153: Nemovitosti, daně a hypotéky 2026: Jak přemýšlí chytří investoři? | Podcast SníDANĚ s Šárkou

V této epizodě diskutujeme s Markem Čačkou, zakladatelem klubu Činžovníci, o tom, jak správně nastavit investice do nemovitostí z pohledu daní, financování i dlouhodobé strategie. Řešíme nejčastější chyby začínajících investorů, rozdíly mezi nákupem na fyzickou osobu vs. s.r.o., krátkodobé pronájmy, flipování i to, proč příliš agresivní daňová optimalizace může paradoxně poškodit vaši bonitu u bank.Dozvíte se například:- proč pokročilí investoři často řeší více bonitu než samotné daně- jaké chyby začátečníky stojí nejvíce peněz- kdy dává smysl investovat jako fyzická osoba a kdy přes s.r.o.- jak fungují časové testy a na co si dát pozor při prodeji nemovitosti- proč jsou krátkodobé pronájmy spíše podnikání než pasivní příjem- jak přemýšlet nad investicemi dlouhodobě – výnosově i daňověV epizodě zazní i praktické zkušenosti z investiční komunity a konkrétní pohled na odpisy nemovitostí, development nebo holdingové struktury. Pokud investujete do nemovitostí nebo o tom teprve přemýšlíte, tahle epizoda vám může ušetřit spoustu času, peněz i drahých chyb.🔔 Odebírejte nás a buďte o krok napřed!Přidejte se k nám na sociálních sítích:FB: https://www.facebook.com/ConnectEconomicGroupIG: https://www.instagram.com/ceg_connectgroup/?hl=csLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/3229887YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCvMoP0Zhcoxk9kfsF9SUEyw