108 - Le déclic pour investir : "J’ai tracé ma vie sur Excel… et ça m’a glacé" [Investissement immobilier]

🎙️ Invité : Jean-Baptiste Demay 🎯 À 25 ans, Jean-Baptiste Demay trace sa carrière sur Excel. Il projette ses augmentations salariales, ses promotions, sa retraite. En face de lui : 40 années déjà écrites. C’est le déclic.Au micro de David, il revient sur son parcours d’investisseur : un premier achat à Paris dans un quartier délaissé, une négociation à -47 000 €, des prises de risque calculées, et une diversification rigoureuse à travers la colocation, l’immeuble de rapport, la location courte durée (LCD) et le patrimonial.Vous entendrez dans cet épisode :👉 Pourquoi le licenciement brutal de son père a changé sa vision du salariat 👉 Comment il a utilisé son CDI comme levier pour débuter👉 Pourquoi il a passé certaines vacances à cartographier les villes à pied avant d’investir👉 Ce qu’il pense vraiment des promesses “rentier en 2 ans” et des formations à 2000 €👉 Ses deux plus grosses erreurs d’investisseur (et ce qu’il aurait dû vérifier)👉 Son approche pour éviter les impayés et sécuriser chaque opération 🔗 Pour retrouver Jean-Baptiste Demay sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/jean-baptiste-demay-🍒-2546b27a/🔗 La société d'investissement immobilier clé en mains de Jean-Baptiste Demay, mentionnée dans l'épisode : https://immveo.fr/🔗 La page Instagram de Jean-Baptiste Demay : https://www.instagram.com/jeanbaptiste_demay/ 🎧 Vous aimez ce contenu gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.