112 - Financer sa vie, pas juste accumuler un patrimoine

 🎙️ Invité : Xavier Carponcin  🎯 Dans cet épisode, David reçoit Xavier Carponcin, qui est salarié dans une CAF depuis plus de 20 ans. À côté de son métier, il a bâti un patrimoine immobilier solide, investi en Bourse, lancé un podcast et même un service de coaching budgétaire. Son approche ? Utiliser l’argent comme un levier pour financer ce qui compte vraiment. Les thèmes suivants sont abordés dans l'épisode : 👉 Les erreurs d’investissement en Bourse juste avant la crise de 2008👉 Pourquoi il privilégie les ETF Monde et une stratégie passive long terme👉 Comment il a investi dans l’immobilier neuf (Scellier, Pinel) avec des résultats positifs👉 Ses choix de financement : crédits courts, apports élevés, remboursement anticipé👉 L’achat, la gestion et la revente d’un bien en location courte durée avec conciergerie👉 Son approche des SCPI démembrées pour générer des revenus à la retraite👉 L’articulation entre vie salariale, side-business et projets personnels👉 Le rôle central du budget familial dans toutes ses décisions financières  🔗 Pour contacter Xavier Carponcin : [email protected] 🔗 Le podcast de Xavier Carponcin : https://podcasts.apple.com/fr/podcast/plenit-finances/id1707760988 🔗 La calculette évoquée dans l'épisode, après inscription gratuite : https://www.financersavie.com/loutil-pour-preparer-sa-preretraite-anticipee-est-la/ 🔗 Le coaching Budgétaire de Plénit'Finances : https://plenit-finances.fr/  🎧 Vous aimez ce contenu gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.