Steuern. Immobilien. Unternehmertum.

Du hast eine vermietete Immobilie, die steuerlich lange negativ war – aber inzwischen im Überschuss ist? In diesem Video zeige ich dir schrittweise und legal, wie du diese Immobilie sauber in eine GmbH überträgst und dabei massiv Grunderwerbsteuer sparst 💡 (bis zu ~60 000 €) – inklusive der Voraussetzungen, typischen Fehler & dem steuerfreien Rückfluss deiner Gewinne.📌 Themen im Video:0:00 Zinsfalle & VVGmbH Vorteil erklärt03:35 Voraussetzungen für die Übertragung in die GmbH04:07 Grunderwerbsteuer reduzieren05:07 Schritt-für-Schritt: Verkauf zum reduzierten Preis06:01 Wie du den steuerfreien Erlös wieder rausbekommst08:05 Wie bezahlt die GmbH den Verkaufserlös?👉 Diese Strategie funktioniert nur legal – keine „Steuertricks“, sondern echte Gestaltungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren.✔️ Keywords im Text: GrunderMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Lage in Deutschland verlieren viele Arbeitnehmer ihren Job – häufig verbunden mit einer hohen Abfindung.Was viele nicht wissen: Eine Abfindung kann entweder steuerlich ruinös sein oder dir zehntausende Euro sparen.In diesem Video erkläre ich dir:00:00 was eine Abfindung steuerlich wirklich ist01:42 wann die Fünftelregelung (§34 EStG) greift02:58 warum andere Einkünfte die Steuerwirkung massiv zerstören07:06 wie du dein Einkommen gezielt reduzierst, damit die Fünftelregelung maximal wirkt10:15 und warum ein Lohnsteuerermäßigungsantrag dein Netto retten kannAn einem realistischen Beispiel zeige ich dir, wie sich die Steuer auf eine Abfindung von 250.000€ von über 135.000€ auf nur rund 41.000€ reduzieren lässt.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Die meisten glauben: Immobilien kannst du erst nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen.👉 Das ist einer der größten Steuer-Mythen im Immobilienbereich.In diesem Video zeige ich dir einfach erklärt und praxisnah, wie du Immobilien legal deutlich früher steuerfrei verkaufen kannst – teilweise sogar nach wenigen Wochen oder Monaten.Themen im Video:00:00 Was du beachten musst01:25 Den Wert einer Immobilie steigern02:50 das Problem der 10 Jahres Frist04:20 Gesetzliche Regelungen zum Verkauf von Immobilien05:49 Optionen zum steuerfreien Verkauf in unter 10 Jahren07:70 Diese Voraussetzungen musst du erfüllenMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du willst ein eigenes Haus, aber die Zinsen bringen dich an die Belastungsgrenze?In diesem Video zeige ich dir einen legalen steuerlichen Gestaltungstrick für dein Eigenheim, den fast niemand kennt – dabei nutzen erfolgreiche Kapitalanleger ihn seit Jahren.💡 Mit einer einzigen Absprache mit der Bank kannst du erreichen, dass das Finanzamt einen Teil deiner Zinsen „mitträgt“.Das funktioniert völlig legal, absolut sauber – und ohne deinen monatlichen Cashflow zu belasten.Themen im Video:00:00 Haus kaufen heute unmöglich?02:16 Die Voraussetzungen, um es möglich zu machen03:15 Der Trick am Beispiel erklärt05:14 Wieso Banken das machen?06:42 Mein Deal mit der Bank und das Ergebnis08:15 So kommst du zu deiner Immobilie?Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

In diesem Video zeige ich dir einen echten, fast unglaublichen Steuerfall, in dem ein Investor kurz davor war, seine komplette Steuerersparnis zu verlieren – nur wegen einer kaputten Heizung.Die 15%-Grenze wäre um wenige Euro überschritten worden und damit wären alle Sanierungskosten der letzten 3 Jahre vom Finanzamt gestrichen worden. Statt 75.000 € Steuererstattung → 0 €.Doch durch einen kreativen und vollkommen legalen Trick im Steuerrecht konnten wir:- die 15%-Grenze retten,- die Heizung trotzdem erneuern,- und sogar noch im Vorjahr über einen Investitionsabzugsbetrag 10.000 € Steuer zurückholen.➡️ Insgesamt: 85.000 € Sofort-Steuervorteil, obwohl die Situation eigentlich aussichtslos war.Wenn du Immobilien besitzt oder Sanierungen planst, musst du diese Steuerstrategie kennen, sonst kann es richtig teuer werden. Ich zeige dir im Detail, wie Contracting funktioniert, warum die Heizung der Ehefrau als Betriebsvorrichtung gilt und wie man dadurch steuerlich explosiv optimiert.Themen im Video:00:00 Die Details zum Fall01:46 Wenn plötzlich steuerliche Kreativität gefragt ist03:00 Die Idee03:50 Die Kirsche auf dem Eis07:06 Investitionsabzugsbetrag (IAB) rückwirkendMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

In diesem Video räume ich mit einem der größten Steuermythen überhaupt auf: „Eine GmbH kann man erst nach 7 Jahren steuerfrei verkaufen.“Das stimmt so nicht — und ich zeige dir exakt, wie du deine GmbH deutlich früher steuerfrei verkaufen kannst, ohne Ärger mit dem Finanzamt. Wenn du also beim Verkauf deiner GmbH Steuern sparen willst, schaue dieses Video. Themen im Video:00:00 Steuern beim Unternehmensverkauf im Überblick02:52 Die 7-Jahres Regel beim GmbH Verkauf04:50 keine Steuern GmbH Verkauf erklärt am Beispiel07:18 Berechnung des Unternehmenswertes08:30 Wann gar keine 7 Jahres Frist existiert. Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

In diesem Video besprechen wir, ob du wirklich Steuern sparen kannst, wenn du dein Geschlecht änderst.Klingt verrückt? Ist aber tatsächlich eine legale steuerliche Folge des Selbstbestimmungsgesetzes.Haben Frauen oder Männer unterschiedliche Steuervorteile in Deutschland?Und wie funktioniert der Trick, mit dem du bei einer Immobilienübertragung oder Erbschaft tausende Euro sparen kannst?Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie ein Geschlechtswechsel im Steuerrecht wirken kann,warum Frauen bei der Bewertung eines Niesbrauchs steuerlich im Vorteil sindund wie man dadurch im echten Fall über 16.000 € Erbschaftssteuer gespart hat – ganz legal.⚠️ Hinweis: Das Video ist ein Erklär- und Diskussionsformat – keine Anleitung zur Umgehung von Steuergesetzen. Bei konkreten Gestaltungen immer Steuerberater/Notar einbeziehen. Themen im Video:00:00 Dieses Thema spaltet die Gesellschaft00:45 Steuern sparen mit dem Selbstbestimmungsgesetz01:22 Wie funktioniert Nießbrauch03:02 Wertminderung durch Nießbrauch berechnen08:35 Der Vater ändert sein Geschlecht10:18 Meine MeinungMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Wusstest du, dass du als Einzelunternehmer in Deutschland bis zu 45 % Einkommensteuer zahlst? 😱 Viele Unternehmer verschenken jedes Jahr zehntausende Euro ans Finanzamt, nur weil sie nicht wissen, wann sich die Umwandlung in eine GmbH lohnt.In diesem Video erkläre ich dir:00:00 Was ist ein Einzelunternehmen (und welche versteckten Nachteile es hat) 02:04 Wie eine GmbH funktioniert und welche Steuervorteile sie bringt 05:08 Einzelunternehmen in GmbH umwandeln06:41 Welche Steuern fallen bei einer Umwandlung an?Wenn du selbstständig bist, ein Einzelunternehmen führst oder gerade überlegst, in eine GmbH zu wechseln, ist dieses Video Pflicht! Ich zeige dir, wie du clever Steuern sparen kannst und welche Struktur sich wirklich für Unternehmer eignet. 👉 Abonniere jetzt meinen Kanal „Mr. Steuer“ für mehr Videos zu Steuern, GmbH, Immobilien und Unternehmertum. Folge Mr. Steuer – sonst wird’s teuer! 😉Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Deutschland liegt bei Abgaben auf Gehalt weltweit auf Platz 1–2. Trotzdem zahle ich bei einem siebenstelligen Gewinn nur 17% Steuern. In diesem Video erkläre ich dir die 4 legalen Mittel, mit denen ich das erreiche — konkret, praxisnah und ohne Schwarzgeld. Du lernst:00:00 Warum du deine Steuerlast reduzieren solltest00:38 Warum Verluste ins Privatvermögen, Gewinne in die Struktur die Grundlage sind.02:35 Steuergefälle mit Stiftung ausnutzen04:06 Vermietung an operative GmbH05:37 Gewerbesteuer mit atypischer Beteiligung sparen➡️ Abonniere für mehr Steuer-Strategien: @mrsteuer👍 Gefällt dir das Video? Like & teile es — so erreichst du andere Unternehmer und Angestellte, die zu viel Steuern zahlen.💬 Fragen? Schreib sie in die Kommentare — ich antworte und mache ggf. ein Folgevideo mit Beispielen.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Das Restnutzungsdauergutachten ist eines der stärksten Steuer-Tools für Immobilieninvestoren. Doch aktuell versucht das Finanzamt, diese Möglichkeit massiv einzuschränken – mit strengeren Regeln, neuen Dienstanweisungen und dem Versuch, deine Abschreibung zu kürzen.In diesem Video erfährst du:00:00 Wie Immobilien abschreiben?01:29 Immobilien Abschreibung mit 2 Wegen erhöhen03:23 Warum sich ein Restnutzungsdauergutachten lohnt04:06 Finanzamt und Bundesfinanzhof - Wer hat Recht?06:06 Das Bundesfinanzministerium handelt weiter gesetzeswidrig?07:05 Der neue versteckte Trick des Finanzamtes07:39 Wie klappt es mit deinem Restnutzungsdauergutachten?👉 Mein Tipp: Lass dich nicht einschüchtern! Die Rechtslage ist auf unserer Seite – und du kannst mit dem richtigen Vorgehen tausende Euro Steuern sparen.📩 Wenn du Unterstützung bei deinem Restnutzungsdauergutachten brauchst: www.mr-steuer.deMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

In diesem Video werden die Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionen mit einer *Immobilien GmbH* und im Privatvermögen erörtert. Erfahre, wie du durch die richtige Strategie *Steuern sparen* kannst und welche *GmbH Vorteile* du nutzen solltest, wenn du in *Immobilien kaufen* willst, um deine *Rendite* zu maximieren. Ich zeige dir, wie du erfolgreich in *Immobilien investieren* kannst, während du deine *Steuern* optimierst.Themen im Video:00:00 Diese Frage beantworte ich täglich mehrfach00:19 Vorteile Immobilien Privat02:13 Nachteile Immobilien Privat03:57 Vorteile VVGmbH06:42 Nachteile VVGmbH07:31 Der klare Gewinner (aktuell)Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Fast jeder denkt über die Übertragung einer Immobilie in der Familie nach. Dieses Video erklärt, was ein *Niessbrauch* ist und wann er sich lohnt. Es werden die Vor- und Nachteile einer *Immobilien Schenkung* und *Immobilie vererben* im Bezug auf die *Schenkungsteuer* und *Vorweggenommene Erbfolge* erläutert, damit du *Steuern sparen* kannst. Es wird erklärt, wann man lieber die Finger davon lassen sollte.Themen im Video:00:00 Was ist Nießbrauch?01:20 Nießbrauch Beispiel02:58 Vorteil 1 - Erbschafsteuer03:12 Vorteil 2 - Was passiert im Todesfall03:38 Vorteil 3 - Sicherheit04:07 Vorbehaltsnießbrauch04:23 Nachteil 1 - Was dir die Immobilie bringt05:10 Nachteil 2 - Die steuerliche Sicht05:54 Nachteil 3 - Kapitalbeschaffung06:08 Wieso ein Kredit eine schlaue Idee ist06:47 Bonusnachteil - Die Psychologische SichtMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du fragst dich, wie du eine *Holdingstruktur* aufbauen kannst, um *Steuern zu sparen* obwohl du bereits eine GmbH hast? Dieses Video erklärt die *Holding Vorteile* und zeigt, wie eine *Holdinggesellschaft* dir bei der *Steueroptimierung* helfen kann. Lass dich von einem Experten beraten!Themen im Video: 00:00 Warum eine Holding Gold wert ist01:50 Methode 1 – Sachgründung02:50 Musst du Steuern bezahlen?03:33 Wie du den Wert deiner GmbH nachweist04:09 Methode 2 – Ausgliederung05:58 Die Wahrheit zur 7-Jahres-Frist08:36 Fazit & BeratungMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Ein Verkäuferdarlehen innerhalb der Familie für Immobilien kann ein großer Fehler sein, da keine Liquidität entsteht. Dieses Video erklärt, worauf du achten musst, um potenzielle Probleme zu vermeiden, und wie du deine finanzielle Freiheit besser gestaltest und schneller Vermögen aufbaust. Erfahre mehr über die Nachteile eines Privatkredit.Themen im Video:00:00 Was ist ein Verkäuferdarlehen01:28 Steuern sparen mit Darlehen03:40 Nachteil Verkäuferdarlehen04:37 Denke wie ein Investor07:26 FazitMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Viele Steuerzahler missverstehen eine bestimmte Steuerstruktur in Deutschland. Dieses Video soll Klarheit schaffen und zeigt die Unterschiede zwischen verschiedenen Optionen. Wir betrachten die Auswirkungen auf die Einkommensteuer, die Vorteile einer GmbH und wie man mit Steuertipps und der richtigen Strategie Steuern sparen kann, sogar im Bereich Immobilien oder mit einer Familienstiftung.Themen im Video: 00:00 Die meist unterschätzte Steuerstruktur00:44 Was ist eine Stiftung?02:32 Wie Stiftung gründen?04:19 Mit der Stiftung Steuern sparen06:35 Laufende Kosten einer StiftungMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Fragst du dich, ob eine *Holdingstruktur* für dich sinnvoll ist? Dieses Video erklärt dir die *Holding Vorteile* und zeigt, wann du eine *Holdinggesellschaft* brauchst, um *Steuern zu sparen*. Entdecke die Welt der *Steueroptimierung*!Themen im Video:00:00 Was ist eine Holding01:07 Unternehmen richtig verkaufen03:38 Schutz vor unternehmerischem Risiko06:21 Co-Investment richtig aufbauen07:47 Steuerberaterkosten für eine HoldingMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Alle reden über „böse“ Mieterhöhungen – aber was wäre, wenn genau diese Erhöhungen die einzige Chance sind, damit du überhaupt eine Wohnung findest?In diesem Video zeige ich dir, warum Mieterhöhungen oft nicht aus Gier, sondern aus purer Notwendigkeit erfolgen. Viele Vermieter kämpfen mit Sanierungsauflagen, steigenden Kosten und einer Bürokratie, die Neubau fast unmöglich macht.Ich erkläre dir, wie Mietanpassungen dazu beitragen, Wohnraum überhaupt am Leben zu erhalten – und warum der Staat selbst längst erkannt hat, dass private Vermieter unverzichtbar sind.👉 Wenn du wissen willst, warum zu niedrige Mieten langfristig allen schaden – Vermietern und Mietern – dann bleib unbedingt bis zum Ende dran.📣 Diskutiere mit mir in den Kommentaren: Sind Mieterhöhungen wirklich immer nur Gier?Themen im Video:00:00 Wie funktionieren deutsche Immobilien wirklich?02:35 Was dem Vermieter das Leben erschwert03:35 Der deutsche Wohnungsmarkt wird immer angespannter04:40 Ein Beispiel aus der Praxis05:25 Wieso niemand schlecht vermietete Immobilien kauft06:30 Ohne Mieterhöhungen, leidet der Mieter07:00 Natürlich gibt es schwarze Schafe💼 Du bist selbst Vermieter? Dann erfährst du hier, wie du trotz Mietendeckel Sanierungen clever steuerlich nutzt.👉 Folge Mr. Steuer, sonst wird’s teuer.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Achtung, Steuerzahler! Am 31. Juli endet die Frist für die Abgabe der Einkommensteuer. Viele wissen nicht, ob sie überhaupt eine Steuererklärung abgeben müssen oder welche Steuertipps sie nutzen können, um Steuern zu sparen. Informiere dich jetzt, bevor du Fehler vermeiden und möglicherweise Strafen vom Finanzamt riskierst!Viele glauben: Wer einmal eine Steuererklärung abgibt, muss es immer tun. Oder: Das Finanzamt wird sich schon melden. Falsch! Ich zeige dir die 7 echten Gründe, wann du wirklich verpflichtet bist – und warum es oft auch sinnvoll ist, freiwillig abzugeben.Themen im Video:00:00 Das passiert, wenn du deine Steuererklärung nicht abgibst02:11 7 Gründe für eine Steuererklärung - zeitgleich mehrere Arbeitgeber02:52 Steuererklärung bei Nebeneinkünften04:33 Steuerklassenwahl Ehegatten05:20 Lohnersatzleistungen05:48 Lohnsteuerermäßigungsantrag06:39 Zinsen von Dritten07:01 Was du bei der Abgabe der Erklärung beachten solltest08:54 Wann du eine Steuerklärung abgeben solltest💡 Durchschnittlich gibt’s 1.172 € zurück – und das in 4 Stunden. Das sind 293 € steuerfrei pro Stunde!👉 Jetzt Video schauen & kein Geld verschenken!🔔 Abonniere @mrsteuer für mehr Steuertipps, die dir wirklich Geld sparen!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Was passiert, wenn man die Firma einfach auf ein Kind überträgt? Im neuen Video geht es darum Kinder in die eigene Steuerstrategie zu integrieren. Wer sich nicht auskennt, sollte sich unbedingt zum Thema *Unternehmen* informieren, damit es nicht zu Problemen mit dem *Finanzamt* kommt. Außerdem wird das Thema *Nachhaltigkeit* angeschnitten. In diesem Video zeige ich dir, wie man Kinder legal in Steuerstrategien einbezieht, warum das Finanzamt oft mitfinanziert – und wo du dringend die Finger lassen solltest.Themen im Video:00:00 Baby als Geschäftsführer einsetzen00:46 Kinder an Vermögenszuwachs beteiligen01:42 Steuerfreibetrag Kind nutzen04:38 Kind an Firma beteiligen05:50 Gewinnausschüttung für KinderSatire oder geniale Steuerstrategie? Die Antwort gibt’s im Video.📌 Wichtig: Alles legal. Aber nicht alles erlaubt.👉 Jetzt anschauen und keine teuren Fehler machen!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Vor 20 Jahren begann meine Zeit als Finanzbeamter! Seitdem hat sich viel getan. Ich teile meine Erfahrungen und die Gründe für meinen Abschied von der *Finanzverwaltung*. Was hat sich geändert in Bezug auf *steuern* und *geld anlegen*?In diesem Video erzähle ich dir meine unglaubliche Geschichte: Wie ich vom unsicheren Schulabgänger zum verbeamteten Steueroberinspektor wurde – und warum ich das Finanzamt hinter mir gelassen habe, um auf der Seite der Unternehmer zu kämpfen.Themen im Video:00:00 Meine Ausbildung beim Finanzamt01:41 Erste Zweifel am Finanzamt Dasein02:10 Meine Zeit in der steuerlichen Veranlagung02:44 Wieso der Betriebsprüfer meine letzte Station war04:26 Die internen Strukturen des Finanzamtes 05:40 Der eigentliche Antrieb für unser Land07:45 Die Gründung der Mr.SteuerWenn du Unternehmer bist, Immobilien liebst oder einfach wissen willst, wie man aus dem System ausbricht und es legal nutzt, ist dieses Video genau das Richtige für dich.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du hast dein Leben lang hart gearbeitet, um deiner Familie und nicht dem Staat ein Vermächtnis zu hinterlassen.Vielleicht stehst du bald vor einer Erbschaft oder möchtest Immobilien vererben – und dabei so wenig Erbschaftssteuer wie möglich zahlen.In diesem Video zeige ich dir anhand eines realen Praxisfalls, wie man mit einem cleveren, leicht umsetzbaren Schritt die Erbschaftssteuer von 266.000 € auf nur rund 6.000 € senken kann – ganz legal.Themen im Video: 00:00 Überblick00:45 Immobilie vererben berechnen03:12 Erbschaftssteuer berechnen03:49 Immobilie wegen Erbschaftssteuer verkaufen?04:40 Immobilie mit Nießbrauch vererben💡 Tipp: Dieser Trick funktioniert nicht nur bei Millionenvermögen, sondern auch bei kleineren Immobilienbeständen.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du fragst dich, wie du hohe Gewinne aus deiner GmbH entnehmen kannst, ohne die vollen Steuern zu zahlen? Dieses Video gibt dir konkrete *Steuertipps* und zeigt dir, wie du legal *Steuern sparen*kannst. In diesem Video zeige ich dir, wie ich 700.000€ aus meiner Holdingstruktur ausgeschüttet habe – mit einer effektiven Steuerlast von nur 1,64% statt 25% Abgeltungssteuer zu bezahlen.Ich erkläre dir die Voraussetzungen, die Denkfehler vieler Steuerberater, und wie du Verluste im Privatvermögen nutzen kannst, um Gewinnausschüttungen fast steuerfrei zu gestalten.Themen im Video:00:00 Voraussetzungen für steuerfreie Ausschüttungen02:22 Einfluss einer Holding GmbH02:40 Welches Geld sollte in die GmbH03:24 Meine Ausgangssituation04:42 Die perfekte Steuerstrategie04:57 Vorbereitung für die Ausschüttung06:33 Steuerliche Verluste vs. Cashflow07:00 Nur 1,6% Steuern dank Teileinkünfte Verfahren 08:14 Ein anderer heftiger SteuertrickWenn du eine GmbH, Holding oder VV GmbH besitzt oder planst – dieses Video spart dir zehntausende Euro Steuern.🔔 Abonniere @mr.steuer für mehr Content rund um Steuern, Immobilien & GmbH-Strategien.📩 Für individuelle Beratung ➡️ [Dein Kontaktlink]Folge Mr.Steuer – sonst wird’s teuer!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Die vermögensverwaltende GmbH (VV GmbH) gilt als Steuergoldgrube für Immobilieninvestoren – aber ist sie wirklich immer so genial? In diesem Video decke ich die 6 größten Nachteile der VV GmbH auf, die dir bares Geld kosten können, wenn du sie nicht kennst.Ich zeige dir, warum du Kosten, Bürokratie, Verlustnutzung, Bankfinanzierung, Gewerbesteuerrisiken und den Exit in der VV GmbH genau verstehen musst – und wann sich die VV GmbH trotzdem für dich lohnen kann.Themen im Video: 00:00 Die Kostenfalle der VVGmbH03:50 Eingeschränkte Verlustnutzung05:05 das Gewerbsteuerrisiko06:30 Probleme mit der Finanzierung08:00 Vermögensverwaltende GmbH Bürokratie08:35 Geld aus GmbH ziehen10:15 Outro💡 Fragst du dich, ob sich eine VV GmbH für dich lohnt? Dann bleib unbedingt bis zum Ende dran!📌 Abonniere meinen Kanal @Mr.Steuer für mehr ehrliche Einblicke in die Welt der Immobilien, Steuern & Unternehmensstrukturen.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Stell dir vor, du erbst 22 Millionen Euro – und das Finanzamt will direkt 4,2 Millionen davon haben. Genau das drohte einer Familie, die mit ihrem Immobilienvermögen in eine Steuerfalle geraten wäre. In diesem Video zeige ich dir, wie wir LEGAL alle Erbschaftssteuern vermieden haben.Ich erkläre dir Schritt für Schritt, wie du Freibeträge strategisch nutzt, warum Erbengemeinschaften oft keine gute Idee sind, und wie man mit einem gezielten Asset-Swap nicht nur die Erbschafts-, sondern auch die Einkommenssteuer massiv senkt.Wenn du Immobilien besitzt oder erben wirst, solltest du dieses Video nicht verpassen – es könnte dir Millionen sparen. Jetzt anschauen und das Finanzamt elegant austricksen.Themen im Video:00:00 Die Ausgangssituation02:05 Die Idee des anderen Steuerberaters03:25 Immobilien verkaufen und Freibeträge nutzen06:52 Eigenheim optimieren07:55 Asset Swap Photovoltaik10:25 Nießbrauch - aber besser!11:50 Was bei Immobilien beachten?Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Immobilien, Vermögensaufbau, ETF oder Immobilie? In diesem Video zeige ich dir schwarz auf weiß den Unterschied, wie du mit Immobilien schneller reich wirst als mit ETFs. Zwei Freunde, gleiches Gehalt – aber nach 3 Jahren trennt sie ein riesiger Vermögensunterschied. Ich rechne dir konkret vor, warum der Immobilienhebel so mächtig ist und wie du mit Abschreibungen, Steuertricks und positiver Cashflow-Strategie deinen Vermögensaufbau massiv beschleunigst.💼 Du willst wissen, ob sich Immobilien für dich lohnen?📩 Trag dich hier ein für mein kostenfreies Immobilienbriefing: [DEIN LINK HIER]👇 Schreib in die Kommentare: Bist du Team Immobilie, Team ETF oder Team beides?Themen im Video:00:00 Immobilien oder ETF - die Ausgangslage01:25 Warum Immobilie oder ETF kaufen02:00 Psychologie Immobilie vs. ETF03:20 Immobilienrendite berechnen4:44 Immobilien Steuern berechnen5:45 Immobilie vs ETF nach 3 JahrenMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Wie ist es möglich, Immobilien im Wert von Millionen zu erwerben, fast ohne eigenes Geld zu investieren? Dieses Video zeigt, wie man durch clevere Strategien und *Finanzierung* solche *Immobilien Investments* realisieren kann. Lerne, wie du *Immobilien kaufen* und *in Immobilien investieren* kannst, um langfristig *finanzielle Freiheit* zu erreichen.Themen im Video:00:00 Der Immobilien Hebeleffekt erklärt01:40 Familiendarlehen mit fremdüblichen Konditionen03:29 rechtliche Grundlagen04:16 Beispielrechnung Ehegattendarlehen05:23 Steuersatzgefälle06:25 Urteil vom Bundesfinanzhof06:57 Wird nicht ein Ehegatte benachteilt?07:22 3 Einsatzmöglichkeiten für diesen TrickMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du willst ins Immobiliengeschäft einsteigen, weißt aber nicht, welche Strategie zu dir passt? In diesem Video erkläre ich dir als Steuerberater und Immobilieninvestor mit über 200 Einheiten die drei beliebtesten Strategien: Fix & Flip, Buy & Hold und Rent to Rent – verständlich, praxisnah und steuerlich sauber erklärt.🔍 Du erfährst:Was sich hinter den Begriffen Fix & Flip, Buy & Hold und Rent to Rent verbirgt. Welche Strategie du mit wenig Eigenkapital starten kannst Wie du mit Immobilien steuerfrei Gewinne erzielen kannst Warum manche Strategien in der GmbH sinnvoller sind Meine persönlichen Tipps für den schnellen (und sauberen) Vermögensaufbau💡 Exklusiver Steuer-Hack: Wie du durch Selbstnutzung + Sanierung steuerfreie Gewinne realisierst – ganz ohne 10-Jahres-Frist!📈 Du willst wie ich auf 200+ Einheiten skalieren? Dann ist dieses Video dein Startpunkt.➕ Jetzt abonnieren: @Mr.Steuer – sonst wird's teuer 💸Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Vor genau einem Jahr habe ich gezeigt, wie ich völlig legal ein 140.000 € Auto für 0 € vom Finanzamt bezahlt fahre. Viele haben es nicht geglaubt – heute, ein Jahr später, hat das Finanzamt meinen Trick akzeptiert! In diesem Video beantworte ich alle eure Fragen und erkläre Schritt für Schritt, wie auch ihr euer Traumauto über eine GmbH finanzieren könnt – vollkommen legal! 🚗💰Themen im Video:00:00 Intro01:13 Voraussetzungen für den Steuertrick02:19 Klappt das auch mit Leasing?03:14 Was wenn ich das Auto finanziere?03:39 Kauf des Autos ohne Umsatzsteuer?05:45 Was ist mit den privaten Fahrten?07:25 Verkauf des Kfz ohne Umsatzsteuer?09:25 Laufende Tätigkeiten und Kilometerpauschale12:23 Kosten und Nutzungsentnahme beim Finanzamt geltend machen13:44 Outro► Erfahre mehr zu: Vorsteuerabzug bei Privatpersonen, richtige Abwicklung mit GmbH, Fahrtkostenabrechnung, Verkaufsstrategie mit Umsatzsteuer.► Jetzt abonnieren für mehr legale Steuertricks und Finanzwissen! 📈Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Du willst mit Immobilien durchstarten, aber weißt nicht, wie du legal Steuern sparst und dadurch schneller skalierst?In diesem Video zeige ich dir, wie ich als Steuerberater und Immobilieninvestor mit knapp 200 Einheiten die vermögensverwaltende GmbH (VV GmbH) nutze, um Immobiliengewinne mit nur 15% zu versteuern – statt 42% im Privatvermögen!Themen:00:00 Was ist eine VV GmbH?02:58 Welche Immobilien in VV GmbH kaufen?05:59 Auch für den Verkauf lohnt sich die VV GmbH.09:10 VV GmbH gründenIch teile meine besten Tipps, eigene Fallbeispiele und den Hebel, der mir erlaubt hat, mein Portfolio massiv zu skalieren. Wenn du ernsthaft Immobilien-Vermögen aufbauen willst, ist dieses Video ein echter Gamechanger.🔔 Abonniere den Kanal, wenn du keine steuerlichen Immobilien-Insider mehr verpassen willst!📲 Folge mir auf Instagram für tägliche Einblicke: [@mrsteuer]Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung #vvgmbh

Du willst in Immobilien investieren? Dann vermeide unbedingt diese drei häufigen Fehler, die ich als Steuerberater mit fast 200 Wohneinheiten regelmäßig sehe – und teilweise selbst gemacht habe.Insbesondere der letzte Fehler kann dir langfristig extrem schaden.Ich erkläre dir, wie du richtig kalkulierst, warum du endlich ins Handeln kommen musst und wieso gemeinsamer Immobilienkauf ein gefährlicher Irrtum sein kann.Themen:00:00 Intro00:36 Falsche Kalkulation04:09 Nur reden statt machen07:16 Falsche Einkaufsstruktur👉 Wenn du keine teuren Fehler machen willst: Folge Mr. Steuer – sonst wird’s teuer!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

In diesem Video erkläre ich dir, warum Schulden nicht dein Feind, sondern dein bester Freund beim Vermögensaufbau sein können. Viele alte Ratschläge sagen: "Mach niemals Schulden!" – aber die Wahrheit ist: Richtig eingesetzte Schulden, zum Beispiel für Immobilieninvestments, können dich schneller reich machen als jahrelanges Sparen. Erfahre, warum es sinnvoll sein kann, auch Kredite von Familie oder Freunden zu nutzen, und wie du sogar Steuervorteile daraus ziehst. Wenn du Vermögen aufbauen willst, musst du lernen, Schulden richtig zu nutzen. 📈🏡► Abonniere für mehr Tipps rund um Finanzen, Immobilien und Steuern!► Folge Mr. Steuer – Steuern sparen und Vermögen aufbauen leicht gemacht!Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

Wenn du deine vermieteten Immobilien nicht alle 10 Jahre verkaufst verlierst du Geld. In diesem Video erkläre ich dir, warum das so ist und was du am besten alle 10 Jahre mit deinen vermieteten Immobilien machen solltest. Themen:00:00 Intro&Voraussetzung00:45 Warum verkaufen?02:35 Verkauf innerhalb der Familie03:30 Kapitalbeschaffung04:55 Verkauf in GmbH06:35 AfA Step-up07:40 Ergänzungen08:25 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen

Immobilien im Ausland sind eine vermeintlich lohnenswerte Investition und derzeit in aller Munde. Doch welche Steuern musst du bei solche einem Vorhaben beachten und gibt es einen Unterschied zwischen Drittstaaten und der EU? In diesem Video erkläre ich dir alle notwendigen Steuerkenntnisse für eine Auslandsimmobilie. Ich verrate dir sogar ein Land, in welchem du die meisten steuerlichen Vorteile einfahren kannst. Themen:00:00 Intro00:32 Immobilien in Drittstaaten03:10 Immobilien in EU Staaten03:50 Die Besonderheit in Deutschland05:12 Spanien ist das beste Land für Auslandsimmobilien06:50 Eigengenutzte Ferienwohnung in Spanien07:40 steuerlichen Verlust in Deutschland erzeugen08:30 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen #auslandsimmobilien

Es gibt viele verschiedene Immobilien-Steuerstrategien. Doch leider werden Immobilien oft zu Bruchteilen gekauft. Das passiert wenn zwei Menschen die Immobilien privat ohne GbR kaufen. Dadurch werden sich oft unbewusst, vielerlei Möglichkeit verbaut. Diesen Fehler solltet ihr daher vermeiden. Themen:00:00 Intro&Voraussetzung01:30 GbR ungleich GbR?02:00 Ehegattenschaukel mit GbR03:00 Wechseln im Nachhinein04:00 Banken und GbRs05:10 Bruchteile in GbR wandeln05:30 zweiter Vorteil GbR06:30 Neue Idee08:30 Sperrfristen bei Umwandlung von Bruchteilen10:30 Zusammenfassung1:55 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen

Wer in Deutschland Immobilien sanieren will muss dabei viele Fallstricke beachten. Einer dieser Fallstricke ist die 15% Grenze. In diesem Video verrate ich dir, wie du die 15%Grenze bei Sanierungen umgehen kannst und viele weitere Tipps rund um Immobilien SteuernThemen:00:00 Intro00:16 Aparthotel Königstein00:37 Abschreibung erklärt01:25 15% Grenze erklärt03:20 Auswirkungen 15% Grenze06:15 15% Grenze umgehen09:30 Weitere Fallstricke 11:30 Küche bei 15% Grenze11:50 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel #sanierung #villa #sanieren #finanzen #auslandsimmobilien

Über diese Nachteile der Ehegattenschaukel spricht niemand. Die Ehegattenschaukel ist der beliebteste Steuertrick der deutschen Immobilieneigentümer. Doch es gibt nicht nur Vorteile an diesem Steuerkonstrukt. Welche Aspekte du genau verstehen und beachten solltest erfährst du in diesem Video. Themen:00:00 Intro00:22 Funktionsweise Ehegattenschaukel01:55 Kein Gestaltungsmissbrauch!03:00 Verkäuferdarlehen nutzen04:40 Fremdübliche Konditionen einhalten06:00 Die Notargebühr 06:55 Eine Kapitalbeschaffungsmaßnahme?08:17 Was passiert bei einer Scheidung?09:34 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen.Mehr von uns gibt es auf:TikTok: https://www.tiktok.com/@mr.steuerInsta: https://www.instagram.com/mr.steuer_martinrichter/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #mrsteuer #vvgmbh #immobilieninvestor #immobilienwirtschaft #immobilienberatung #ehegattenschaukel

Wenn du eine Steuererstattung erhältst liegt das daran, dass du dem Finanzamt ein über ein Jahr langes, zinsfreies Darlehen spendiert hast. Wie fühlt sich das an? Nicht gut? Dann wird es dich sicherlich freuen, heute zu lernen, dass du Immobilien die dauerhaft steuerliche Verluste einfahren in deine Lohnsteuerkarte eintragen lassen kannst. Auf diese Weise steigerst du dein monatliches Nettoeinkommen. Themen im Video:00:00 Intro00:15 Dein neues Steuermindset03:50 Steuerliche Verluste sofort geltend machen04:50 Lohnsteuerermäßigungsantrag05:50 Beispielrechnung für mehr Netto07:25 Tipps für die Prognose08:26 Gehalt als Geschäftsführer selbst bestimmen09:20 OutroMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh

In Deutschland gibt es unzählige Möglichkeiten, legal Steuern zu sparen – eine davon ist die Ehegattenschaukel! In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, wie du vorgehen kannst und warum diese Methode ein absoluter Gamechanger für dein Immobilienportfolio ist.Themen im Video:00:00 Intro00:33 Voraussetzungen Ehegattenschaukel01:07 Ausgangslage Beispielfall03:37 Anwendung Ehegattenschaukel05:34 Steuerlicher Vorteil06:12 Erklärung der Voraussetzungen am Beispiel 07:50 Nützliche Tipps&Tricks zur Umsetzung10:18 Nächstes VideoMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de