030.日本房地产投资入门全攻略（可能是全网最硬核版

在日本坐拥N套房产，躺平收钱是怎样的一种体验？其实，也不像你想象那般简单。不吹不黑，我们来诚实地聊聊日本房地产投资的「从零到一」。前景很好，香饽饽很多，但是如果你的情况不合适，也会被我们劝退。除了房地产，也聊到了一些投资的基本思路，希望这一期节目可以给大家许多硬核的启发。【本期主播】丘主：日本房产劝退大师苏菲：出走半生，归来还搞建筑加入听友群/合作/咨询日语学习请联系微信qiu_tokyo或sophiegroup，备注【日本浮游】或者【播客】。【本期内容索引】02:36 开局揭老底！八卦一下丘主和苏菲的房地产背景和现有资产什么人更适合在日本投资房地产？先给大家避雷避坑：17:31 这几种人，不建议盲目买日本房地产21:51 决策投资的三要素：金钱、勤劳、能力26:01 日本自住房情况又不一样？这种人可以闭眼买讲讲日本房地产的市场大趋势，以及其中的主要玩家：31:26 日本房地产真的有传说中涨的那么疯吗？43:51 讲解日本房子的租金收益，看跌的房子也能赚麻？48:18 法人公司在日本，都在投资哪些房地产？有什么优势劣势？56:04 个人在日本投房地产，通过哪些技巧可以跑赢资本力量？详细解析三种最常投资的日本房产，以及它们各自的优势与劣势：60:27 门槛最低的单身公寓，四五十万人民币就能入一套64:01 居民最多的日本一户建，和国内小别墅其实天壤之别77:50 在日本「买楼」，门槛也没想象那么高【参考资料】日本著名乌鸦嘴