#011 - Warum der Cashflow-Wasserfall über Gewinn oder Pleite entscheidet

Wenn Investoren über Aufteilergeschäfte sprechen, reden sie fast immer über Rendite.Banken reden über etwas völlig anderes: Cashflow-Kontrolle.In dieser Folge erklärt Michael Schumann, warum der Cashflow-Wasserfall im Aufteilergeschäft die entscheidende Machtfrage ist – und weshalb viele Projekte trotz erfolgreicher Verkäufe in Liquiditätsprobleme geraten.Du erfährst,wie sich Cashflow im Aufteiler grundlegend vom Bestand unterscheidet,warum Banken Kaufpreise zuerst komplett vereinnahmen wollen,welche Risiken durch Steuern, Kosten und Bilanzierung entstehen,und wie du mit klaren Regeln zur Mittelverwendung deine Liquidität sicherst.Michael zeigt anhand eines konkreten Zahlenbeispiels, wie scheinbare Gewinne zu echten Liquiditätsfallen werden – und welche zwei Vertragslösungen Investoren unbedingt mit der Bank verhandeln müssen.Diese Episode ist Pflicht für alle, die Aufteilergeschäfte professionell strukturieren wollen.Der Link zur Buchung WS Heilbronn: https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/paymentZur Website: https://michaelschumann.org/Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/michael_schumann_immoHole dir die Insider Strategien: https://bit.ly/3Za2Ru5