#01 Ober-Ramstädter Straße 38: Vom Brand zur Chance

In dieser Folge geht es um die Ober-Ramstädter Straße 38 in Nieder-Ramstadt – eine gemeindeeigene Wohnimmobilie, die aktuell nicht bewohnbar ist. Im Kern steht die Frage: Behalten, verkaufen – oder klug entwickeln?Mühltal hat Wohnungsmangel, gleichzeitig kann die Gemeinde viele Sanierungen finanziell nicht allein stemmen. Deshalb wurde der Weg der Konzeptvergabe über Erbbaupacht gewählt: Nicht der höchste Preis entscheidet, sondern das beste Konzept – und das Grundstück bleibt langfristig im Besitz der Gemeinde.Aktueller Stand: Ein Projektteam arbeitet in der Anhandgabephase. Es liegt ein konkretes Konzept vor: Bestand sanieren und erhalten, plus Neubau in Holzbauweise, mit einem sinnvollen Wohnungsmix inklusive barrierefreier Wohnung. Jetzt wird bis zur Bauantragsreife geplant und der Erbbaupachtvertrag vorbereitet.Die finale Bewertung und Entscheidung trifft die Gemeindevertretung voraussichtlich Ende 2026. Ziel ist, aus einem Problemfall wieder Wohnraum zu machen – schnell, sinnvoll und mit klarem Nutzen für Mühltal.Weitere Informationen:Darmstädter Echo - 19.02.2026Ratsinfosystem Mühltal