#140 - C'est le MEILLEUR moment pour INVESTIR sur les SCPI !? L'avis cash de Charles ELIAS FARAH !

Dans cet épisode, nous plongeons au cœur d’un sujet brûlant : les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Faut-il encore y investir ? Sont-elles une réelle opportunité ou un désastre annoncé ?📉 Rendements en baisse, baisses de valeurs des parts, remontée des taux : les SCPI traversent une période de turbulence. Mais est-ce vraiment la fin de ce placement réputé stable et performant ? Ou une opportunité d’achat à contre-courant pour les investisseurs avisés ?Pour y voir plus clair, nous recevons Charles Elias Farah, conseiller en investissement financier et expert en SCPI, qui partage avec nous :1️⃣ Les mécanismes des SCPI : Comment elles fonctionnent, comment elles génèrent des revenus locatifs réguliers, et à quels profils elles s’adressent.2️⃣ Le vrai du faux sur la baisse de valeur des parts : Doit-on s’inquiéter ? Ou cela fait-il simplement partie du cycle naturel du marché immobilier ?3️⃣ Les critères pour bien choisir sa SCPI en 2025 : rendement, capitalisation, stratégie (bureaux, santé, logistique, Europe…), diversification, et frais de souscription à surveiller.4️⃣ Comment intégrer intelligemment les SCPI dans une stratégie patrimoniale globale : via l’assurance-vie, le crédit, le démembrement de propriété, ou encore dans une holding.Si vous envisagez d’investir dans des SCPI ou si vous en détenez déjà, cet épisode est incontournable pour prendre des décisions éclairées.Nous sommes Jérémy Doyen et Guillaume Bonnet, cofondateurs du cabinet Bonnet & Doyen Conseil. Chaque semaine, nous vous partageons des stratégies concrètes pour optimiser votre patrimoine, réduire votre fiscalité et investir intelligemment dans un monde en constante évolution.Si cet épisode vous a apporté de la clarté sur les SCPI, n’hésitez pas à le partager, commenter et vous abonner à notre podcast L’Art de la Gestion Patrimoniale.Découvrez tous nos contenus et services personnalisés sur ⁠https://www.bonnetdoyenconseil.com