【0721收盘点评】银保监会终于出手！

保交楼、保民生、保稳定，银保监会终于出手了！针对社会，及资本市场最关心的两个话题，一个是银行的问题，一个烂尾楼的问题，在今天，银保监会终于给出了比较明确的答复。其实，我们本身预计这个答复应该是在周末给出的，也就是7月17日周日。然后，给出的答案还不够明确。今天给出的答案，应该说已经非常到位了。市场将之理解为中性利好，应该是比较正常的事情。为什么是中性利好呢？因为首先这是个不应该大规模发生的事情。其次，即使针对房地产这块，保交楼，除了口头承诺，落实到具体的操作上，现在原来造楼的房地产商早已经躺平了。要保交楼，必须有新的资金和造楼团队的介入。这就又是个复杂的问题。第三，真正出现烂尾楼问题的源头，是房地产行业，楼市的低迷造成的。这个问题相比很难解决。第四，部分地区已经开始推出现房销售的措施，这个对整个房地产行业游戏规则的影响是非常大的。可以想象的是降低了房地产行业的杠杆。降低了房地产行业的热度。让消费者买房会更趋于理性。最重要的，任何市场，一旦市场本身失去了上升趋势的动力。增量资金就会犹豫，甚至于退缩。这个是股市投资者最熟悉的场景。