitzenbleiber zum Multi-Unternehmer schafft✅ Warum Ludger sagt: Altersvorsorge ist ein Verbrechen✅ Welche Rolle Selbstliebe bei der Vermögensbildung spielt✅ Und wie echte finanzielle Unabhängigkeit gelingen kann – ohne Blender, Luftschlösser oder leere VersprechungenDiese Folge ist keine klassische Immobilienfolge.Sie ist ein Impuls zum Umdenken. Eine Einladung, Geld und Erfolg neu zu definieren.🎯 Über Ludger Quante:Vom Sitzenbleiber zum erfolgreichen Unternehmer: 13 Jahre quälte er sich durch die Schulen, probierte beruflich fast alles aus – heute ist er Teilhaber und Gründer mehrerer UnternehmenBerater und Lebensmentor für CEOs internationaler KonzerneStellt mit seinem Modell die klassische Finanzbranche radikal in FrageEntwickelte eigene Ansätze zur finanziellen Freiheit, die im Kopf beginnt – nicht im PortemonnaieSein Team berät Mandanten weltweit zu Geld, Unternehmertum und persönlicher FreiheitBekannt für klare Aussagen: „Altersvorsorge macht keinen Sinn“, „Sparen ist nichts für Optimisten“ und „Geld verdirbt nicht den Charakter – es entlarvt ihn“🔗 Relevante Links zur Folge:🌐 Website: https://www.ludgerquante.de/📸 Instagram: https://www.instagram.com/ludgerquante_official/🏰 Quantasialand: https://quantasialand.de/🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Elektroinstallation? So besser nicht.Heute wird’s technisch – und ehrlich: Ich zeige dir, wie du bei der Elektrotechnik im Wohnungsbau bis zu 56 % sparen kannst. Kein Witz.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum viele Elektro-Installationen komplett am Nutzer vorbei geplant sind✅ Wieso DIN 18015 & Co. dich nicht retten – sondern dein Budget killen✅ Und wie du mit der richtigen Denkweise eine top Qualität zum fairen Preis bekommstAußerdem zeige ich dir:👉 Warum elektrische Jalousien im Miethausbau fast nie sinnvoll sind👉 Wann eine Videogegensprechanlage wirklich Mehrwert bietet👉 Warum SAT, BK, KNX und Smart Home in den meisten Fällen überflüssiger Ballast sind👉 Wie du mit cleverer EDV- und WLAN-Planung massiv Kosten reduzierst – ohne Komfortverlust👉 Und wieso ein FI-Schalter pro 6 Stromkreise für 90 % der Wohnprojekte völliger Unsinn ist📌 Plus: Was wirklich zählt – und warum der Nutzer lieber stabiles WLAN & Steckdosen will📌 Und wie du mit funktionaler Planung und unserer Musterlösung richtig durchstartestNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heizung und Lüftung – die teuersten Gewerke im Bau.Und genau deshalb ist es entscheidend, hier richtig zu planen – statt einfach nur teuer.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum ich trotz Technikliebe bei Zinshäusern klar auf Low-Tech setze✅ Wieso die meisten Heizungs- und Lüftungsanlagen massiv überdimensioniert sind✅ Und wie du mit der richtigen Strategie Kosten sparst – ohne auf Komfort zu verzichtenAußerdem zeige ich dir:👉 Wann Fernwärme wirklich Sinn macht – und wann nicht👉 Wieso Infrarotheizungen im Niedrigpreissegment eine echte Chance sind👉 Warum zentrale Lüftungsanlagen oft mehr Ärger als Nutzen bringen👉 Und wie du mit dezentralen Wechsellüftern einfach, effizient und wartungsarm arbeitestOn top:📌 Erfahrungswerte aus der Praxis: Heizkörper neu lackieren statt rausreißen📌 Was sich hinter Heizpapier, Autarkieboilern und echten Low-Tech-Konzepten verbirgt📌 Und warum du bei der Haustechnik nicht der Spielball der Ingenieure werden darfstNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Du bist Handwerker mit eigenen Leuten, Maschinen und einem starken Netzwerk?Dann ist jetzt die Zeit, nicht mehr nur für andere zu arbeiten – sondern endlich für dich selbst.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum Immobilieninvestments für Handwerker ein echter Game Changer sind✅ Wie du deine eigene Firma strategisch auslastest und doppelt profitierst✅ Und wieso du auch mit guten Freunden professionelle Verträge brauchstAußerdem klären wir:👉 Teil-GU oder Einzelgewerke – was für dich als Handwerksprofi wirklich sinnvoll ist👉 Warum du auch bei „Eigenprojekten“ klare Schnittstellen und Gewährleistung regeln musst👉 Wie du mit deinen Handwerkskollegen richtig in den Dialog gehst, ohne dich zu verrennen👉 Und wieso zu viel Naivität bei der Ausschreibung teurer wird als jedes EinsparpotenzialOn top:📌 Wie du als Profi die Planungstiefe so gestaltest, wie du sie brauchst – nicht mehr, nicht weniger📌 Und warum du mit unserer Methodik & Bauherren-Hotline im Hintergrund das Beste aus beiden Welten bekommstNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Eigenleistung spart Geld? Nur auf den ersten Blick.Denn was viele nicht bedenken: Deine Zeit hat einen Preis – und du wirst damit oft zum teuersten Engpass im ganzen Projekt.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum Eigenleistung meist mehr kostet als sie bringt✅ Welche versteckten Risiken du dir damit ins Projekt holst✅ Und wieso du deine Zeit endlich mit einem Preisschild versehen solltestAußerdem spreche ich über:👉 Wie du mit Eigenleistung ungewollt andere Gewerke verzögerst👉 Warum du mit Eigenleistung auch automatisch die Gewährleistung trägst👉 Und wieso du mit klugen Einsparhebeln an anderer Stelle viel mehr bewirken kannst📌 Plus: Für Handwerker mit eigenem Betrieb kommt in Kürze eine Spezialfolge – mit ganz eigenen SpielregelnNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

So bekommst du 10 statt 2 Angebote – weil Bauweise (fast) egal ist.Klingt radikal? Ist es auch. Aber es funktioniert – und wie.Denn: Je detaillierter du planst, desto weniger Firmen geben ein Angebot ab.Warum? Weil du den Wettbewerb unbewusst selbst einschränkst.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum du die Bauweise in der Ausschreibung möglichst offenhalten solltest✅ Wieso zu viele Details Abschreckung statt Klarheit erzeugen✅ Und wie du mit funktionaler Leistungsbeschreibung mehr Angebote – und bessere Preise bekommstAußerdem zeige ich dir:👉 Wie du mit klaren Qualitätsvorgaben (z. B. bei Fenstern, Flachdächern, Balkonen) trotzdem deine Standards sicherstellst👉 Wie du mit 10 potenziellen Bietern statt 2 arbeitest – und dadurch echte Vergleichbarkeit schaffst👉 Warum Tekturen kein Drama, sondern dein strategischer Vorteil sind👉 Und wie du auch bei Einzelgewerken wie Elektro Neutralität sicherstellst (Stichwort: Ausschreibungstexte, Herstellervorgaben)📌 Plus: Wie du erkennst, ob eine Ausschreibung wirklich neutral ist – oder versteckte Herstellerbindung enthält📌 Und warum unsere Experten im Hintergrund (z. B. über unsere Bauherren-Hotline) genau diese Punkte sofort entlarvenNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Die Top 5 Bautricks für mehr Rendite – heute gehen wir ans Eingemachte.Vergiss Kennzahlen und Theorien für einen Moment – jetzt geht's um echte Baustellen, echte Entscheidungen und echte Einsparungen.In dieser Folge erfährst du:✅ Welche baulichen Entscheidungen dir sofort mehr Wirtschaftlichkeit bringen✅ Warum viele Kellerflächen komplett überdimensioniert sind – und wie du sie besser ersetzt✅ Und wieso du beim Aufzug nicht automatisch in den Keller mitfahren musstAußerdem spreche ich über:👉 Warum Flachdächer nicht teuer sein müssen – wenn du clever planst👉 Wie du Balkone wirtschaftlich sinnvoll konstruierst (Spoiler: Isokörbe sind oft unnötig teuer)👉 Wieso eine offene Bauweise dein Ausschreibungs-Spiel komplett verändert👉 Den Mythos vom „erhöhten Schallschutz“ – und wie du realistisch bleibst, ohne Qualität zu verlieren👉 Und weshalb Elektroverteilungen in Zwei-Zimmer-Wohnungen oft völlig überdimensioniert sindNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Wohnflächeneffizienz – der stille Hebel für deine Rendite. Viele sprechen über Baukosten, kaum jemand über Effizienz. Dabei entscheidet genau diese Kennzahl oft darüber, ob dein Projekt wirtschaftlich ist – oder eben nicht.In dieser Folge erfährst du:✅ Was die Wohnflächeneffizienz ist – und wie du sie in 30 Sekunden berechnest ✅ Warum Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen oft andere Interessen haben als du ✅ Und wieso ein gut gemeintes Treppenhaus dir tausende Euro kosten kannWir sprechen über:👉 Die magische Grenze von 80 % – und warum du besser auf 85 % zielst 👉 Wie du durch gute Planung aus der gleichen Fläche eine Wohnung mehr herausholst 👉 Warum sich einfache, wiederholbare Grundrisse für deine Baukosten lohnen 👉 Und wie du durch clevere Optimierungen bares Geld sparst – bei gleichem AufwandNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben 🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am Gewinnspiel teilnehmen 🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro warten auf dich! 📬 Teilnahme unter: www.probinde-bauher.com/gewinnspielMein Fazit: Wenn du planst, dann rechne mit – und zwar richtig. Die Wohnflächeneffizienz gehört zu den wichtigsten, am meisten unterschätzten Hebeln in der Immobilienentwicklung. Diese Kennzahl kennt kaum jemand – aber sie zahlt dir jeder Mieter.🎧 Jetzt reinhören – und sofort den Effizienzcheck für dein Projekt machen!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

🎙 Zukunft im Bau: Wie KI, Roboter und Technologie die Branche revolutionieren – mit Sven Gábor JánszkyHeute blicken wir in die Zukunft – und zwar nicht irgendwann, sondern ganz konkret in die nächsten 5 bis 10 Jahre.Mein Gast ist Sven Gábor Jánszky, Zukunftsforscher und Chairman des größten unabhängigen Zukunftsforschungsinstituts Europas, dem 2b AHEAD ThinkTank. Zu seiner Unternehmensgruppe gehören aktuell 26 Firmen – darunter eine Beteiligungsgesellschaft, drei Investmentfonds, ein Company Builder sowie Hochtechnologie-StartUps in den Bereichen Quantencomputing, Genetik, Robotik, Selfdriving und Cryopreservation mit Standorten u. a. im Silicon Valley, Israel, UK, Australien und Deutschland.Sven ist nicht nur Zukunftsforscher, sondern auch erfolgreicher Investor, Unternehmer, Mentor und Bestsellerautor. Seine Methoden prägen seit über 20 Jahren die Zukunftsstrategien vieler Branchen. Sein Ziel: Unternehmen und Menschen zu ihrem bestmöglichen Zukunfts-ICH zu begleiten.🔮 In dieser Folge sprechen wir über:die wahre Rolle von Künstlicher Intelligenz im Bauwesenhumanoide Roboter auf der BaustelleAI-Agenten in der Planungund warum die größten Kostensenkungen im Bau noch vor uns liegen👉 Für Bauherren, Planer, Architekten und Investoren: Diese Folge zeigt, wie die Zukunft der Immobilienbranche wirklich aussieht – und warum du jetzt handeln musst.🎯 Was du mitnimmst:✅ Wie KI die Planung und Bauprozesse radikal verändern wird✅ Welche Aufgaben humanoide Roboter auf Baustellen übernehmen können✅ Warum du dich von bisherigen Erfahrungswerten lösen solltest✅ Und wie du konkret von den Technologien der Zukunft profitieren kannst🔗 Nützliche Links & Angebote:📎 LinkedIn: Sven Gábor Jánszky 🌐 Website: 2b AHEAD ThinkTank 📽 LIVE-Webinar: KI für den Mittelstand – Warum 95 % der Unternehmen scheitern und was die 5 % anders machen → Jetzt kostenfrei teilnehmen📘 Buch: „2030 – Dein Weg zum Zukunfts-ICH“ – kostenlos (nur Versandkosten 5,95 EUR) → Buch sichern💼 Interesse an den 2b AHEAD Investmentfonds? → Kontakt über [email protected] oder [email protected]🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Sind Normen Gesetze?Diese Frage bringt regelmäßig selbst erfahrene Profis ins Schwimmen – dabei entscheidet genau dieses Wissen über Kosten in Millionenhöhe.In dieser Folge kläre ich auf:✅ Was du gesetzlich einhalten musst – und was eben nicht✅ Warum viele Planer und Handwerker aus Haftungsangst übererfüllen✅ Und wieso genau das dich unnötig viel Geld kosten kannAußerdem erfährst du:👉 Wie Normen, Richtlinien, Whitepaper & Co. wirklich einzuordnen sind👉 Wann eine DIN bindend ist – und wann nicht👉 Warum der Satz „Wir bauen nach allen gültigen Normen“ ein gefährlicher Fehler sein kann👉 Und wie du dich mit Freistellungen, sauberer Planung & guten Verträgen aktiv schützen kannstUnd ganz praktisch:📌 Wie du mit einem klaren Setup Kostenexplosionen vermeidest📌 Was du beim Baurechtschaffungsprozess wissen musst📌 Und warum du nicht alles erfüllen musst, um hochwertig zu bauenNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen🎁 Mit Preisen im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Nicht jede Norm ist Pflicht. Aber jede blinde Übererfüllung ist teuer.Wenn du souverän bauen willst, musst du wissen, wo du Freiheiten hast – und wo nicht.Diese Folge bringt dir genau das Wissen, das viele nicht mal auf dem Schirm haben.🎧 Jetzt reinhören – und in Zukunft mit weniger Aufwand besser bauen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Der Sweet Spot für die doppelte Miete – darum geht’s heute.Und wenn du jetzt denkst: Klingt übertrieben? Dann hör unbedingt rein – denn genau das ist für viele Projekte ein echter Game Changer.In dieser Folge erfährst du:✅ Was der „Sweet Spot“ wirklich ist – und wie du ihn für dein Projekt findest✅ Warum Mikrolage, Nutzungsmix und Wohnungsgrößen über Erfolg oder Misserfolg entscheiden✅ Wie du durch clevere Planung Miete verdoppeln kannst – ohne mehr zu bauenAußerdem gehen wir tief rein in die Praxis:👉 Möbliertes Wohnen, Micro-Living, gewerbliches Wohnen – was geht wo, und wann lohnt es sich wirklich?👉 Warum viele Investoren sich bei der Kalkulation selbst belügen – und wie du es besser machst👉 Welche Sondernutzungen dir plötzlich zusätzliche Mieteinnahmen bringen, z. B. durch Kellerräume, Funkmasten oder RechenzentrenUnd on top:📌 Wie du mit LOIs, Vorverträgen und cleverem Betreiber-Mix schon vor Baubeginn die Finanzierung absicherst📚 Plus: Ein kleiner Einblick in unser Buchprojekt zur PauschalvermietungNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz🧩 Mit diesem Satz kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen – mit Preisen im Gesamtwert von über 25.000 Euro📬 Mitmachen kannst du ganz einfach unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Diese Folge zeigt dir ganz konkret, wie du dein Projekt smarter aufstellst, Mehrertrag generierst und deine Miete potenziell verdoppelst – ganz ohne Hexerei, sondern mit Methodik und Marktverständnis.🎧 Jetzt reinhören – und den Sweet Spot deines Bauvorhabens finden!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heute öffnet sich Tür 7 – und ich nehme dich mit in eines der zentralsten Themen für dein Bauvorhaben: Das richtige Setting.Denn: Die Methodik entscheidet. Punkt.In dieser Folge erfährst du:✅ Warum sich viele Bauherren beim Thema Zeit völlig selbst belügen✅ Welche Rolle dein Zeitbudget bei der Wahl der Bauweise spielt✅ Und warum ein realistisches Setup der Schlüssel für stressfreies und wirtschaftliches Bauen istAber das ist noch lange nicht alles:👉 Was du bei der Entscheidung zwischen Generalunternehmer und Einzelvergabe unbedingt beachten musst👉 Warum Allrounder bei der Sanierung Gold wert sind👉 Wieso faire Verträge mit Handwerkern UND Architekten die Basis für ein erfolgreiches Projekt sind👉 Und wie du durch clevere Bonus-Modelle sogar Kosten senken und die Stimmung auf der Baustelle verbessern kannstUnd zum Schluss wird’s richtig konkret:🔍 Ich erkläre dir, warum du niemals vor der Angebotseinholung zur Bank gehen solltest🔐 Und wie du durch ein sauberes Paket – inkl. Marktanalyse & realistischer Planung – nicht nur bessere Zinsen bekommst, sondern auch nachts ruhig schläfstNatürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du ein oder zwei Lösungsbuchstaben, die am Ende einen Satz ergeben🧩 Mit diesem Satz kannst du teilnehmen am großen Gewinnspiel im Wert von über 25.000 Euro📬 Alle Infos und Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:Wenn du dein Projekt stressfrei, wirtschaftlich und souverän umsetzen willst, brauchst du vor allem eines: die richtige Methodik.In dieser Folge zeige ich dir, wie du sie findest – und wie du damit garantiert bessere Entscheidungen triffst.🎧 Jetzt reinhören – und die Weichen für dein Bauvorhaben richtig stellen!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

10 % Kostenreduktion geht immer – jede Wette.Klingt provokant? Ist aber mein voller Ernst. In dieser Folge zeige ich dir, wo du garantiert noch Potenzial liegen lässt – selbst wenn du glaubst, schon alles rausgeholt zu haben.Wir sprechen über:✅ Warum „unter 3.000 Euro“ nicht das Ende der Fahnenstange ist✅ Welche Denkfehler selbst Profis regelmäßig machen✅ Und wie du mit einem besseren Setup sofort bares Geld sparst – ohne QualitätsverlustUnd es wird ganz konkret:👉 Wie du mit KI-gestützter Planung (z. B. PropertyMax) Flächen optimal ausreizt👉 Wieso du bei Ausschreibungen nicht alles reinschreiben solltest – vor allem keine Nebenleistungen👉 Und wie Brandschutz & Schallschutz oft völlig übertrieben und dadurch unnötig teuer werdenOn top erfährst du:🔍 Warum die Kombination aus Anfängern, Semiprofis und Vollprofis in unserer Community der absolute Game Changer ist💡 Und weshalb du gerade dann, wenn du glaubst, schon alles zu wissen, am meisten sparen kannstNatürlich gibt’s auch heute wieder was zu gewinnen:🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz, mit dem du am großen Gewinnspiel teilnehmen kannst🎁 Mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspielMein Fazit:10 % Einsparung? Geht immer.Und wenn du’s mir nicht glaubst: Lass uns wetten. Ich bin bereit. Du auch?🎧 Jetzt reinhören – und sofort erkennen, wo du noch sparen kannst.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Hinter Tür 05 wird’s ehrlich – vielleicht ehrlicher als manchen lieb ist:Mit wem arbeiten wir eigentlich nicht?Und warum sind wir dabei so konsequent?In dieser Folge erfährst du:– mit welchen Kundentypen wir grundsätzlich nicht arbeiten– warum wir ausschließlich mit Entscheidern zusammenarbeiten– weshalb Klartext unsere einzige Sprache ist– wie unsere Community funktioniert – und warum nicht jeder reinpasst– was du mitbringen musst, um bei uns überhaupt mitmachen zu könnenJetzt mitmachen:🎁 Gewinne im Wert von über 25.000 Euro 🧩 Heute gibt’s einen Lösungsbuchstaben 📬 Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/Mein Fazit: Wenn du ein echter Macher bist, Feedback aushältst und wirklich skalieren willst – dann wirst du diese Folge feiern. Sie sortiert die Spielwiese sauber vor.🎧 Jetzt reinhören – Tür 05 zeigt dir, ob du zu uns passt.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Tür 04 bringt eine echte Praxisgeschichte:Ein Steuerberater. Ein gutes Grundstück. Eine fertige Planung. Und trotzdem eine halbe Million zu viel vorgesehen.Bis wir die Planung auf den Tisch bekommen haben.In dieser Folge erfährst du:– wie wir beim Kickoff eine Kostenreduktion von 500.000 € erzielt haben – welche überdimensionierten Bauteile die Wirtschaftlichkeit zerstörten – warum wir den gesamten Keller gestrichen haben – ohne Nachteil – wie die Verschiebung des Treppenhauses 10 % mehr Wohnfläche erzeugt hat – wie wir im DG durch geschickte Aufteilung die Miete erhöht haben – wie aus einem „gerade so wirtschaftlich“ ein hochprofitables Projekt wurdeJetzt mitmachen:🎁 Gewinne im Wert von über 25.000 Euro 🧩 Heute gibt’s wieder einen Lösungsbuchstaben 📬 Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/Mein Fazit: Diese Geschichte zeigt gnadenlos, wie viel Potenzial in guter Planung steckt. Die meisten verlieren Geld, ohne es zu merken – bis man sauber durchoptimiert.🎧 Jetzt reinhören – Tür 04 ist ein echter Augenöffner.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Hinter Tür 03 räumen wir mit einem Mythos auf, der sich hartnäckig hält:„Mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig? Das geht doch nur mit riesigen Teams.“ Doch – es geht. Und zwar mit der richtigen Struktur und Methodik.In dieser Folge erfährst du:– wie die 3.000-€-Definition wirklich funktioniert – warum die 85%-Regel absolut entscheidend ist – welcher Denkfehler Einzelgewerke für berufstätige Investoren unmachbar macht – wie du mit rund drei Stunden pro Woche mehrere Projekte führst – warum Nachfinanzierungen fast immer hausgemacht sind – wie du Kostensicherheit vor der Finanzierung erreichstJetzt mitmachen:🎁 Gewinne im Wert von über 25.000 Euro 🧩 Heute gibt’s den nächsten Buchstaben 📬 Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/Mein Fazit: Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor – Tür 03 zeigt dir die Methodik, mit der echtes Immobilienvermögen entsteht: strukturiert, kontrolliert und wirtschaftlich.🎧 Jetzt reinhören – Tür 03 ist strategisch Gold wert.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich war in Regensburg bei Sebastian Schels – Geschäftsführender Gesellschafter der RATISBONA Handelsimmobilien. Und was soll ich sagen: Diese Folge hat es in sich.Sebastian baut mit seinem Team die nachhaltigsten Supermärkte der Welt. Klingt übertrieben? Ist es nicht.Wir sprechen über: ✅ Warum Nachhaltigkeit bei Ratisbona kein Feigenblatt ist ✅ Wie man ohne Mehrkosten ökologisch bauen kann ✅ Wieso Zellulosedämmung, Holzbauweise und Cradle-to-Cradle im Lebensmitteleinzelhandel funktionieren ✅ Und wie daraus sogar ein profitables Geschäftsmodell wirdUnd wir gehen noch tiefer: 👉 Wie man Supermärkte neu denkt – als Ort der Begegnung, nicht nur als Ort des Konsums 👉 Warum Business as usual („Bau“) keine Zukunft mehr hat 👉 Und welche Rolle ihre eigene Stiftung Märkte fürs Leben dabei spieltMein Fazit: Diese Folge ist nicht nur für Entwickler, Investoren und Bauherren relevant – sondern für alle, die die Bau- und Handelsbranche neu denken wollen.🎧 Jetzt reinhören – es lohnt sich!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heute öffne ich das Türchen 02 im Adventskalender – und gebe dir einen klaren Blick hinter die Kulissen:Wie schaffen wir es, unter 3.000 € pro Quadratmeter zu bauen – und zwar zuverlässig?Viele glauben ja immer noch, das ginge nur mit Einzelgewerken und endlosen Verhandlungen.Nein. Wirklich nicht.Und genau das besprechen wir heute.In dieser Folge erfährst du:– was wir im Online-Business konkret anbieten– wie unsere Community & der Inner Circle aufgebaut sind– wie dir unsere 24/7-KI Schulungen, Antworten & Vorlagen sofort liefert– warum unsere Methodik dir Zeit spart, obwohl du Vollzeit arbeitest– wie wir Kostensicherheit erzeugen, lange bevor die Bank ins Spiel kommtJetzt mitmachen:🎁 Gewinne im Wert von über 25.000 Euro 🧩 Heute gibt’s deinen Lösungsbuchstaben 📬 Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/Mein Fazit: Wenn du wirklich wissen willst, wie wirtschaftliches Bauen 2025 funktioniert – ohne Stress, ohne Chaos und ohne 1.000 Verhandlungen – dann ist Tür 02 Pflichtprogramm.🎧 Jetzt reinhören – du wirst garantiert schlauer rausgehen.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Heute öffne ich das erste Türchen im Adventskalender – und zwar mit einem ganz persönlichen Einblick hinter die Kulissen meines Unternehmens.Viele denken ja, ich wäre so eine Art One-Man-Show – allein unterwegs, mit Laptop und Mikro.Aber genau das ist ein riesiges Missverständnis.Denn hinter mir steht ein starkes, dezentrales Team – und wir verfolgen alle dasselbe Ziel: Hochwirtschaftliche Bauprojekte für unsere Kunden.Jetzt mitmachen: 🎁 Alles über unser großes Dezember-Gewinnspiel mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro🧩 Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz📬 Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/Mein Fazit:Diese Folge ist für dich, wenn du wissen willst, wie wirtschaftliches Bauen heute wirklich funktioniert – ganz egal ob du Einsteiger, Profi oder irgendwo dazwischen bist.🎧 Jetzt reinhören – und ein Stück schlauer werden. Es lohnt sich!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ab dem 1.12.2025 geht es richtig los. Jetzt mitmachen: 🎁 Alles über unser großes Dezember-Gewinnspiel mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro🧩 Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz📬 Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich hatte heute das Vergnügen, mit einem der erfahrensten Immobilienprofis Münchens zu sprechen: Thomas Aigner, Geschäftsführer und Gründer von Aigner Immobilien – mit über 150 Mitarbeitenden und neun Standorten eines der prägendsten Maklerhäuser der Stadt.Was als Einzelbüro mit Schreibtisch und Telefon begann, ist heute ein hochprofessionelles Unternehmen, das jährlich 800 Immobilien-Einheiten vermittelt – vom Apartment bis zur Gewerbeimmobilie.Wir sprechen darüber, wie man als Investor in einem teuren Markt wie München trotzdem profitabel investieren kann, warum langfristiges Denken wichtiger ist als Rendite-Versprechen – und welche Lagen Thomas Aigner als die spannendsten der Zukunft sieht.🎙️ Diese Folge liefert dir:✅ Einblick in 35 Jahre Maklererfahrung im Münchner Markt✅ Warum du in München nicht kurzfristig denken darfst – und was du stattdessen brauchst✅ Welche Lagen immer funktionieren – und welche sich gerade neu entwickeln✅ Wo Chancen für Projektentwickler und Kapitalanleger in der Metropolregion liegen✅ Wie sich Investitionen auch mit 2–3 % Anfangsrendite lohnen können – wenn man weiß, wie✅ Warum Aigner Immobilien nicht nur Makler, sondern auch Berater, Partner und Netzwerker sind💡 Mein Fazit: Der Münchner Markt funktioniert – aber nur, wenn man ihn versteht. Wer ohne Expertise investiert, zahlt am Ende drauf. Wer sich gut beraten lässt, kann auch heute noch Werte schaffen.👉 Alle Kontaktdaten von Thomas findest du in den Shownotes. Reinhören lohnt sich!🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.