125 - Club Deal Immobilier : l’investissement qui aligne les intérêts ?

🎙️ Invité : Philippe Zerr  🎯 Les clubs deals immobiliers se démocratisent en France, portés par la baisse des tickets d’entrée, la digitalisation et l’évolution du cadre réglementaire qui permet désormais d’ouvrir ces opérations au grand public. Mais comment fonctionnent concrètement ces montages ? Quel est le modèle de rémunération des différents intervenants ? Quels bénéfices et quels risques pour un particulier français ? Et surtout : dans quelle mesure les intérêts de chacun sont-ils réellement alignés ?Dans cet épisode, on analyse la mécanique d’un club deal immobilier :👉 En quoi consiste un Club Deal Immobilier ? 👉 Comment se structure juridiquement un club deal : entrée au capital (equity) ou financement via des obligations👉 Le rôle de l'asset manager👉 Les différences entre club deal et crowdfunding immobilier👉 Les critères concrets pour analyser une opération (prix d’entrée, autorisations, marges, durée de portage)👉 Les éléments à surveiller avant d’investir👉 Les bonnes pratiques : diversification, compréhension du sous-jacent, analyse du scénario de sortie Pour retrouver Philippe Zerr et Housebase :🔗 https://www.linkedin.com/in/zerrphilippe/🌐 https://www.housebase.io/  Vous aimez ce contenu gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine.Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme.Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles.Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.