149. Quelle rentabilité brute viser pour un cash-flow nul avec les taux actuels ?

Quelle rentabilité va me permettre d'être auto-financé ? Est-ce que si j'ai trouvé un bien à 7% de rentabilité je suis à cash-flow nul ? Et les impôts dans ce calcul ? Cet épisode est vraiment très concret, on va rentrer dans les chiffres, pour vous montrer comment est-ce qu'on peut savoir la fameuse rentabilité minimale qu'il faut viser. Accrochez vous ! Pour cela, je vais vous emmener dans un raisonnement : - un investissement d'un coût total (travaux inclus) de 100 000 € - composé d'un apport de 10 000 € - et d'un emprunt de 90 000 €, sur 20 ans, avec le taux affiché sur MeilleurTaux au 11 octobre 203 - soit 4,70% frais d'assurance inclus. Et on va voir comment on va obtenir un cash-flow nul avec ces hypothèses. Bonne écoute, DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.