#002 - Wie Banker denken und warum das für dich entscheidend ist

In dieser Episode taucht Michael Schumann tief in die Kreditentscheidungsprozesse der Banken ein. Er erklärt, warum Banker oft nicht das entscheiden können, was sich viele Investoren wünschen, und weshalb die Risikorelevanzgrenze ab ca. 750.000 Euro ein kompletter Gamechanger wird.Du erfährst, wie das Einvotengeschäft funktioniert, welche Rolle die Marktfolge wirklich hat und warum Rating, Kapitaldienstfähigkeit und Stressannuität darüber entscheiden, ob dein Antrag durchgeht. Außerdem zeigt er, warum zu viele kleine Einheiten Banken abschrecken und weshalb der Zweivotenprozess bei größeren Finanzierungen viel komplexer ist, als die meisten denken.Ein Muss für jeden, der verstehen will, wie Kreditentscheidungen wirklich getroffen werden – und wie du dich darauf vorbereitest.00:00 – Warum Banken dir keinen Kredit geben dürfen00:18 – Einvoten und Zweivoten einfach erklärt00:53 – Risikorelevanzgrenze und ihre Bedeutung01:28 – Warum kleine Kredite standardisiert laufen02:36 – Rating, Scoring und Bonität kurz erklärt04:38 – Kapitaldienstfähigkeit und typische Bankpauschalen05:54 – Stressannuität: Zinsen +4 % simuliert07:19 – Warum Banken dein Wachstum irgendwann stoppen09:12 – Warum Mehrfamilienhäuser für Banken attraktiver sind09:44 – Zweivotenprozess und Entscheidungsebenen erklärtLink zur Buchung: https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/paymentDer Link zur Buchung WS Heilbronn: https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/paymentZur Website: https://michaelschumann.org/Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/michael_schumann_immoHole dir die Insider Strategien: https://bit.ly/3Za2Ru5