PENÍZE NIKDY NESPÍ

Tohle vám banka neřekne… 🤯Neveřejné nabídky nemovitostí existují – a možná kvůli nim přicházíte o lepší bydlení i lepší cenu.V této epizodě podcastu s Marianem Zigem a Barborou Stodůlkovou odhalujeme zákulisí realitního trhu: jak se dostat k projektům, které běžně nenajdete online, jak funguje spolupráce mezi developery, makléři a poradci – a proč se vyplatí mít vlastního finančního poradce místo řešení hypotéky přímo v bance.Dozvíte se:• co jsou neveřejné nabídky a kdo k nim má přístup• proč může být hypotéka přes banku nevýhodná• jak fungují rezervační poplatky a na co si dát pozorPokud řešíte vlastní bydlení nebo investici, tahle epizoda vám může ušetřit spoustu peněz i starostí.🎧 Pusťte si ji a zjistěte, co vám realitní trh běžně neukazuje.

To slyšíme často. Je to pravda nebo je to jen následek špatných zkušeností? V novém díle našeho podcastu jdeme pod povrch realitního trhu👀.🔥Co se dozvíte?👉🏻Na co si dát pozor při výběru makléře.👉🏻 Zda realitní makléři zvyšují ceny nemovitostí.👉🏻Jak funguje ,,hotelový efekt” a proč prodává.👉🏻Proč je (někdy) lepší mít víc makléřů.👉🏻Aukce vs. Dražba - v čem je háček? Sledujte náš nový díl podcastu Realitní makléři jsou na Youtube i na Spotify👀✅. A napište nám, jaká je Vaše zkušenost s makléři!👇🏻#penízenikdynespí #investice #explicitinvest #nemovitosti #reality

V této epizodě podcastu Peníze nikdy nespí 🎙 moderátorka Bára Stodůlková mluví s developerem Viktorem Jurčíkem o tom, proč jsou ceny bytů 🚀 tak vysoko, kdo je dnes kupuje a jak může běžný člověk 🧑‍💼 najít cestu k vlastnímu bydlení.Dozvíte se:• 🧱 jak vzniká cena novostaveb• ⏳kdo by měl koupit teď a kdo raději čekat• 💼 role finančního poradce•📍 jak si nastavit priority při výběru bytu•🎁 tipy, jak získat lepší nabídky a benefity Epizoda pro všechny, kdo řeší bydlení 🏡, investici 💸 nebo chtějí pochopit, proč trh neklesá 📈.

💔 Láska nebo majetek? 🏠💸„Po tomto podcastu se možná rozejdeš!“ 🎧Jak moc ovlivňuje výběr partnera to, jaký majetek v životě vybuduješ?S moderátorkou @bohatazena.cz a Milanem Šimkem rozebíráme vztahy, peníze a rozhodnutí, která tě můžou posunout – nebo zastavit.🔑 Témata, která tě možná donutí přehodnotit svůj vztah:– Co je důležitější: láska nebo cashflow?– Kdy (a jak) se bavit o cílech?– Jak poznat, že jsi ve vztahu, který tě brzdí?– Jaké otázky položit hned na začátku?– Společný majetek: riziko nebo příležitost?– Je lepší být sám než s někým, kdo tě brzdí?Tahle epizoda není o hádkách. Je o upřímnosti, budoucnosti a tvé hodnotě.🎙 Poslechni si to dřív, než podepíšeš hypotéku nebo objednáš svatební den (ale informace užiješ i potom 😀)👇 Sdílej do stories někomu, kdo by si to měl taky pustit.#penizenikdynespi #vztahyapeníze #investice #bohatazena #vztahovacifinance #milansimek #partnerstvievefinancich #penize #podcastcz #financnivzdelavani #cashflow #cestakbohatstvi #dlouhodobyvztah #rozhodnuti

🤖 AI, investice a životní hodnotyCo nás čeká za 10–20 let a jak se na to připravit už dnes?V nové epizodě podcastu Peníze nikdy nespí s Milanem Šimkem a moderátorkou @bohata_zena rozebíráme svět, který se rychle mění – a jak v něm zůstat v klidu i ve hře.💬 V podcastu uslyšíte:🧭 Jak si udržet zdravý úsudek v době chaosu📈 Kam směřují investice a skutečné hodnoty🌐 Jak digitalizace mění náš svět🤖 AI na trhu, v investicích i každodenním životě🔮 Jak bude vypadat svět za 10–20 let🏡 Jsou nemovitosti stále jistota?👥 Co udělat, když ti je 25📊 Do čeho investovat s rozumem🎯 Nové příležitosti a budoucnost důchodu🎧 Poslechněte si nový díl na Spotify a YouTube pod názvem Explicit Invest. Sledujte nás a buďte připraveni na budoucnost, která už začala.#investice #umelaintelegence #ai #budoucnost #osobnirozvoj #penize #financnisvoboda #mindset #digitalnidozralost #financnitipy #mladainvestorka #jaknainvestice #cile #motivace #financnivzdelavani #trhy #nemovitosti #czechpodcast #czechinvestor #podcastcz

🌍 Trump, cla a obchodní válka!Jak investovat v časech geopolitických nejistot?V nové epizodě podcastu Peníze nikdy nespí s Viktorem Jurčíkem a moderátorkou @bohata_zena rozebíráme, co se právě děje na globální scéně – a co to znamená pro tvé peníze. V podcastu se dozvíte:🧠 Trump: riskantní tahy, nebo promyšlená strategie?💸 Jak ovlivňuje trh americký dluh a inflace🏦 ČNB a úrokové sazby – co opravdu ovlivňují📉 Proč jsou dnešní krize mírnější než dřív🤖 AI a její dopad na trh, právníky i úředníky📊 Jak nepodlehnout panice při investování⚖ Celní války a jejich dopad na Českou republiku💰 Investiční příležitosti: kryptoměny, zlato, akcie🌐 Proč akcie (většinou) vždy rostou📈 Jak využít propady trhu ve svůj prospěch🎧 Poslechněte si nový díl na Spotify nebo YouTube pod názvem Explicit Invest. Sledujte nás a mějte své investice pod kontrolou i v bouřlivých časech!#Trump #Investice #PenízeNikdyNespí #ExplicitInvest #Inflace #AI #ObchodníVálka #Akcie #Zlato #Bitcoin #Diversifikace #PanikaNaTrhu #InvestičníPříležitosti #Ekonomika #ČNB #ÚrokovéSazby #USA #Čína #Geopolitika #FinančníSvoboda

💼 Peníze nestačí vydělat. Je třeba je řídit!Jak může i zaměstnanec vybudovat milionový majetek a připravit se na rentu?V nové epizodě s Vojtou Jurákem a Mariánem Zigem probíráme:📈 Kam investovat své peníze🎯 Jak dosáhnout finanční svobody📊 Pravidla, jak řídit osobní finance🛡 Rizika a jak se jim vyhnout🤝 S kým řešit svou finanční strategii➡️ Poslechni si na Spotify a YouTube🎙 Podcast Peníze nikdy nespí#FinančníSvoboda #Investice #Renta #ZaměstnanecInvestuje #PenízeNikdyNespí #FinančníPlán #OsobníFinance #SprávaPeníz

🧱 Jak (ne)financovat nemovitost?!„Nikdy nevkládejte do nemovitosti vlastní zdroje!“V nové epizodě podcastu Peníze nikdy nespí rozebíráme s Jakubem Kaňovským a moderátorem Honzou Šidlíkem chytré strategie financování nemovitostí bez nutnosti vkládat vlastní peníze.💬 Co se v podcastu dozvíte:🏠 Jak koupit nemovitost bez vlastních úspor📈 Kdo může investovat do nemovitostí💸 Co je cashflow a proč je klíčová🎓 Jak na investiční byt po škole🔁 Možnosti pro ty, kteří už nemovitost mají⚠️ Jaká jsou hlavní rizika🧰 Co obnáší péče o investiční nemovitostiChceš, aby ti nemovitost vydělávala, ne vysávala účet? Poslechni si nejnovější epizodu na Spotify nebo YouTube!#Nemovitosti #Investice #PenízeNikdyNespí #ExplicitInvest #Cashflow #PasivníPříjem #FinančníNezávislost #Reality #JakInvestovat

“Jak mluvit o penězích ve vztahu” 💑💰Mluvit s partnerem o financích nemusí být stres. Jak na to správně a bez konfliktů? V nové epizodě podcastu Peníze nikdy nespí s @anetadurdakova a @bohata_zena zjistíte, proč je finanční konverzace klíčová pro zdravý vztah.✨ Co se v podcastu dozvíte:🔍 Proč je těžké mluvit o penězích💍 Proč je po svatbě na změny pozdě🗣️ Kdy a jak začít debatovat o financích🎯 Jak nastavit společné finanční cíle💡 Jaké modely rozpočtu páry využívají👥 Jak vám může pomoci finanční poradceCelý díl najdete na YouTube a Spotify pod názvem Explicit Invest. Sledujte nás pro další tipy, jak si ve vztahu nastavit finance chytře a bez hádek!#FinanceVeVztahu #PenízeNikdyNespí #ExplicitInvest #RodinnýRozpočet #Peníze #Vztahy #FinančníSvoboda

🏡 Koupit nový, nebo rekonstruovat starý? 🔨📢 Nový díl podcástu "Peníze nikdy nespí"!Je lepší koupit novou nemovitost, nebo opravit dům po babičce? 🤔🏡V této epizodě s Viktorem Jurčíkem a moderátorem @mil_simek probereme:💰 Co vše obnáší rekonstrukce? Kolik stojí a na co si dát pozor?🏠 Koupě nové nemovitosti: Jaké jsou náklady a skryté výdaje?📑 Dotace a financování: Kde získat podporu a kolik můžete ušetřit?🔮 Budoucnost trhu: Co poroste na hodnotě rychleji?👷 Stavět svépomocí vs. firma: Jaké jsou výhody a rizika?🏡 Dvojdomy a spolubydlení: Vyplatí se sdílené bydlení?🤝 Když staví známí: Opravdu ušetříte, nebo vás to bude stát víc?💡 První nemovitost: Jak vybrat správně a nepřepálit rozpočet?Tento díl plný užitečných tipů najdete na YouTube & Spotify – Explicit Invest! 🎙️🎧#Rekonstrukce #NovéBydlení #InvesticeDoNemovitostí #PenízeNikdyNespí #Reality #Hypotéka #Stavba #RekonstrukceDomu #KoupěNemovitosti #Dvojdům #RodinnéBydlení #InvestičníRady

📢 Nový díl podcastu "Peníze nikdy nespí"! 🍼💰Budeme rodiče:Jak zvládnout finanční stránku rodičovství s přehledem?V této epizodě s @mil_simek a moderátorkou @bohata_zena se podíváme na klíčové otázky, které řeší každý budoucí rodič:👶 Jaké rozhovory vést ještě před narozením dítěte?💬 Jak mluvit o financích, když jeden z partnerů odchází na mateřskou a rodičák?💰 Má žena přestat investovat na svůj důchod? Jak řešit finance v páru?📊 Jak zkrotit rodinné náklady a nastavit rozpočet?🗣️ Jak otevřít finanční konverzaci bez stresu a konfliktů?🤔 Co dělat, když si s financemi nevíte rady? Jak vybrat dobrého finančního poradce?📈 Jak připravit finanční budoucnost pro dítě? Kolik a kam spořit?🔒 Má se pojistit dítě nebo spíš rodič?🏡 Je nutné brát hypotéku před narozením, nebo ji načasovat jinak?Tento díl plný praktických rad už najdete na našem YouTube & Spotify – Explicit Invest! 🎙️🎧#BudemeRodiče #RodinnéFinance #PenízeNikdyNespí #FinanceProRodiny #Mateřská #Rodičovská #FinančníPlánování #Hypotéka #Investice #RodinnýRozpočet

Chcete se dozvědět, jak efektivně kontrolovat rodinné finance a budovat majetek? V nové epizodě podcastu 'Peníze nikdy nespí' s @bohata_zena a @jakub_kanovsky se dozvíte klíčové tipy pro správu rodinných financí.✨ Co se v podcastu dozvíte? 🔍 Jaké jsou 3 modely rozpočtu 💡 Jak se připravit na rentu 👶 Kolik stojí rodičovství 📊 Jak plánovat rodinné výdaje 💑 Jak efektivně řídit finance v páru 📋 Tipy na sledování cashflow 🏠 Jak ušetřit na bydlení 💰 Jak si vytvořit finanční rezervu Celý díl najdete na YouTube a Spotify pod názvem "Explicit Invest". Sledujte nás pro další užitečné tipy! #RodinnýRozpočet #FinančníPlány #PenízeNikdyNespí #ExplicitInvest #Investice #Úspory #Rodina #FinančníSvoboda #RadyATipy

“Klienty nechám nakreslit časovou osu a spočítáme, kolik stojí život.” 💰🗺️ Chcete vědět, jak si vytvořit plán, který vás dovede k milionovému majetku? V novém díle podcastu 'Peníze nikdy nespí' se @barastodulkova a Honza Šidlík podělí o konkrétní nástroje a pravidla, která vám pomohou pochopit, jak správně nakládat s financemi a zajistit si stabilní budoucnost. V podcastu se probere: 🔍 Tvorba časové osy a plánování nákladů na celý život 💡 Osvědčené způsoby odkládání peněz a budování majetku 📊 Jak správně investovat a přemýšlet strategicky 👨‍👩‍👧 Jak zajistit potřeby rodiny, bydlení i stáří 💼 Praktické tipy, jak efektivně řešit finance v páru Nový díl najdete už teď na YouTube a Spotify pod názvem "Explicit Invest"! #MilionovyMajetek #FinančníPlány #PenízeNikdyNespí #ExplicitInvest #Investice #Úspory #Rodina #FinančníGramotnost #RadyATipy

Mateřská a finance? 👶💼 Chcete vědět, jak se finančně připravit na mateřskou a nezchudnout? 🤔 Poslechněte si nový díl našeho podcastu 'Peníze nikdy nespí' s @bohata_zena a @natalialukasikova, kteří pro vás proberou tato důležitá témata: 🔍 Jak se správně připravit na mateřskou dovolenou? 💡 Jak zvládnout snížení příjmu a jak se na to předem připravit? ⚠️ Na co si dát pozor při plánování mateřské? 📝 Co vše je třeba připravit před nástupem na mateřskou? 💼 Jak podnikat a zůstat finančně aktivní během mateřské? Tento díl plný praktických rad najdete na našem YouTube kanálu i Spotify pod názvem "Explicit Invest"! #Mateřská #Finance #Podcast #PenizeNikdyNespi #ExplicitInvest #FinančníPlány #Rodina #Podnikání #Úspory #FinančníGramotnost #Budoucnost #FinančníPoradenství #RadyATipy

Zajímá vás, co udělat s vaší rentou a předdůchodem? 🤔 Poslechněte si další díl našeho podcastu 'Peníze nikdy nespí' s @bohata_zena a @marie_sychrova, kteří proberou témata jako: 🔍 Mám zrušit své penzijní pojištění, když stát vymyslel DIP? 💡 Vyplatí se mi penzijní připojištění nebo doplňkové penzijní spoření? 🏦 Jaký je rozdíl mezi předdůchodem a předčasným důchodem? 📊 Jaké jsou výhody předdůchodu a jak se správně připravit na rentu? 💰 Jak se vypočítá váš důchod a jak optimalizovat své finanční plány? Nenechte si ujít tento důležitý díl plný užitečných rad! 🎙️💼 #Renta #Předdůchod #PenzijníSpoření #DIP #Podcast #FinančníRady

DIP a DPS?🔍📈 Zajímá vás, co přesně znamenají a jak je využít ve svůj prospěch? 🤔 Poslechněte si nový díl našeho podcastu 'Peníze nikdy nespí' s @bohata_zena a @mil_simek, kteří pro vás rozkrýjí tyto klíčové otázky: 🔍 Co to přesně jsou DIP a DPS (dlouhodobý investiční produkt) a (doplňkové penzijní spoření)? 💡 Jaké jsou výhody DIP a DPS a jak je využít co nejlépe? 💼 Jak funguje penze a jak se na ni připravit? 💰 Jaké jsou výhody příspěvku zaměstnavatele na DIP? 📈 Je penzijní spoření stále atraktivním způsobem investování do budoucnosti? Tento díl plný užitečných rad již najdete na našem YouTube kanálu i Spotify "Explicit Invest"! #DIP #DPS #PenzijníSpoření #Podcast #ÚrokovéSazby #FinančníPlány #Podcast #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

Úrokové sazby klesají!? 📉💰 Poslechněte si nový díl našeho podcastu "Peníze nikdy nespí" s @jurcikviktor a @bohata_zena, kteří vám společně odpoví na klíčové otázky: 🏠 Jak využít úspory při poklesu úrokových sazeb a refinancovat bydlení? 💡 Jak se orientovat na trhu s nemovitostmi v době klesajících úrokových sazeb? 💼 Jaké produkty nabízejí nyní atraktivní možnosti investic? 📜 Co jsou dluhopisy a proč jsou nyní zajímavým produktem? 🏢 Jaký je vliv klesajících úrokových sazeb na developerské projekty? 🔍 Co by měli dělat ti, kteří plánují koupit nemovitost ještě letos? Tento díl plný užitečných rad již najdete na našem YouTube kanálu i Spotify "Explicit Invest"! 🎙️💼 #ÚrokovéSazby #FinančníPlány #Podcast #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

Co je to termín RENTIÉRSKÉ portfolio?👁️📈To je portfolio, které Vám umožní v období odchodu z pracovního procesu generovat dostatečnou sumu na to, abyste mohli žít teď a tady. Jak na RENTIÉRSKÉ portfolio?To vám zodpovíme už tento týden v podcastu Peníze nikdy nespí na YouTube nebo Spotify! ✅#jsmeexplicit #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #financninezavislost #financniplan #financniporadce #deti #lifegoals #couplegoals #pribehy #renta #duchod #podcast #podnikatele #ucetnictvi #rentier

Jak spořit dětem, tak aby z toho něco měly a zároveň nás to nestálo majlant? 🤔➡️ Jaké produkty jsou vhodné na investování dětem?➡️ Kolik měsíčně investovat? 💸➡️ Je lepší nachystat jednorázovou částku nebo vyplácet od 19 do 25 let dítěte “školné”?➡️ Co udělat s peňezi např. od babičky a dědečka 👴🏼👵🏼, které dostane dítě po narození?Podívej se na naše video na YouTube nebo poslechni podcast už zítra 3.12. 👍🏼 Náš nový podcast najdeš na kanále Explicit Invest - Peníze nikdy nespí#jsmeexplicit #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #financninezavislost #financniplan #financniporadce #deti #lifegoals #couplegoals #pribehy #renta #duchod #podcast

A pod to bych napsala: tipy od Honzy a Vojty, které nasbírali za roky působení v Explicitu. Proč většina finančních poradců nezná základní makeoekonmická pravidla a nepoužívají je při své práci?

Každý by měl mít svého poradce 🫵 I my poradci máme svého poradce. Proč? Velké cíle je potřeba strategicky naplánovat ⌛️🗓️ Už brzy se můžete těšit na nový díl Peníze nikdy nespí, tentokrát na téma: “Mám poradce už 8 let, bydlím v nájmu a mám 100tis. Kč na stavebku” 🫣🤬 aneb jak to nedělat 👍🏼 #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

🤔 Jaké jsou tři hlavní důvody sporů v páru? Peníze, pořádek a intimita. A my vám poradíme s tím prvním! 💰🏡 #ExplicitInvest #Penízenikdynespí Poslechněte si 7 tipů pro rodinné finance od Lenky Kapické v novém díle podcástu 'Peníze nikdy nespí', který nyní najdete na našem YouTube kanálu i Spotify! 🎧🎙️ #Epizoda38 V této epizodě se dále proberou témata jako: 🏦 Společný účet a rozpočet: Klíčové kroky k finanční stabilitě. 💸 Společná cashflow: Finanční terapie pro pár. 🌦️ Rezerva: Bezpečnostní polštář pro nečekané situace. 📜 STK smluv: Jsou vaše finanční plány v souladu s vašimi cíli? 🏠 Budoucí stav: Jak si stanovit společné cíle. 🏘️ Investiční nemovitost: Investujte do budoucnosti s jistotou. 🔮 Příprava na rentu: Matematická pravidla pro jistou budoucnost Objevte cestu k harmonii ve vztahu i financích! 🌟💑 #RodinnéFinance #MoudréRady

Můžete si poslechnout poměrně výjimečný rozhovor s Viktorem Jurčíkem, který se podělil o svou cestu mezi 20. a 30. rokem. Proč jsem chtěla, aby to sdělil na kameru? Protože přesně podobnou strategii postupného nakupování investičního majetku doporučujeme i našim klientům. Dozvíte se: - Jak v roce 2014 koupil svou první investiční nemovitost a že do dalších nakupů už nikdy nevkládal vlastní zdroje. - Jak pákovat nemovitosti a jaké nemovitosti jsou vhodné na investici - Jak si případně vyhádat slevu při nákupu a co si pohlídat - Jak si přiznávat příjem z pronájmu a co všechno uplatnit - Jak Viktor využívá týdenní nákupy ETF a sám si vybudovat návyk, “jak sám před sebou schovat volné peníze” - Co to je odložená spotřeba - Kdy nakupoval Bitcoin a proč ho drží? - Proč nemá smysl hrát si s burzou, pokud to není naše povolání a jakou on sám má zkušenost? - Proč neutrácí za “blbosti”, ale za investice? - Jak pokračoval Vikiho příběh se zlatými mincemi a slitky od roku 2019, kdy jsme na toto téma točili živé vysílání :)

Milan Šimek a Bára Stodůlková shrnuli několik tipů, jak se připravit do 55 let na rentu, a jak si udělat takovou osobní “penzijní reformu”. Uslyšíte: - Proč politici nevyřeší problém, který se na nás valí? - Jak to funguje v Austrálii nebo třeba ve Švýcarsku, kde se lidí na svůj důchod aktivně sami připravují - Jaké kroky udělat k tomu, abychom také získali rentu a nehrozil nám pád do chudoby - Jaké investiční nástroje využívat -Co je role kompetentního finančího poradce?

Dnes se podíváme na zoubek partnerským rozhovorům na téma společná budoucnost a plánování financí. Martina Burešová a Bára Stodůlková probraly tyto body: Kdy začíit společně mluvit o financích? Co můžou být tzv. red flags ve vztahu? Co dělat, když mají partneři odlišné cíle? Co si vyřešit, než začneme společně bydlet. Co období mateřské a pokles příjmu? ​⁠ O čem se bavit, než si pořídíme dítě? sleduj nás na Instagramu IG Báry Stodůlkové FB skupina Martiny Burešové zaměřená na rodiče a děti

Rozmohl se nám tady v ČR takový nešvar. A sice, že někteří začínající investoři berou investici S&P500 jako léka na všechno. Investují tím na cíl mateřská, akontace k hypotéce i na rentu. Proč to ale není ideální řešení? A k čemu slouží Finanční plán, který by měl mít každý investor? O tom si povídali Bára Stodůlková a Maruška Sychrová. 0:37 - Co je S&P 5002:57 - K jakým cílům S&P 500 slouží 7:50 - Proč nás 1000 Kč měsíčně do S&P 500 nezachrání1 4:47 Je ETF je nástrojem pro všechno? 16:30 - Kdo by do S&P 500 neměl investovat 19:20 - Kde můžeme investovat do S&P 500 nebo jiných ETF 31:50 - Jak začít investovat a k čemu je Finanční plán?

Milan Šimek a Honza Šidlík rozebrali, do čeho se vyplatí zainvestovat v roce 2023. Co patří a nepatří do portfolia: 1:23 - Zlato 7:10 - Nemovitosti 14:00 - Akcie20:22 - Dluhopisy 23:20 - Bitcoin  28:25 - Investiční alkohol 34:12 - Jak poskládat svůj investiční plán

Jaké návyky je potřeba si osvojit, abyste dokázali v čase vybudovat majetek 10 - 20 milionů na rentu? O tom si povídali Michal Sekula a Bára Stodůlková 0:32 - Co je potřeba si promyslet, abychom se připravili k budování renty 4:45 - Jaké návyky nám pomohou v budování renty 6:50 - Jak se nám z odložených peněz stanou miliony 13:57 - Co bych měl dělat, abych si během 30 let vybudoval rentu ve výši svého příjmu 15:30 - Proč se klientům nemusí dařit naspořit si požadovanou částku 17:49 - Jak zamezit emočním nákupům 24:21 - Tipy, jak si zvýšit příjem30:00 - Souhrn tipů, jak dosáhnout požadované renty

Milan Šimek a Roman Riedl si povídali o tom, jak vedou své klienty k metě 10 milionů Kč. 1:08 - Proč lidé nevěří, že zvládnout vybudovat majetek 10 milionů6:07 - Co mě přesvědčilo, že to zvládnu taky? 16:42 - Nejčastější dotazy klientů 20:38 - Jaké produkty vás dovedou k 10 milionům

Milan Šimek a Vojta Jurák vyložili karty na stůl a řekli, jak je to teda se zhodnocením peněz na krátký horizont. Jde nám o cíle jako akontace na hypotéku, auto nebo příprava na dítě. 1:03 - Jaká je teď situace na trhu a jaké úroky nabízí banky? 4:40 - Vyplatí se měnit banku s lepším úrokem? 10:23 - Jak s tím naložit, abychom na tom vydělali? 14:50 - Podle čeho si v Edvardovi vybrat portfolio? 17:43 - Co dělat až úroková sazba začne klesat? 21:44 - Co s penězi? Mám investovat všechny volné peníze? 25:20 - Shrnutí

Leňa Kápičková a Bára Stodůlková si povídaly o letošních vysokých sazbách hypoték. Komu hypotéka zkomplikuje cestu a co dělat s tím, když nám letos končí fixace? Poslechněte si konkrétní tipy na to, jak si  díky vysoké sazbě nezkomplikovat cestu k finanční svobodě. 0:45 - Koho se teď týká vysoká sazba hypoték 3:25 - Jakou hraje sazba roli v dlouhodobém horizontu 6:40 - Dá se v průběhu let hypotéka měnit? 10:15 - Co mohou dělat lidi s vysokou refixací? 13:40 - Je lepší si vzít raději nižší hypotéku kvůli vysokým sazbám? 15:39 - Co dělat, když teď na hypotéku nedosáhnu 17:35 - Říká se že trh s nemovitostmi má klesat, vyplatí se vzít hypotéku? 19:06 - Co je to dopředná hypotéka? 21:44 - Pravidlo pro bezpečnou hypotéku 25:16 - Lze po někom převzít hypotéku? A co hypotéky od developerů?

V tomto podcastu se dozvíte, co je špatně na finančním trhu v Česku a na jaké indikátory se zaměřit při výběru poradce. Viktor Jurčík a Milan Šimek, jednatelé Explicitu, se otevřeně pobavili o tom, co byste rozhodně měli od svého poradce vyžadovat. A proč spolupracovat z někým právě z Explicitu. Budování majetku na prvním místě!

Dnes si Milan Šimek a Honza Šidlík z Explicitu povídali o inflaci a o tom, jak se jí bránit. Praktické tipy. 1:50 - Jak chápat současnou inflaci a jak se nás týká 6:05 - nejčastější chyba při inflaci a první tip 7:50 - Co je to inflační spirála 17:25 - Co bych teď měl udělat 24:00 - Na co bych si měl dát pozor 33:05 - Co mám udělat, abych ochránil své výdaje

V této epizodě si Milan Šimek a Lenka Kápičková (Obrázková hypotéka) povídali o tom, jestli je dobrý nápad prodat svou velkou nemovitost na důchod a žít z takto získaného milionového obnosu. Pro koho se vyplatí investovat do nemovitostí a jak se v dnešní době stát boháčem? 2:30 - Je dobrý nápad prodat na stará kolena nemovitost? 3:57 - Co je reverzní hypotéka a pro koho je 10 50 - Co dělat s velkou nemovitostí na stáří 12:50 - Investovat do nemovitosti - investovat i v této době? 21:36 - Jak se v dnešní době stát boháčem 25:38 - Co by si měl člověk nastavit, aby mohl žít bohatý život 31:22 - Proč lidé nedokážou dostatečně ušetřit 38:57 - Tipy na závěr - jak se připravit na penzi

Maruška Sychrová a Bára Stodůlková si povídaly o českém sociálním systému. S čím můžeme jako čeští občané počítat a na co se musíme připravit sami? 0:37 - Proč jsme v Česku zvyklí spoléhat finančně na stát? 5:52: Proč to mají živnostníci těžší? 7:37 - Jak to udělat, abychom mohli odejít do penze dřív? 9:03 - Praktické rady, jak odejít do důchodu v 55? 12:02 - Jak to udělat, abychom našli v rozpočtu více peněz na investování? 16:57 - Proč by se neměly ženy spoléhat pouze na mateřskou? 22:02 - Jak vyzrát na mateřskou jako OSVČ 25:04 - Proč je komerční pojistka výhodnější než plnění od sociální správy? 27:35 - Invalidita a smrt - jak si vypočítat pojistku, abychom byli krytí? 36:53 - Co doporučit lidem, kteří se nechtějí spoléhat pouze na stát?

Milan Šimek a Valerie Gordina si povídali o tom, jak se dostat k prvnímu milionu. Dokáže to 90% českých domácností, když budou následovat tyto rady. 2:40 - Co je spojené s tím být milionářem 6:15 - Co to znamená mít první milion - co se do toho počítá? 8:59 - Výzva 1 - udělejte si audit - proč je důležitý 19:45 - Jaké jsou první kroky k prvnímu milionu? 25:40 - Výzva 2 - zkontrolujte si své sazby 32:13 - Co si promyslet před finančním rozhodováním 40:30 - Kde najdu nejlepší zhodnocení svých úspor 46:16 - Doporučení na závěr

Dnes si Bára Stodůlková povídala s Martinou Burešovou o tom, jak vést děti k finanční gramotnosti a kolik je vůbec dnes potřeba mít peněz na to, abychom dovedli dítě až do dospělosti. 0:30 - Jak začal projekt Martiny projekt Finanční gramotnost dětí? 1:22 - Co by si měl rodič udělat ještě před tím, než začne s dětmi řešit téma peněz? 2:38 - Může nám při plánování dítěte pomoct finanční plán? 3:50 - Jaká je role rodiče ve finanční gramotnosti dětí? 4:50 - Kdy poprvé mluvit s dětmi o financích? 6:50 - Proč by neměly být peníze tabu? 7:57 - Jak se naučit mluvit o penězích s dětmi? 9:18 - Jak učit finanční gramotnost děti podle věku? 13:00 - Co když dítě vyžaduje něco, co nepotřebuje? 16:02 - Jak pracovat s kapesným? 18:44 - Jaké věci dětem vůbec neříkat? 20:10 - Existují hry na podporu finanční gramotnosti? 22:11 - Kolik dnes stojí mít dítě? Martinu najdete na www.martinaburesova.cz nebo jí napište na [email protected] navštivte její FB skupinu - Finance hravě pro děti a rodiče

Viktor Jurčík a Bára Stodůlková se tentokrát pobavili o tom, proč je nesmysl investovat bez jasného finančního plánu a strategie. Viktor se také rozpovídal o tom, co za investice vyzkoušel a co by rozhodně nedoporučil. Také zmiňuje americkou studii, která ukazuje, že bez plánu investoři naskládali pouze jednu třetinu toho, co lidé s finančním plánem a dohledem kvalifikovaného poradce.  0:40 - Čím dál tím víc lidí investuje, čím to je? 4:00 - Spousta lidí investuje, ale většina nedosáhne svých cílů - proč? 6:25 - Platformy na investování - pro koho jsou a pro koho ne? 13:14 - Je lepší zkoušet nebo mít dlouhodobou strategii? 18:59 - Jaké jsou nejčastější chyby investorů bez plánu? 21:04 - Studie: jaký je rozdíl mezi investováním bez plánu a s plánem. 26:01 - Co dělat, když chcete začít investovat? [email protected] [email protected]

Každý z nás si pod pojmem bohatství představí něco jiného. Faktem však je, finanční svoboda je určitým základem bohatství. Milan Šimek a Vojta Jurák z Explicitu se pobavili o tom, jak bohatství dosáhnout a zda existují nějaké zaručené postupy či zkratky. 1:28 - Co si představit pod pojmem bohatství 9:47 - Jak začít budovat bohatství 15:00 - Jak se dostat k bohatství 18:10 - Jaké jsou jiné cíle v bohatství než finance Milan Šimek, [email protected], +420 724 514 961 Vojta Jurák, [email protected], +420 737 194 612

Po velkém úspěchu předchozích dílů s realitním expertem Martinem Diblíčkem (můžete si poslechnou díl o výnosu z investiční nemovitosti či díl o vysokém důchodu od státu) jsme natočili díl, kde jsme si povídali o vlivu války, velké inflace a úrokových sazeb na český realitní trh. 0:38 - jaký vliv má válka na UR na realitní trh a liší se český trh oproti ostatním? 7:02 - Co teď trh s nemovitostmi bude dělat? 17:34 -  Vlastnictví nemovitosti vs nájemní bydlení 24:07 - Je dobrý nápad koupit nemovitost mimo ČR? 28:50 - Zvyšování cen energií - proč se to děje? Greendeal. 36:12 - V jakých lokalitách nakupovat nemovitosti - praktický výpočet výnosu 48:02 - Jak je to se stavěním - vyplatí se čekat? 52:14 - Co bys chtěl vzkázat posluchačům? https://oenergetice.cz/energetika-v-cr/struktura-vyroby-elektriny-v-cr-se-od-revoluce-zasadne-zmenila https://www.ote-cr.cz/cs/statistika/narodni-energeticky-mix https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/index-kvality-zivota-2021-kde-se-v-cesku-nejlepe-zije/r~c4f0f92c573411eca1070cc47ab5f122/

V tomto díle si povídal Honza Šidlík s Bárou Stodůlkovou o tom, kolik nemovitostí je potřeba během finančního života pořídit, abychom na stáří měli zajištěný příjem z pronájmů místo státního důchodu. Honza promluvil o své vlastní zkušenosti s nákupem svých dvou investičních nemovitostí, poradil jak na to a čeho se vyvarovat. 0:54 - Jak dosáhnout renty a proč si to rodiny bežně neplánuj 3:15 - Dá se dosáhnout renty prostřednictvím nájmu z nemovitosti? 4:45 - Co tebe přimělo pořídit si investiční nemovitost a jak probíhá proces jejího pořízení? 8:13 - Jak hledat investiční nemovitost9:38 - Jaká nemovitost je vhodná pro investici 16:25  - Co vše je potřeba k vyřízení nemovitosti, jak si vypočítat výnos, na co se ptát realiťáka 18:46 - Kolik nemovitostí je potřeba, abych pobíral 20 000 Kč v důchodu? 24:44 - Staly se ti nějaké problémy během nákupu nebo rekonstrukce nemovitosti? 25:58 - O co je nutné se postarat u pronajímání nemovitosti 27:17 - Co musí obsahovat finanční plán 28:54 - Je bezpečné si brát hypotéku na nemovitost? 31:15 - Řekni nám víc o finančních hrách, které pořádáš Honza Šidlík - IG, [email protected], 603 180 768

V této epizodě si povídaly Lenka Kápičková a Bára Stodůlková o tom, proč nemáme na prvním místě hledět jen na co nejnižší úrokovou sazbu u hypotéky a proč je daleko důležitější vztah inflace vs. úroková sazba. Dozvíte se také, proč i nyní se vyplatí brát hypotéku. 0:35 - Proč se lidi v Česku bojí vysokých hypotečních sazeb 2:25 - Proč nemusí být vysoká úroková sazba takový problém 3:00 - Jak nám může u hypotéky inflace pomoci 4:57 - Jak je to s přeplatkem u hypotéky a inflací 7:50 -  Je dobrý čas vzít si teď hypotéku? 8:52 - Kde inflace  škodí a kde pomáhá 9:34 - Má cenu čekat až ceny nemovitostí  klesnou? 10:44 - Co to je daň za nerozhodnost 12:56 - Jak nemovitosti rostou v čase  na hodně 16:44 - Jak se promítají nemovitosti do finančního plánu 17:36 - Kdy je hypotéka v současné situaci bezpečná 19:11 Co jsou klíčové rozcestníky v cestě za finanční svobodou 21:48 - Jak by si měl klient vybrat svého poradce Lenka Kápičková - [email protected], 730 820 075

V tomto díle podcastu jsme si Valerie Gordina a Bára Stodůlková povídaly o tom, jak může běžný český občan odejít do penze v 55 - 57 letech s 30.000 Kč měsíčně.  0:37 - Proč není standardem, že si rodiny neplánují rentu v hodnotě jejich příjmu 3:55 - důchody v ČR - proč si udělat vlastní penzijní reformu 8:00 - Co je potřeba udělat k tomu, aby člověk odešel do důchodu už v 57 letech 11:00 - Jaké je základní pravidlo finanční matematika 13:43 - Do jakých nástrojů investovat, aby člověk renty dosáhl 22:50 - Co jsou klíčové rozcestníky u klienta, když chce dosáhnout finanční nezávislosti 27:15 - Jak si vybrat správného finančního poradce Valerie Gordina - [email protected], 776 411 996

V tomto dílu Peníze nikdy nespí se zakladatelé Explicitu, Milan Šimek a Bára Stodůlková pobavili o strategii, jak může běžná česká rodina dojít s pomocí finančního plánu až k metě 10 milionů korun v majetku. 0:30 - Proč není v Česku standardem, že si rodiny plánují finanční budoucnost 4:40 - Co je předpokladem pro to, aby rodina začala budovat majetek 9:35 - Co je finanční plán, jak funguje a k čemu slouží 13:50 - Jak se ti podařilo vybudovat s rodinou klienta za 6 let 10 milionů korun 22:28 - Co jsou klíčové rozcestníky ve finančním životě 28:64 - Jak poznám, kdy je správný čas prodávat investice 33:20 - jak si vybrat svého poradce Více o rodině, která po 6leté spolupráci s Explicitem dosáhla majetku 10 milionů korun si můžete přečíst ZDE

V dnešní epizodě se zakladatelé Explicitu, Milan Šimek  a Viktor Jurčík, otevřeně bavili o trendech v investicích. Uslyšíte, kam by rozhodně neinvestovali svůj milion, do čeho investují sami, co jsou momentální buzzwords a jak díky investicím neprodělat majlant. 1:25 - Kam bys nikdy nedal svůj milion? 4:05 - Co jsou momentální buzzwords na trhu s investicemi? 10:34 - Zlato, kryptoměny a další - jaké mají místo v portfoliu a na co si dát pozor při jejich nákupu 22:55 - Jaká je role poradce v investicích? 24:05 - Jak teď investovat (krize, úrokové sazby, válka) a na co se zaměřit? 25:20 - Zvládne si člověk sestavit investiční portfolio sám? 28:13 - Jak dnes porazit inflaci, když je přes 10 %? ➡️ Milan Šimek, 724 514 961, [email protected] ➡️ Viktor Jurčík, 777 173 760, [email protected]

Pokud si chceme užít důchod, musíme se na něj finančně připravit. S Martinem Diblíčkem si otevřeně povídáme o tom, jak své finance připravit na budoucnost a co nás asi čeká. Protože, pokud se dobře staráme o své finance, ony se pak postarají o nás. 1:20 - Co bys řekl na nový realitní zákon 6:25 - Jak si ověřit, jestli makléř splňuje podmínky dané zákonem? 7:10 - V čem se liší trh v Německu a u nás? 8:35 - Jak si připravit rezervy na stáří? 17:40 - Shrnutí - jak se postarat o své peníze? Pokud máte k investicím dotazy, obraťte se na Báru Stodůlkovou +420 721 363 400 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest

Dnešní díl bude jiný. Lenka Kápičková si pozvala na rozhovor svého dlouholetého klienta, aby zhodnotil dosavadní spolupráci. Za ty roky přerostl pracovní vztah do přátelského a ve stejném duchu se odvíjí i podcast. Poslechněte si reálnou zkušenost spolupráce klienta a poradce. 2:06 - Jaký je příběh naší spolupráce? 5:13 - Ty máš zkušenost i s konkurenční firmou - jaké vnímáš rozdíly? 7:17 - Jak dlouho už spolupracujeme - co jsme za tu dobu spolu zvládli? 13:44 - Jak fungují procesy a cíle, které jsme si nastavili ve finančním plánu? 18:34 - Jaké jsou výhody mít vedle sebe nějakého finančního kouče? 22:13 - Dá se říct, že jsi změnil pohled na finanční poradce? 23:39 - Dokážeš na závěr zhodnotit takový náš osobní vývoj? Kontakt na Lenku: 730 820 075 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest

Boris založil největší rezervační systém v ČR - Reservio, který funguje po celém světě a měsíčně vytvoří přes miliony rezervací - od začátku přes něj přeteklo 4,3 mld. Kč. Forbes ho zařadil do 30 pod 30. Jeho velkým hobby jsou taky investice. Do hloubky se zajímá o kryptoměny, zejména o Bitcoin, kdy na tuto vlnu nastoupil už před mnoha lety. Má v tomto směru spoustu vlastních zkušeností, předá vám jakým směrem se toto odvětví může ubírat, i jak vidí vývoj ceny Bitcoinu. Navíc má obrovský přehled v technologiích a inovacích. S Viktorem si povídali taky o tom, jak fungují start-upy a jak pro ně sehnat investory. Probrali i současné technologické trendy. Toto je rozhodně rozhovor, který by vám neměl uniknout. 0:09 - Jak Reservio vzniklo a jaké byly začátky v akcelerátoru? 6:22 - Jaká byla prvotní investice a jak jste s ní pracovali? Máš nějaké tipy jak oslovit angel investora? 9:30 - Jak vypadá Reservio dnes? Jaká jsou specifika v podnikání všude po světě? 16:05 - Jak vidíš vývoj technologií, jaké myslíš, že budou trendy? 21:55 - Co říkáš na Clubhouse? 27:10 - Vy jste se pokoušeli nabídnout Reservio vládě, jak něco takového probíhá? 34:05 - Jak jste se vypořádali s lockdownem? 40:12 - Co říkáš na kryptoměny? A jak vidíš jejich budoucnost? 52:50 - Co se bude dít s cenou kryptoměn? A jak vnímáš postavu Elona Muska? 58:40 - Nejsou firmy podnikající v kryptu jenom jedna velká bublina? 1:02:30 - Jak odhaduješ cenu Bitcoinu v tomto roce? Kontakt na Viktora: +420 777 173 760 FB: Explicit Invest IG: explicit__invest

Dnešní podcast bude v mnoha věcech speciální. Valerie Gordina vyzpovídá Milana Šimka - ředitele celého Explicitu o tom, co máme nejraději ➡️finanční plánování neboli finanční plán - gró naší spolupráce s vámi. Díky němu si totiž můžete plnit své životní sny a žít ve finanční svobodě, jistotě a bezpečí. Probereme vše hezky od základů, do hloubky a z mnoha úhlů. Přidáme i příběhy a ukázky z praxe. Jestli jen špetku nad finančním plánem uvažujete, nenechte si tuto epizodu ujít. 2:08 - Co to vlastně finanční plán je a jaký plán má Milan 11:08 - Finanční nezávislost a zodpovědnost za svou budoucnost 12:56 - Jak dosáhnout svých finančních cílů 12:24 - Z čeho se finanční plán skládá a jak dosáhnout svých finančních cílů 23:24 - Investování a budování majetku 27:58 - Cíle finančního plánu 30:12 - Dlouhodobá finanční péče a růst - Explicitní poradenství Milan: +420 724 514 961, Valerie: +420 776 411 996 IG: explicit__invest FB: Explicit Invest

Martin Diblíček: Jeden z nejvýraznějších lidí na našem realitním trhu - hostem v nové epizodě pořadu Peníze nikdy nespí. Martin posunul realitní trh hodně dopředu, zejména i díky přesahu do developerských projektů, marketingu v realitách a dalších byznysů.  Projdeme si nejdůležitější věci ohledně investování do nemovitostí, jak a kde si nemovitost vybrat a jak se při investování nespálit. Pokud hledáte opravdu praktické rady, pak jste tu správně! 0:49​ - Kdo je Martin a proč vám má co předat 1:10​ - Jak dělíme trh a jak začít investovat do nemovitostí 7:10​ - Investiční nemovitost - jak vybrat lokalitu, jak vypočítat výnos nemovitosti 17:20​ Co je to přecenění nemovitosti a proč to dělat pravidelně 21:35​ Proč je dobré být navázaný na firmu, která propojuje finanční poradenství, reality i development 25:55​ Není realiťák jako realiťák aneb na čem trvat a co vyžadovat 30:00​ Realitní fondy - jak vybrat fond, na co si dát pozor Pokud máte k investicím do nemovitostí dotazy, klidně napište / zavolejte Báře Stodůlkové → +420 721 363 400 IG: @explicit__invest, FB: Explicit Invest #jsmeexplicit