#112 - Tout savoir sur le bail de résidence principale (Partie 1)

François, 38 ans, marié, deux enfants, est à la recherche d’un nouveau logement pour sa famille. Il a repéré un superbe appartement qui semble idéal.Mais avant de signer le bail, il se pose mille questions :• Le bailleur peut-il exiger mes fiches de paie ?• Le bail doit-il être obligatoirement écrit ?• La garantie locative est-elle obligatoire et comment la constituer ?• Comment fonctionne l’indexation du loyer ?• Le propriétaire peut-il visiter le logement quand il le souhaite ?• Et que faire si mes voisins font trop de bruit ?Dans ce nouvel épisode, je vous propose de suivre le parcours de François, depuis la phase précontractuelle jusqu’à l’installation dans le logement.Pour répondre à toutes ces questions, j’ai invité Anne Reul, juge de paix du canton de Molenbeek-Saint-Jean (Bruxelles), qui nous éclaire sur les droits et obligations des locataires et des bailleurs.Dans cette première partie, nous avons abordé les formalités obligatoires après la signature du bail : enregistrement, certificat PEB, état des lieux, les nuisances sonores, etc.Un épisode pratique et accessible, pour que chacun puisse naviguer sereinement dans le monde parfois complexe de la location immobilière.🎧 Bonne écoute !Notes :le site sur lequel télécharger votre bail de résidence principal (Bruxelles) : https://be.brussels/fr/logement/location/bail-dhabitation/contrat-de-bail-modeles-et-annexele calculateur de loyer : https://statbel.fgov.be/fr/themes/prix-la-consommation/calculateur-de-loyer Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.