069期 北美码农跨界房产投资: 懒人投资?散户优势?利率疑云? | 串台《佐治亚小帅》

《仨言俩语》有史以来第一次串台节目，《佐治亚小帅》主播向两位房产投资小白Harry/Emma分享了他的跨界故事与北美房产投资心得，如果你正在考虑买房，或者好奇房产投资，都不妨打开节目收获一些思考与灵感。 **本期嘉宾**：小帅（《[佐治亚小帅](<https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/6176316419895417842576d6>)》主播） - 00:35 串台缘起 - 08:53 硅谷码农如何走上投资房产副业之路 - - “就像硅谷人民在饭桌上都聊创业/GPU，亚特兰大人民聊房子” - 12:42 房产投资是一种“懒人投资”吗 - 23:19 如何选一个好房子 - - 自住房=消费品？ - - 房子得先用来“住”，再用来“炒” - - 黄金准则：“一切房价影响因素本质都是因为供需”（更详细的总结见下方截图） - - 如何解读利率对房价的影响 - - 散户的优势是掌握当地市场的一手信息 - 42:38 买vs租 - - 绝大部分人一生的收入分布就像过山车 - - “投资房产是为了平衡一生的财富” - 46:36 入行建议 - - 入行的底层原因：爱“瞎逛” - - 泼泼冷水：“房产投资也有很多弊端，并不适合每一个人” - 58:39 本期Picks **⭐️ 本期Picks** - 一个“老土”但有效的学习方法 - 小红书上的鲜花电商 - 也欢迎围观我们的[往期Picks](<https://threetwotalks.typlog.io/picks-bank>) **�相关资料** - 小帅总结的选房黄金准则  - 《佐治亚小帅》相关节目 - - [S5E3 Phoenix烧烤店烟雾弥漫隔壁没有国术馆，内蒙鲲哥和你说，继承家业哪有做烧烤舒坦](<https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/654c0f794f0199b298c8a08b>) - - [S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路｜Financial Planner创业 ](<https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/63c5cec3a36321008dfd8fac>) - - [S5E7 纽约皇后区开间花店要多少钱？上海小夫妻第五年：收入难增 ](<https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/65aeed66a33bc0881f37ee68>) � 往期热门节目 - [「仨百六十行」系列节目 ](<https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast-topic/658b726ccab6086ec158f4ff>) --- 无暇与君一席，有缘仨言俩语。欢迎大家在评论区踊跃留言互动！ 喜欢我们的节目别忘了在小宇宙、苹果播客、喜马拉雅、网易云音乐、Spotify、Google Podcast订阅我们。 也可以follow我们的官方twitter: [@threetwotalks](https://twitter.com/threetwotalks)和即刻：[@播客仨言俩语](<https://okjk.co/B3WMhE>) 欢迎给我们来信：[email protected] --- \* All views expressed in the show belong solely to the hosts, and do not represent opinions of the hosts’ employers and organizations. \** Background Music: “Waves” by MBB is licensed under Creative Commons/“Magic Waltz” from <THE LEGEND OF 1900> by Amedeo Tommasi/ “Chill Jazzy Lofi Hip Hop” by Chillegy Beats is royalty free.