Indépendance financière et hypothèques

Dans cet épisode #151 du podcast Indépendance financière et hypothèques, Frédérik Lacharité poursuit la série sur le livre A Simple Path to Wealth de JL Collins.On aborde aujourd’hui le cœur de la stratégie du livre :➡️ bâtir de la richesse avec seulement un ou deux fonds indiciels.Au programme :pourquoi les stratégies simples battent souvent les stratégies compliquées,pourquoi la majorité des gestionnaires actifs sous-performent les marchés,l’impact énorme des frais de gestion sur votre retraite,pourquoi les fonds indiciels ne sont PAS juste pour les investisseurs « paresseux »,le rôle de Jack Bogle et de Vanguard,les trois composantes essentielles d’un portefeuille,et pourquoi investir efficacement consiste surtout à éviter les erreurs.Frédérik explique aussi :la différence entre actions, obligations et liquidités,pourquoi l’horizon de placement est souvent plus long qu’on le pense,et comment cette philosophie rejoint son approche de l’indépendance financière et du plan en 5 étapes.Un épisode important pour toute personne qui :veut investir simplement,réduire ses frais,éviter les pièges émotionnels,et bâtir sa richesse sur le long terme.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

La majorité des gens perdent de l’argent en bourse… même quand les marchés montent. Pourquoi?Dans cet épisode #5 de la série Un chemin simple vers la richesse, je te dévoile les 4 erreurs majeures qui empêchent les investisseurs d’atteindre l’indépendance financière — et surtout, comment les éviter.On parle de psychologie, de comportements humains… et des pièges dans lesquels presque tout le monde tombe.👉 Tu vas découvrir :Pourquoi timer le marché est une illusion dangereuseLe mythe de choisir les “bonnes actions”Pourquoi les fonds gérés activement déçoivent sur le long termeL’erreur la plus fréquente : se concentrer sur la “mousse” au lieu de la “bière”Je fais aussi le lien avec des stratégies concrètes comme la Manœuvre Smith, et pourquoi ces erreurs deviennent encore plus critiques quand tu investis avec de l’argent emprunté.🎯 Objectif : t’aider à rester discipliné, éviter les pièges émotionnels… et bâtir une stratégie simple, efficace et durable vers l’indépendance financière.💡 À retenir : ton pire ennemi en bourse, ce n’est pas le marché… c’est ton comportement.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode #149, je poursuis la série sur le livre « Un chemin simple vers la richesse » avec un sujet crucial : les cycles des marchés financiers.Est-ce que tu t’es déjà demandé :Est-ce que j’investis au mauvais moment ?Est-ce qu’un crash est sur le point d’arriver ?Est-ce que je devrais attendre avant d’investir ?Si oui… tu n’es pas seul.Dans cet épisode, on vient répondre à ces questions en profondeur.Tu vas apprendre :Pourquoi il est impossible de timer le marchéPourquoi un crash boursier est inévitable… et normalLes 8 vérités fondamentales à comprendre pour investir sereinementPourquoi les marchés ont toujours remonté dans l’histoireL’erreur classique qui fait perdre de l’argent à la majorité des investisseursComment développer la discipline mentale nécessaire pour réussirLe point clé de l’épisode :Le danger n’est pas d’investir au mauvais moment…Le danger, c’est de ne pas investir du tout.Les crises ne sont pas des anomalies.Elles font partie du processus.Cet épisode est directement lié à l’étape 4 du plan en 5 étapes : investir pour l’indépendance financière.Comprendre les cycles du marché est essentiel pour :rester investiéviter les erreurs émotionnellesbâtir une stratégie solide à long termeImportant :Si tu envisages d’utiliser des stratégies comme la Manœuvre Smith (investir avec de la dette), comprendre les cycles du marché devient encore plus crucial.Tu dois être capable de :tolérer la volatilitégarder le cap même en période de crisepenser long termeMini-cours gratuit – Manœuvre Smith :https://www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smithDans le prochain épisode :Pourquoi la majorité des investisseurs perdent de l’argent.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, on répond à une question fondamentale :👉 Est-ce que tout le monde peut vraiment devenir millionnaire?Basé sur le livre The Simple Path to Wealth de JL Collins, on découvre que la réponse est surprenante :✔️ Oui, c’est possible pour la majorité des gens❌ Mais très peu y arrivent réellementPourquoi?Parce que ce n’est pas un problème de revenus…👉 C’est un problème de comportement et de mentalité.Dans cet épisode, tu vas comprendre :Pourquoi les mathématiques sont en ta faveurLe rôle crucial du taux d’épargnePourquoi le style de vie est plus important que le salaireLe concept clé du coût d’opportunitéComment penser à l’argent comme un investisseurEt pourquoi la discipline bat toujours le revenuSi tu veux avancer vers l’indépendance financière, cet épisode va probablement changer ta façon de voir l’argent.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, on poursuit la série sur Le chemin simple vers la richesse de JL Collins avec une réalité qui dérange : la dette est le plus grand obstacle à ton indépendance financière.On vit dans un monde où tout est financé : voitures, études, maisons… et pourtant, c’est exactement ce qui empêche la majorité des gens de s’enrichir.Je te partage les idées clés des deux premiers chapitres du livre :• Pourquoi la dette est un piège bien construit• Les impacts réels (financiers, psychologiques et émotionnels)• Pourquoi elle te fait perdre ta liberté• Et surtout, comment t’en sortir concrètementOn parle aussi de :• Méthode avalanche vs boule de neige• Le mythe de la « bonne dette »• L’importance de bâtir ton FU money (capital de liberté)👉 Si tu veux avancer vers l’indépendance financière, tout commence ici.🎯 Dans cet épisode :• La dette : un problème normalisé… mais dangereux• Pourquoi elle diminue ton niveau de vie• Le lien entre dette et stress• Comment éliminer tes dettes efficacement• Le vrai objectif : la liberté financière🚀 Prochaine étape :Dans les prochains épisodes, on va entrer davantage dans la stratégie d’investissement pour suivre le chemin simple vers la richesse.Pour participer au club privilège :https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web :https://frederiklacharite.com/Page Facebook :https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel :[email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode 146, je lance une nouvelle série inspirée du livre Un chemin simple vers la richesse de J.L. Collins.Dans cet épisode, je pose les bases de la série et je partage trois idées importantes : pourquoi accumuler du capital est essentiel, pourquoi la richesse ne se résume pas à la retraite, et ce que nous apprend la parabole du moine et du ministre.On parle aussi du concept de capital de liberté, de l’importance de ne pas dépendre uniquement de son salaire, et de la différence entre être riche en apparence et être réellement libre.C’est un épisode d’introduction pour revenir à l’essentiel et commencer à réfléchir à un chemin plus simple vers la richesse et l’indépendance financière.Dans les prochains épisodes, on va continuer la série en parlant entre autres des dettes, des marchés financiers, des fonds indiciels, de la construction d’un portefeuille et de la façon de vivre de ses placements.Si vous aimez le podcast, abonnez-vous pour ne pas manquer la suite.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je vous partage le module 4 de mon mini-cours sur la manœuvre Smith — et on entre directement dans le cœur du sujet. Si vous avez déjà entendu parler de cette stratégie, mais que ça vous semble flou ou complexe… cet épisode va tout clarifier.👉 Vous allez découvrir :C’est quoi une hypothèque réavançable (et pourquoi c’est la clé de tout)Comment transformer une mauvaise dette en bonne dette déductible d’impôtLe fonctionnement concret du cycle de la manœuvre SmithComment investir sans ajouter de cashflow mensuelEt surtout… les erreurs à éviter absolument pour ne pas saboter la stratégieJe vous explique aussi pourquoi ce n’est pas de la magie, mais une mécanique puissante… à condition d’avoir le bon état d’esprit d’investisseur.⚠️ Attention : cette stratégie demande une vision à long terme et une bonne compréhension des risques. Elle n’est pas faite pour tout le monde — mais bien utilisée, elle peut transformer complètement votre trajectoire financière.🎓 Vous voulez aller plus loin?Inscrivez-vous gratuitement à mon mini-cours sur la manœuvre Smith :👉 https://www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smith✔️ Pourquoi votre hypothèque peut devenir un levier de création de richesse✔️ Comment recycler votre capital intelligemment✔️ Comment réduire votre facture fiscale légalement✔️ Et comment accélérer votre chemin vers l’indépendance financièrePour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Est-ce que vous utilisez votre carte de crédit pour la majorité de vos dépenses?Dans cet épisode, je vous partage un changement important que j’ai fait dans ma vie financière depuis plus d’un an : j’ai presque complètement cessé d’utiliser ma carte de crédit pour mes achats personnels et mes achats en ligne.À la place, j’ai adopté une approche beaucoup plus simple : utiliser une carte Visa Débit reliée directement à mon compte d’opération.Ce n’est pas juste un changement de carte…C’est un changement de comportement.Pourquoi la carte de crédit crée une distance avec votre argent (et influence vos décisions sans que vous vous en rendiez compte)Comment j’ai réussi à simplifier mes finances en utilisant un seul compte pour mes dépensesPourquoi les remises de cartes de crédit ne sont pas “gratuites”Qui paie réellement pour les points et récompensesL’impact des frais de réseau sur les commerçants… et sur les prix que vous payezPourquoi j’ai choisi de moins participer à ce systèmeDans quelles situations je continue d’utiliser ma carte de crédit (voyages, assurances, etc.)Comment cette approche a amélioré la gestion de notre budget de couplePourquoi la simplicité est souvent la clé vers la paix financièreLa carte de crédit n’est pas nécessairement le problème…Mais elle peut :encourager les dépenses impulsivesrendre vos décisions d’achat moins conscientescompliquer la gestion du budget, surtout en coupleDans cet épisode, je vous propose une alternative simple et concrète pour reprendre le contrôle.Les remises de cartes de crédit ne viennent pas de nulle part.Une grande partie de cet argent provient :des intérêts payés par les gens endettésdes frais élevés chargés aux commerçantsAu final, ces coûts sont souvent refilés… aux consommateurs.De mon côté, j’ai choisi de :payer la majorité de mes dépenses directement avec mon argentsimplifier la gestion de mes financesréduire ma dépendance au crédit dans la vie quotidienneSans tomber dans l’extrême.Ce changement m’a aussi permis de :mieux structurer nos finances en coupleavoir plus de clarté sur nos dépensesfaciliter les discussions financièresJe parle aussi de l’application You Need a Budget (YNAB) que je commence à utiliser et que je trouve très puissante pour la gestion du budget familial.Je vous lance un défi simple :👉 Essayez pendant 30 jours de réduire votre utilisation de la carte de crédit👉 Observez vos décisions d’achat👉 Voyez l’impact sur votre budgetJe suis en train de développer un accompagnement sur la gestion des dépenses et du budget pour le couple, basé sur des outils concrets comme YNAB.Ce sera offert exclusivement à mes clients hypothécaires.Si ça vous interpelle, on pourra en discuter ensemble.Si vous avez aimé l’épisode, prenez un moment pour le partager ou laisser un avis — ça aide énormément à faire découvrir le podcast.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je termine officiellement ma série sur le livre Breaking Free From Broke avec le chapitre 16 et la conclusion.On parle souvent d’argent, de budget, d’endettement, d’investissements, d’hypothèques et d’indépendance financière. Mais on parle moins souvent de la vraie question :Pourquoi fait-on tout ça?Est-ce que l’objectif est simplement d’accumuler plus d’argent, de voyager davantage, ou de prendre une grosse retraite?Ou est-ce que la vraie finalité de la liberté financière, c’est plutôt de pouvoir aider, soutenir, donner… et vivre avec plus de sens?Dans cet épisode, je reviens sur le thème de la générosité et sur l’idée que l’argent n’est pas une fin en soi, mais un outil. Je fais aussi le lien avec mon plan en 5 étapes vers la paix financière, pour montrer qu’au bout du chemin, la vraie richesse, ce n’est pas seulement ce qu’on possède, mais aussi ce qu’on est capable d’apporter aux autres.Je partage également une réflexion plus personnelle sur :la différence entre richesse et bonheurl’importance de créer de la marge financièreles trois types de générositéla générosité authentique… et la fausse générositépourquoi la paix financière permet d’avoir un impact positif autour de soiUn épisode de conclusion pour prendre un pas de recul et remettre les finances personnelles à leur juste place.Dans cet épisode :Pourquoi l’argent est un outil et non un butPourquoi la générosité devient possible quand on crée de la margeLes trois formes de générosité : planifiée, spontanée et extraordinairePourquoi l’indépendance financière devrait mener à plus de liberté… et plus d’impactMa réflexion personnelle en conclusion de cette série sur Breaking Free From BrokePour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Petit épisode hors série cette semaine.Je suis présentement en vacances avec ma famille et je n’ai pas eu le temps d’enregistrer un épisode complet comme d’habitude.Mais je voulais quand même prendre quelques minutes pour vous laisser un message important.L’indépendance financière ne se construit pas en une semaine.Elle se construit par des décisions simples, répétées dans le temps :• Éviter les dettes de consommation• Mettre de l’argent de côté régulièrement• Acheter selon ses moyens• Investir avec constanceMême quand le podcast prend une pause… votre progression continue.Je serai de retour la semaine prochaine avec un épisode complet.Merci d’être là et bon cheminement vers l’indépendance financière.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Avez-vous un immeuble locatif détenu personnellement ET une hypothèque sur votre résidence principale ?Êtes-vous travailleur autonome non incorporé avec une maison hypothéquée ?Si oui, vous pourriez payer trop d’intérêt inutilement.Dans cet épisode, je vous explique en détail les stratégies MAPA et MAPAL, deux mécanismes d’optimisation fiscale applicables au Québec qui permettent de :✔️ Transformer une dette non déductible en dette déductible✔️ Rediriger vos flux de trésorerie intelligemment✔️ Réduire votre coût réel d’intérêt✔️ Optimiser votre structure hypothécaire✔️ Accélérer votre cheminement vers l’indépendance financièreCe qu’est réellement la mise à part de l’argentPourquoi c’est l’utilisation des fonds qui rend l’intérêt déductibleComment fonctionne la MAPA (travailleur autonome non incorporé)Comment fonctionne la MAPAL (résidence + immeuble locatif personnel)Pourquoi le renouvellement hypothécaire est un moment stratégiqueLes erreurs fréquentes à éviter (contamination de dette, mauvaise structure)Dans quels cas cette stratégie n’est PAS appropriée⚠️ Important :La MAPA / MAPAL n’est pas une stratégie pour s’endetter davantage.C’est une stratégie d’optimisation pour ceux qui ont déjà une structure solide.Cette stratégie s’inscrit directement dans la logique de l’intérêt déductible expliquée à l’épisode précédent et peut, dans certains cas, se combiner avec la Manœuvre Smith.Si votre renouvellement hypothécaire approche dans les prochains mois, c’est peut-être le bon moment d’analyser votre structure.Lorsque vous prenez votre hypothèque avec moi, l’accompagnement MAPA / MAPAL est inclus.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.🎯 Ce que vous allez apprendre :

Dans cet épisode, je vous partage la stratégie que j’utilise personnellement pour savoir quand emprunter… et quand refuser d’utiliser le crédit.Le problème avec la dette, ce n’est pas la dette en soi.C’est de ne pas avoir de cadre clair.Je vous présente la stratégie de l’intérêt déductible :👉 Une seule dette non déductible tolérée : l’hypothèque pour la résidence principale.👉 Toute autre dette doit avoir un intérêt déductible d’impôt.👉 Sinon, on n’emprunte pas.On parle aussi de :Comment éviter la contamination d’une detteComment combiner remboursement hypothécaire et investissementPourquoi la vraie flexibilité commence quand la dette non déductible disparaîtUne approche simple pour utiliser l’effet de levier intelligemment… sans sacrifier la paix financière.--Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Voici un résumé optimisé pour Spotify :Est-ce que tu as l’impression de ne pas aller assez vite vers l’indépendance financière?Tu travailles fort. Tu mets de l’argent dans ton CELI. Tu évites les dettes. Tu vis en dessous de tes moyens… mais tu te demandes parfois si ça vaut vraiment la peine. Est-ce que tu devrais faire un “move” plus audacieux? Prendre un raccourci? Accélérer le processus?Dans cet épisode, je te parle d’un principe fondamental mais souvent sous-estimé : la patience.À partir du chapitre 15 du livre Se libérer d’être fauché, on explore pourquoi la richesse durable ne vient pas des grands coups, du timing parfait ou des stratégies compliquées… mais plutôt de la constance, des bonnes habitudes et du temps.On parle de :Pourquoi la vraie richesse est invisible (paix, liberté, flexibilité)Le point commun de la majorité des millionnairesLa puissance de l’intérêt composéLes dangers des raccourcis financiersPourquoi “s’enrichir lentement” est en réalité la façon la plus rapide de réussirSi tu trouves ça plate d’investir 15 % année après année… c’est peut-être justement le signe que tu es sur la bonne voie.Un épisode pour te rassurer, te réaligner et te rappeler que la constance bat l’excitation.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je te fais entendre le module 3 du mini-cours sur la Manœuvre Smith : Votre plan de la Manœuvre Smith.On sort de la théorie abstraite pour entrer dans le concret.Comment cette stratégie fonctionne réellement?Pourquoi elle peut transformer une hypothèque « coûteuse » en outil de création de richesse?Et surtout, comment l’intégrer dans un plan financier cohérent, sans changer ton style de vie ni prendre plus de risques que nécessaire.À travers la lecture du module et mes commentaires, on aborde :l’origine et la logique fiscale derrière la Manœuvre Smithla transformation graduelle d’une dette non déductible en dette déductiblele rôle clé de l’investissement à long terme et de la croissance composéeles nuances importantes à comprendre (report d’impôt, rendements, discipline)à qui cette stratégie s’adresse vraiment… et dans quelles conditions elle fonctionneSi tu es propriétaire — ou si tu veux le devenir intelligemment — cet épisode t’aidera à mieux comprendre comment utiliser l’équité de ta maison dès aujourd’hui, plutôt que d’attendre la retraite pour en tirer parti.🎧 Cet épisode correspond au module 3 du mini-cours vidéo gratuit sur la Manœuvre Smith.👉 Si tu veux approfondir et voir l’ensemble de la stratégie étape par étape, tu peux t’inscrire gratuitement au mini-cours. Voir https://www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smithPour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je reçois Alexandre Carboni, auteur du livre Amuse-toit – Acheter et gérer un plex, une aventure à ta portée. On discute de son parcours, de sa vision de l’immobilier locatif et surtout, de pourquoi acheter un plex propriétaire occupant pourrait être l’un des meilleurs premiers pas vers ton indépendance financière.Pas besoin d’être expert, ni d’avoir une mise de fonds massive : Alexandre démystifie l’investissement immobilier à petite échelle, avec honnêteté et humour. Ce n’est pas un guide technique, mais un épisode pour t’encourager à passer à l’action, à bâtir ton patrimoine et à oser sortir du simple modèle REER-bourse.Tu vas repartir avec une vision réaliste, inspirante — et peut-être l’envie de lire son livre pour aller plus loin.https://www.alexandrecarboni.com/Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

🔑 Quelle est l’hypothèque idéale pour un investisseur? Si tu souhaites utiliser l’équité de ta maison pour investir intelligemment, cet épisode est pour toi.Je te présente aujourd’hui la Cadillac des produits hypothécaires : une hypothèque flexible, à tranches multiples, réavançable immédiatement, conçue pour maximiser la déductibilité des intérêts et faciliter l’optimisation fiscale, notamment via la manœuvre Smith. C’est le produit rêvé pour tout investisseur sérieux… mais dangereux pour ceux qui l’utiliseraient de façon imprudente.👉 Tu vas découvrir :Pourquoi les hypothèques à tranches multiples sont indispensables pour les investisseursLes 5 fonctionnalités clés à rechercher dans une hypothèque pour investirLes erreurs fréquentes qui bloquent l’accès à la capitalisation des intérêtsComment t’assurer que ton produit est compatible avec la manœuvre SmithÀ la fin de l’épisode, je te donne aussi accès à mon mini-cours gratuit en 7 modules vidéo sur la manœuvre Smith, pour t’aider à mettre en place cette stratégie de façon sécuritaire et efficace.🎯 L’indépendance financière passe aussi par les bons outils hypothécaires. Assure-toi de les maîtriser.📘 Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/🌐 Site web : https://frederiklacharite.com/📱 Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaire📩 Courriel : [email protected]🎙️ « Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Et si ta tranquillité d’esprit financière dépendait… d’un simple compte épargne ?Dans cet épisode, on parle du fonds d’urgence — cet outil souvent ignoré qui peut littéralement transformer une crise en simple inconvénient. Inspiré du chapitre 14 du livre Breaking Free from Broke de George Kamel, je t’explique :Pourquoi le fonds d’urgence est la fondation de la paix financièreCombien épargner selon ta situation personnelleOù placer cet argent (et surtout où NE PAS le mettre)Quand et comment l’utiliser de façon intelligenteJe partage aussi comment ma propre perspective sur le sujet a évolué — et pourquoi aujourd’hui, ce « bouclier invisible » me permet de prendre plus de risques en toute confiance.📌 Un épisode essentiel pour solidifier ta stratégie financière et mieux dormir la nuit.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Tu crois que la manœuvre Smith fait automatiquement grimper ton paiement hypothécaire ? Tu n’es pas seul — et pourtant, c’est faux… si elle est bien appliquée.Dans cet épisode, Frédérik répond à une question reçue d’Audrey, une cliente ayant suivi le mini-cours en 7 modules. Elle se demande comment on peut affirmer que le paiement n’augmente pas, alors qu’on doit assumer les intérêts d’une marge utilisée pour investir. Et surtout : comment peut-on rembourser son hypothèque plus vite dans ce contexte ?🎧 Au programme :[00:01:00] – La question d’Audrey : une confusion fréquente sur les paiements[00:04:00] – Manœuvre Smith de base vs amorcer la pompe : attention à la confusion ![00:07:00] – Pourquoi ton paiement ne change pas et comment les intérêts sont absorbés[00:09:00] – Le rôle crucial du type de placement : viser le gain en capital[00:13:00] – Optimiser les déductions fiscales et comprendre les nuances au Québec[00:15:00] – Le mindset derrière la stratégie : discipline, clarté, long terme[00:18:00] – Pourquoi emprunter pour cotiser à un REER n’est PAS une manœuvre Smith[00:20:00] – En résumé : non, ton paiement n’augmente pas. Oui, tu construis un actif en parallèle.Si tu veux comprendre en profondeur cette stratégie puissante et éviter les pièges fréquents, cet épisode est incontournable.🎓 Accède gratuitement au mini-cours en 7 modules sur la manœuvre Smith :👉 https://frederiklacharite.com/manoeuvre-smith📅 Réserve un appel de 15-20 min avec Frédérik pour valider ta situation :👉 https://frederiklacharite.com/rendez-vousPour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Est-ce que tu travailles fort… sans jamais avoir l’impression d’en profiter? As-tu déjà dit : « Je fais trop d’argent pour être aussi cassé »? Tu n’es pas seul. Dans cet épisode, on plonge dans le chapitre 13 du livre Se libérer d’être fauché de George Kamel, et on décortique pourquoi la dette est ton pire ennemi.Tu découvriras :Pourquoi la dette vole ton revenu, ta liberté et ton avenir.Pourquoi le problème de l’endettement est surtout comportemental, et non mathématique.Comment appliquer la méthode boule de neige pour te sortir durablement de l’endettement.Pourquoi vivre sans dette, c’est être “anormal” dans une société qui glorifie la consommation.Un épisode essentiel si tu veux poser les bases solides de ton plan vers l’indépendance financière.📌 Ressources mentionnées :Livre : Se libérer d’être fauché de George KamelMini-guide sur la méthode boule de neigeMon plan en 5 étapes vers l’indépendance financièrePour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je réponds à une auditrice curieuse de deux idées financières qui circulent de plus en plus :➡️ Utiliser son CELI comme levier d’investissement sans décaisser➡️ Déposer 100 % de sa paie dans son compte hypothécaire pour réduire les intérêtsJe t’explique pourquoi il est essentiel de ne pas confondre ces stratégies risquées avec une stratégie structurée comme la manœuvre Smith, et comment faire les bons choix pour bâtir ta richesse sans te mettre à risque.⏱️ Horodatage00:00 – Introduction et message de l’auditrice03:15 – Mon opinion sur le prêt adossé à un CELI : pourquoi je ne l’utilise pas08:20 – Le danger du margin call expliqué simplement11:45 – Stratégie “Power of the paycheck” : fonctionnement et pièges à éviter15:30 – La nuance importante : un outil ≠ une stratégie18:05 – Ce que n’est PAS une manœuvre Smith20:50 – L’importance d’un accompagnement structuré22:40 – Résumé et conclusion24:15 – Invitation à découvrir le mini-cours sur la manœuvre Smith🎓 Tu veux apprendre les vraies bases de la manœuvre Smith et comment l’utiliser pour bâtir ta richesse ?Inscris-toi à mon mini-cours gratuit :👉 frederiklacharite.com/manoeuvre-smithPour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, Frédérik reçoit Pascal Léger, conseiller en épargne collective, pour parler de profil d’investisseur, de tolérance au risque, et des erreurs fréquentes que font les gens qui se croient prudents… mais qui prennent en réalité plus de risques qu’ils ne le pensent.Ils discutent aussi de la structure optimale d’un portefeuille, des comptes enregistrés (REER, CELI), et de la fin d’année comme moment stratégique pour réviser ses placements.Et bien sûr, ils abordent comment s’intègre tout cela dans une Manœuvre Smith bien exécutée, avec un service complémentaire entre Frédérik (hypothèque) et Pascal (placements).🎯 Un épisode essentiel pour ceux qui veulent investir intelligemment… et dormir en paix.⏱️ Horodatage de l’épisode :00:00 – Introduction : le paradoxe des investisseurs « conservateurs »01:30 – Les erreurs fréquentes liées à la tolérance au risque04:00 – Pourquoi réviser son profil d’investisseur régulièrement06:45 – Les signes que votre portefeuille n’est plus aligné avec vos objectifs09:10 – REER, CELI, comptes non enregistrés : comment les utiliser en fin d’année12:30 – Êtes-vous trop prudent pour atteindre vos objectifs?15:40 – L’importance d’un bon conseiller en placement18:00 – Manœuvre Smith : comment combiner placement et stratégie hypothécaire21:15 – Le service combiné Frédérik & Pascal : une solution clé en main23:00 – Conclusion et appel à l’actionPour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/Pascal LégerReprésentant en épargne collectiveRattaché à Services en placements PEAK Inc.Cell : 613 407 1911 [email protected] --Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode bien rempli, Frédérik Lacharité aborde plusieurs sujets essentiels pour progresser vers l’indépendance financière :[00:00:00] 🎁 Club Privilège : nouvelle campagne, prix à gagner, félicitations aux gagnants de novembre. [00:02:30] 🔍 Erreurs au bureau de crédit : doublons, mauvaises informations, comment les corriger efficacement avec Equifax[00:09:30] 💬 Témoignages d’auditeurs : quand une discussion change une vie financière (dettes, achat, rénovations)[00:15:00] ⚠️ Réactions à l’épisode 129 : prêt REER, assurance vie permanente, pourquoi il faut rester prudent[00:21:00] 📘 Résumé du chapitre 12 de Se libérer d’être fauché :Qu’est-ce que l’espace financier ?Comment le créer (réduire les dépenses, augmenter les revenus)10 stratégies concrètes de chaque côté[00:33:00] 🎓 Mini-cours gratuit sur la manœuvre Smith : pourquoi et comment s’y inscrire🎧 Un épisode à ne pas manquer si vous voulez mieux respirer financièrement et avancer vers une vraie paix financière.👉 Accès au mini-cours gratuit sur la manœuvre Smith : www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smithPour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, Frédérik aborde trois grands sujets qui freinent trop souvent la progression vers l’indépendance financière :🔹 Des erreurs méconnues sur le bureau de crédit, basées sur un cas réel de refinancement.🔹 Ces paiements que beaucoup considèrent « normaux », mais qu’il faudrait éliminer : hypothèque, loyer, assurance vie permanente, prêt REER…🔹 Et enfin, un rappel sur les bonnes pratiques si vous envisagez la stratégie de la manœuvre Smith.Un épisode essentiel pour ceux qui veulent maximiser leur liberté financière en reprenant le contrôle sur leurs paiements.[00:00:00] Introduction et sommaire des sujets[00:01:00] Cas réel : erreur sur le bureau de crédit et conséquences sur un refinancement[00:05:00] Comment vérifier et corriger votre dossier chez Equifax[00:09:00] L’impact d’un refinancement annulé à la dernière minute[00:13:00] Paiements évidents vs paiements moins visibles à éliminer[00:14:00] Hypothèque ou loyer : pourquoi il faut viser leur élimination[00:16:00] L’illusion de l’assurance vie permanente comme outil d’investissement[00:19:00] Prêt REER et prêts d’investissement : à éviter s’ils bloquent votre liquidité[00:23:00] L’angle stratégique de la manœuvre Smith[00:26:00] Invitation à la rencontre initiale pour explorer votre situation[00:27:00] Conclusion et accompagnement disponiblePour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

🎙️ Épisode 128 – Parcours financier hors norme avec Patrick CaronCette semaine, je reçois Patrick Caron, planificateur financier au parcours pour le moins atypique. De sa première maison achetée à 22 ans à ses expériences en entrepreneuriat, en criminologie, chez Bell Canada et comme investisseur immobilier, Patrick a touché à tout – avec son lot d’erreurs, de remises en question, mais surtout de grandes leçons financières.💡 Au menu de la conversation :L’achat de sa première maison à 22 ans (et pourquoi c’était risqué)Se lancer en affaires sans filet de sécuritéLes impacts d’une mauvaise planification et l’absence d’assuranceVivre un échec entrepreneurial et rebondir par les étudesTravailler dans le milieu jeunesse, chez Bell, puis en sécurité intérieureL’achat de 22 portes… et pourquoi il a tout vendu en 2023Le pouvoir de l’accompagnement en planification financièreLa discipline budgétaire, les erreurs courantes, et la fausse impression de richesseL’importance d’épargner 20 % de ses revenus (et comment y arriver graduellement)📌 Une discussion sincère et sans paillettes, où l’on parle d’éducation financière, de mauvais conseils, de résilience et de la vraie vie derrière les chiffres.🔗 Mention spéciale au nouveau podcast "Finance sans paillettes" auquel Patrick participe.Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Cette semaine, Frédérik Lacharité s'entretient avec Geoffroy Boucher, économiste à l'Observatoire québécois des inégalités, pour discuter d’un sujet brûlant : les inégalités économiques et de patrimoine au Québec.💬 Ensemble, ils abordent des questions fondamentales :Pourquoi la répartition du patrimoine est-elle encore plus inégalitaire que celle des revenus ?L’accès au crédit est-il vraiment un enjeu ?Comment l’héritage contribue-t-il à reproduire les inégalités ?Le rôle de la fiscalité et des propositions comme la taxe « Zucman » sur la richesse.Et surtout : que peut-on faire, à notre échelle, pour éviter de se faire écraser par ces dynamiques ?📌 Frédérik partage aussi sa vision : accumuler un patrimoine n’est plus un luxe, c’est une nécessité pour protéger notre avenir financier.00:00 – Introduction de l’épisode01:00 – Pourquoi accumuler un patrimoine est devenu essentiel02:00 – Accès au crédit : levier ou piège ?03:00 – Présentation du Club Privilège et des services offerts par Frédérik05:00 – Début de l’entrevue avec Geoffroy Boucher06:00 – Parcours professionnel de Geoffroy08:00 – Mission de l’Observatoire québécois des inégalités10:00 – Travail vs capital : quelle différence économique ?12:00 – Revenus vs patrimoine : un fossé qui se creuse14:00 – Données sur la répartition de la richesse au Québec17:00 – Comparaisons avec la France et autres pays19:00 – Pouvoir d’achat : que nous disent les données ?21:00 – Les écarts de revenus depuis la pandémie23:00 – Tout le monde est affecté par les inégalités24:00 – Les risques économiques et le pouvoir concentré26:00 – Études récentes sur l’endettement et la santé28:00 – Endettement, stress et spirales négatives30:00 – La paix financière comme protection de base31:00 – Héritages : quel impact sur les inégalités ?33:00 – L’effet transitoire chez les moins nantis35:00 – L’inégalité des règles du jeu36:00 – La taxe Zucman : principe et objectifs38:00 – Fiscalité des gains en capital au Canada40:00 – Les ultra-riches et l’impôt réel payé42:00 – Pourquoi la redistribution est essentielle43:00 – Conclusion et appel à la justice fiscale44:00 – Où suivre l’Observatoire et leurs travaux🎯 À retenir : Pour résister aux effets des inégalités économiques, il est essentiel de comprendre les mécanismes qui les alimentent et de bâtir son propre plan d’enrichissement. Ce balado est une ressource précieuse pour faire les bons choix.📩 Pour recevoir du contenu exclusif et participer au tirage mensuel : inscrivez-vous au Club Privilège.--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

🎙️ Épisode 126 — De salarié à propriétaire : reprendre l’entreprise où on travailleAvec Jean-François Raoult, président de HDS EnvironnementEt si votre emploi actuel était votre meilleure opportunité d’affaires?Dans cet épisode, Frédérik Lacharité discute avec Jean-François Raoult du reprenariat : une stratégie puissante (et souvent méconnue) pour devenir entrepreneur en rachetant l’entreprise où l’on travaille déjà.Jean-François partage son parcours d’ingénieur devenu propriétaire d’une PME, les doutes qu’il a surmontés, les erreurs à éviter, et les compétences financières essentielles pour réussir. On parle aussi de structure de financement, de stress entrepreneurial, et des fameuses lois de l’or tirées du livre L’Homme le plus riche de Babylone.👉 Un épisode incontournable pour tous ceux qui rêvent d’entrepreneuriat sans vouloir partir de zéro.--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je réponds à vos questions sur les marges hypothécaires, la déductibilité des intérêts, et je vous parle de deux sujets d’actualité brûlants : l’élection de Zohran Mamdani à la mairie de New York et le rejet de la taxe Zucman en France. Une réflexion sur la justice fiscale, l’indépendance financière et le futur du capitalisme.Horodatage :[00:00:00] Introduction et structure de l’épisode[00:01:00] Questions d’auditeurs :Attribution d’une tranche hypothécaire à un seul conjointPourquoi Tangerine n’était pas dans mon tableauMarge hypothécaire inutilisée : impact sur la cote de créditDéductibilité des intérêts : 3 questions techniques (Manoeuvre Smith, investissements, gains en capital)[00:22:00] Segment Actualité :[00:23:00] Élection de Zohran Mamdani à la mairie de New York[00:26:00] Focus sur la taxe Zucman :[00:27:00] Qui est Gabriel Zucman[00:28:00] En quoi consiste la taxe sur les ultra-riches[00:30:00] Réflexion sur les inégalités, le mérite et le système fiscal[00:33:00] Chronologie du rejet de la taxe en France[00:36:00] Conclusion : fiscalité juste, indépendance financière et espoir pour l’avenir--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode dense et ultra informatif, Frédérik vous explique en détail ce qu’est une marge hypothécaire, comment elle fonctionne, et en quoi elle diffère d’un prêt hypothécaire traditionnel.Il partage aussi :Les avantages concrets de cette stratégie pour les investisseurs disciplinés ;Les erreurs à éviter absolument ;Les produits offerts par plusieurs banques (Banque Nationale, Desjardins, BMO, RBC, etc.) avec leurs frais, conditions et flexibilités respectives ;Des conseils pratiques pour utiliser une marge en toute sécurité, notamment en lien avec la Manœuvre Smith.Un guide essentiel pour toute personne qui veut mieux comprendre cet outil puissant... mais à double tranchant.👉 Pour explorer la Manœuvre Smith plus en détail, inscrivez-vous gratuitement à notre mini-cours : frederiklacharite.com/manoeuvre-smith--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Vous vous demandez combien il faut pour être vraiment indépendant financièrement ? Quand commencer à investir ? Si acheter une maison est un frein ou un tremplin vers la liberté financière ? Dans cet épisode, Frédérik répond à 6 des questions fréquentes à propos de l’indépendance financière, avec des réponses claires, concrètes et adaptées à la réalité québécoise.💡 On parle de :La règle du 4 % et des dépenses de base au QuébecComment calculer votre valeur nette et suivre vos progrèsLes meilleures façons d’améliorer vos finances (habitudes, budget, dettes, revenus)L’importance d’un fonds d’urgence bien géréLe vrai rôle de la propriété dans un plan vers l’indépendance financièreQuand (et comment) commencer à investir🔔 Mention spéciale à la fin : découvrez comment la manœuvre Smith peut transformer votre hypothèque en un levier vers la richesse – grâce à un mini-cours gratuit en 7 modules.--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, Frédérik résume le chapitre 11 du livre Breaking Free From Broke, qui aborde le lien entre dépenses et contrôle de soi. On découvre la méthode SMART, une grille simple pour faire des choix de consommation réfléchis et alignés avec nos valeurs. Un épisode pratique pour tous ceux qui veulent éviter les achats impulsifs et accélérer leur chemin vers l’indépendance financière.⏱️ Horodatage[00:00:00] Introduction à l’épisode et rappel du contexte du livre[00:01:50] 📬 Invitation au Club privilège[00:02:30] 🎓 Présentation du mini-cours gratuit sur la Manœuvre Smith[00:04:00] Pourquoi Frédérik parle rarement des dépenses… et pourquoi c’est important d’en parler aujourd’hui[00:05:50] L’exemple d’une journée typique de surconsommation (Starbucks, Amazon, Doordash, streaming, etc.)[00:07:40] 📉 Conséquences : fatigue, dettes, accumulation de choses, perte de contrôle[00:08:00] 💡 Introduction à la méthode SMART pour mieux dépenser[00:08:20] S – Self-awareness : Est-ce que cet achat reflète mes valeurs et répond à un besoin réel?[00:09:00] M – Motive : Pourquoi j’achète? Est-ce que je le fais pour moi ou pour impressionner les autres?[00:09:40] A – Affordability : Est-ce que j’ai vraiment les moyens? Est-ce prévu dans mon budget?[00:10:20] R – Research : Ai-je fait mes recherches, comparé les prix, exploré les alternatives?[00:10:50] T – Timing : Est-ce le bon moment ou puis-je attendre 48h?[00:11:40] 🎯 Récapitulatif des 5 questions de la méthode SMART[00:12:00] 📈 Lien avec les étapes vers l’indépendance financière – Pourquoi la maîtrise des dépenses est essentielle[00:12:40] Le paradoxe des épargnants : apprendre à dépenser intentionnellement après avoir longtemps économisé[00:13:30] Conclusion : ce n’est pas l’argent qui décide, c’est nous[00:14:00] Mot de la fin et encouragement à devenir un dépensier intentionnel--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, Frédérik Lacharité résume le chapitre 10 du livre Se libérer d’être fauché, entièrement consacré au budget. Loin d’être une restriction, le budget est présenté comme un outil de liberté, une carte routière qui vous aide à avancer concrètement vers l’indépendance financière. Frédérik partage les grandes idées du chapitre, commente son application personnelle, et vous propose une méthode simple et efficace pour bâtir votre premier budget.[00:00:00] Introduction – Annonces : Club privilège et mini cours sur la manœuvre Smith[00:02:30] Mise en contexte – Où on en est dans le livre et importance du chapitre 10[00:03:00] Le budget : un outil de propulsion, pas une punition[00:04:00] Une carte routière, pas une prison – La vraie nature du budget[00:05:00] Pourquoi c’est crucial à l’étape 1 : se libérer de l’endettement[00:06:00] Citation de John Maxwell – "A budget is telling your money where to go..."[00:07:00] Métaphore du minivan – Un héros sous-estimé, mais indispensable[00:08:00] Les bénéfices du budget : pouvoir, marge, paix d’esprit, direction[00:09:00] Les autres méthodes populaires de budget : 50/30/20, reverse budgeting[00:09:45] La méthode recommandée : le budget à base zéro[00:10:30] Chaque dollar a un emploi – Exemple de mise en pratique[00:11:30] Outils suggérés : Excel, papier-crayon, EveryDollar, Quicken[00:12:00] Les 5 étapes pour créer son budget mensuel[00:13:00] Étape 1 : Lister ses revenus (incluant revenus variables)[00:13:30] Étape 2 : Lister les dépenses fixes et variables[00:14:00] Étape 3 : Atteindre zéro – planifier chaque dollar[00:14:30] Étape 4 : Suivi des dépenses – quotidien ou mensuel[00:15:00] Étape 5 : Refaire un nouveau budget chaque mois[00:15:45] Trois mois pour bien l’intégrer – Ne pas viser la perfection au début[00:16:30] Pourquoi c’est crucial à toutes les étapes du plan en 5 étapes[00:17:00] Réponses aux objections fréquentes (trop compliqué, trop long, peur…)[00:18:30] Gérer les revenus variables et l’opposition du conjoint[00:19:00] Astuces pour faire durer la routine du budget[00:20:00] Définir son pourquoi, impliquer un partenaire d’imputabilité[00:20:30] Avoir une ligne “divers”, éviter le crédit, apprendre à dire non[00:21:00] Se donner grâce – Trois mois pour maîtriser l’outil[00:21:30] Conclusion – Le budget, c’est prendre le volant de sa vie financière🔗 Liens mentionnés :🎁 Mini cours gratuit sur la manœuvre Smith : frederiklacharite.com/manoeuvre-smith✉️ Club Privilège (infolettre + concours) : frederiklacharite.com/club-privilège--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

📘 Résumé du chapitre 9 du livre Se libérer d’être fauchéDans cet épisode, on explore un chapitre charnière du livre Se libérer d’être fauché, qui marque le passage de la prise de conscience à l’action. En s’appuyant sur la célèbre métaphore de The Matrix, on questionne le système dans lequel on vit : est-ce que vous choisissez de continuer à faire partie de la matrice, ou êtes-vous prêt à reprendre le contrôle de votre vie financière?Un épisode court mais puissant, qui prépare le terrain pour les prochaines étapes concrètes du plan.⏱️ Horodatage00:00 – Introduction à la série sur le livre & rappel du contexte01:00 – Annonce du retour du Club Privilège et des inscriptions au mini-cours sur la Manœuvre Smith03:00 – Début du résumé : « Se libérer du système »04:00 – Métaphore de The Matrix : pilule rouge ou pilule bleue?05:00 – Le système moderne : confort illusoire vs vraie liberté06:00 – Comment le système est conçu pour vous garder dans la roue07:00 – L’indignation comme moteur de changement08:00 – Reprendre le pouvoir : vivre sous ses moyens, refuser la dette09:00 – Le vrai message du chapitre 9 : choisir la liberté, pas l’illusion10:00 – Un espoir que le système évolue, mais une responsabilité individuelle d’agir dès maintenant11:00 – Conclusion et invitation à continuer le chemin vers l’indépendance financière🔗 Ressources mentionnées🎁 Mini-cours gratuit sur la Manœuvre Smith : www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smith🎟️ Club Privilège (tirage mensuel) : www.frederiklacharite.com/club-privilège--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Un auditeur m’a écrit : « Est-ce que tu vas parler d’autre chose que la Manœuvre Smith dans le futur ? J’ai décroché. »Dans cet épisode, je prends le temps de répondre franchement à cette question — et surtout de revenir sur la mission du podcast. Je vous explique ce dont je vais continuer à parler, ce que je vais éviter, et pourquoi j’ai choisi d’orienter le podcast autour de la paix financière, l’autonomie et l’émancipation économique.🎯 Voici quelques sujets abordés dans l’épisode :Pourquoi je parle beaucoup de la Manœuvre Smith (et pourquoi je vais continuer)Les 5 étapes vers la paix et l’indépendance financièreL’importance de comprendre et utiliser la dette intelligemmentPourquoi je n’aborde pas le stock picking, l’actualité économique ou les prévisions de tauxL’influence des inégalités de richesse sur nos finances personnellesCe que veut dire reprendre le contrôle de ses finances, sans culpabiliser📚 Mention spéciale au livre A Simple Path to Wealth de JL Collins — une grande inspiration pour mon approche simple, passive et long terme en investissement.🔗 Liens utiles🎓 Mini-cours gratuit sur la Manœuvre Smith : ⁠www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smith⁠📅 Prendre rendez-vous avec moi : ⁠www.frederiklacharite.com⁠« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode en trois parties, je vous accompagne dans un cheminement essentiel vers l'indépendance financière :1️⃣ Le Club Privilège – Découvrez comment vous inscrire pour recevoir un courriel exclusif par mois… et courir la chance de gagner des prix intéressants (jusqu’à 4000 $!).2️⃣ Module 2 de la mini-série sur la manœuvre Smith – Plongez dans la mentalité des investisseurs : pourquoi tout le monde peut investir, comment démystifier la dette, et dans quelles conditions la manœuvre Smith devient une stratégie gagnante.3️⃣ Comprendre l’économie – Partie 4 – Une réflexion percutante sur l’inégalité comme moteur de notre système économique, inspirée du parcours du trader Gary Stevenson.Un épisode à la croisée de l’éducation financière, de la stratégie hypothécaire et de la réflexion sociale.🔗 Accès au mini-cours gratuit sur la manœuvre Smith : frederiklacharite.com/manoeuvre-smith🔗 Pour vous inscrire au Club Privilège : frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

C’est la rentrée du Club Privilège ! Je vous explique comment participer aux tirages mensuels et gagner des cadeaux d’une valeur de 1000 $.Dans la 2e partie, je réponds aux questions d’une auditrice sur la Manœuvre Smith :🔹 Que faire avec la marge de crédit une fois l’hypothèque remboursée ?🔹 Faut-il vendre ses placements ?🔹 Est-ce une bonne idée de remplacer son fonds d’urgence par une marge perso ?Enfin, on conclut avec la partie 3 de la capsule “Comprendre l’économie” :👉 Pourquoi les économistes ignorent-ils les inégalités de richesse ?Un résumé percutant du travail de Gary Stevenson, ex-trader devenu lanceur d’alerte économique.📩 Pour vous inscrire au Club Privilège :frederiklacharite.com/club-privilege🎓 Pour accéder au mini-cours gratuit sur la Manœuvre Smith :frederiklacharite.com/manoeuvre-smithBonne écoute et bon cheminement vers votre indépendance financière !--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode en trois parties, Frédérik Lacharité vous propose une réflexion profonde et des outils concrets pour avancer vers l’indépendance financière, en mettant en lumière les pièges du marketing moderne et l’importance d’une consommation consciente.⏱️ Au programme :00:00 – Introduction + Annonce de la gagnante du livreFrédérik annonce la gagnante du concours estival pour le livre Devenez maître de votre hypothèque sur la Manœuvre Smith. 🎁02:00 – Résumé du chapitre 8 du livre "Se libérer d’être fauché"📚 Sujet : Le marketing et la consommation de masseFrédérik résume les grandes idées du chapitre :Pourquoi nous sommes continuellement ciblés par la publicitéLes biais psychologiques et les tactiques qui poussent à consommerTrois stratégies concrètes pour résister à la surconsommation15:00 – Lien avec le plan en 5 étapes vers l’indépendance financière🔑 Comment chaque étape du plan exige une vigilance face au marketing :Décoder les pièges psychologiques (étape 1)Bloquer l’accès à la tentation (étape 2)Résister au marketing immobilier (étape 3)Réorienter les hausses de revenus vers l’investissement (étape 4)Résister à la normalisation du refinancement pour consommer (étape 5)27:00 – Capsule #2 – Comprendre l’économie : l’inégalité de richesseFrédérik résume la deuxième capsule inspirée de Gary Stevenson (Gary’s Economics) :Qu’est-ce que l’inégalité de richesse ?Pourquoi elle s’aggrave dans notre système économique actuelSix conséquences concrètes pour la classe moyenne📘 Pour télécharger le guide du plan en 5 étapes :👉 www.frederiklacharite.com🎓 Pour s’inscrire au mini-cours gratuit sur la Manœuvre Smith :👉 www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smith--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode en deux parties :📚 Annonce du gagnant du 5e livre : Félicitations à Gabriel T.! Il remporte une copie du livre Devenez maître de votre hypothèque. Il reste un dernier livre à faire tirer! Pour participer :Laissez un avis sur l’une de ces plateformes : Apple Podcasts, Spotify, Facebook (page professionnelle), ou Google (avis sur Google Maps).Envoyez un courriel à [email protected] pour confirmer votre participation.📹 Deuxième partie : Frédérik vous partage le module 1 de son mini cours gratuit sur la manœuvre Smith :Pourquoi cette stratégie? Quels problèmes elle vient régler?Les objectifs partagés par tous : rembourser son hypothèque rapidement, investir pour l’avenir, réduire son impôt, améliorer sa trésorerie, et atteindre la paix financière.Pourquoi les solutions traditionnelles ne suffisent plus dans le contexte actuel.En quoi la manœuvre Smith peut répondre à ces besoins, sans nécessairement augmenter vos dépenses mensuelles.👉 Pour accéder gratuitement au mini cours complet (7 modules), visitez :www.frederiklacharite.com/manoeuvre-smithMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode en 3 volets :📘 Tirage du livre : Félicitations à Éric, gagnant du 4e exemplaire de « Indépendance financière : devenez maître de votre hypothèque »! 🎉 Deux exemplaires restent à gagner – participez en laissant un avis ⭐ sur Spotify, Apple Podcasts, Facebook ou Google.🎓 NOUVEAUTÉ : J’ai lancé un mini cours gratuit en 7 modules sur la manœuvre Smith! Vous y apprendrez :1️⃣ Les problèmes que la manœuvre peut résoudre2️⃣ L’esprit d’investisseur3️⃣ Manoeuvre Smith 1014️⃣ L’hypothèque ré-avançable5️⃣ Les accélérateurs6️⃣ Les objections7️⃣ L’importance de l’accompagnementAccès ici 👉 frederiklacharite.com/manoeuvre-smith💡 Capsule économique : Comprendre la richesse (Partie 1)Inspirée du contenu de Gary’s Economics, cette capsule explore ce qu’est réellement la richesse – et pourquoi l’inégalité dans sa distribution est au cœur de notre système économique actuel. Un regard lucide et accessible pour mieux comprendre le monde qui nous entoure.🎧 Écoutez l’épisode complet pour mieux comprendre comment reprendre le contrôle sur vos finances et progresser vers l’indépendance financière.Me laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode en trois parties, je vous parle d’abord du tirage de mon livre sur la manœuvre Smith — il en reste encore trois à faire tirer! Ensuite, je vous raconte un cas concret de refinancement sur lequel j’ai travaillé. Un couple m’a contacté pour consolider ses dettes, mais après analyse, ils ont finalement choisi de ne pas aller de l’avant... et je suis convaincu que c’est une excellente décision.Puis, dans la troisième partie, j’aborde un sujet qui me touche profondément : les inégalités économiques. Je vous explique pourquoi c’est important d’en parler sur ce podcast, même si je ne suis pas économiste. Et surtout, pourquoi, selon moi, accumuler un patrimoine est aujourd’hui essentiel pour se protéger dans un système de plus en plus inégalitaire.Je m’inspire ici des travaux de Thomas Piketty et de Gary Stevenson, et je vous partage mon engagement personnel à continuer de parler de ces enjeux économiques importants dans les épisodes à venir.⏱️ Chapitres :[00:00] — Tirage du livre sur la manœuvre SmithJ’annonce le gagnant et je vous rappelle comment participer[00:02] — Cas réel : un refinancement annulé pour une bonne raisonJe vous explique pourquoi j’ai proposé une autre voie que la consolidationCe que ça change concrètement pour ce couple, et pourquoi j’en suis fier[00:10] — Inégalités économiques : pourquoi j’en parle sur ce podcastMon point de vue sur la situation actuellePourquoi accumuler un patrimoine est devenu un acte de protectionEt pourquoi je vais continuer à parler d’économie, d’imposition, et de pouvoir d’achatMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

🔔 À l’agenda cette semaine :🎁 [00:00] Tirage du livre « L’indépendance financière : devenez maître de votre hypothèque » – Félicitations à Ludovic! 👉 Pour participer aux 4 prochains tirages :Laisse un avis sur Spotify, Apple Podcast, Google Review ou Facebook ReviewEnvoie un courriel à [email protected]📌 [00:02:40] Manœuvre Smith : réponses à vos questionsQuand rembourser la marge hypothécaire? ➤ Idéalement après 15 ans, sauf opportunité ou imprévu. La flexibilité existe, mais l’horizon doit être long terme.MAPA / MAPAL : faut-il une accréditation spéciale? ➤ Non. Les professionnels accrédités Manœuvre Smith peuvent vous guider sur ces stratégies aussi.Smith ou CELI/REER : faut-il choisir? ➤ Ce n’est pas un choix exclusif! ➤ La manœuvre Smith n’utilise pas de nouvel argent — elle complète l’épargne volontaire. ➤ Attention : investir avec effet de levier dans un REER ou CELI n’est pas optimal.📚 [00:16:00] Résumé du livre The Wealth Ladder (Nick Maggiulli)Titre français suggéré : L’échelle de la richesse – Stratégies éprouvées pour chaque étape de votre vie financière6 niveaux de richesse basés sur la valeur netteNiveau 1 (0–10k) : liberté de survivreNiveau 2 (10k–100k) : liberté d’épicerieNiveau 3 (100k–1M) : liberté restoNiveau 4 (1M–10M) : liberté voyageNiveau 5 (10M–100M) : liberté maisonNiveau 6 (100M+) : liberté d’impact🧠 Principes clés :🔁 Utiliser le bon outil au bon moment (stratégie adaptée à chaque niveau)💸 Règle des 0,01 % : ce que tu peux dépenser chaque jour sans nuire à ton progrès financier🧮 Règle du 1 % : évalue chaque opportunité (travail ou projet) selon son impact potentiel sur ton patrimoine net👥 Argent ≠ bonheur, mais peut amplifier tes valeurs et objectifs à long terme🎯 Objectif du podcast : te faire passer du niveau 1 au niveau 4 — paix financière, propriété, investissements solides, liberté de choix.💬 Tu veux contribuer ou poser une question pour un prochain épisode? Écris-moi à [email protected] laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, je vous parle du concept de flywheel (volant d’inertie), un principe inspiré du monde des affaires que j’ai adapté aux finances personnelles. Je fais aussi quelques annonces importantes concernant le tirage du livre "La manœuvre Smith", et je vous fais entendre un message vocal d’un auditeur.⏱️ Horodatage[00:00:00] Introduction : Qu’est-ce qu’un flywheel? Présentation du thème de l’épisode[00:01:00] Annonce du gagnant du tirage – Félicitations à Nicolas[00:02:00] Annonce du nouveau tirage – 5 livres à gagner dans les 5 prochaines semaines[00:03:00] Message vocal reçu – Merci à Monsieur Finance Fondamentale[00:05:00] Introduction au concept du flywheel (volant d’inertie) – Origine et explication par Jim Collins[00:06:00] Exemple du flywheel d’Amazon selon Jeff Bezos[00:08:00] Application du concept aux finances personnelles[00:09:00] Les 7 éléments du volant financier :Ne pas s’endetterDévelopper ses compétencesAugmenter son revenu actifÉpargner (vivre sous ses moyens)Investir son épargneAugmenter sa valeur netteAméliorer son style de vie sans retomber dans la dette[00:16:00] Importance de garder le cap : ajustements, équilibre, gratification différée[00:17:00] Conclusion : bâtir une dynamique durable, invitation à partager et à participer au podcast📚 Ressources mentionnéesLivre à gagner : La manœuvre Smith – Devenez maître de votre hypothèquePodcast recommandé : Finance FondamentaleMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected]« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Bonne nouvelle! Je suis maintenant accrédité pour accompagner la mise en place de la manœuvre de Smith. (Accréditation privée - non reconnue par l'AMF) Dans cet épisode, je vous explique ce que ça veut dire concrètement pour vous et pour le podcast.🔹 [00:01:30] Résumé simple et clair de la manœuvre de Smith.🔹 [00:05:45] Retour sur mon épisode #71 : les contre-arguments que j’avais soulevés il y a un an.🔹 [00:11:20] Pourquoi j’ai changé de perspective et décidé de m’accréditer.🔹 [00:16:00] Ce que ça signifie pour mes services, et à qui cette stratégie s’adresse vraiment.🔹 [00:19:30] Comment profiter d’une rencontre exploratoire gratuite pour évaluer votre situation.🎁 Et n’oubliez pas : le tirage du livre "La manœuvre de Smith" est en cours! Vous avez jusqu’au 29 juillet pour participer. Le gagnant sera annoncé dans l’épisode #111, le 31 juillet.Me laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, Frédérik partage une consultation réelle avec un couple ayant une valeur nette de près de 2 millions $. Leur question : devraient-ils rembourser entièrement leur hypothèque résidentielle qui arrive à échéance?👉 C’est l’occasion parfaite pour revisiter l’étape 5 du plan vers l’indépendance financière : rembourser son hypothèque… mais pas n’importe comment.Ce que vous apprendrez :Pourquoi rembourser une hypothèque avec un prêt non déductible d’impôt peut être une excellente décisionComment utiliser l’équité de sa maison pour investir de façon fiscalement avantageuseComment identifier le moment où ralentir ou changer de travail devient envisageablePourquoi l’indépendance financière ne signifie pas nécessairement « retraite complète »Quand et comment envisager la manœuvre Smith⏱️ Horodatages00:00 – Introduction de l’épisode et situation du couple01:30 – Transition vers l’indépendance financière : une progression graduelle02:45 – Annonce du tirage du livre L’indépendance financière – Devenez maître de votre hypothèque04:00 – Analyse complète de la situation financière du couple06:30 – Application concrète du plan en 5 étapes07:30 – Faut-il rembourser maintenant ou continuer à investir?08:30 – Avantages fiscaux d’un refinancement structuré pour investir09:15 – Peut-on ralentir le rythme de travail quand on est presque libre financièrement?11:00 – Explorer des avenues pour libérer du temps : changement d’emploi, réduction d’heures, etc.12:00 – Immobilier vs marchés financiers : où investir son capital disponible?13:00 – Pourquoi la manœuvre Smith peut être une option… avec accompagnement14:00 – Conclusion : donner la « permission » de rembourser… et envisager la suite!🎁 Tirage du mois de juillet 2025 : Gagnez le livre L’indépendance financière – Devenez le maître de votre hypothèque. Pour participer : Laissez un avis sur Spotify, Apple, Google ou Facebook Envoyez un courriel à : [email protected] laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode numéro 108, je partage les différents types de comptes bancaires nécessaires pour progresser vers l'indépendance financière. Partant d'une analyse de la situation financière d'une cliente, j'explique les détails et les particularités des comptes chèques, comptes d'épargne et comptes de placement. Je détaille également un plan en cinq étapes pour atteindre l'indépendance financière, incluant la libération de l'endettement, l'accumulation de la mise de fonds, l'achat d'une maison selon ses moyens, l'investissement pour l'indépendance financière et le remboursement de l'hypothèque. Enfin, j'aborde l'importance de maximiser les avantages fiscaux des comptes enregistrés comme le CELI et le REER.00:00 Introduction à l’indépendance financière00:50 Analyse d’un compte bancaire client01:59 Types de comptes bancaires02:36 Le plan financier en 5 étapes03:38 Détail des types de comptes bancaires16:39 Étape 1 : Se libérer de l’endettement19:29 Étape 2 : Accumuler une mise de fonds23:17 Étape 3 : Acheter une maison24:59 Étape 4 : Investir pour l’indépendance financière28:33 Étape 5 : Rembourser son hypothèque29:52 Conclusion et annoncesMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode numéro 107 d'Indépendance financière et hypothèque, j'examine quatre articles récents de La Presse portant sur les finances personnelles. Nous discutons de l'indépendance financière à travers des thèmes variés comme la gestion des hypothèques, l'importance de l'épargne même avec un salaire modeste, l'achat de voitures et la gestion financière liée aux enfants. Je vous partage également des conseils pratiques pour améliorer votre situation financière en vue de réduire l'anxiété liée à l'argent et atteindre une meilleure stabilité économique. Cet épisode inclut aussi une discussion sur l'utilisation des fonds d'un REEE lors d'un retour tardif aux études.00:00 Introduction à l’émission00:52 Aperçu de l’indépendance financière et des hypothèques01:45 Rejoignez le Club Privilège02:32 Suivez-moi sur Facebook03:42 Premier article : Pas de million, pas de BMW13:53 Deuxième article : Prendre sa retraite à 50 ans pour voyager20:05 Troisième article : Une mine d’or dans votre garage22:59 Quatrième article : Utiliser le REEE pour un retour tardif aux études26:07 Conclusion et souhaits de la semaineArticles de La Presse passés en revue:https://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2025-06-29/l-argent-et-le-bonheur/pas-de-million-pas-de-bmw.phphttps://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2025-06-29/train-de-vie/la-retraite-a-55-ans-pour-voyager-oui-mais.phphttps://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2025-06-29/marche-automobile/une-petite-mine-d-or-dans-votre-entree-de-garage.phphttps://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2025-06-28/demystifier-l-economie/l-argent-dans-un-reee-peut-il-etre-utilise-lors-d-un-retour-tardif-aux-etudes.phpMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Dans cet épisode, j'accueille Pascal Léger, avec qui j'avais déjà enregistré l'épisode 26. Pascal nous raconte son cheminement personnel vers l'indépendance financière. Il partage son histoire avec l'argent, les défis qu'il a rencontrés et les stratégies qu'il a mises en place. Pascal a grandi dans un milieu agricole et a su dès son jeune âge valoriser l'argent, grâce à l'influence de sa famille. Il explique son parcours académique, son travail d'agent hypothécaire, ainsi que ses divers investissements. Pascal nous offre aussi huit précieux conseils pour atteindre l'indépendance financière, tel que se payer en premier, utiliser son CELI et REER, éviter l'endettement, et ne pas se comparer aux autres. Ces conseils proviennent non seulement de son expérience personnelle, mais aussi de son expertise en tant que conseiller financier. Un épisode riche en enseignements pour tous ceux qui aspirent à une meilleure gestion financière.00:00 Introduction et présentation de l'invité00:53 Les débuts du parcours financier de Pascal02:09 Premières décisions financières03:59 Parcours éducatif et réorientation de carrière05:55 Premier investissement immobilier11:17 Surmonter les défis financiers pendant la pandémie18:20 Situation financière actuelle et réflexions26:48 Les huit conseils financiers de Pascal31:41 Discussion sur la possession d’une voiture et ses implications financières34:58 L’importance de bien choisir son ou sa partenaire41:01 Stratégies d’investissement et gestion des risques43:13 Éviter les dettes et planification financière intelligente46:48 L’importance du budget et de l’épargne50:46 Augmentation intentionnelle des dépenses54:45 Suivi de la valeur nette et progression financière56:31 Éviter les comparaisons et se concentrer sur ses propres objectifs59:03 Conclusion et réflexions finalesCoordonnées de Pascal Léger :Adresse courriel : [email protected]éléphone :  613 407-1911Me laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.

Je vous parle de Luc Poirier, mis en lumière dans une série Luc le milliardaire? animée par Pierre-Yves McSween. Luc Poirier suscite beaucoup de fascination, non seulement pour sa collection de Ferrari, mais aussi pour son parcours entrepreneurial impressionnant qui l'a mené d'origine modeste à presque un milliard de dollars. Nous allons explorer cinq leçons clés que j'ai tirées de son histoire pour nous aider à améliorer notre situation financière personnelle, et ce, sans nécessairement viser à devenir milliardaire. Nous aborderons également les débuts de Luc, ses diverses entreprises, ses investissements immobiliers, et son approche pour flairer les opportunités et utiliser l'effet de levier intelligemment. Enfin, je souligne l'importance de sécuriser notre base financière avant de prendre des risques majeurs. Si vous trouvez le contenu de ce podcast précieux, je vous encourage à rejoindre mon club privilège pour des mises à jour mensuelles et des opportunités exclusives.00:00 Introduction et survol00:41 Qui est Luc Poirier?05:46 Les débuts de Luc Poirier09:19 Développement immobilier18:05 Cinq leçons à tirer du parcours de Luc Poirier34:40 Conclusion et mot de la finMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.

Dans cet épisode, je vous parle de l'intérêt composé et de l'effet cumulé, et comment ces concepts peuvent transformer vos finances et votre vie. Albert Einstein disait que l'intérêt composé est la huitième merveille du monde. Je vous explique ce principe avec des exemples concrets d'investissement pour démontrer comment une petite somme mensuelle peut se transformer en millions sur le long terme. Mais l'intérêt composé ne s'applique pas seulement à l'argent ; il peut également révolutionner vos habitudes de vie. Je vous montre comment des petites actions répétées quotidiennement peuvent avoir des effets cumulatifs incroyables, que ce soit dans vos choix financiers ou dans vos habitudes personnelles. Je partage des conseils pratiques pour appliquer ces principes, comme économiser sur les achats de voiture, choisir un logement modeste, et continuer à apprendre chaque jour pour augmenter votre valeur sur le marché du travail. En conclusion, je rappelle que chaque petite décision bien orientée peut se transformer en un résultat monumental, et je vous encourage à déclencher cet effet dans votre vie dès aujourd'hui. Pour aller plus loin, vous pouvez télécharger mon plan en cinq étapes ou rejoindre mon Club Privilège.00:00 Introduction à l'intérêt composé et l'effet cumulé01:39 Comprendre l'intérêt composé01:56 Exemple d'intérêt composé04:10 Appliqué l'effet cumulé aux habitudes quotidiennes04:49 Exemples pratiques d'effets cumulés11:18 Grandes décisions et l'effet cumulé13:18 Habitudes quotidiennes pour un impact spectaculaire17:18 Conclusion et mot de la fin17:43 Ressources additionnellesMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.

Dans cet épisode, je partage un nouveau scénario client, cette fois avec un couple de premiers acheteurs. Je rappelle l'importance de passer de locataires à propriétaires et comment cela peut mener à l'indépendance financière, tout en soulignant la prudence nécessaire vis-à-vis de l'endettement. Je reviens sur mon plan en cinq étapes pour atteindre cette indépendance financière. Je décris également le processus détaillé d'accompagnement des premiers acheteurs que je propose, de la pré-autorisation à l'approbation finale du prêt hypothécaire. J'explique enfin mon Club Privilège et comment il permet de sensibiliser contre l'endettement tout en offrant aux membres des avantages exclusifs. Ainsi, si vous êtes prêt à acheter ou connaissez quelqu’un dans cette situation, n'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé.00:00 Introduction et survol de l'épisode01:17 Importance de l'indépendance financière02:33 Plan en cinq étapes04:39 Scénario client : Premiers acheteurs07:19 Club privilèges10:24 Scénario client en détails14:41 Ratios et considérations financières18:36 Conclusion et coordonnées pour me joindreMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.

Les pièges de l'investissement expliqués simplementDans cet épisode du podcast, nous abordons le chapitre 7 de notre série 'Se libérer d'être fauché', qui traite des pièges de l'investissement. Après avoir couvert les chapitres précédents sur l'endettement, nous plongeons maintenant dans le monde des investissements. Nous commençons par examiner deux cas fictifs de jeunes diplômés pour illustrer l'importance d'investir intelligemment. Ensuite, nous détaillons les 17 principaux pièges financiers, y compris la crypto-monnaie, les NFT, l'assurance vie permanente, le day trading et bien d'autres. L'objectif est de montrer que la simplicité et la constance sont essentielles pour accumuler un patrimoine sur le long terme. Nous terminons en soulignant l'importance d'être un investisseur humble et de consulter des professionnels pour des conseils personnalisés.00:00 Introduction00:56 De l’endettement à l’investissement01:41 Simplicité vs complexité03:07 Deux diplômés : Chase et Li07:08 Résultats financiers de Chase et Li08:46 Les pièges de l’investissement09:10 Les 17 pièges de l’investissement26:20 Recommandations28:47 ConclusionMe laisser un message vocal : https://www.frederiklacharite.com/message-vocalPour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege--Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.